Wohnen Im Sarntal: Ihr Bauernhof In Traumlage, In Der Nähe Von Bozen
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,261 Sqft
- 3,230 Sqft lot
- Aktualisiert: April 30
-
31
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- 10
Über die Immobilie
Dieser idyllische Bauernhof im Sarntal, umgeben von 9 Hektar Wald, 3 Hektar Wiesen und 1 Hektar Weide, bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig die Nähe zu Bozen zu genießen.
Zum Hof gehören ein Haus, das 2007 gebaut wurde, eine große Garage und eine Scheune. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: (ca. 110 m²) bestehend
This idyllic farm in the Sarntal, surrounded by 9 hectares of forest, 3 hectares of meadows and 1 hectare of pasture, offers a unique opportunity to live in the midst of nature while enjoying the proximity to Bolzano.
The farm includes a house, which was built in 2007, a large garage and a barn. The house is divided as follows:
- Ground floor: (approx. 110 m²) consisting of t
Dieser idyllische Bauernhof im Sarntal, umgeben von 9 Hektar Wald, 3 Hektar Wiesen und 1 Hektar Weide, bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig die Nähe zu Bozen zu genießen.
Zum Hof gehören ein Haus, das 2007 gebaut wurde, eine große Garage und eine Scheune. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: (ca. 110 m²) bestehend aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Arbeitsraum, einem einladenden Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein und das separate WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist — hier können Sie die beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.
- Dachgeschoss (ca. 100 m² im Rohbau): Individuell gestaltbar mit bis zu 4 Zimmern und 2 Bädern. Zugang zu einem weiteren Balkon.
- Untergeschoss: Es gibt eine große Garage (49 m²), einen Maschinenraum (72 m²), eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Toilette sowie zwei praktische Keller und den Heizraum. Die umweltfreundliche Heiztechnik wird durch einen Hackschnitzelspeicher und Sonnenkollektoren unterstützt, die im Sommer für warmes Wasser sorgen und im Winter zum Heizen beitragen.
Ein weiteres Highlight: Der Hof verfügt über eine eigene Quelle mit einer Wasserkonzession und einer Bewässerungsoption für die Wiesen. Außerdem profitieren Sie von Miteigentumsrechten an verschiedenen Bau- und Grundstücken im Sarntal.
Der Hof bietet auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten, darunter den direkten Zugang zum nahe gelegenen Skigebiet Reinswald mit dem Quad oder Schneemobil oder die klassische 7-minütige Fahrt zur Talstation der Bergbahn.
Mit der Möglichkeit einer Erweiterung und der Nähe zu Bozen und seinem Flughafen (weniger als 40 Minuten) eignet sich dieser Bauernhof ideal als neues Zuhause. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.
This idyllic farm in the Sarntal, surrounded by 9 hectares of forest, 3 hectares of meadows and 1 hectare of pasture, offers a unique opportunity to live in the midst of nature while enjoying the proximity to Bolzano.
The farm includes a house, which was built in 2007, a large garage and a barn. The house is divided as follows:
- Ground floor: (approx. 110 m²) consisting of two cozy bedrooms, a workroom, an inviting living room and a fully equipped kitchen with pantry. The spacious bathroom with corner bathtub invites you to relax, and the separate toilet with shower offers additional convenience. Particularly noteworthy is the sunny, southwest-facing balcony, which is accessible from both the living room and one of the bedrooms - here you can enjoy the impressive view of the surrounding mountains.
- Attic (approx. 100 m² in shell): Can be individually designed with up to 4 rooms and 2 bathrooms. Access to another balcony.
- Basement : there is a large garage (49 m²), a machine room (72 m²), a laundry room with additional shower and toilet as well as two practical cellars and the boiler room. The environmentally friendly heating technology is supported by a wood chip storage and solar panels, which provide hot water in summer and contribute to heating in winter.
Another highlight: The farm has its own spring with a water concession and an irrigation option for the meadows. You also benefit from co-ownership rights to various building and land plots in the Sarntal.
The farm also offers excellent leisure opportunities, including direct access to the nearby Reinswald ski area by quad or snowmobile, or the classic 7-minute drive to the valley station of the mountain railway.
With the possibility of expansion and the proximity to Bolzano and its airport (less than 40 minutes), this farm is ideal as a new home. A perfect retreat for nature lovers and all those who want to enjoy peace and nature.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
2007
-
Preis/Quadratfuß
$1,008
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Garage
- Bergblick
- Anlageimmobilie
- Keller
- Waschküche
- Balkon
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Harald Seeber opened his first office in the town of Bruneck in 1995. Initially working alone, his operations expanded over time, as his team grew. To assist clients from further afield, he opened a branch in Bozen in autumn 1997 and then an office in Meran. Not long after, another branch opened in Schlanders. Seeber Immobilien also opened an office in Austria, in Innsbruck.
Seeber Immobilien GmbH Real Estate Agency reaches out to foreign clients (especially the Russian market) who may be interested in investing in Italian real estate. Seeber Immobilien has thus built up a presence in Austria, and over a number of years created international licencing partnerships in neighbouring countries such as Czech Republic and Hungary, as well as Russia.
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