Historic Estate In The Bellunese Dolomite Hills

Wenige Kilometer von Belluno entfernt, in einer dominanten Position über dem Piave-Tal, steht diese majestätische Villa zum Verkauf. Umgeben von viel Grün besteht sie aus einem völlig unberührten Gebiet: Die Villa ist tatsächlich von keiner umliegenden Bebauung betroffen.
Der zum Verkauf stehende Teil besteht aus ca. 20 Hektar und ist über eine lange, von Bäumen gesäumte Allee und einen für venezianische Villen typischen Haupteingang zugänglich.
Der zum Verkauf stehende Komplex umfasst das Hauptgebäude, das Haus des Hausmeisters, die Ställe und den Stall mit angeschlossenem privaten Innenhof.
Die Villa gilt aufgrund ihrer architektonischen Merkmale und ihrer ausgewogenen Abmessungen als eine der besten Realisierungen in der Provinz Belluno, die auch durch ihre Außenanlagen, die durch Terrassenanlagen ihre Majestät und historische Bedeutung unterstreichen, noch verstärkt wird.
In den 1800er Jahren war es tatsächlich einer der interessantesten Orte, der vom Adel der Besitzer in jeder Hinsicht hervorgehoben wurde und auch für die große Produktion von Wein und landwirtschaftlichen Produkten bekannt war.
Bis heute wird ein Projekt zur Wiederherstellung dieser Anbauarten gemäß den Anweisungen der Region Venetien ausgearbeitet.
Die prestigeträchtige Rolle dieser Stätte wird auch durch das Vorhandensein von Fresken eines der bekanntesten Maler des 19. Jahrhunderts, Ippolito Caffi, unterstrichen, die in der Haupthalle als Zeugnis der mehr als adeligen Zeit der Villa zu sehen sind.
Einer genauen Analyse zufolge sollte der Eingriff in den Komplex die Restaurierung des Zentralkörpers beinhalten, indem die Räume gemäß den Angaben der Superintendenz von Venedig wiederhergestellt werden. Die miteinander verbundenen Gebäude bedürfen dagegen einer im Rahmen des geltenden städtebaulichen Instruments gewährten Renovierungsmaßnahme, die die Möglichkeit bietet, ein Wohnumfeld mit hohen Qualitätsstandards zu schaffen, das unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Identität die derzeitige Lebensqualität gewährleistet.
Der Stall, das dritte Element innerhalb des Innenhofs, wurde gemäß einer Anlage, die sich ebenfalls im Untergeschoss befindet und direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse im Süden der Villa bietet, als Wellnessanlage konzipiert. Eine von Hecken gesäumte Allee führt zur kleinen Kirche des Anwesens, die dem Hl. Florian gewidmet ist (aus dem 16. Jahrhundert), die auf dem höchsten Punkt des Hügels steht und auf der Rückseite aus einem begrünten Labyrinth besteht, das die Wallfahrt nach den Riten und Bräuchen der Zeit symbolisiert.
In einer ersten Analyse wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, um die Möglichkeit des Baus eines privaten Hubschrauberlandeplatzes zu überprüfen, um alle Arten von Verbindungen zu den nahe gelegenen Dolomiten und zu den Kunststädten der Region Venetien und darüber hinaus (Cortina d’Ampezzo, Venedig, Florenz, Rom usw.) zu optimieren.
Ein exklusives Projekt, um die Einzigartigkeit dieser venezianischen Villa zu bewahren, indem ihre feine Schönheit gepflegt und betont wird. Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner architektonischen und ökologischen Eigenschaften als eines der besten Beispiele für venezianische Villen mit hohen Qualitätsstandards.
Die Villa befindet sich nur wenige Kilometer von Belluno entfernt in einer dominanten Position mit Blick auf das Piave-Tal. Aus diesem Grund bietet es ein einzigartiges Panorama und liegt inmitten eines landwirtschaftlichen Waldgebiets, das an das etwa 30 Hektar große Grundstück angeschlossen ist.
70 km von der prestigeträchtigen „Perle der Dolomiten“, Cortina D’Ampezzo, entfernt, bietet die Villa einen einfachen Zugang zu und von den bekanntesten italienischen Skigebieten.