Villa Zu Verkaufen In Seget, Trogir, Ciovo

Ein attraktives futuristisches Designobjekt in prestigeträchtiger Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt im Touristenort Seget Donji und 5 km von der historischen UNESCO-Stadt Trogir entfernt. Es ist Teil eines Komplexes von 5 attraktiven modernen Villen, die perfekt in eine wundervolle mediterrane Umgebung integriert sind. Es liegt nur 10 km vom internationalen Flughafen von Split entfernt. Dieses Anwesen besteht aus 2 eleganten Doppelhaushälften namens „Adriatic Salt“ und „Holiday Dream“. Villa „Adriatic Salt“ - Gesamtbruttofläche von 262 m2, verteilt auf drei Etagen, auf einem Grundstück von 533 m2.Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das direkt mit einer großen, halbüberdachten Terrasse und einem Wohnbereich mit beheiztem Pool verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine Waschküche. Ein Schlafzimmer hat eine angrenzende Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer.PREIS: 1.076.000€ Villa „Holiday Drean“ - Gesamtbruttofläche von 330 m2, verteilt auf drei Etagen, auf einem Grundstück von 630 m2. Die Villa hat die gleiche Raumaufteilung wie die Villa „Adriatic Salt“, wobei das Erdgeschoss über einen zusätzlichen Raum verfügt, der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Preis: 1.356.000€ Das Anwesen ist in einem modernen Design eingerichtet, das sich durch klare und einfache Linien auszeichnet. Große Glasflächen und ein offener Grundriss verleihen der Immobilie ein attraktives Aussehen und füllen den Innenraum zusätzlich mit natürlichem Licht.Der Preis der Immobilie beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer, und der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möblierung. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während des Baus Änderungen der Innenausstattung vorzunehmen (Änderung der Bodengestaltung, Ausstattung, Farben...) und die Immobilie gegen Aufpreis mit Möbeln seiner Wahl zu vervollständigen. Während des Baus werden erstklassige Materialien und Geräte verwendet: Fußbodenheizung des Ganzen Haus + Vorbereitungsanlagen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-House-System + Video- und Alarmanlage... Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Sommer 2024 erwartet. Diese anspruchsvolle Immobilie ist eine ideale Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber gleichzeitig eine enorme Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar. Die Nähe der Touristenzentren von Split und Šibenik, des internationalen Flughafens Split und einer der renommiertesten Jachthäfen der Region tragen zur Attraktivität des Standorts selbst bei. Daher stehen Investitionen in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung seit Jahren im Mittelpunkt der Investoren Ref: re-LB-Iro146464Zusätzliche Gesamtkosten, die der Käufer von Immobilien trägt in Auf Kroatien entfallen rund 7% der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.