Atemberaubende Villa Am Meer Mit Privatem Strandzugang In Sciacca, Sizilien

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Villa in C.da Perriera an der Strandpromenade Via Allende in Sciacca anbieten zu können. Mit atemberaubendem Meerblick und direktem Fußgängerzugang zum nur 200 Meter entfernten Strand wird dieses Anwesen derzeit als Bed & Breakfast betrieben, kann aber in das Zuhause Ihrer Träume umgewandelt werden.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1200 qm und verfügt über drei unabhängige Wohnungen, geräumige schattige Veranden, eine große Panoramaterrasse und eine Grünfläche mit Obstbäumen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen mittelgroßen bis großen Swimmingpool zu installieren, um das Angebot an Komfort und Entspannung zu vervollständigen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie ein Einkaufszentrum, sodass die Lage ideal für alle ist, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit suchen.

Eigenschaften der Immobilie:
Überdachte Fläche: 215 qm
Veranden: 150 qm (beschattet mit einer Holzkonstruktion und Abdeckung)
Panoramaterrasse: 120 qm im Hochparterre mit Meerblick
Privatgrundstück: Ungefähr 1200 qm, komplett eingezäunt mit automatischem Tor

Interner Aufbau:
Die Villa ist in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die sich perfekt für die Fortsetzung des Gastgewerbes oder die Unterbringung großer Familien eignen:
Wohnung 1: Ungefähr 120 qm
Wohnung 2: Ungefähr 80 qm
Wohnung 3: Ungefähr 40 qm

Ausstattung und Komfort:
Direkter Fußgängerzugang zum 200 Meter entfernten Strand
Zwei Wassertanks (über 50.000 Liter) zum Auffangen von Trinkwasser und Regenwasser
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und ein Gasmethanboiler
Wärmepumpen in jedem Raum sorgen für thermischen Komfort
Eine große Grünfläche, die als Obst- und Gemüsegarten genutzt wird

Die Villa wird derzeit als Bed & Breakfast betrieben und bietet eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in die Hotellerie einsteigen oder sie in eine exklusive Residenz umwandeln möchten.