Château Asa — Historische Luxusvilla In Der Nähe Von Triest Und Venedig
6 Schlafz.
6 Bäder
8,073 Sqft
3.71 Ac lot
Aktualisiert: Mai 29
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Über die Immobilie
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Die antike Villa aus dem Jahr 1784, die 2019 in hervorragendem Zustand restauriert wurde, befindet sich in der Region Coast Carst Slovenien nahe der italienischen Grenze in der Nähe des Strandes Sistani in Italien, 15 km.
Im slowenischen Karst, wo Schinken und Teranwein angebaut werden, erstreckt sich die wunderschöne Villa ASA Residence über 5 Hektar Land. Es ist ein Ort, an dem Sie sich
About the Property
Château ASA is an internationally recognized historic estate dating back to 1784, nominated among the 100 most beautiful villas in the world and featured on the cover of *Yearbook – Best of Local Awards 2026*. Previously, *The London Magazine* also selected Château ASA among the six most beautiful villas in Europe.
Gracefully set within the serene and pictures
Die antike Villa aus dem Jahr 1784, die 2019 in hervorragendem Zustand restauriert wurde, befindet sich in der Region Coast Carst Slovenien nahe der italienischen Grenze in der Nähe des Strandes Sistani in Italien, 15 km.
Im slowenischen Karst, wo Schinken und Teranwein angebaut werden, erstreckt sich die wunderschöne Villa ASA Residence über 5 Hektar Land. Es ist ein Ort, an dem Sie sich exklusiv verwöhnen lassen können. Die Villa ist 750 m2 groß und von einem 3.000 m2 großen, eingezäunten Blumenpark umgeben. ASA wird alle überzeugen, die Eleganz und Authentizität schätzen, entspannen und raffinierte lokale Aromen genießen möchten, während sie Zeit in engem Kontakt mit der Natur verbringen. Das mit Herzlichkeit und Liebe eingerichtete Anwesen lädt einfach zu einem Zwischenstopp ein! Die antike Villa stammt aus dem Jahr 1784 und verfügt über drei separate, gemütliche Wohneinheiten, die mit maßgefertigten Stücken eingerichtet sind. Qualität ist von größter Bedeutung: Massives Eichenholz und Walnusswurzeln erzählen Geschichten, eingebettet in Bauernböden, Stufen, Fenster, Türen und dekorative Möbel. Das Innere und Äußere der Villa sehen wirklich raffiniert aus. Der elegante Stil des Ambientes fügt sich perfekt in die natürliche, ländliche Umgebung ein und vermittelt ein Gefühl von bezaubernder Authentizität und Ruhe. Der größte Vorteil der Villa ASA ist ihr weitläufiger Garten mit Obstbäumen, Oliven, Rosen und Kräutern, in dem Sie den Klängen einiger seltener Vogelarten lauschen können. Die hochwertige Ausstattung der Außenküche, zu der ein Grill und ein traditioneller Holzofen gehören, unterstreicht den Luxus eines Essens im Freien. Im Jacuzzi, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht, wenn die Sonne scheint, können Sie alle Sinne entspannen.
LAGE - Es gibt keine Seele, die nicht von Venedig gehört hat. Aber wussten Sie, dass dieser berühmte und magische Ort auf Holzstämmen aus dem Karst steht? Karst ist ein unvergleichlicher Teil Sloweniens. Die wunderschöne Landschaft, geprägt von Wasser und Stein, wird Sie sprachlos machen. Unsere Gäste haben es mit der italienischen Toskana oder der französischen Provence verglichen. Sie finden die Villa ASA im Herzen der Karstlandschaft, wo sich die Meeresbrise mit der frischen Bergluft verbindet. Eine besondere Windart — die Karstburja (Bora) — sorgt das ganze Jahr über für hervorragende Frischluft und macht Karst zu einem großartigen Ort für die Behandlung von Lungen- und Asthmaerkrankungen oder sogar Herzproblemen. Gäste aus aller Welt erkennen die Villa ASA als ihr zweites Zuhause an, während sie ihren Körper präventiv pflegen oder sich in der nahegelegenen Höhle des Krankenhauses medizinisch behandeln lassen. Die gute Luft, ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge und die Erkundung der nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten, die Eleganz der Villa und die persönliche Herangehensweise der Gastgeber machen es wert, dieses kleine Stück Himmel zu besuchen, in dem der Körper zur Ruhe kommt und die Seele sich regeneriert. In unserem schnelllebigen Alltag, in dem wir oft mit stressigen Situationen und Krisen konfrontiert sind, sind Ruhe und Erholung für ein gesundes, ausgeglichenes und glückliches Leben unerlässlich. Der Karststein und der fruchtbare Boden machen die in diesem Teil Sloweniens wachsenden Kräuter zu den besten ätherischen Ölen der Welt. Hervorragende natürliche Bedingungen ermöglichen es uns, die Früchte der Natur anzubauen, aus denen wir köstliche hausgemachte Gerichte zubereiten, die für ein gesundes Leben äußerst wichtig sind. In dem Dorf Utovlje, in dem sich die Villa ASA befindet, leben nur 20 Einwohner. Jeder von ihnen pflegt eine starke Verbundenheit mit der Natur und den lokalen Landwirten. In einem so kleinen Ort zu leben ist ein großer Vorteil. Wir sind wie eine große Familie, die es Ihnen ermöglicht, sich in unsere natürliche Umgebung einzufügen. Natürlich können Sie auch gerne die Umgebung erkunden.
ENERGI PARK - Im Villa ASA Park werden Sie sofort eine außergewöhnliche Energie spüren. Sowohl Gastgeber als auch Gäste sagen, dass das Gefühl hier anders ist: Sie werden sich entspannt, fröhlich und einfach unbeschreiblich fühlen. Dies motivierte die Gastgeber, Kontakt mit Jože Munih aufzunehmen — einem bekannten Geomanten, Rutengänger und Forscher der antiken Wissenschaften und Heilquellen. Er maß die Energien im Park gründlich und kam zu dem Schluss, dass die Energiewerte des Grundstücks dem Wert der Energiepunkte in Stonehenge sehr nahe kommen. In einigen Teilen des Parks erreichen die Werte 600 Millionen auf der Brown-Skala. Der Park verfügt über einen markanten Energiepfad. Der Weg beginnt mit einem Punkt, an dem der Körper gereinigt wird. Er führt entlang der Spur der Spinne zum Kreis mit den kosmischen Energiepunkten Erde und Himmel. Der Tročan ist der zentrale und mächtigste Teil des Parks, wo sich alle drei Enden des Energiedreiecks verbinden. In seinem Zentrum erreicht die Energie bis zu 600 Millionen Punkte! Zwei weitere sehr wichtige Punkte sind Astral und Sky. Sie wirken sich positiv auf Partnerschaft und Liebe aus, und Frischvermählte können diesen Ort wählen, um ihr Gelübde auszutauschen. Die alten Pflug- und Astralpunkte wirken sich positiv auf Frauen und Fruchtbarkeitsprobleme aus. Unter dem Maulbeerbaum im Garten verstecken sich einige Energiepunkte, wo Sie auf gemütlichen Liegestühlen im Freien entspannen und neue Energie tanken können.
ENERGETISIERTES WASSER — Eine weitere Besonderheit des Parks ist der energiereiche rote Boden und das energetisierte Wasser, das bis zu 300.000 Energiepunkte enthält. Sowohl Wasser als auch Schlamm gehören zu unseremMassagebehandlung, die beruhigend auf den Körper wirkt und gleichzeitig für eine gesunde Entgiftung sorgt. Es ist fast unmöglich zu beschreiben, wie sich ein Mensch in dieser außergewöhnlichen Ecke der Erde fühlt. Mit dem Programm Crown of Healthy Energy untersuchen wir die Energien genauer, aber Sie können sie genießen — fühlen und vollständig annehmen — wann immer Sie uns besuchen.
GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN - Die Villa ist von 3000 m2 Bauland, 2 ha Ackerland mit einem Projekt und 4 ha Wald umgeben. Mögliche zusätzliche Erweiterung rund um die Villa auf insgesamt 2,5 ha. Die Villa wird derzeit für den Ultralux-Tourismus vermietet
About the Property
Château ASA is an internationally recognized historic estate dating back to 1784, nominated among the 100 most beautiful villas in the world and featured on the cover of *Yearbook – Best of Local Awards 2026*. Previously, *The London Magazine* also selected Château ASA among the six most beautiful villas in Europe.
Gracefully set within the serene and picturesque landscape of the Karst, only minutes from the Adriatic Sea and within easy reach of Trieste, Venice and the Istrian coast, Château ASA represents a rare union of historical heritage, architectural character, complete privacy and timeless elegance.
The estate has been meticulously restored with profound respect for its history and authenticity, with the intention of preserving its architectural character and soul for future generations, subtly intertwined with a touch of contemporary refinement. Today, it reveals a harmonious blend of noble natural materials, exceptional craftsmanship and carefully curated details. From the historic architectural elements to the enchanting gardens with more than 400 roses, every part of the estate reflects a strong sense of beauty, warmth and identity.
Château ASA is not merely a luxury residence, but an estate with soul — a timeless property where history, aesthetics and a unique atmosphere merge into an exceptional whole.
Much like a work of art, Château ASA is not defined solely by its architecture, but by its story, rarity and irreplaceable character. Properties of this calibre do not merely gain recognition over time — they acquire status, prestige and enduring value.
A future owner is not simply acquiring a luxury residence, but an internationally recognized estate with strong identity, lasting value and exceptional investment potential. Because of its rarity and global recognition, Château ASA transcends the traditional concept of luxury real estate and stands as a truly collectible property of exceptional character — a type of estate that rarely appears on the market.