Villenanwesen Am Comer See Mit Gästehaus, Pool, Spa Und Panoramablick Auf Den See

Am Westufer des Comer Sees, in den Hügeln oberhalb von San Siro und nur eine kurze Autofahrt von Menaggio entfernt, bietet dieses private Anwesen einen Panoramablick auf den See, großzügige Wohnräume im Freien und die Flexibilität eines separaten Gästehauses.
Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage mit Blick auf den zentralen See und bietet einen freien Blick in Richtung Bellagio, Varenna und Bellano. Umgeben von viel Grün und erstreckt sich über mehrere Terrassen. Es bietet einen Lebensstil, bei dem Privatsphäre, Entspannung und Leben im Freien im Mittelpunkt stehen.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit einer kombinierten Innenfläche von ca. 280 m². Der Hauptwohnsitz ist ca. 223 m² groß, während ein separates Gästehaus von ca. 55 m² zusätzliche Unterkünfte für Familie, Freunde oder Mietgäste bietet.
Die Hauptvilla wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und bietet eine einladende, komfortable Innenausstattung, die für die ganzjährige Nutzung konzipiert ist. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche sind auf natürliche Weise mit den Außenterrassen verbunden, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer, zusätzliche Gästezimmer und Familienunterkünfte sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne.
Das Gästehaus bietet ein Maß an Unabhängigkeit, das in Immobilien dieser Kategorie selten zu finden ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer auf der unteren Ebene. Darüber befinden sich zwei Schlafzimmer. Ganz gleich, ob es für Familienbesuche, Personalunterkünfte oder Ferienvermietungen genutzt wird, es erhöht die Vielseitigkeit der Immobilie erheblich.
Das Leben im Freien ist zweifellos eines der prägenden Merkmale des Anwesens. Mehrere Terrassen und Balkone bilden eine Reihe von unterschiedlichen Räumen, die für verschiedene Momente des Tages konzipiert sind. Die Hauptunterhaltungsterrasse umgibt den Pool und den Whirlpool. Der Grillplatz, der Pizzaofen und die Essbereiche im Freien laden zu langen Sommerabenden mit Blick auf den See ein.
Der etwa 700 m2 große Garten wurde als privater Rückzugsort konzipiert und bietet spezielle Bereiche für Entspannung, Aktivitäten für Kinder und Wellness. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine traditionelle Holzofensauna, Hauswirtschaftsräume, Lagerräume, ein Keller und eine Wäscherei.
Für Käufer, die ein zweites Zuhause am Comer See suchen, bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus nutzbarem Außenbereich, Gästeunterkünften und Wellnesseinrichtungen. Für Investoren bietet sich das Layout natürlich für den Premium-Markt für Ferienwohnungen an, wo Privatsphäre, Panoramablick und unabhängige Gästeunterkünfte nach wie vor zu den gefragtesten Merkmalen gehören.
Die Strände und das Seeufer sind innerhalb von etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Menaggio bietet das ganze Jahr über Restaurants, Cafés, Fährverbindungen und Dienstleistungen.
Ein unverwechselbares Anwesen am Comer See, in dem sich Panoramablick, Privatsphäre und Lifestyle-Annehmlichkeiten in einer Umgebung vereinen, die so konzipiert ist, dass Sie sie zu jeder Jahreszeit genießen können.