Villa Zu Verkaufen In Seget, Trogir, Ciovo

Moderne Villa im Bau in Seget Vranjica bei Trogir, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick! Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Meeres, in einer kleinen Touristenstadt, 5 km von der UNESCO-Stadt Trogir entfernt! Die Nähe des internationalen Flughafens Split und des Yachthafens trägt zur Attraktivität der vorteilhaften Lage selbst bei, weshalb Investitionen in Luxusimmobilien in Trogir seit Jahren im Fokus der Investoren stehen. Diese moderne Designvilla ist Teil eines Luxuskomplexes, der aus 5 modern gestalteten Villen besteht, die eine ideale Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 599 m2 und verfügt über 382 m2 Bruttofläche, die elegant auf drei verteilt ist. Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der als Fitnessstudio genutzt werden kann oder ein zusätzliches Schlafzimmer, je nach den Vorlieben des Besitzers, ein WC, ein Kleiderschrank und ein geräumiger Salon mit offener Küche und Esszimmer. Eine Glaswand verbindet den Wohnbereich mit dem wunderschön angelegten Garten, in dem sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Essbereich im Freien befinden, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen an warmen Sommernächten. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden, von denen eines auch eine Loggia und eine Waschküche hat.Jeder Teil der Villa bietet einen fantastischen Blick auf das kristallblaue Meer und die nahe gelegenen Inseln.Die Villa hat auch einen Keller, in dem sich eine Garage für drei Autos befindet (!) und ein Abstellraum. Mit ihrem modernen, eleganten Erscheinungsbild fügt sich die Villa perfekt in die Umgebung ein und bietet maximalen Komfort mit einem Hauch von Luxus. Sie ist eine ideale Wahl für alle, die in der Nähe des Meeres mit einfachem Zugang zu den attraktivsten Touristenattraktionen des Mittelmeers wohnen möchten, und sie hat auch ein enormes Potenzial als Villa für die touristische Vermietung. Ref: RE-LB-IRO1457Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.