Wohnen Im Sarntal: Ihr Bauernhof In Traumlage, In Der Nähe Von Bozen

Dieser idyllische Bauernhof im Sarntal, umgeben von 9 Hektar Wald, 3 Hektar Wiesen und 1 Hektar Weide, bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig die Nähe zu Bozen zu genießen.

Zum Hof gehören ein Haus, das 2007 gebaut wurde, eine große Garage und eine Scheune. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: (ca. 110 m²) bestehend aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Arbeitsraum, einem einladenden Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein und das separate WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist — hier können Sie die beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.
• Dachgeschoss (ca. 100 m² im Rohbau): Individuell gestaltbar mit bis zu 4 Zimmern und 2 Bädern. Zugang zu einem weiteren Balkon.
• Untergeschoss: Es gibt eine große Garage (49 m²), einen Maschinenraum (72 m²), eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Toilette sowie zwei praktische Keller und den Heizraum. Die umweltfreundliche Heiztechnik wird durch einen Hackschnitzelspeicher und Sonnenkollektoren unterstützt, die im Sommer für warmes Wasser sorgen und im Winter zum Heizen beitragen.

Ein weiteres Highlight: Der Hof verfügt über eine eigene Quelle mit einer Wasserkonzession und einer Bewässerungsoption für die Wiesen. Außerdem profitieren Sie von Miteigentumsrechten an verschiedenen Bau- und Grundstücken im Sarntal.

Der Hof bietet auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten, darunter den direkten Zugang zum nahe gelegenen Skigebiet Reinswald mit dem Quad oder Schneemobil oder die klassische 7-minütige Fahrt zur Talstation der Bergbahn.

Mit der Möglichkeit einer Erweiterung und der Nähe zu Bozen und seinem Flughafen (weniger als 40 Minuten) eignet sich dieser Bauernhof ideal als neues Zuhause. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.