$4,528,338
Villa Zu Verkaufen In Serravalle Langhe (Cn)
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 10,764 Sqft
- 5.69 Ac lot
- Aktualisiert: April 23
-
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Über die Immobilie
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Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge in den Horizont übergeht und die Zeit mit uralter Langsamkeit zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen des authentischsten Piemont. Die Residenz blickt auf ein bezauberndes Panorama, das die umliegenden Täler bis hin zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpen umfasst und ein Lebenserlebnis bietet, das von Ruhe, Sch
On the gentle hills of the Langhe, where the profile of the vineyards fades into the horizon and time seems to flow with ancient slowness, this splendid villa rises in the heart of the most authentic Piedmont. The residence overlooks an enchanting panorama that embraces the surrounding valleys up to the snow-capped peaks of the Alps, offering a life experience marked by peace, beauty, and elegance
Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge in den Horizont übergeht und die Zeit mit uralter Langsamkeit zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen des authentischsten Piemont. Die Residenz blickt auf ein bezauberndes Panorama, das die umliegenden Täler bis hin zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpen umfasst und ein Lebenserlebnis bietet, das von Ruhe, Schönheit und Eleganz geprägt ist.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer abgeschiedenen und dennoch leicht zugänglichen Lage, und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahe gelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern bietet es eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und gepflegtem Charme — ein authentischer Ausdruck der ländlichen Seele und zeitlosen Eleganz der Langhe.
Das Weingut erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist hochwertigen Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf dem für die Region typischen Kalksteinboden wurzeln, werden von den sanften Brisen der Langhe umschmeichelt und produzieren Trauben, die sich ideal für die Herstellung außergewöhnlicher Alta Langa DOCG-Schaumweine von außergewöhnlicher Finesse und Charakter eignen.
Architektur und Struktur
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und eines herausragenden architektonischen Designs, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Außenarchitektur spiegelt elegant die Merkmale der ländlichen Tradition der Langhe wider, mit Langa-Steinwänden, Terrakottadächern und Massivholzeinbauten. Die Innenräume hingegen interpretieren den piemontesischen Klassizismus in einer zeitgenössischen Tonart neu, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen.
Interner Vertrieb
Untergeschoss: geräumige Serviceräume, Waschküche, Badezimmer und ein charmanter klimatisierter Keller mit Natursteinwänden, der der Weinkonservierung gewidmet ist.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderne Küche mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse und einer Außenveranda.
Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbarer Dachboden: Räume, die der Entspannung und Unterhaltung gewidmet sind, darunter ein privater Kinoraum, ein Billardzimmer und Räume, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Anwesen wird durch ein privates Fitnessstudio, einen beheizten Innenpool von ca. 14 Metern und einen zweiten Außenpool mit Whirlpool und Panorama-Sonnendeck vervollständigt. Auf der unteren Etage befindet sich eine 76 m² große Garage, die direkt von innen zugänglich ist.
Materialien und Oberflächen
Jedes architektonische Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet: Langa-Stein, piemontesische Terrakotta und Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während große Fenster natürliches Licht hereinlassen und die Außenlandschaft in ein lebendiges Bild verwandeln. Die Systeme und die technische Ausstattung gewährleisten höchste Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Sommerbereich und Außenbereiche
Draußen öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: Große Gärten, Pergolen und Weinreben folgen im Einklang mit den natürlichen Kurven des Geländes. Der Hauptweingarten, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, wird mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, den edlen Sorten des DOCG-Gebietes Alta Langa. Aus den hier produzierten Trauben entstehen hochwertige Schaumweine, die nach der klassischen Methode vinifiziert werden, ein Symbol für die önologische Exzellenz des Piemont.
Zusammengefasst
Diese Immobilie stellt eine perfekte Balance zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur dar. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Reihen, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben ein einzigartiges Sinneserlebnis schaffen. Es ist mehr als ein Haus, es ist ein Refugium für die Seele, wo sich Schönheit nicht aufdrängt, sondern sich in jedem Detail offenbart — in dem Stein, der Geschichte atmet, im Wald, der von Tradition erzählt, und im Panorama, das die Unendlichkeit der Langhe umfasst.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con lentezza antica, sorget questa splendida villa immersa al cuore del Piemonte più autentico. Die Residenz bietet ein atemberaubendes Panorama, das die umliegenden Täler bis zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpen überragt und ein Lebenserlebnis inmitten von Ruhe, Schönheit und Eleganz bietet.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer geschützten, aber leicht zugänglichen Lage. Es erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar hügeliger Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahe gelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemonte.
Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern bietet es eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und angebauter Faszination — ein authentischer Ausdruck der ländlichen Seele und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
Il vigneto erstreckt sich über 2,3 Hektar, die Weinbergen von hohem Prestige gewidmet sind:
— 0,7 Hektar Pinot Nero
— 1,6 Hektar Riesling
Die Weinberge, die im Süden und auf den typischen Kalkböden der Gegend wachsen, sind akcarezate dalle brezze leggere delle Langhe und produzieren Trauben, die sich ideal für die Herstellung von hochalpinen DOCG-Schaumweinen von außergewöhnlicher Finesse und Charakter eignen.
Architettura e Struttura
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und eines architektonischen Entwurfs auf höchstem Niveau, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind.
L’architectura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con muri en pietra di Langa, copertura en cotto e infissi en legno massivo.
Gli interni, invece, reinterpretano la classicità piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee puite e materiali naturali che dialogizamente con il paesaggio circostante.
Interner Vertrieb
Seminterrato: Umfangreiches Serviceangebot, Wäscherei, Bad und eine stimmungsvolle, klimatisierte Weinkellerei mit Wänden aus Naturstein, die der Konservierung von Weinen gewidmet ist.
Erdgeschoss: Tagesbereich mit Haupteingang, Doppelschlafzimmer mit Kamin, Speisesaal und moderne Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zum Außenportal.
Erster Stock: Nachtzone mit geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Mansarda abitabile: ein Ambiente, das der Entspannung und Unterhaltung gewidmet ist, darunter ein eigener Kinosaal, ein Billardzimmer und Räume, die dem Studio oder den Gästen zur Verfügung stehen.
Zur kompletten Anlage gehören ein privater Fitnessbereich, ein etwa 14 m langer beheizter Innenpool und ein zweiter Außenpool mit Hydromassage-Badewanne und Panorama-Solarium. Im Erdgeschoss befindet sich eine 76 m² große Garage, die direkt vom Innenbereich aus zugänglich ist.
Materialien und Oberflächen
Jedes Detail der Architektur wurde mit Maestria kuratiert: Die Steine von Langa, die piemontesische Baumwolle und das Nussholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während weite Fensterscheiben in das natürliche Licht eindringen und die Außenfassade in ein lebendiges Quadro verwandeln.
Die Anlagen und technischen Geräte garantieren die höchsten Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Bereich Estiva e Spazi Esterni
Im Außenbereich befindet sich die Villa auf einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: Weitläufige Gärten, Pergolen und Baumstämme fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein.
Das Hauptweingut, das sich im Südwesten des Gebäudes befindet, wird mit Riesling, Chardonnay und Pinot Nero angebaut, den noblen Rebsorten der Region Alta Langa DOCG.
Le uve qui prodotte danno vita a Spumanti von höchster Qualität, vinifiziert mit der klassischen Methode, dem Symbol der piemontesischen Önologie.
Auf Sintesi
Diese Immobilie stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur dar.
It’s un luogo in cui il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il perfumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica.
Più che una casa, è un rifugio dell’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio — nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge am Horizont verschwindet und die Zeit langsam zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen der authentischen Piemonts. The residence offers a amazing panorama, which the around täler to the verschneiten gipfeln of the alps, and promise a life in ruhe, beauty and elegance.
The immobilie is in the community Serravalle Langhe (CN), in einer gelegenen, aber leicht zugänglichen Lage und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahegelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Inmitten von Weinbergen, Wiesen und Wäldern bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - eine authentische Darstellung des ländlichen Wesens und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
The Weinberg erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist den Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf den kalkhaltigen Böden der Region verwurzelt sind, werden von den leichten Brisen der Langhe gestreift und Trauben produziert, die ideal für die Herstellung von hochfeinen und charaktervollen Alta Langa DOCG-Schaumweinen sind.
Architecture and structure
The villa, the result einer sorgfältigen Restaurierung und einer erstklassigen architektonischen Planung, erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. The outer architecture greift elegant an die Züge der langarischen ländlichen Tradition an, with steinwalls from Langa, ziegeldächern und massivholzfenstern. Die Innenräume hingegen interpretieren die piemontesischer Klassik auf zeitgenössische Weise, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die harmonisch mit der Umgebung interagieren.
Internal distribution
Keller: Große Servicebereiche, Waschküche, Bad und ein beeindruckender klimatisierter Weinkeller mit natürlichen Steinwänden zur Aufbewahrung von Wein.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppelzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderner Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenveranda.
Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbarer Dachboden: Räume für Entspannung und Unterhaltung, darunter ein privater Kinosaal, ein Billardsaal und Räume als Büro oder Gästezimmer.
The immobilie includes also a private fitness studio, a beheized indoor pool of about 14 meters and a second outdoor pool with whirlpool and panorama solarium. Im Untergeschoss befindet sich eine 76 m² große Garage, die direkt aus dem Inneren zugänglich ist.
Materials and surface
Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gestaltet: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die äußere Landschaft in ein lebendiges Gemälde verwandeln. The systems and technical facilities ensure highest standards in bezug auf efficiency, security and living comfort.
Summer area and outdoor rooms
Draußen öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Der Hauptweinberg, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, ist mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, einige Sorten der Alta Langa DOCG-Region. The here built traubes are to quality schaumwins, the made after the traditionally method and present the symbol for the wine excellence of the Piemonts.
Resümierend
This immobilie repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Weinreben, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben schafft ein einzigartiges sinnliches Erlebnis. More as a home is an return place for the seele, in the beauty is not aufgezwungen, but they show in any detail - in the stone, the history atmet, in the wood, the tradition told and in the landscape, the Infinity of the Langhe.
Sur les douces collines des Langhe, où le profil des vignobles se perd à l’horizon et le temps semble s’écouler avec une lenteur antique, se dress cette splendide villa immergée au cœur du Piémont le plus authentique. La résidence domine un panorama enchanteur qui embrasse les vallées environnantes jusqu’aux sommets enneigés des Alpes, offrant une experience de vie placée sous le signe de la tranquillité, de la beauté et de l’élégance.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), an einem leicht zugänglichen, reservierten Ort. Es erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar an sanften Hügeln zwischen Serravalle Langhe und der Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piémont. Umgeben von Weinbergen, Prärien und Wäldern bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - ein authentischer Ausdruck des ländlichen Raums und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
Das Weingut erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2,3 Hektar, die großen Trauben von hoher Qualität gewidmet sind:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Les vignes, exposées au sud et enracinées dans les sols calcaires typiques de la region, sont caressées par les douces brises des Langhe et produisent des raisins ideaux pour la réalisation de mousseux Alta Langa DOCG d’une finesse et d’un caractère exceptionnels.
Architektur und Struktur
La villa, fruit d’une restauration soignée et d’une concepturale de high niveau, s’étend sur quatre niveaux reliés par un ascensseur interne. L’architecture extérieure reprend avec élégance les traits de la tradition rurale langarola, avec des murs en pierre de Langa, des toitures en tuiles et des fenêtres en massif. Les intérieurs, quant à eux, réinterprètent le classicisme piémontais de manière contemporaine, avec des espaces aérés, des lignes épurées et des matériaux naturels dialogieusement avec le paysage environnant.
Vertrieb Intérieure
Untergeschoss: Grands Locaux de Service, Wäscherei, Badesaal und eine stimmungsvolle, klimatisierbare Höhle mit Natursteinwänden, die dem Schutz der Weine gewidmet ist.
Rez-de-Chaussée: Lebensraum mit Haupteingang, Doppelsalon mit Kamin, Speisesaal und moderne Küche mit direktem Blick auf eine Panoramaterrasse und eine Veranda im Freien.
Erste Etage: Nachtraum mit geräumigen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Grenier aménageable: espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.
Das Anwesen verfügt über eine private Sporthalle, einen beheizten Innenpool von etwa 14 m und einen zweiten Außenpool mit Jacuzzi und Panorama-Solarium. Auf der unteren Ebene ist eine 76 m² große Garage direkt vom Innenbereich aus zugänglich.
Materialien und Oberflächen
Chaque détail architectural a été soigneusement étudié: la pierre de Langa, le carrelage piémontais et le bois de noyer créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, transformant le paysage extérieur en une toile vivante. Les instalations et les équipements techniques guarssent les normes les plus élevées en materière d’efficacité, de sécurité et de comfort domestique.
Espace Estival et Espaces Extérieurs
A l’extérieur, la villa s’ouvre sur un paysage d’une beauté extraordinaire: Weite Gärten, Tonnen und Weinberge fügen sich in Harmonie mit den natürlichen Kurven des Geländes zusammen. Das Hauptweingut befindet sich im Südwesten des Gebäudes und wird aus Riesling, Chardonnay und Pinot Noir, den Edelweinen der Region Alta Langa DOCG, angebaut. Les raisins produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l’excellence œnologique piémontaise.
En Résumé
Cette propriété représente un equilibre parfait entre luxe discret, authenticité et nature. C’est un endroit où le silence des vignes, la lumière qui caresse les collines et le parfum du raisin créent une expérience sensorielle unique. Plus qu’une maison, c’est un refuge de l’âme, où la beauté ne s’impose pas mais se révèle dans chaque détail - dans la pierre qui respire l’histoire, dans le bois qui raconte la tradition et dans le panorama qui embrasse l’infini des Langhe.
In las dulces colinas de las Langhe, donde el perfil de los viñedos se pierde en el horizonte y el tiempo parece pasar con una lentitud antigua, sita este pléndida villa inmersa en el corazón del Piamonte más auténtico. Die Residenz dominiert eine bezaubernde Landschaft, die von den umliegenden Tälern bis zum neunten Himmel der Alpen reicht und ein Lebenserlebnis bietet, das von Ruhe, Schönheit und Eleganz geprägt ist.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer privaten, aber leicht zugänglichen Lage. Es erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfte Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahe gelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Cola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und zauberhaftem Anbau, ein authentischer Ausdruck ländlicher Ruhe und zeitloser Eleganz der Langhe.
Die Finca verfügt über einen Weinberg von insgesamt 2,3 Hektar, der Rebsorten von hoher Qualität gewidmet ist:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die Vides, expuestas al sur y arraigadas en suelos calcáreos típicos de la zona, werden von den sanften Brisas de las Langhe gezüchtet und produzieren Trauben, die sich ideal für die Herstellung von Schaumstoffen der Alta Langa DOCG von außergewöhnlicher Farbe und Charakter eignen.
Architektur und Struktur
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und eines architektonischen Designs auf hohem Niveau, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Außenarchitektur erinnert mit Eleganz an die ländliche Tradition der Langhe, mit Steinwänden aus Langa, Tejaböden und Schreinerei aus Maciza-Holz. Los interiores, por otro lado, reinterpretan la clasicidad piamontesa en clave contemporánea, con espacos abiertos, linneas limpias y materiales naturales que dialogan harmoniosamente con el paisaje circundante.
Interner Vertrieb
Halbmondäne Anlage: weitläufige Servicestände, Wäscherei, Badezimmer und ein beeindruckender, klimatisierter Weinkeller mit Natursteinwänden, der der Konservierung von Weinen gewidmet ist.
Untergeschoss: Tagesbereich mit Haupteingang, Doppelzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderner Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenterrasse.
Erster Stock: Nachtbereich mit geräumigen Zimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbares Dachgeschoss: Räume, die der Entspannung und Unterhaltung gewidmet sind, wie ein privater Kinosaal, ein Billardsaal und Räume für Studio oder Gäste.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Fitnessraum, einen ca. 14 m langen, klimatisierten Innenpool und einen zweiten Außenpool mit Jacuzzi und Panorama-Solarium. En el piso inferiOder, eine 76 Quadratmeter große Garage ist direkt von innen zugänglich.
Materialien und Oberflächen
Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gepflegt: Der Stein von Langa, das Teja Piamontesa und das Nogalholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster in das natürliche Licht eindringen und die Außenlandschaft in ein lebendiges Quadro verwandeln. Die Systeme und technischen Geräte garantieren die höchsten Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Komfort im Zimmer.
Área de Verano y Espacios Exteriores
Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: Weitläufige Gärten, Pergolen und Weinberge fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Das Hauptweingut, das sich südwestlich des Gebäudes befindet, wird mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, den edlen Rebsorten der Region Alta Langa DOCG. Die hier produzierten Trauben verleihen Weinen von hoher Qualität Leben, die nach der klassischen Methode vinifiziert werden, dem Symbol für die hervorragende Weinlese Piamontesa.
Ein Resümee
Esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre luxo discreto, autenticidad y naturaleza. Es un lugar donde el silencio de los viñedos, la luz que acaricia las colinas y el aroma de la uva schaffen ein einzigartiges sensorisches Erlebnis. Más que una casa, es un refugio del alma, donde la belleza no se impone sino que se revela en cada detalle: en la piedra que respira historia, en la madera que cuenta tradición y en el paisaje que abraza el infinito de las Langhe.
,,,, а варетатататом, а варетатататата. тата великолепнаа вилаа — воплотатехениа потилинор.
еğ окор атолиатаватата тартитатитити́ вита ватататататата вертататата, тоаватотавата покота téi.
та. плотавата, охвататата сотавалер 6.3, охватататаватата татата тевата тетавалата, в тервавалеа, атовиватотоватеватататота витатата.
вила овитатотата вироватита, лавата und леса, отататевитатата тараватитата авотетиа вататита лавататер веветатор ветатота.
виновататики заним 2.3 вектара, ватаративатива:
— 0.7 (Pinot Noir)
— 1.6 ва ривили( Riesling)
втототатавитатим вкосом und характером.
архитектора und страктора
вила — арехитатат татататататотатата ветаврата витакта втокта втокота.
васава втаполатита аполена, капататева, оката — илатава — ихатава.
İnтератер таполататом аветом und оторапататататататалетаталов.
панировка
полопотвар: вататарататитататалата, вататататалата, вататата, вататата.
первтар: востинаа с капином, столоваа und кохна с вахотом ва теравата.
второр: простораторитататиа тавататата.
такта пататататататавитатратититатита, ваттататаватавата, ватататаватита акаватититар плотаватава 76 m².
mатериалund отателка
атом, а петатар аа ним преврататата в.
ватетатитатитатитатитита
вила ократатата вихотатата вахотититата, ваватататататитата вататата ривататата, арвова, — сорта, характерниа, варахиона, Alta Langa DOCG.
İmеnnov, ватевата, проитавататата итаватата, пароитававататата, потатататата ковитователхескова.
та вилла — воплохениа, вопокототатототититир, повалиностии, вавартонии.
атота паротота витом, а ававетатитата, аветата татотоватататиков, свет холтотов ататотовататера ветататита ветатата.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer abgeschiedenen und dennoch leicht zugänglichen Lage, und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahe gelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern bietet es eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und gepflegtem Charme — ein authentischer Ausdruck der ländlichen Seele und zeitlosen Eleganz der Langhe.
Das Weingut erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist hochwertigen Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf dem für die Region typischen Kalksteinboden wurzeln, werden von den sanften Brisen der Langhe umschmeichelt und produzieren Trauben, die sich ideal für die Herstellung außergewöhnlicher Alta Langa DOCG-Schaumweine von außergewöhnlicher Finesse und Charakter eignen.
Architektur und Struktur
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und eines herausragenden architektonischen Designs, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Außenarchitektur spiegelt elegant die Merkmale der ländlichen Tradition der Langhe wider, mit Langa-Steinwänden, Terrakottadächern und Massivholzeinbauten. Die Innenräume hingegen interpretieren den piemontesischen Klassizismus in einer zeitgenössischen Tonart neu, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen.
Interner Vertrieb
Untergeschoss: geräumige Serviceräume, Waschküche, Badezimmer und ein charmanter klimatisierter Keller mit Natursteinwänden, der der Weinkonservierung gewidmet ist.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderne Küche mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse und einer Außenveranda.
Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbarer Dachboden: Räume, die der Entspannung und Unterhaltung gewidmet sind, darunter ein privater Kinoraum, ein Billardzimmer und Räume, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Anwesen wird durch ein privates Fitnessstudio, einen beheizten Innenpool von ca. 14 Metern und einen zweiten Außenpool mit Whirlpool und Panorama-Sonnendeck vervollständigt. Auf der unteren Etage befindet sich eine 76 m² große Garage, die direkt von innen zugänglich ist.
Materialien und Oberflächen
Jedes architektonische Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet: Langa-Stein, piemontesische Terrakotta und Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während große Fenster natürliches Licht hereinlassen und die Außenlandschaft in ein lebendiges Bild verwandeln. Die Systeme und die technische Ausstattung gewährleisten höchste Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Sommerbereich und Außenbereiche
Draußen öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: Große Gärten, Pergolen und Weinreben folgen im Einklang mit den natürlichen Kurven des Geländes. Der Hauptweingarten, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, wird mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, den edlen Sorten des DOCG-Gebietes Alta Langa. Aus den hier produzierten Trauben entstehen hochwertige Schaumweine, die nach der klassischen Methode vinifiziert werden, ein Symbol für die önologische Exzellenz des Piemont.
Zusammengefasst
Diese Immobilie stellt eine perfekte Balance zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur dar. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Reihen, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben ein einzigartiges Sinneserlebnis schaffen. Es ist mehr als ein Haus, es ist ein Refugium für die Seele, wo sich Schönheit nicht aufdrängt, sondern sich in jedem Detail offenbart — in dem Stein, der Geschichte atmet, im Wald, der von Tradition erzählt, und im Panorama, das die Unendlichkeit der Langhe umfasst.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con lentezza antica, sorget questa splendida villa immersa al cuore del Piemonte più autentico. Die Residenz bietet ein atemberaubendes Panorama, das die umliegenden Täler bis zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpen überragt und ein Lebenserlebnis inmitten von Ruhe, Schönheit und Eleganz bietet.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer geschützten, aber leicht zugänglichen Lage. Es erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar hügeliger Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahe gelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemonte.
Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern bietet es eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und angebauter Faszination — ein authentischer Ausdruck der ländlichen Seele und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
Il vigneto erstreckt sich über 2,3 Hektar, die Weinbergen von hohem Prestige gewidmet sind:
— 0,7 Hektar Pinot Nero
— 1,6 Hektar Riesling
Die Weinberge, die im Süden und auf den typischen Kalkböden der Gegend wachsen, sind akcarezate dalle brezze leggere delle Langhe und produzieren Trauben, die sich ideal für die Herstellung von hochalpinen DOCG-Schaumweinen von außergewöhnlicher Finesse und Charakter eignen.
Architettura e Struttura
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und eines architektonischen Entwurfs auf höchstem Niveau, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind.
L’architectura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con muri en pietra di Langa, copertura en cotto e infissi en legno massivo.
Gli interni, invece, reinterpretano la classicità piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee puite e materiali naturali che dialogizamente con il paesaggio circostante.
Interner Vertrieb
Seminterrato: Umfangreiches Serviceangebot, Wäscherei, Bad und eine stimmungsvolle, klimatisierte Weinkellerei mit Wänden aus Naturstein, die der Konservierung von Weinen gewidmet ist.
Erdgeschoss: Tagesbereich mit Haupteingang, Doppelschlafzimmer mit Kamin, Speisesaal und moderne Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zum Außenportal.
Erster Stock: Nachtzone mit geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Mansarda abitabile: ein Ambiente, das der Entspannung und Unterhaltung gewidmet ist, darunter ein eigener Kinosaal, ein Billardzimmer und Räume, die dem Studio oder den Gästen zur Verfügung stehen.
Zur kompletten Anlage gehören ein privater Fitnessbereich, ein etwa 14 m langer beheizter Innenpool und ein zweiter Außenpool mit Hydromassage-Badewanne und Panorama-Solarium. Im Erdgeschoss befindet sich eine 76 m² große Garage, die direkt vom Innenbereich aus zugänglich ist.
Materialien und Oberflächen
Jedes Detail der Architektur wurde mit Maestria kuratiert: Die Steine von Langa, die piemontesische Baumwolle und das Nussholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während weite Fensterscheiben in das natürliche Licht eindringen und die Außenfassade in ein lebendiges Quadro verwandeln.
Die Anlagen und technischen Geräte garantieren die höchsten Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Bereich Estiva e Spazi Esterni
Im Außenbereich befindet sich die Villa auf einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: Weitläufige Gärten, Pergolen und Baumstämme fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein.
Das Hauptweingut, das sich im Südwesten des Gebäudes befindet, wird mit Riesling, Chardonnay und Pinot Nero angebaut, den noblen Rebsorten der Region Alta Langa DOCG.
Le uve qui prodotte danno vita a Spumanti von höchster Qualität, vinifiziert mit der klassischen Methode, dem Symbol der piemontesischen Önologie.
Auf Sintesi
Diese Immobilie stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur dar.
It’s un luogo in cui il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il perfumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica.
Più che una casa, è un rifugio dell’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio — nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge am Horizont verschwindet und die Zeit langsam zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen der authentischen Piemonts. The residence offers a amazing panorama, which the around täler to the verschneiten gipfeln of the alps, and promise a life in ruhe, beauty and elegance.
The immobilie is in the community Serravalle Langhe (CN), in einer gelegenen, aber leicht zugänglichen Lage und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahegelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Inmitten von Weinbergen, Wiesen und Wäldern bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - eine authentische Darstellung des ländlichen Wesens und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
The Weinberg erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist den Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf den kalkhaltigen Böden der Region verwurzelt sind, werden von den leichten Brisen der Langhe gestreift und Trauben produziert, die ideal für die Herstellung von hochfeinen und charaktervollen Alta Langa DOCG-Schaumweinen sind.
Architecture and structure
The villa, the result einer sorgfältigen Restaurierung und einer erstklassigen architektonischen Planung, erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. The outer architecture greift elegant an die Züge der langarischen ländlichen Tradition an, with steinwalls from Langa, ziegeldächern und massivholzfenstern. Die Innenräume hingegen interpretieren die piemontesischer Klassik auf zeitgenössische Weise, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die harmonisch mit der Umgebung interagieren.
Internal distribution
Keller: Große Servicebereiche, Waschküche, Bad und ein beeindruckender klimatisierter Weinkeller mit natürlichen Steinwänden zur Aufbewahrung von Wein.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppelzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderner Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenveranda.
Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbarer Dachboden: Räume für Entspannung und Unterhaltung, darunter ein privater Kinosaal, ein Billardsaal und Räume als Büro oder Gästezimmer.
The immobilie includes also a private fitness studio, a beheized indoor pool of about 14 meters and a second outdoor pool with whirlpool and panorama solarium. Im Untergeschoss befindet sich eine 76 m² große Garage, die direkt aus dem Inneren zugänglich ist.
Materials and surface
Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gestaltet: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die äußere Landschaft in ein lebendiges Gemälde verwandeln. The systems and technical facilities ensure highest standards in bezug auf efficiency, security and living comfort.
Summer area and outdoor rooms
Draußen öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Der Hauptweinberg, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, ist mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, einige Sorten der Alta Langa DOCG-Region. The here built traubes are to quality schaumwins, the made after the traditionally method and present the symbol for the wine excellence of the Piemonts.
Resümierend
This immobilie repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Weinreben, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben schafft ein einzigartiges sinnliches Erlebnis. More as a home is an return place for the seele, in the beauty is not aufgezwungen, but they show in any detail - in the stone, the history atmet, in the wood, the tradition told and in the landscape, the Infinity of the Langhe.
Sur les douces collines des Langhe, où le profil des vignobles se perd à l’horizon et le temps semble s’écouler avec une lenteur antique, se dress cette splendide villa immergée au cœur du Piémont le plus authentique. La résidence domine un panorama enchanteur qui embrasse les vallées environnantes jusqu’aux sommets enneigés des Alpes, offrant une experience de vie placée sous le signe de la tranquillité, de la beauté et de l’élégance.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), an einem leicht zugänglichen, reservierten Ort. Es erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar an sanften Hügeln zwischen Serravalle Langhe und der Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piémont. Umgeben von Weinbergen, Prärien und Wäldern bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - ein authentischer Ausdruck des ländlichen Raums und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
Das Weingut erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2,3 Hektar, die großen Trauben von hoher Qualität gewidmet sind:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Les vignes, exposées au sud et enracinées dans les sols calcaires typiques de la region, sont caressées par les douces brises des Langhe et produisent des raisins ideaux pour la réalisation de mousseux Alta Langa DOCG d’une finesse et d’un caractère exceptionnels.
Architektur und Struktur
La villa, fruit d’une restauration soignée et d’une concepturale de high niveau, s’étend sur quatre niveaux reliés par un ascensseur interne. L’architecture extérieure reprend avec élégance les traits de la tradition rurale langarola, avec des murs en pierre de Langa, des toitures en tuiles et des fenêtres en massif. Les intérieurs, quant à eux, réinterprètent le classicisme piémontais de manière contemporaine, avec des espaces aérés, des lignes épurées et des matériaux naturels dialogieusement avec le paysage environnant.
Vertrieb Intérieure
Untergeschoss: Grands Locaux de Service, Wäscherei, Badesaal und eine stimmungsvolle, klimatisierbare Höhle mit Natursteinwänden, die dem Schutz der Weine gewidmet ist.
Rez-de-Chaussée: Lebensraum mit Haupteingang, Doppelsalon mit Kamin, Speisesaal und moderne Küche mit direktem Blick auf eine Panoramaterrasse und eine Veranda im Freien.
Erste Etage: Nachtraum mit geräumigen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Grenier aménageable: espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.
Das Anwesen verfügt über eine private Sporthalle, einen beheizten Innenpool von etwa 14 m und einen zweiten Außenpool mit Jacuzzi und Panorama-Solarium. Auf der unteren Ebene ist eine 76 m² große Garage direkt vom Innenbereich aus zugänglich.
Materialien und Oberflächen
Chaque détail architectural a été soigneusement étudié: la pierre de Langa, le carrelage piémontais et le bois de noyer créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, transformant le paysage extérieur en une toile vivante. Les instalations et les équipements techniques guarssent les normes les plus élevées en materière d’efficacité, de sécurité et de comfort domestique.
Espace Estival et Espaces Extérieurs
A l’extérieur, la villa s’ouvre sur un paysage d’une beauté extraordinaire: Weite Gärten, Tonnen und Weinberge fügen sich in Harmonie mit den natürlichen Kurven des Geländes zusammen. Das Hauptweingut befindet sich im Südwesten des Gebäudes und wird aus Riesling, Chardonnay und Pinot Noir, den Edelweinen der Region Alta Langa DOCG, angebaut. Les raisins produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l’excellence œnologique piémontaise.
En Résumé
Cette propriété représente un equilibre parfait entre luxe discret, authenticité et nature. C’est un endroit où le silence des vignes, la lumière qui caresse les collines et le parfum du raisin créent une expérience sensorielle unique. Plus qu’une maison, c’est un refuge de l’âme, où la beauté ne s’impose pas mais se révèle dans chaque détail - dans la pierre qui respire l’histoire, dans le bois qui raconte la tradition et dans le panorama qui embrasse l’infini des Langhe.
In las dulces colinas de las Langhe, donde el perfil de los viñedos se pierde en el horizonte y el tiempo parece pasar con una lentitud antigua, sita este pléndida villa inmersa en el corazón del Piamonte más auténtico. Die Residenz dominiert eine bezaubernde Landschaft, die von den umliegenden Tälern bis zum neunten Himmel der Alpen reicht und ein Lebenserlebnis bietet, das von Ruhe, Schönheit und Eleganz geprägt ist.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer privaten, aber leicht zugänglichen Lage. Es erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfte Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahe gelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Cola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und zauberhaftem Anbau, ein authentischer Ausdruck ländlicher Ruhe und zeitloser Eleganz der Langhe.
Die Finca verfügt über einen Weinberg von insgesamt 2,3 Hektar, der Rebsorten von hoher Qualität gewidmet ist:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die Vides, expuestas al sur y arraigadas en suelos calcáreos típicos de la zona, werden von den sanften Brisas de las Langhe gezüchtet und produzieren Trauben, die sich ideal für die Herstellung von Schaumstoffen der Alta Langa DOCG von außergewöhnlicher Farbe und Charakter eignen.
Architektur und Struktur
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und eines architektonischen Designs auf hohem Niveau, erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Außenarchitektur erinnert mit Eleganz an die ländliche Tradition der Langhe, mit Steinwänden aus Langa, Tejaböden und Schreinerei aus Maciza-Holz. Los interiores, por otro lado, reinterpretan la clasicidad piamontesa en clave contemporánea, con espacos abiertos, linneas limpias y materiales naturales que dialogan harmoniosamente con el paisaje circundante.
Interner Vertrieb
Halbmondäne Anlage: weitläufige Servicestände, Wäscherei, Badezimmer und ein beeindruckender, klimatisierter Weinkeller mit Natursteinwänden, der der Konservierung von Weinen gewidmet ist.
Untergeschoss: Tagesbereich mit Haupteingang, Doppelzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderner Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenterrasse.
Erster Stock: Nachtbereich mit geräumigen Zimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbares Dachgeschoss: Räume, die der Entspannung und Unterhaltung gewidmet sind, wie ein privater Kinosaal, ein Billardsaal und Räume für Studio oder Gäste.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Fitnessraum, einen ca. 14 m langen, klimatisierten Innenpool und einen zweiten Außenpool mit Jacuzzi und Panorama-Solarium. En el piso inferiOder, eine 76 Quadratmeter große Garage ist direkt von innen zugänglich.
Materialien und Oberflächen
Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gepflegt: Der Stein von Langa, das Teja Piamontesa und das Nogalholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster in das natürliche Licht eindringen und die Außenlandschaft in ein lebendiges Quadro verwandeln. Die Systeme und technischen Geräte garantieren die höchsten Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Komfort im Zimmer.
Área de Verano y Espacios Exteriores
Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: Weitläufige Gärten, Pergolen und Weinberge fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Das Hauptweingut, das sich südwestlich des Gebäudes befindet, wird mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, den edlen Rebsorten der Region Alta Langa DOCG. Die hier produzierten Trauben verleihen Weinen von hoher Qualität Leben, die nach der klassischen Methode vinifiziert werden, dem Symbol für die hervorragende Weinlese Piamontesa.
Ein Resümee
Esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre luxo discreto, autenticidad y naturaleza. Es un lugar donde el silencio de los viñedos, la luz que acaricia las colinas y el aroma de la uva schaffen ein einzigartiges sensorisches Erlebnis. Más que una casa, es un refugio del alma, donde la belleza no se impone sino que se revela en cada detalle: en la piedra que respira historia, en la madera que cuenta tradición y en el paisaje que abraza el infinito de las Langhe.
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On the gentle hills of the Langhe, where the profile of the vineyards fades into the horizon and time seems to flow with ancient slowness, this splendid villa rises in the heart of the most authentic Piedmont. The residence overlooks an enchanting panorama that embraces the surrounding valleys up to the snow-capped peaks of the Alps, offering a life experience marked by peace, beauty, and elegance.
The property is located in the municipality of Serravalle Langhe (CN), in a secluded yet easily accessible position, and extends over approximately 6.3 hectares of gentle hills between Serravalle Langhe and the nearby municipality of Cissone, in the heart of the prestigious wine region of Piedmont. Surrounded by vineyards, meadows, and woods, it offers a unique combination of unspoiled nature and cultivated charm — an authentic expression of the rural soul and timeless elegance of the Langhe.
The vineyard covers a total of 2.3 hectares, dedicated to high-quality grape varieties:
- 0.7 hectares of Pinot Noir
- 1.6 hectares of Riesling
The vineyards, facing south and rooted in the typical limestone soil of the area, are caressed by the gentle breezes of the Langhe and produce grapes ideal for the production of exceptional Alta Langa DOCG sparkling wines of exceptional finesse and character.
Architecture and Structure
The villa, the result of careful restoration and superior architectural design, is spread over four levels connected by an internal elevator. The exterior architecture elegantly reflects the traits of the Langhe rural tradition, with Langa stone walls, terracotta roofs, and solid wood fixtures. The interiors, on the other hand, reinterpret Piedmontese classicism in a contemporary key, with airy spaces, clean lines, and natural materials that harmoniously dialogue with the surrounding landscape.
Internal Distribution
Basement: spacious service rooms, laundry room, bathroom, and a charming air-conditioned cellar with natural stone walls, dedicated to wine preservation.
Ground floor: living area with main entrance, double living room with fireplace, dining room, and modern kitchen with direct access to a panoramic terrace and external porch.
First floor: sleeping area with spacious bedrooms, each with a private bathroom and access to the terrace.
Habitable attic: spaces dedicated to relaxation and entertainment, including a private cinema room, a billiard room, and spaces used as a study or guest rooms.
The property is completed by a private gym, an indoor heated pool of approximately 14 meters, and a second outdoor pool with a hot tub and panoramic sun deck. On the lower floor, a 76 sqm garage is directly accessible from the inside.
Materials and Finishes
Every architectural detail has been carefully crafted: Langa stone, Piedmont terracotta, and walnut wood create a warm and refined atmosphere, while large windows let in natural light, transforming the external landscape into a living picture. The systems and technical equipment ensure the highest standards of efficiency, safety, and living comfort.
Summer Area and Outdoor Spaces
Outside, the villa opens up to a landscape of extraordinary beauty: large gardens, pergolas, and vine rows follow in harmony with the natural curves of the terrain. The main vineyard, located southwest of the building, is cultivated with Riesling, Chardonnay, and Pinot Noir, noble varieties of the Alta Langa DOCG area. The grapes produced here give life to high-quality sparkling wines, vinified with the classical method, a symbol of Piedmont’s oenological excellence.
In Summary
This property represents a perfect balance between discreet luxury, authenticity, and nature. It is a place where the silence of the rows, the light that caresses the hills, and the scent of grapes create a unique sensory experience. More than a house, it is a refuge for the soul, where beauty does not impose itself but reveals itself in every detail — in the stone that breathes history, in the wood that tells tradition, and in the panorama that embraces the infinity of the Langhe.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con lentezza antica, sorge questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza domina un panorama incantevole che abbraccia le vallate circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della quiete, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione riservata ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piemonte.
Circondata da vigneti, prati e boschi, offre una combinazione unica di natura incontaminata e fascino coltivato — un’autentica espressione dell’anima rurale e dell’eleganza senza tempo delle Langhe.
Il vigneto si estende per complessivi 2,3 ettari, dedicati a vitigni di grande pregio:
– 0,7 ettari di Pinot Nero
– 1,6 ettari di Riesling
Le vigne, esposte a sud e radicate su terreni calcarei tipici della zona, sono accarezzate dalle brezze leggere delle Langhe e producono uve ideali per la realizzazione di spumanti Alta Langa DOCG di eccezionale finezza e carattere.
Architettura e Struttura
La villa, frutto di un accurato restauro e di una progettazione architettonica di livello superiore, si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore interno.
L’architettura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con muri in pietra di Langa, coperture in cotto e infissi in legno massello.
Gli interni, invece, reinterpretano la classicità piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione Interna
Piano seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, bagno e una suggestiva cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Piano terra: zona giorno con ingresso principale, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna con affaccio diretto su terrazza panoramica e porticato esterno.
Piano primo: zona notte con camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e accesso al terrazzo.
Mansarda abitabile: ambienti dedicati al relax e all’intrattenimento, tra cui una sala cinema privata, una sala biliardo e spazi adibiti a studio o ospiti.
Completano la proprietà una palestra privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al piano inferiore, un garage di 76 m² è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e Finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato curato con maestria: la pietra di Langa, il cotto piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in un quadro vivente.
Gli impianti e le dotazioni tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Area Estiva e Spazi Esterni
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolati e filari di vite si susseguono in armonia con le curve naturali del terreno.
Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona dell’Alta Langa DOCG.
Le uve qui prodotte danno vita a vini spumanti di altissima qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica piemontese.
In Sintesi
Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra lusso discreto, autenticità e natura.
È un luogo in cui il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il profumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica.
Più che una casa, è un rifugio dell’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio — nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge am Horizont verschwindet und die Zeit langsam zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen des authentischsten Piemonts. Die Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der die umliegenden Täler bis zu den verschneiten Gipfeln der Alpen umfasst und ein Leben in Ruhe, Schönheit und Eleganz verspricht.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer abgelegenen, aber leicht zugänglichen Lage und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahegelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - eine authentische Darstellung des ländlichen Wesens und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
Der Weinberg erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist edlen Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf den kalkhaltigen Böden der Region verwurzelt sind, werden von den leichten Brisen der Langhe gestreichelt und produzieren Trauben, die ideal für die Herstellung von hochfeinen und charaktervollen Alta Langa DOCG-Schaumweinen sind.
Architektur und Struktur
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und einer erstklassigen architektonischen Planung, erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die äußere Architektur greift elegant die Züge der langarischen ländlichen Tradition auf, mit Steinmauern aus Langa, Ziegeldächern und Massivholzfenstern. Die Innenräume hingegen interpretieren die piemontesische Klassik auf zeitgenössische Weise, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die harmonisch mit der Umgebung interagieren.
Innenverteilung
Keller: Große Servicebereiche, Waschküche, Bad und ein beeindruckender klimatisierter Weinkeller mit natürlichen Steinwänden zur Aufbewahrung von Wein.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderne Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenveranda.
Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbarer Dachboden: Räume für Entspannung und Unterhaltung, darunter ein privates Kinosaal, ein Billardsaal und Räume als Büro oder Gästezimmer.
Die Immobilie umfasst auch ein privates Fitnessstudio, einen beheizten Innenpool von etwa 14 Metern und einen zweiten Außenpool mit Whirlpool und Panorama-Solarium. Im Untergeschoss ist eine 76 m² große Garage direkt vom Inneren aus zugänglich.
Materialien und Oberflächen
Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gestaltet: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die äußere Landschaft in ein lebendiges Gemälde verwandeln. Die Anlagen und technischen Einrichtungen gewährleisten höchste Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Sommerbereich und Außenräume
Außerhalb öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Der Hauptweinberg, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, ist mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, edle Sorten der Alta Langa DOCG-Region. Die hier angebauten Trauben werden zu hochwertigen Schaumweinen verarbeitet, die nach der traditionellen Methode hergestellt werden und das Symbol für die weinbauliche Exzellenz des Piemonts darstellen.
Zusammenfassend
Diese Immobilie repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Weinreben, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben eine einzigartige sinnliche Erfahrung schaffen. Mehr als ein Zuhause ist es ein Rückzugsort für die Seele, in dem die Schönheit nicht aufgezwungen wird, sondern sich in jedem Detail zeigt - im Stein, der die Geschichte atmet, im Holz, das die Tradition erzählt und in der Landschaft, die die Unendlichkeit der Langhe umarmt.
Sur les douces collines des Langhe, où le profil des vignobles se perd à l’horizon et le temps semble s’écouler avec une lenteur antique, se dresse cette splendide villa immergée au cœur du Piémont le plus authentique. La résidence domine un panorama enchanteur qui embrasse les vallées environnantes jusqu’aux sommets enneigés des Alpes, offrant une expérience de vie placée sous le signe de la tranquillité, de la beauté et de l’élégance.
La propriété est située dans la commune de Serravalle Langhe (CN), dans un endroit réservé mais facilement accessible, et s’étend sur environ 6,3 hectares de douces collines entre Serravalle Langhe et la commune voisine de Cissone, au cœur de la prestigieuse région viticole du Piémont. Entourée de vignobles, de prairies et de forêts, elle offre une combinaison unique de nature préservée et de charme cultivé - une expression authentique de l’âme rurale et de l’élégance intemporelle des Langhe.
Le vignoble s’étend sur un total de 2,3 hectares, dédiés à des cépages de grande qualité :
- 0,7 hectare de Pinot Noir
- 1,6 hectare de Riesling
Les vignes, exposées au sud et enracinées dans les sols calcaires typiques de la région, sont caressées par les douces brises des Langhe et produisent des raisins idéaux pour la réalisation de mousseux Alta Langa DOCG d’une finesse et d’un caractère exceptionnels.
Architecture et Structure
La villa, fruit d’une restauration soignée et d’une conception architecturale de haut niveau, s’étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur interne. L’architecture extérieure reprend avec élégance les traits de la tradition rurale langarola, avec des murs en pierre de Langa, des toitures en tuiles et des fenêtres en bois massif. Les intérieurs, quant à eux, réinterprètent le classicisme piémontais de manière contemporaine, avec des espaces aérés, des lignes épurées et des matériaux naturels dialoguant harmonieusement avec le paysage environnant.
Distribution Intérieure
Sous-sol : grands locaux de service, buanderie, salle de bains et une cave climatisée suggestive avec des murs en pierre naturelle, dédiée à la conservation des vins.
Rez-de-chaussée : espace de vie avec entrée principale, double salon avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne avec vue directe sur une terrasse panoramique et un porche extérieur.
Premier étage : espace nuit avec des chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et accès à la terrasse.
Grenier aménageable : espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.
La propriété est complétée par une salle de sport privée, une piscine intérieure chauffée d’environ 14 mètres et une deuxième piscine extérieure avec jacuzzi et solarium panoramique. Au niveau inférieur, un garage de 76 m² est accessible directement depuis l’intérieur.
Matériaux et Finitions
Chaque détail architectural a été soigneusement étudié : la pierre de Langa, le carrelage piémontais et le bois de noyer créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, transformant le paysage extérieur en une toile vivante. Les installations et les équipements techniques garantissent les normes les plus élevées en matière d’efficacité, de sécurité et de confort domestique.
Espace Estival et Espaces Extérieurs
À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un paysage d’une beauté extraordinaire : vastes jardins, tonnelles et rangées de vignes se succèdent en harmonie avec les courbes naturelles du terrain. Le vignoble principal, situé au sud-ouest du bâtiment, est cultivé en Riesling, Chardonnay et Pinot Noir, des cépages nobles de la région de l’Alta Langa DOCG. Les raisins produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l’excellence œnologique piémontaise.
En Résumé
Cette propriété représente un équilibre parfait entre luxe discret, authenticité et nature. C’est un endroit où le silence des vignes, la lumière qui caresse les collines et le parfum du raisin créent une expérience sensorielle unique. Plus qu’une maison, c’est un refuge de l’âme, où la beauté ne s’impose pas mais se révèle dans chaque détail - dans la pierre qui respire l’histoire, dans le bois qui raconte la tradition et dans le panorama qui embrasse l’infini des Langhe.
En las dulces colinas de las Langhe, donde el perfil de los viñedos se pierde en el horizonte y el tiempo parece pasar con una lentitud antigua, se encuentra esta espléndida villa inmersa en el corazón del Piamonte más auténtico. La residencia domina un paisaje encantador que abarca los valles circundantes hasta las cimas nevadas de los Alpes, ofreciendo una experiencia de vida marcada por la tranquilidad, la belleza y la elegancia.
La propiedad se encuentra en el municipio de Serravalle Langhe (CN), en una ubicación privada pero fácilmente accesible, y se extiende por aproximadamente 6,3 hectáreas de suaves colinas entre Serravalle Langhe y el cercano municipio de Cissone, en el corazón de la prestigiosa región vinícola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques, ofrece una combinación única de naturaleza virgen y encanto cultivado, una auténtica expresión del alma rural y la elegancia atemporal de las Langhe.
La finca cuenta con un viñedo de un total de 2,3 hectáreas, dedicado a variedades de uva de gran calidad:
- 0,7 hectáreas de Pinot Noir
- 1,6 hectáreas de Riesling
Las vides, expuestas al sur y arraigadas en suelos calcáreos típicos de la zona, son acariciadas por las suaves brisas de las Langhe y producen uvas ideales para la elaboración de espumosos Alta Langa DOCG de excepcional finura y carácter.
Arquitectura y Estructura
La villa, fruto de una cuidadosa restauración y de un diseño arquitectónico de alto nivel, se desarrolla en cuatro niveles conectados por un ascensor interno. La arquitectura exterior recoge con elegancia los rasgos de la tradición rural de las Langhe, con muros de piedra de Langa, cubiertas de teja y carpintería de madera maciza. Los interiores, por otro lado, reinterpretan la clasicidad piamontesa en clave contemporánea, con espacios abiertos, líneas limpias y materiales naturales que dialogan armoniosamente con el paisaje circundante.
Distribución Interna
Planta semisótano: amplias estancias de servicio, lavandería, baño y una impresionante bodega climatizada con paredes de piedra natural, dedicada a la conservación de los vinos.
Planta baja: zona de día con entrada principal, doble salón con chimenea, comedor y moderna cocina con acceso directo a la terraza panorámica y al porche exterior.
Primer piso: zona de noche con espaciosas habitaciones, cada una con baño privado y acceso a la terraza.
Ático habitable: espacios dedicados al relax y al entretenimiento, como una sala de cine privada, una sala de billar y espacios destinados a estudio o invitados.
La propiedad se completa con un gimnasio privado, una piscina cubierta climatizada de aproximadamente 14 metros y una segunda piscina exterior con jacuzzi y solárium panorámico. En el piso inferior, un garaje de 76 metros cuadrados es accesible directamente desde el interior.
Materiales y Acabados
Cada detalle arquitectónico ha sido cuidado con maestría: la piedra de Langa, la teja piamontesa y la madera de nogal crean una atmósfera cálida y refinada, mientras que los amplios ventanales dejan entrar la luz natural, transformando el paisaje exterior en un cuadro viviente. Los sistemas y equipamientos técnicos garantizan los más altos estándares de eficiencia, seguridad y confort habitacional.
Área de Verano y Espacios Exteriores
En el exterior, la villa se abre a un paisaje de extraordinaria belleza: amplios jardines, pérgolas y hileras de viñedos se suceden en armonía con las curvas naturales del terreno. El viñedo principal, ubicado al suroeste del edificio, está cultivado con Riesling, Chardonnay y Pinot Noir, variedades nobles de la zona de Alta Langa DOCG. Las uvas producidas aquí dan vida a vinos espumosos de altísima calidad, vinificados con el método clásico, símbolo de la excelencia enológica piamontesa.
En Resumen
Esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre lujo discreto, autenticidad y naturaleza. Es un lugar donde el silencio de los viñedos, la luz que acaricia las colinas y el aroma de la uva crean una experiencia sensorial única. Más que una casa, es un refugio del alma, donde la belleza no se impone sino que se revela en cada detalle: en la piedra que respira historia, en la madera que cuenta tradición y en el paisaje que abraza el infinito de las Langhe.
На мягких холмах Ланге, где виноградники теряются за горизонтом, а время течёт медленно и спокойно, возвышается эта великолепная вилла — воплощение подлинной элегантности Пьемонта.
Из её окон открывается чарующий вид на долины и заснеженные вершины Альп, создавая атмосферу покоя и изысканности.
Недвижимость расположена в коммуне Серравалле-Ланге (провинция Кунео), в уединённом, но легко доступном месте. Площадь участка составляет около 6.3 гектара, охватывая земли между Серравалле-Ланге и Чиссоне, в сердце знаменитого винодельческого региона Пьемонта.
Виллу окружают виноградники, луга и леса, объединяя природную гармонию и культурное наследие — подлинное воплощение души Ланге и её вечной красоты.
Виноградники занимают 2.3 гектара, где выращиваются:
– 0.7 га Пино Нуар (Pinot Noir)
– 1.6 га Рислинг (Riesling)
Южные склоны и известковая почва создают идеальные условия для производства игристых вин Alta Langa DOCG, отличающихся утончённым вкусом и характером.
Архитектура и структура
Вилла — результат тщательной реставрации и архитектурного проекта высокого уровня — имеет четыре этажа, соединённые внутренним лифтом.
Фасады выполнены из камня Ланге, крыши — из черепицы, окна — из массива дерева.
Интерьеры наполнены светом и оформлены в современном стиле с использованием натуральных материалов.
Планировка
Полуподвал: служебные помещения, прачечная, ванная и винный погреб с контролем температуры.
Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухня с выходом на террасу.
Второй этаж: просторные спальни с ванными комнатами и выходом на балкон.
Мансарда: зоны отдыха, домашний кинотеатр, бильярдная и гостевые комнаты.
Также предусмотрены тренажёрный зал, внутренний подогреваемый бассейн длиной около 14 м, открытый бассейн с джакузи и гараж площадью 76 м².
Материалы и отделка
Камень Ланге, пьемонтская терракота и орех создают атмосферу тепла и уюта.
Большие окна наполняют дом светом, а пейзаж за ними превращается в живую картину.
Современные инженерные системы обеспечивают комфорт и энергоэффективность.
Внешние зоны и виноградники
Вилла окружена ухоженными садами, перголами и виноградниками, где выращиваются Рислинг, Шардоне и Пино Нуар — сорта, характерные для региона Alta Langa DOCG.
Именно здесь рождаются изысканные игристые вина, произведённые по классической технологии, символ пьемонтского винодельческого мастерства.
Заключение
Эта вилла — воплощение спокойной роскоши, подлинности и гармонии с природой.
Это не просто дом, а убежище для души, где тишина виноградников, свет холмов и аромат винограда создают неповторимую атмосферу вечной красоты Ланге.
The property is located in the municipality of Serravalle Langhe (CN), in a secluded yet easily accessible position, and extends over approximately 6.3 hectares of gentle hills between Serravalle Langhe and the nearby municipality of Cissone, in the heart of the prestigious wine region of Piedmont. Surrounded by vineyards, meadows, and woods, it offers a unique combination of unspoiled nature and cultivated charm — an authentic expression of the rural soul and timeless elegance of the Langhe.
The vineyard covers a total of 2.3 hectares, dedicated to high-quality grape varieties:
- 0.7 hectares of Pinot Noir
- 1.6 hectares of Riesling
The vineyards, facing south and rooted in the typical limestone soil of the area, are caressed by the gentle breezes of the Langhe and produce grapes ideal for the production of exceptional Alta Langa DOCG sparkling wines of exceptional finesse and character.
Architecture and Structure
The villa, the result of careful restoration and superior architectural design, is spread over four levels connected by an internal elevator. The exterior architecture elegantly reflects the traits of the Langhe rural tradition, with Langa stone walls, terracotta roofs, and solid wood fixtures. The interiors, on the other hand, reinterpret Piedmontese classicism in a contemporary key, with airy spaces, clean lines, and natural materials that harmoniously dialogue with the surrounding landscape.
Internal Distribution
Basement: spacious service rooms, laundry room, bathroom, and a charming air-conditioned cellar with natural stone walls, dedicated to wine preservation.
Ground floor: living area with main entrance, double living room with fireplace, dining room, and modern kitchen with direct access to a panoramic terrace and external porch.
First floor: sleeping area with spacious bedrooms, each with a private bathroom and access to the terrace.
Habitable attic: spaces dedicated to relaxation and entertainment, including a private cinema room, a billiard room, and spaces used as a study or guest rooms.
The property is completed by a private gym, an indoor heated pool of approximately 14 meters, and a second outdoor pool with a hot tub and panoramic sun deck. On the lower floor, a 76 sqm garage is directly accessible from the inside.
Materials and Finishes
Every architectural detail has been carefully crafted: Langa stone, Piedmont terracotta, and walnut wood create a warm and refined atmosphere, while large windows let in natural light, transforming the external landscape into a living picture. The systems and technical equipment ensure the highest standards of efficiency, safety, and living comfort.
Summer Area and Outdoor Spaces
Outside, the villa opens up to a landscape of extraordinary beauty: large gardens, pergolas, and vine rows follow in harmony with the natural curves of the terrain. The main vineyard, located southwest of the building, is cultivated with Riesling, Chardonnay, and Pinot Noir, noble varieties of the Alta Langa DOCG area. The grapes produced here give life to high-quality sparkling wines, vinified with the classical method, a symbol of Piedmont’s oenological excellence.
In Summary
This property represents a perfect balance between discreet luxury, authenticity, and nature. It is a place where the silence of the rows, the light that caresses the hills, and the scent of grapes create a unique sensory experience. More than a house, it is a refuge for the soul, where beauty does not impose itself but reveals itself in every detail — in the stone that breathes history, in the wood that tells tradition, and in the panorama that embraces the infinity of the Langhe.
Sulle dolci colline delle Langhe, dove il profilo dei vigneti si perde all’orizzonte e il tempo sembra scorrere con lentezza antica, sorge questa splendida villa immersa nel cuore del Piemonte più autentico. La residenza domina un panorama incantevole che abbraccia le vallate circostanti fino alle cime innevate delle Alpi, offrendo un’esperienza di vita all’insegna della quiete, della bellezza e dell’eleganza.
La proprietà si trova nel comune di Serravalle Langhe (CN), in una posizione riservata ma facilmente accessibile, e si estende su circa 6,3 ettari di dolci colline tra Serravalle Langhe e il vicino comune di Cissone, nel cuore della prestigiosa regione vinicola del Piemonte.
Circondata da vigneti, prati e boschi, offre una combinazione unica di natura incontaminata e fascino coltivato — un’autentica espressione dell’anima rurale e dell’eleganza senza tempo delle Langhe.
Il vigneto si estende per complessivi 2,3 ettari, dedicati a vitigni di grande pregio:
– 0,7 ettari di Pinot Nero
– 1,6 ettari di Riesling
Le vigne, esposte a sud e radicate su terreni calcarei tipici della zona, sono accarezzate dalle brezze leggere delle Langhe e producono uve ideali per la realizzazione di spumanti Alta Langa DOCG di eccezionale finezza e carattere.
Architettura e Struttura
La villa, frutto di un accurato restauro e di una progettazione architettonica di livello superiore, si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore interno.
L’architettura esterna riprende con eleganza i tratti della tradizione rurale langarola, con muri in pietra di Langa, coperture in cotto e infissi in legno massello.
Gli interni, invece, reinterpretano la classicità piemontese in chiave contemporanea, con spazi ariosi, linee pulite e materiali naturali che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante.
Distribuzione Interna
Piano seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, bagno e una suggestiva cantina climatizzata con pareti in pietra naturale, dedicata alla conservazione dei vini.
Piano terra: zona giorno con ingresso principale, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna con affaccio diretto su terrazza panoramica e porticato esterno.
Piano primo: zona notte con camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato e accesso al terrazzo.
Mansarda abitabile: ambienti dedicati al relax e all’intrattenimento, tra cui una sala cinema privata, una sala biliardo e spazi adibiti a studio o ospiti.
Completano la proprietà una palestra privata, una piscina interna riscaldata di circa 14 metri e una seconda piscina esterna con vasca idromassaggio e solarium panoramico. Al piano inferiore, un garage di 76 m² è accessibile direttamente dall’interno.
Materiali e Finiture
Ogni dettaglio architettonico è stato curato con maestria: la pietra di Langa, il cotto piemontese e il legno di noce creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, trasformando il paesaggio esterno in un quadro vivente.
Gli impianti e le dotazioni tecniche garantiscono i più alti standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo.
Area Estiva e Spazi Esterni
All’esterno, la villa si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: ampi giardini, pergolati e filari di vite si susseguono in armonia con le curve naturali del terreno.
Il vigneto principale, situato a sud-ovest dell’edificio, è coltivato a Riesling, Chardonnay e Pinot Nero, varietà nobili della zona dell’Alta Langa DOCG.
Le uve qui prodotte danno vita a vini spumanti di altissima qualità, vinificati con il metodo classico, simbolo dell’eccellenza enologica piemontese.
In Sintesi
Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra lusso discreto, autenticità e natura.
È un luogo in cui il silenzio dei filari, la luce che accarezza le colline e il profumo dell’uva creano un’esperienza sensoriale unica.
Più che una casa, è un rifugio dell’anima, dove la bellezza non si impone ma si rivela in ogni dettaglio — nella pietra che respira la storia, nel legno che racconta la tradizione e nel panorama che abbraccia l’infinito delle Langhe.
Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge am Horizont verschwindet und die Zeit langsam zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen des authentischsten Piemonts. Die Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der die umliegenden Täler bis zu den verschneiten Gipfeln der Alpen umfasst und ein Leben in Ruhe, Schönheit und Eleganz verspricht.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer abgelegenen, aber leicht zugänglichen Lage und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahegelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - eine authentische Darstellung des ländlichen Wesens und der zeitlosen Eleganz der Langhe.
Der Weinberg erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist edlen Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling
Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf den kalkhaltigen Böden der Region verwurzelt sind, werden von den leichten Brisen der Langhe gestreichelt und produzieren Trauben, die ideal für die Herstellung von hochfeinen und charaktervollen Alta Langa DOCG-Schaumweinen sind.
Architektur und Struktur
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und einer erstklassigen architektonischen Planung, erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die äußere Architektur greift elegant die Züge der langarischen ländlichen Tradition auf, mit Steinmauern aus Langa, Ziegeldächern und Massivholzfenstern. Die Innenräume hingegen interpretieren die piemontesische Klassik auf zeitgenössische Weise, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die harmonisch mit der Umgebung interagieren.
Innenverteilung
Keller: Große Servicebereiche, Waschküche, Bad und ein beeindruckender klimatisierter Weinkeller mit natürlichen Steinwänden zur Aufbewahrung von Wein.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderne Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenveranda.
Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Bewohnbarer Dachboden: Räume für Entspannung und Unterhaltung, darunter ein privates Kinosaal, ein Billardsaal und Räume als Büro oder Gästezimmer.
Die Immobilie umfasst auch ein privates Fitnessstudio, einen beheizten Innenpool von etwa 14 Metern und einen zweiten Außenpool mit Whirlpool und Panorama-Solarium. Im Untergeschoss ist eine 76 m² große Garage direkt vom Inneren aus zugänglich.
Materialien und Oberflächen
Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gestaltet: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die äußere Landschaft in ein lebendiges Gemälde verwandeln. Die Anlagen und technischen Einrichtungen gewährleisten höchste Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Sommerbereich und Außenräume
Außerhalb öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Der Hauptweinberg, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, ist mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, edle Sorten der Alta Langa DOCG-Region. Die hier angebauten Trauben werden zu hochwertigen Schaumweinen verarbeitet, die nach der traditionellen Methode hergestellt werden und das Symbol für die weinbauliche Exzellenz des Piemonts darstellen.
Zusammenfassend
Diese Immobilie repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Weinreben, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben eine einzigartige sinnliche Erfahrung schaffen. Mehr als ein Zuhause ist es ein Rückzugsort für die Seele, in dem die Schönheit nicht aufgezwungen wird, sondern sich in jedem Detail zeigt - im Stein, der die Geschichte atmet, im Holz, das die Tradition erzählt und in der Landschaft, die die Unendlichkeit der Langhe umarmt.
Sur les douces collines des Langhe, où le profil des vignobles se perd à l’horizon et le temps semble s’écouler avec une lenteur antique, se dresse cette splendide villa immergée au cœur du Piémont le plus authentique. La résidence domine un panorama enchanteur qui embrasse les vallées environnantes jusqu’aux sommets enneigés des Alpes, offrant une expérience de vie placée sous le signe de la tranquillité, de la beauté et de l’élégance.
La propriété est située dans la commune de Serravalle Langhe (CN), dans un endroit réservé mais facilement accessible, et s’étend sur environ 6,3 hectares de douces collines entre Serravalle Langhe et la commune voisine de Cissone, au cœur de la prestigieuse région viticole du Piémont. Entourée de vignobles, de prairies et de forêts, elle offre une combinaison unique de nature préservée et de charme cultivé - une expression authentique de l’âme rurale et de l’élégance intemporelle des Langhe.
Le vignoble s’étend sur un total de 2,3 hectares, dédiés à des cépages de grande qualité :
- 0,7 hectare de Pinot Noir
- 1,6 hectare de Riesling
Les vignes, exposées au sud et enracinées dans les sols calcaires typiques de la région, sont caressées par les douces brises des Langhe et produisent des raisins idéaux pour la réalisation de mousseux Alta Langa DOCG d’une finesse et d’un caractère exceptionnels.
Architecture et Structure
La villa, fruit d’une restauration soignée et d’une conception architecturale de haut niveau, s’étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur interne. L’architecture extérieure reprend avec élégance les traits de la tradition rurale langarola, avec des murs en pierre de Langa, des toitures en tuiles et des fenêtres en bois massif. Les intérieurs, quant à eux, réinterprètent le classicisme piémontais de manière contemporaine, avec des espaces aérés, des lignes épurées et des matériaux naturels dialoguant harmonieusement avec le paysage environnant.
Distribution Intérieure
Sous-sol : grands locaux de service, buanderie, salle de bains et une cave climatisée suggestive avec des murs en pierre naturelle, dédiée à la conservation des vins.
Rez-de-chaussée : espace de vie avec entrée principale, double salon avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne avec vue directe sur une terrasse panoramique et un porche extérieur.
Premier étage : espace nuit avec des chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et accès à la terrasse.
Grenier aménageable : espaces dédiés à la détente et aux divertissements, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de billard et des espaces aménagés en bureau ou pour les invités.
La propriété est complétée par une salle de sport privée, une piscine intérieure chauffée d’environ 14 mètres et une deuxième piscine extérieure avec jacuzzi et solarium panoramique. Au niveau inférieur, un garage de 76 m² est accessible directement depuis l’intérieur.
Matériaux et Finitions
Chaque détail architectural a été soigneusement étudié : la pierre de Langa, le carrelage piémontais et le bois de noyer créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, transformant le paysage extérieur en une toile vivante. Les installations et les équipements techniques garantissent les normes les plus élevées en matière d’efficacité, de sécurité et de confort domestique.
Espace Estival et Espaces Extérieurs
À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un paysage d’une beauté extraordinaire : vastes jardins, tonnelles et rangées de vignes se succèdent en harmonie avec les courbes naturelles du terrain. Le vignoble principal, situé au sud-ouest du bâtiment, est cultivé en Riesling, Chardonnay et Pinot Noir, des cépages nobles de la région de l’Alta Langa DOCG. Les raisins produits ici donnent naissance à des vins mousseux de très haute qualité, vinifiés selon la méthode classique, emblème de l’excellence œnologique piémontaise.
En Résumé
Cette propriété représente un équilibre parfait entre luxe discret, authenticité et nature. C’est un endroit où le silence des vignes, la lumière qui caresse les collines et le parfum du raisin créent une expérience sensorielle unique. Plus qu’une maison, c’est un refuge de l’âme, où la beauté ne s’impose pas mais se révèle dans chaque détail - dans la pierre qui respire l’histoire, dans le bois qui raconte la tradition et dans le panorama qui embrasse l’infini des Langhe.
En las dulces colinas de las Langhe, donde el perfil de los viñedos se pierde en el horizonte y el tiempo parece pasar con una lentitud antigua, se encuentra esta espléndida villa inmersa en el corazón del Piamonte más auténtico. La residencia domina un paisaje encantador que abarca los valles circundantes hasta las cimas nevadas de los Alpes, ofreciendo una experiencia de vida marcada por la tranquilidad, la belleza y la elegancia.
La propiedad se encuentra en el municipio de Serravalle Langhe (CN), en una ubicación privada pero fácilmente accesible, y se extiende por aproximadamente 6,3 hectáreas de suaves colinas entre Serravalle Langhe y el cercano municipio de Cissone, en el corazón de la prestigiosa región vinícola del Piamonte. Rodeada de viñedos, prados y bosques, ofrece una combinación única de naturaleza virgen y encanto cultivado, una auténtica expresión del alma rural y la elegancia atemporal de las Langhe.
La finca cuenta con un viñedo de un total de 2,3 hectáreas, dedicado a variedades de uva de gran calidad:
- 0,7 hectáreas de Pinot Noir
- 1,6 hectáreas de Riesling
Las vides, expuestas al sur y arraigadas en suelos calcáreos típicos de la zona, son acariciadas por las suaves brisas de las Langhe y producen uvas ideales para la elaboración de espumosos Alta Langa DOCG de excepcional finura y carácter.
Arquitectura y Estructura
La villa, fruto de una cuidadosa restauración y de un diseño arquitectónico de alto nivel, se desarrolla en cuatro niveles conectados por un ascensor interno. La arquitectura exterior recoge con elegancia los rasgos de la tradición rural de las Langhe, con muros de piedra de Langa, cubiertas de teja y carpintería de madera maciza. Los interiores, por otro lado, reinterpretan la clasicidad piamontesa en clave contemporánea, con espacios abiertos, líneas limpias y materiales naturales que dialogan armoniosamente con el paisaje circundante.
Distribución Interna
Planta semisótano: amplias estancias de servicio, lavandería, baño y una impresionante bodega climatizada con paredes de piedra natural, dedicada a la conservación de los vinos.
Planta baja: zona de día con entrada principal, doble salón con chimenea, comedor y moderna cocina con acceso directo a la terraza panorámica y al porche exterior.
Primer piso: zona de noche con espaciosas habitaciones, cada una con baño privado y acceso a la terraza.
Ático habitable: espacios dedicados al relax y al entretenimiento, como una sala de cine privada, una sala de billar y espacios destinados a estudio o invitados.
La propiedad se completa con un gimnasio privado, una piscina cubierta climatizada de aproximadamente 14 metros y una segunda piscina exterior con jacuzzi y solárium panorámico. En el piso inferior, un garaje de 76 metros cuadrados es accesible directamente desde el interior.
Materiales y Acabados
Cada detalle arquitectónico ha sido cuidado con maestría: la piedra de Langa, la teja piamontesa y la madera de nogal crean una atmósfera cálida y refinada, mientras que los amplios ventanales dejan entrar la luz natural, transformando el paisaje exterior en un cuadro viviente. Los sistemas y equipamientos técnicos garantizan los más altos estándares de eficiencia, seguridad y confort habitacional.
Área de Verano y Espacios Exteriores
En el exterior, la villa se abre a un paisaje de extraordinaria belleza: amplios jardines, pérgolas y hileras de viñedos se suceden en armonía con las curvas naturales del terreno. El viñedo principal, ubicado al suroeste del edificio, está cultivado con Riesling, Chardonnay y Pinot Noir, variedades nobles de la zona de Alta Langa DOCG. Las uvas producidas aquí dan vida a vinos espumosos de altísima calidad, vinificados con el método clásico, símbolo de la excelencia enológica piamontesa.
En Resumen
Esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre lujo discreto, autenticidad y naturaleza. Es un lugar donde el silencio de los viñedos, la luz que acaricia las colinas y el aroma de la uva crean una experiencia sensorial única. Más que una casa, es un refugio del alma, donde la belleza no se impone sino que se revela en cada detalle: en la piedra que respira historia, en la madera que cuenta tradición y en el paisaje que abraza el infinito de las Langhe.
На мягких холмах Ланге, где виноградники теряются за горизонтом, а время течёт медленно и спокойно, возвышается эта великолепная вилла — воплощение подлинной элегантности Пьемонта.
Из её окон открывается чарующий вид на долины и заснеженные вершины Альп, создавая атмосферу покоя и изысканности.
Недвижимость расположена в коммуне Серравалле-Ланге (провинция Кунео), в уединённом, но легко доступном месте. Площадь участка составляет около 6.3 гектара, охватывая земли между Серравалле-Ланге и Чиссоне, в сердце знаменитого винодельческого региона Пьемонта.
Виллу окружают виноградники, луга и леса, объединяя природную гармонию и культурное наследие — подлинное воплощение души Ланге и её вечной красоты.
Виноградники занимают 2.3 гектара, где выращиваются:
– 0.7 га Пино Нуар (Pinot Noir)
– 1.6 га Рислинг (Riesling)
Южные склоны и известковая почва создают идеальные условия для производства игристых вин Alta Langa DOCG, отличающихся утончённым вкусом и характером.
Архитектура и структура
Вилла — результат тщательной реставрации и архитектурного проекта высокого уровня — имеет четыре этажа, соединённые внутренним лифтом.
Фасады выполнены из камня Ланге, крыши — из черепицы, окна — из массива дерева.
Интерьеры наполнены светом и оформлены в современном стиле с использованием натуральных материалов.
Планировка
Полуподвал: служебные помещения, прачечная, ванная и винный погреб с контролем температуры.
Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухня с выходом на террасу.
Второй этаж: просторные спальни с ванными комнатами и выходом на балкон.
Мансарда: зоны отдыха, домашний кинотеатр, бильярдная и гостевые комнаты.
Также предусмотрены тренажёрный зал, внутренний подогреваемый бассейн длиной около 14 м, открытый бассейн с джакузи и гараж площадью 76 м².
Материалы и отделка
Камень Ланге, пьемонтская терракота и орех создают атмосферу тепла и уюта.
Большие окна наполняют дом светом, а пейзаж за ними превращается в живую картину.
Современные инженерные системы обеспечивают комфорт и энергоэффективность.
Внешние зоны и виноградники
Вилла окружена ухоженными садами, перголами и виноградниками, где выращиваются Рислинг, Шардоне и Пино Нуар — сорта, характерные для региона Alta Langa DOCG.
Именно здесь рождаются изысканные игристые вина, произведённые по классической технологии, символ пьемонтского винодельческого мастерства.
Заключение
Эта вилла — воплощение спокойной роскоши, подлинности и гармонии с природой.
Это не просто дом, а убежище для души, где тишина виноградников, свет холмов и аромат винограда создают неповторимую атмосферу вечной красоты Ланге.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Baujahr
1800
-
Preis/Quadratfuß
$420
Funktionen
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Via Torre , 1, San Michele Mondovì, Piemont, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die malerische Langhe-Region bietet die Immobilie an der Via Torre einfachen Zugang zur Natur und Kultur, mit Alba und seiner bekannten kulinarischen Szene nur 30 Minuten entfernt. Die Nähe zu inländischen Flughäfen wie Turin (75 Minuten) erleichtert internationale Reisen. Die Region ist reich an kulturellem Erbe mit historischen Stätten in der Nähe und bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort.
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Alba
Kultur & Erbe
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Vor 4 Jahren beigetreten
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Zuletzt aktualisiert
April 23
Erstmalig gelistet
Nov 7, 2025
Angebotsreferenz
10446_1_8186_Piemonte-57