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Ultraprivates 12 Hektar Großes Olivenanwesen Mit Meerblick Und Golf Lifestyle In Savudrija, Istrien
- 3 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,659 Sqft
- 29.66 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 28
- 10
Über die Immobilie
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Exklusives 12 Hektar großes Olivenanwesen mit Meerblick in Savudrija
Istrische Eleganz, absolute Privatsphäre und eine seltene Gelegenheit zum Golfen
Dieses außergewöhnliche Privatanwesen in Savudrija liegt auf einem sanften Hügel über der Adria in einer der begehrtesten Lagen im Norden Istriens und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Raum und Exklusivität. Das Anwesen erstr
Istrische Eleganz, absolute Privatsphäre und eine seltene Gelegenheit zum Golfen
Dieses außergewöhnliche Privatanwesen in Savudrija liegt auf einem sanften Hügel über der Adria in einer der begehrtesten Lagen im Norden Istriens und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Raum und Exklusivität. Das Anwesen erstr
Exclusive 12-Hectare Olive Estate With Sea Views in Savudrija
Istrian Elegance, Complete Privacy and a Rare Golf Lifestyle Opportunity
Set on a gentle hill above the Adriatic, in one of the most desirable locations of northern Istria, this exceptional private estate in Savudrija offers an extraordinary sense of peace, space and exclusivity. Spanning almost 12 hectares of land, the pro
Istrian Elegance, Complete Privacy and a Rare Golf Lifestyle Opportunity
Set on a gentle hill above the Adriatic, in one of the most desirable locations of northern Istria, this exceptional private estate in Savudrija offers an extraordinary sense of peace, space and exclusivity. Spanning almost 12 hectares of land, the pro
Exklusives 12 Hektar großes Olivenanwesen mit Meerblick in Savudrija
Istrische Eleganz, absolute Privatsphäre und eine seltene Gelegenheit zum Golfen
Dieses außergewöhnliche Privatanwesen in Savudrija liegt auf einem sanften Hügel über der Adria in einer der begehrtesten Lagen im Norden Istriens und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Raum und Exklusivität. Das Anwesen erstreckt sich über fast 12 Hektar Land und bietet einen wahren Rückzugsort von der Außenwelt mit offenem Meerblick und einem Maß an Privatsphäre, das immer seltener zu finden ist.
Im Herzen des Anwesens befindet sich eine elegante Villa mit einer Wohnfläche von ca. 247 m², die das ganze Jahr über für ein komfortables mediterranes Leben konzipiert ist. Das Interieur verbindet authentische istrische Wärme mit modernem Komfort und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Kamin, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe.
Ein charakteristisches Merkmal des Anwesens sind die rund 2.350 biologisch zertifizierten Olivenbäume, ein wunderschön gepflegter und eingezäunter Olivenhain und die private Infrastruktur für die Herstellung und Verpackung von Olivenöl. Das Anwesen ermöglicht eine jährliche Produktion von bis zu ca. 6.000 Litern Bio-Olivenöl und rund 500 kg Olivenblatttee. Im Untergeschoss bietet eine private Konoba mit offenem Kamin und Verkostungsbereich den perfekten Rahmen, um die Geschichte des flüssigen Goldes Istriens fortzusetzen.
Das Anwesen wird zusätzlich durch einen Swimmingpool, eine Garage, zwei Lagergebäude für Maschinen und Geräte sowie landwirtschaftliche Einrichtungen ergänzt, die die Bewirtschaftung des Olivenhains unterstützen.
Die Lage ist einer der größten Vorteile: Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu einem renommierten Golfplatz und einer raffinierten 5-Sterne-Wellness-Umgebung und ist dennoch ausreichend abgelegen, um Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur zu gewährleisten. Savudrija liegt an der Kreuzung von Kroatien, Slowenien, Italien und Österreich und bietet eine hervorragende Anbindung an Flughäfen, Yachthäfen, Restaurants und einige der schönsten Küstenorte Istriens.
Dies ist nicht nur eine Villa. Es handelt sich um eine private istrische Domäne, ein bewirtschaftetes Olivenanwesen und eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Prestige, Authentizität, Golf-Lifestyle und langfristigen Wert suchen.
Höhepunkte des Anwesens
• Ca. 118.033 m² Privatgrundstück
• Villa mit ca. 247 m² Wohnfläche
• Offener Meerblick
• Schwimmbad und Garage
• Ca. 2.350 biologisch zertifizierte Olivenbäume
• Private Anlagen zur Herstellung und Verpackung von Olivenöl
• Private Konoba mit Kamin und Verkostungsbereich
• Zwei Lagergebäude für Maschinen und landwirtschaftliche Zwecke
• Unmittelbare Nähe zu einem renommierten Golfplatz
• In der Nähe einer raffinierten 5-Sterne-Wellness-Umgebung
Entdecken Sie die zeitlose Eleganz und die einzigartige Energie dieses bemerkenswerten Bereichs selbst. Dies ist mehr als eine Immobilie; es ist ein Vermächtnis, das auf sein nächstes Kapitel wartet. Sie sind herzlich eingeladen, eine private Besichtigung zu vereinbaren und die Seele Istriens hautnah zu erleben.
Istrische Eleganz, absolute Privatsphäre und eine seltene Gelegenheit zum Golfen
Dieses außergewöhnliche Privatanwesen in Savudrija liegt auf einem sanften Hügel über der Adria in einer der begehrtesten Lagen im Norden Istriens und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Raum und Exklusivität. Das Anwesen erstreckt sich über fast 12 Hektar Land und bietet einen wahren Rückzugsort von der Außenwelt mit offenem Meerblick und einem Maß an Privatsphäre, das immer seltener zu finden ist.
Im Herzen des Anwesens befindet sich eine elegante Villa mit einer Wohnfläche von ca. 247 m², die das ganze Jahr über für ein komfortables mediterranes Leben konzipiert ist. Das Interieur verbindet authentische istrische Wärme mit modernem Komfort und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Kamin, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe.
Ein charakteristisches Merkmal des Anwesens sind die rund 2.350 biologisch zertifizierten Olivenbäume, ein wunderschön gepflegter und eingezäunter Olivenhain und die private Infrastruktur für die Herstellung und Verpackung von Olivenöl. Das Anwesen ermöglicht eine jährliche Produktion von bis zu ca. 6.000 Litern Bio-Olivenöl und rund 500 kg Olivenblatttee. Im Untergeschoss bietet eine private Konoba mit offenem Kamin und Verkostungsbereich den perfekten Rahmen, um die Geschichte des flüssigen Goldes Istriens fortzusetzen.
Das Anwesen wird zusätzlich durch einen Swimmingpool, eine Garage, zwei Lagergebäude für Maschinen und Geräte sowie landwirtschaftliche Einrichtungen ergänzt, die die Bewirtschaftung des Olivenhains unterstützen.
Die Lage ist einer der größten Vorteile: Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu einem renommierten Golfplatz und einer raffinierten 5-Sterne-Wellness-Umgebung und ist dennoch ausreichend abgelegen, um Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur zu gewährleisten. Savudrija liegt an der Kreuzung von Kroatien, Slowenien, Italien und Österreich und bietet eine hervorragende Anbindung an Flughäfen, Yachthäfen, Restaurants und einige der schönsten Küstenorte Istriens.
Dies ist nicht nur eine Villa. Es handelt sich um eine private istrische Domäne, ein bewirtschaftetes Olivenanwesen und eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Prestige, Authentizität, Golf-Lifestyle und langfristigen Wert suchen.
Höhepunkte des Anwesens
• Ca. 118.033 m² Privatgrundstück
• Villa mit ca. 247 m² Wohnfläche
• Offener Meerblick
• Schwimmbad und Garage
• Ca. 2.350 biologisch zertifizierte Olivenbäume
• Private Anlagen zur Herstellung und Verpackung von Olivenöl
• Private Konoba mit Kamin und Verkostungsbereich
• Zwei Lagergebäude für Maschinen und landwirtschaftliche Zwecke
• Unmittelbare Nähe zu einem renommierten Golfplatz
• In der Nähe einer raffinierten 5-Sterne-Wellness-Umgebung
Entdecken Sie die zeitlose Eleganz und die einzigartige Energie dieses bemerkenswerten Bereichs selbst. Dies ist mehr als eine Immobilie; es ist ein Vermächtnis, das auf sein nächstes Kapitel wartet. Sie sind herzlich eingeladen, eine private Besichtigung zu vereinbaren und die Seele Istriens hautnah zu erleben.
Exclusive 12-Hectare Olive Estate With Sea Views in Savudrija
Istrian Elegance, Complete Privacy and a Rare Golf Lifestyle Opportunity
Set on a gentle hill above the Adriatic, in one of the most desirable locations of northern Istria, this exceptional private estate in Savudrija offers an extraordinary sense of peace, space and exclusivity. Spanning almost 12 hectares of land, the property provides a true retreat from the outside world, with open sea views and a level of privacy that is increasingly rare to find.
At the heart of the estate stands an elegant villa of approximately 247 m² of living space, designed for comfortable Mediterranean living throughout the year. The interior combines authentic Istrian warmth with modern comfort, featuring an open-plan living and dining area, kitchen, fireplace, three bedrooms with en-suite bathrooms, underfloor heating and an air-source heat pump.
A defining feature of the estate is its approximately 2,350 organically certified olive trees, a beautifully maintained and gated olive grove, and private infrastructure for olive oil production and packaging. The estate allows for an annual production of up to approximately 6,000 litres of organic olive oil and around 500 kg of olive leaf tea. In the basement, a private konoba with an open fireplace and tasting area creates the perfect setting to continue the story of Istria’s liquid gold.
The property is further complemented by a swimming pool, garage, two storage buildings for machinery and equipment, and agricultural facilities supporting the management of the olive grove. Notably, there is official confirmation from the city allowing the development of a brand-new production facility of up to 2,000 m² on the site, offering immense potential for expansion.
The location is one of its greatest advantages: the estate lies in immediate proximity to a prestigious golf course and a refined 5-star wellness environment, while remaining sufficiently secluded to ensure peace, privacy and a deep connection with nature. Savudrija is positioned at the crossroads of Croatia, Slovenia, Italy and Austria, with excellent access to airports, marinas, fine dining destinations and some of Istria’s most beautiful coastal locations.
This is not merely a villa. It is a private Istrian domain, a working olive estate and a rare opportunity for a buyer seeking prestige, authenticity, golf lifestyle and long-term value.
Estate Highlights
• Approx. 118,033 m² of private land
• Villa with approx. 247 m² of living space
• Open sea views
• Swimming pool and garage
• Approx. 2,350 organically certified olive trees
• Private olive oil production and packaging facilities
• Private konoba with fireplace and tasting area
• Two storage buildings for machinery and agricultural use
• Immediate proximity to a prestigious golf course
• Close to a refined 5-star wellness environment
• Official confirmation for a new 2,000 m² production building
Discover the timeless elegance and unique energy of this remarkable domain for yourself. This is more than a property; it is a legacy waiting for its next chapter. You are warmly invited to schedule a private viewing and experience the soul of Istria firsthand.
Istrian Elegance, Complete Privacy and a Rare Golf Lifestyle Opportunity
Set on a gentle hill above the Adriatic, in one of the most desirable locations of northern Istria, this exceptional private estate in Savudrija offers an extraordinary sense of peace, space and exclusivity. Spanning almost 12 hectares of land, the property provides a true retreat from the outside world, with open sea views and a level of privacy that is increasingly rare to find.
At the heart of the estate stands an elegant villa of approximately 247 m² of living space, designed for comfortable Mediterranean living throughout the year. The interior combines authentic Istrian warmth with modern comfort, featuring an open-plan living and dining area, kitchen, fireplace, three bedrooms with en-suite bathrooms, underfloor heating and an air-source heat pump.
A defining feature of the estate is its approximately 2,350 organically certified olive trees, a beautifully maintained and gated olive grove, and private infrastructure for olive oil production and packaging. The estate allows for an annual production of up to approximately 6,000 litres of organic olive oil and around 500 kg of olive leaf tea. In the basement, a private konoba with an open fireplace and tasting area creates the perfect setting to continue the story of Istria’s liquid gold.
The property is further complemented by a swimming pool, garage, two storage buildings for machinery and equipment, and agricultural facilities supporting the management of the olive grove. Notably, there is official confirmation from the city allowing the development of a brand-new production facility of up to 2,000 m² on the site, offering immense potential for expansion.
The location is one of its greatest advantages: the estate lies in immediate proximity to a prestigious golf course and a refined 5-star wellness environment, while remaining sufficiently secluded to ensure peace, privacy and a deep connection with nature. Savudrija is positioned at the crossroads of Croatia, Slovenia, Italy and Austria, with excellent access to airports, marinas, fine dining destinations and some of Istria’s most beautiful coastal locations.
This is not merely a villa. It is a private Istrian domain, a working olive estate and a rare opportunity for a buyer seeking prestige, authenticity, golf lifestyle and long-term value.
Estate Highlights
• Approx. 118,033 m² of private land
• Villa with approx. 247 m² of living space
• Open sea views
• Swimming pool and garage
• Approx. 2,350 organically certified olive trees
• Private olive oil production and packaging facilities
• Private konoba with fireplace and tasting area
• Two storage buildings for machinery and agricultural use
• Immediate proximity to a prestigious golf course
• Close to a refined 5-star wellness environment
• Official confirmation for a new 2,000 m² production building
Discover the timeless elegance and unique energy of this remarkable domain for yourself. This is more than a property; it is a legacy waiting for its next chapter. You are warmly invited to schedule a private viewing and experience the soul of Istria firsthand.
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
3
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Ozeanblick
- Feuergrube
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Meerblick
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52475, Savudrija, Croatia, Gespanschaft Istrien, Kroatien
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LOOX Real Estate (LOOX nepremičnine)
Kolodvorska 6a, 1000, Ljubljana, Slovenia
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LOOX Real Estate (LOOX nepremičnine) operates across Slovenia, Croatia, and the Trieste area in Italy. We are a bou
LOOX Real Estate (LOOX nepremičnine) operates across Slovenia, Croatia, and the Trieste area in Italy. We are a boutique agency that listens with a personal and professional approach, helping you find the right path to turn your achievable dreams into reality.
At LOOX Real Estate, we don’t just work with properties, we work with people. Whether you’re buying, selling, or renting, we guide you with care, expertise, and a deep understanding of what truly matters.
Every client, every home, every goal is unique, and that’s exactly how we treat it. From the very first conversation to the final signature, we’re by your side. Our support goes far beyond real estate. We offer complete renovations, interior design, architectural solutions, property valuations, and more.
Always delivered through our trusted network of top-tier professionals. What drives us is passion, backed by knowledge and a strong sense of responsibility.
We’re here to connect people with homes and with the feeling of belonging. Your story is our starting point, and we can’t wait to be a part of it. Let’s talk. We’re here when you’re ready to take the next step.
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We’re here to connect people with homes and with the feeling of belonging. Your story is our starting point, and we can’t wait to be a part of it. Let’s talk. We’re here when you’re ready to take the next step.
Zuletzt aktualisiert
Juli 28
Erstmalig gelistet
Jun 22
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