Landhaus In Scansano

Agrotouristischer Bauernhof im Herzen der Maremma, bestehend aus seiner Hauptvilla und seinen Bauernhäusern, umgeben von ca. 370 Hektar.
Beschreibung
Wenn wir hundert Meter auf einer asphaltierten, aber ausgetretenen Straße fahren, erreichen wir den Bauernhof. Um uns willkommen zu heißen, haben wir eine wunderschöne Villa auf zwei Etagen gebaut, in der unteren Etage haben wir einen großen Raum mit Küche, die der Verpflegung gewidmet ist, im Obergeschoss haben wir die drei Schlafzimmer für Gäste, die in der komfortablen Struktur übernachten möchten. Ein paar Schritte entfernt haben wir zwei weitere Bauernhäuser mit zusätzlichen Zimmern, jedes mit eigenem Bad, auf einer Gesamtfläche von etwa 1150 m², die für empfängliche Aktivitäten bestimmt sind. Auf dem Grundstück wurde 2018 ein voll ausgestattetes Weingut errichtet, das etwa 30.000 Flaschen pro Jahr produzieren kann.
Räume im Freien
Das Anwesen befindet sich inmitten eines 370 Hektar großen Grundstücks, darunter 5 ha Olivenhain, der aus jahrhundertealten Olivenbäumen besteht, die ein hervorragendes Olivenöl extra vergine mit einem Säuregehalt von weniger als 0,8% produzieren, und 5 ha Weinberge mit einer ausgezeichneten Produktion von erlesenen Weinen wie Sauvignon, Fermentino, Chardonnay und Syrah. 56 Hektar werden als Jagdreservat genutzt, das nach Ihren Wünschen bewirtschaftet werden kann. Die Herstellung von Wurstwaren ist die Haupttätigkeit des Betriebs, aber auch die Landwirtschaft spielt beim Anbau von Gerste, Hafer, Mais, Gemüse und Obst eine der grundlegenden Rollen. Das Anwesen ist komplett von viel Grün umgeben, wo Sie die volle Entspannung und Stille der Maremma-Hügel genießen und sich an heißen Sommernachmittagen im großen Swimmingpool, der die Anlage bietet, abkühlen können.
Zustand und Feinschliff
Das Haupthaus zeichnet sich ebenso wie die Nebengebäude durch einen toskanischen Stil aus, der in den 90er Jahren renoviert wurde und die typischen toskanischen Oberflächen wie Terrakottaböden, Balken, antikes Holz und Originalstein aufweist.
Mögliche Nutzungen
Ideales Anwesen für diejenigen, die die vom Unternehmen bereits perfekt etablierten Agrotourismus-, Landwirtschafts- und Jagdaktivitäten fortsetzen und ausbauen möchten. Die Immobilie kann auch in Aktien gekauft werden und es ist möglich, sie von den bisherigen Personen verwalten zu lassen. Ideales Anwesen für diejenigen, die dank der Maschinen und des Kellers in perfektem Zustand die Weinproduktion fortsetzen möchten.
Standort
Struktur inmitten der grünen Hügel der Maremma, nur wenige Kilometer von Scansano und etwa 30 Minuten vom Meer entfernt.