Charmantes Bauernhaus Mit Pool In Sassetta

Charmantes Bauernhaus von ca. 400 qm mit Nebengebäude, Panoramapool und 18 Hektar Land, darunter 1 ha Weinberg und 1 ha Olivenhain.

In Sassetta, eingebettet in eine grüne Umgebung aus Hügeln und Wäldern, die absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht garantiert, bieten wir ein prestigeträchtiges Bauernhaus mit Nebengebäude zum Verkauf an.

Das ca. 400 m² große Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer hellen Veranda besteht. Die Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein charmantes Zimmer mit Kamin, einen Abstellraum und ein Servicebad vervollständigt.

Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe leicht zugänglich ist, öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Schlafbereich führt, der aus drei eleganten Schlafzimmern (alle mit eigenem Bad), einem praktischen Arbeitszimmer und einem zusätzlichen Badezimmer besteht.

Das Anwesen wird durch ein 50 m² großes Nebengebäude bereichert, das in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, die jeweils aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer bestehen. Es gibt auch ein 25 m² großes Nebengebäude, das derzeit in ein gemütliches Studio-Apartment umgewandelt wird.

Die Außenbereiche bieten einen großen, gepflegten Garten mit gepflasterten Bereichen und einen herrlichen 13×6 Meter großen Pool, der mit einem Salzsystem, einer Hydromassage und einem komfortablen Sonnenbereich ausgestattet ist. Die Krönung dieses herrlichen Anwesens ist von einem etwa 18 Hektar großen Park umgeben: Er beherbergt 180 Olivenbäume, einen Hektar Weinberg in voller Produktion und ein riesiges Gebiet, das aus Wald, Weiden und Ackerland besteht, in dem sich ein romantischer privater Teich in die Waldvegetation einfügt.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN

Das Anwesen ist ein typisches Bauernhaus aus Stein, das seinen ursprünglichen rustikalen Stil beibehält. Die Innenräume zeichnen sich durch die Verwendung traditioneller Materialien aus und verfügen über interne Steinwände und charakteristische Backsteingewölbe. Die Oberflächen respektieren die Authentizität der Struktur und umfassen klassische Terrakottaböden, Holzbalken und traditionelle Steinkamine.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN

Das Anwesen ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und einen Brunnen gewährleistet. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas, Strom und Holz betrieben. Die Ausstattung wird durch eine Internetverbindung, ein elektrisches Tor und eine Klimaanlage im Nebengebäude vervollständigt.

NUTZUNGEN UND POTENZIALE

Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus und ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen.

STANDORT

Sassetta (5 km, 10 Minuten), Castagneto Carducci (10 km, 15 Minuten), Donoratico (15 km, 20 Minuten), San Vincenzo (20 km, 30 Minuten), Livorno (85 km, 1 Stunde und 10 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (90 km, 1 Stunde und 5 Minuten), der Flughafen Florenz (140 km, 1 Stunde und 45 Minuten), der Flughafen Rom (250 km, 2 Stunden und 50 Minuten).