$774,807
Schlüsselfertige Anlageimmobilie Mit Meerblick Auf Sardinien — 5 Minuten Vom Strand Entfernt
- 2 Schlafz.
- 3 Bäder
- 862 Sqft
- Aktualisiert: September 11
- 19
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Schlüsselfertiges Penthouse mit Meerblick auf Sardinien — Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit
Neu fertiggestellt · Vollständig möbliert · 5 Minuten vom Strand entfernt · Ferienvermietungspotenzial · Vollständige Immobilienverwaltung
Ein neu fertiggestelltes, komplett eingerichtetes Penthouse mit Meerblick, das internationalen Käufern die seltene Gelegenheit bietet, den Eigenbe
Neu fertiggestellt · Vollständig möbliert · 5 Minuten vom Strand entfernt · Ferienvermietungspotenzial · Vollständige Immobilienverwaltung
Ein neu fertiggestelltes, komplett eingerichtetes Penthouse mit Meerblick, das internationalen Käufern die seltene Gelegenheit bietet, den Eigenbe
Turnkey Sea-View Penthouse in Sardinia – Lifestyle & Investment Opportunity
Newly Completed · Fully Furnished · 5 Minutes from the Beach · Holiday Rental Potential · Full Property Management
A newly completed, fully furnished sea-view penthouse offering international buyers a rare opportunity to combine personal use, holiday rental income potential and long-term property owne
Newly Completed · Fully Furnished · 5 Minutes from the Beach · Holiday Rental Potential · Full Property Management
A newly completed, fully furnished sea-view penthouse offering international buyers a rare opportunity to combine personal use, holiday rental income potential and long-term property owne
Schlüsselfertiges Penthouse mit Meerblick auf Sardinien — Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit
Neu fertiggestellt · Vollständig möbliert · 5 Minuten vom Strand entfernt · Ferienvermietungspotenzial · Vollständige Immobilienverwaltung
Ein neu fertiggestelltes, komplett eingerichtetes Penthouse mit Meerblick, das internationalen Käufern die seltene Gelegenheit bietet, den Eigenbedarf, das Einkommenspotenzial von Ferienvermietungen und den langfristigen Immobilienbesitz auf Sardinien zu kombinieren.
Das Anwesen befindet sich in Santa Maria Navarrese an der spektakulären Ostküste Sardiniens, nur fünf Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen, Restaurants und Cafés entfernt und bietet dennoch Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer.
Für Käufer, die im Ausland leben, steht die komplette Verwaltung von Immobilien und Ferienwohnungen zur Verfügung, wodurch eine unkomplizierte, unkomplizierte Eigentümerlösung entsteht.
Das Penthouse ist sofort einsatzbereit und kann gemietet werden, ohne dass eine Renovierung, ein Bau oder eine Einrichtung erforderlich sind.
Eine schlüsselfertige Investition im Mittelmeerraum
Im Gegensatz zu unplanmäßigen Entwicklungen oder renovierungsbedürftigen Immobilien ist dieses Penthouse neu fertiggestellt, komplett möbliert und vom ersten Tag an einsatzbereit.
Dies macht es besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie persönlich genießen und gleichzeitig professionell vermieten können, wenn sie nicht auf Sardinien sind.
Die Kombination aus Meerblick, fußläufiger Entfernung zum Strand und Jachthafen, modernem Neubau, Wohnraum im Freien, privaten Parkplätzen und professionellem Vermietungsmanagement schafft ein überzeugendes Profil für den internationalen Ferienvermietungsmarkt.
Die Eigentümer können wählen, wann sie die Immobilie selbst nutzen möchten, und sie in den verbleibenden Zeiträumen für kurzfristige Anmietungen zur Verfügung stellen.
Panoramablick auf das Meer in einer Boutique-Residenz
Das Penthouse befindet sich auf der oberen Ebene einer intimen Villa, die nur aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen besteht.
Die erhöhte Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, der sich entlang der dramatischen Ostküste Sardiniens in Richtung Cala Goloritzé erstreckt.
Große Glasschiebetüren verbinden den hellen, offenen Wohnbereich mit einer großen überdachten Panoramaterrasse, sodass Innen- und Außenbereiche auf natürliche Weise ineinander übergehen.
Die Terrasse wird zu einer Erweiterung des Hauses — ideal, um im Freien zu essen, sich zu unterhalten oder einfach das mediterrane Klima und die ungestörte Aussicht zu genießen.
Sorgfältig ausgewählte Details, darunter handgefertigte Wandleuchten aus wiederverwerteten antiken sardischen Dachziegeln, verleihen der zeitgenössischen Architektur einen authentischen lokalen Charakter.
Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich modern und raffiniert anfühlt und gleichzeitig typisch sardisch bleibt.
Vollständig möbliert und bezugsfertig
Das Penthouse wird komplett möbliert und professionell eingerichtet angeboten, sodass der neue Eigentümer die Immobilie sofort nutzen oder vermieten kann.
Die wichtigsten Funktionen
Ungehinderter Panoramablick auf das Meer
Neu fertiggestellt//Erstbezug
Vollständig eingerichtet und schlüsselfertig
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Heller offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete moderne Küche
Große überdachte Panoramaterrasse
Großzügige Glasschiebetüren
Eigener Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner
Eigener Eingang
Eigener Innenhof mit Möglichkeit zum Tauchbecken
Dusche im Freien
Überdachter privater Parkplatz
Integrierte Heizung und Klimaanlage
Vorbereitet für die Photovoltaik-Solaranlage
Energieeffizienter Neubau
10 Jahre Herstellergarantie
Fünf Minuten vom Strand und dem Jachthafen entfernt
Eine der größten Stärken der Immobilie — sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Ferienvermietung — ist ihre Lage.
Der Strand, der Jachthafen, Restaurants und Cafés sind alle etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, sodass Eigentümer und Gäste das Dorf genießen können, ohne für alltägliche Aktivitäten auf ein Auto angewiesen zu sein.
Santa Maria Navarrese ist ein bezauberndes Küstendorf, das seinen authentischen sardischen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig die Annehmlichkeiten bietet, die internationale Eigentümer erwarten.
Der Yachthafen ist auch ein Tor zum spektakulären Golf von Orosei, zu dem Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna und einige der bemerkenswertesten Strände und Buchten des Mittelmeers gehören.
Die umliegende Region Ogliastra ist Teil der international bekannten Blauen Zone Sardiniens, die für Langlebigkeit, natürliche Schönheit und Lebensqualität bekannt ist.
Ferienvermietung und Einkommenspotenzial
Für investitionsorientierte Käufer vereint das Penthouse mehrere Eigenschaften, die auf dem Markt für Premium-Ferienwohnungen besonders attraktiv sind:
Neu abgeschlossener Bau
Panoramablick auf das Meer
Der Strand ist zu Fuß erreichbar
Restaurants und Jachthafen sind zu Fuß erreichbar
Großer überdachter Wohnraum im Freien
Vollständig möbliert und sofort mietbar
Eigener Parkplatz
Zeitgemäßes energieeffizientes Bauen
Authentisches Reiseziel am Mittelmeer
Professionelles lokales Mietmanagement
Dies ermöglicht es einem Eigentümer, den persönlichen Genuss mit der Möglichkeit zu verbinden, in Zeiten der Nichtnutzung Mieteinnahmen zu erzielen.
Für Käufer mit Sitz in den Vereinigten Staaten oder im Ausland ist es nicht erforderlich, das Tagesgeschäft auf Sardinien persönlich zu verwalten.
Eigenverantwortung für internationale Kundenl Käufer
Eine vollständige Verwaltung von Immobilien und Ferienunterkünften vor Ort ist verfügbar, einschließlich:
Marketing- und Reservierungsmanagement
Kommunikation mit Gästen
Einchecken und Auschecken
Koordination der Reinigung
Unterstützung für Gäste vor Ort
Inspektionen und Wartung von Immobilien
Concierge- und Eigentümerunterstützung
Dies bietet internationalen Eigentümern eine schlüsselfertige Eigentümerlösung, unabhängig davon, ob die Immobilie hauptsächlich als Zweitwohnsitz, als Ferieninvestition oder als Kombination aus beidem genutzt wird.
Ein langfristiger Vermögenswert im Mittelmeerraum
Hochwertige Neubauimmobilien mit Panoramablick auf das Meer und begehbarem Zugang zur Küste sind in etablierten sardischen Küstenorten nur begrenzt verfügbar.
Strenge Küstenplanungsvorschriften und die begrenzte Verfügbarkeit geeigneter Baugrundstücke tragen dazu bei, den Charakter der Küste zu erhalten und das Angebot an vergleichbaren Neubauimmobilien einzuschränken.
Für Käufer, die über die kurzfristige Mietleistung hinausgehen, bietet dies eine zusätzliche langfristige Überlegung: den Besitz eines materiellen Vermögenswerts im Mittelmeerraum auf einem Markt mit eingeschränktem Angebot an der Küste.
Die Immobilie bietet daher drei sich ergänzende Vorteile:
Eigenbedarf · Potenzial zur Ferienvermietung · Langfristiger Immobilienbesitz
Direkt von einem erfahrenen sardischen Entwickler
Die Immobilie wird direkt von Edil Costa Sarda, einem sardischen Bauträger in Familienbesitz mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und über 150 fertiggestellten Häusern, entwickelt und verkauft.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.
Neu fertiggestellt · Vollständig möbliert · 5 Minuten vom Strand entfernt · Ferienvermietungspotenzial · Vollständige Immobilienverwaltung
Ein neu fertiggestelltes, komplett eingerichtetes Penthouse mit Meerblick, das internationalen Käufern die seltene Gelegenheit bietet, den Eigenbedarf, das Einkommenspotenzial von Ferienvermietungen und den langfristigen Immobilienbesitz auf Sardinien zu kombinieren.
Das Anwesen befindet sich in Santa Maria Navarrese an der spektakulären Ostküste Sardiniens, nur fünf Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen, Restaurants und Cafés entfernt und bietet dennoch Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer.
Für Käufer, die im Ausland leben, steht die komplette Verwaltung von Immobilien und Ferienwohnungen zur Verfügung, wodurch eine unkomplizierte, unkomplizierte Eigentümerlösung entsteht.
Das Penthouse ist sofort einsatzbereit und kann gemietet werden, ohne dass eine Renovierung, ein Bau oder eine Einrichtung erforderlich sind.
Eine schlüsselfertige Investition im Mittelmeerraum
Im Gegensatz zu unplanmäßigen Entwicklungen oder renovierungsbedürftigen Immobilien ist dieses Penthouse neu fertiggestellt, komplett möbliert und vom ersten Tag an einsatzbereit.
Dies macht es besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie persönlich genießen und gleichzeitig professionell vermieten können, wenn sie nicht auf Sardinien sind.
Die Kombination aus Meerblick, fußläufiger Entfernung zum Strand und Jachthafen, modernem Neubau, Wohnraum im Freien, privaten Parkplätzen und professionellem Vermietungsmanagement schafft ein überzeugendes Profil für den internationalen Ferienvermietungsmarkt.
Die Eigentümer können wählen, wann sie die Immobilie selbst nutzen möchten, und sie in den verbleibenden Zeiträumen für kurzfristige Anmietungen zur Verfügung stellen.
Panoramablick auf das Meer in einer Boutique-Residenz
Das Penthouse befindet sich auf der oberen Ebene einer intimen Villa, die nur aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen besteht.
Die erhöhte Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, der sich entlang der dramatischen Ostküste Sardiniens in Richtung Cala Goloritzé erstreckt.
Große Glasschiebetüren verbinden den hellen, offenen Wohnbereich mit einer großen überdachten Panoramaterrasse, sodass Innen- und Außenbereiche auf natürliche Weise ineinander übergehen.
Die Terrasse wird zu einer Erweiterung des Hauses — ideal, um im Freien zu essen, sich zu unterhalten oder einfach das mediterrane Klima und die ungestörte Aussicht zu genießen.
Sorgfältig ausgewählte Details, darunter handgefertigte Wandleuchten aus wiederverwerteten antiken sardischen Dachziegeln, verleihen der zeitgenössischen Architektur einen authentischen lokalen Charakter.
Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich modern und raffiniert anfühlt und gleichzeitig typisch sardisch bleibt.
Vollständig möbliert und bezugsfertig
Das Penthouse wird komplett möbliert und professionell eingerichtet angeboten, sodass der neue Eigentümer die Immobilie sofort nutzen oder vermieten kann.
Die wichtigsten Funktionen
Ungehinderter Panoramablick auf das Meer
Neu fertiggestellt//Erstbezug
Vollständig eingerichtet und schlüsselfertig
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Heller offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete moderne Küche
Große überdachte Panoramaterrasse
Großzügige Glasschiebetüren
Eigener Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner
Eigener Eingang
Eigener Innenhof mit Möglichkeit zum Tauchbecken
Dusche im Freien
Überdachter privater Parkplatz
Integrierte Heizung und Klimaanlage
Vorbereitet für die Photovoltaik-Solaranlage
Energieeffizienter Neubau
10 Jahre Herstellergarantie
Fünf Minuten vom Strand und dem Jachthafen entfernt
Eine der größten Stärken der Immobilie — sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Ferienvermietung — ist ihre Lage.
Der Strand, der Jachthafen, Restaurants und Cafés sind alle etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, sodass Eigentümer und Gäste das Dorf genießen können, ohne für alltägliche Aktivitäten auf ein Auto angewiesen zu sein.
Santa Maria Navarrese ist ein bezauberndes Küstendorf, das seinen authentischen sardischen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig die Annehmlichkeiten bietet, die internationale Eigentümer erwarten.
Der Yachthafen ist auch ein Tor zum spektakulären Golf von Orosei, zu dem Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna und einige der bemerkenswertesten Strände und Buchten des Mittelmeers gehören.
Die umliegende Region Ogliastra ist Teil der international bekannten Blauen Zone Sardiniens, die für Langlebigkeit, natürliche Schönheit und Lebensqualität bekannt ist.
Ferienvermietung und Einkommenspotenzial
Für investitionsorientierte Käufer vereint das Penthouse mehrere Eigenschaften, die auf dem Markt für Premium-Ferienwohnungen besonders attraktiv sind:
Neu abgeschlossener Bau
Panoramablick auf das Meer
Der Strand ist zu Fuß erreichbar
Restaurants und Jachthafen sind zu Fuß erreichbar
Großer überdachter Wohnraum im Freien
Vollständig möbliert und sofort mietbar
Eigener Parkplatz
Zeitgemäßes energieeffizientes Bauen
Authentisches Reiseziel am Mittelmeer
Professionelles lokales Mietmanagement
Dies ermöglicht es einem Eigentümer, den persönlichen Genuss mit der Möglichkeit zu verbinden, in Zeiten der Nichtnutzung Mieteinnahmen zu erzielen.
Für Käufer mit Sitz in den Vereinigten Staaten oder im Ausland ist es nicht erforderlich, das Tagesgeschäft auf Sardinien persönlich zu verwalten.
Eigenverantwortung für internationale Kundenl Käufer
Eine vollständige Verwaltung von Immobilien und Ferienunterkünften vor Ort ist verfügbar, einschließlich:
Marketing- und Reservierungsmanagement
Kommunikation mit Gästen
Einchecken und Auschecken
Koordination der Reinigung
Unterstützung für Gäste vor Ort
Inspektionen und Wartung von Immobilien
Concierge- und Eigentümerunterstützung
Dies bietet internationalen Eigentümern eine schlüsselfertige Eigentümerlösung, unabhängig davon, ob die Immobilie hauptsächlich als Zweitwohnsitz, als Ferieninvestition oder als Kombination aus beidem genutzt wird.
Ein langfristiger Vermögenswert im Mittelmeerraum
Hochwertige Neubauimmobilien mit Panoramablick auf das Meer und begehbarem Zugang zur Küste sind in etablierten sardischen Küstenorten nur begrenzt verfügbar.
Strenge Küstenplanungsvorschriften und die begrenzte Verfügbarkeit geeigneter Baugrundstücke tragen dazu bei, den Charakter der Küste zu erhalten und das Angebot an vergleichbaren Neubauimmobilien einzuschränken.
Für Käufer, die über die kurzfristige Mietleistung hinausgehen, bietet dies eine zusätzliche langfristige Überlegung: den Besitz eines materiellen Vermögenswerts im Mittelmeerraum auf einem Markt mit eingeschränktem Angebot an der Küste.
Die Immobilie bietet daher drei sich ergänzende Vorteile:
Eigenbedarf · Potenzial zur Ferienvermietung · Langfristiger Immobilienbesitz
Direkt von einem erfahrenen sardischen Entwickler
Die Immobilie wird direkt von Edil Costa Sarda, einem sardischen Bauträger in Familienbesitz mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und über 150 fertiggestellten Häusern, entwickelt und verkauft.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.
Turnkey Sea-View Penthouse in Sardinia – Lifestyle & Investment Opportunity
Newly Completed · Fully Furnished · 5 Minutes from the Beach · Holiday Rental Potential · Full Property Management
A newly completed, fully furnished sea-view penthouse offering international buyers a rare opportunity to combine personal use, holiday rental income potential and long-term property ownership in Sardinia.
Located in Santa Maria Navarrese on Sardinia’s spectacular east coast, the property is just a five-minute walk from the beach, marina, restaurants and cafés, yet enjoys privacy and breathtaking panoramic views across the Mediterranean.
For buyers living abroad, complete property and holiday rental management is available, creating a straightforward, hands-off ownership solution.
The penthouse is ready for immediate use and rental, with no renovation, construction or furnishing required.
A Turnkey Mediterranean Investment
Unlike off-plan developments or properties requiring renovation, this penthouse is newly completed, fully furnished and ready from day one.
This makes it particularly attractive for international buyers looking for a property that can be enjoyed personally while also being professionally rented during periods when they are not in Sardinia.
The combination of sea views, walking distance to the beach and marina, contemporary new construction, outdoor living space, private parking and professional rental management creates a compelling profile for the international holiday rental market.
Owners can choose when they wish to use the property themselves and make it available for short-term rentals during the remaining periods.
Panoramic Sea Views in a Boutique Residence
The penthouse occupies the upper level of an intimate villa comprising only two completely independent residences.
Its elevated position provides exceptional panoramic sea views stretching along Sardinia’s dramatic east coast towards the Cala Goloritzé area.
Expansive sliding glass doors connect the bright open-plan living area with a large covered panoramic terrace, allowing indoor and outdoor spaces to flow naturally together.
The terrace becomes an extension of the home – ideal for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the Mediterranean climate and uninterrupted views.
Carefully selected details, including handcrafted wall lighting made from reclaimed antique Sardinian roof tiles, introduce an authentic local character to the contemporary architecture.
The result is a home that feels modern and refined while remaining distinctly Sardinian.
Fully Furnished & Move-In Ready
The penthouse is offered fully furnished and professionally styled, allowing the new owner to use or rent the property immediately.
Key Features
Panoramic unobstructed sea views
Newly completed / first occupancy
Fully furnished and turnkey
2 bedrooms
2 bathrooms + guest WC
Bright open-plan living and dining area
Fully equipped contemporary kitchen
Large covered panoramic terrace
Expansive sliding glass doors
Dedicated laundry area with washer & dryer
Private entrance
Private courtyard with Plunge pool possibility
Outdoor shower
Covered private parking
Integrated heating and air conditioning
Prepared for photovoltaic solar installation
Energy-efficient new construction
10-year builder warranty
Five Minutes from the Beach & Marina
One of the property’s greatest strengths – both for personal use and holiday rental – is its location.
The beach, marina, restaurants and cafés are all approximately five minutes away on foot, allowing owners and guests to enjoy the village without depending on a car for everyday activities.
Santa Maria Navarrese is a charming coastal village that has retained its authentic Sardinian character while providing the amenities international owners expect.
The marina is also a gateway to the spectacular Gulf of Orosei, including Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna and some of the Mediterranean’s most remarkable beaches and coves.
The surrounding Ogliastra region forms part of Sardinia’s internationally renowned Blue Zone, known for longevity, natural beauty and quality of life.
Holiday Rental & Income Potential
For investment-oriented buyers, the penthouse combines several characteristics particularly attractive in the premium holiday rental market:
Newly completed construction
Panoramic sea views
Walking distance to the beach
Walking distance to restaurants and marina
Large covered outdoor living space
Fully furnished and immediately rentable
Private parking
Contemporary energy-efficient construction
Authentic Mediterranean destination
Professional local rental management
This allows an owner to combine personal enjoyment with the possibility of generating rental income during periods of non-use.
For buyers based in the United States or elsewhere abroad, there is no need to personally manage day-to-day operations in Sardinia.
Hands-Off Ownership for International Buyers
Complete local property and holiday rental management is available, including:
Marketing and reservation management
Guest communication
Check-in and check-out
Cleaning coordination
Local guest assistance
Property inspections and maintenance
Concierge and owner support
This provides international owners with a turnkey ownership solution, whether the property is used primarily as a second home, as a holiday rental investment or as a combination of both.
A Long-Term Mediterranean Asset
High-quality newly built properties with panoramic sea views and walkable access to the coast are limited in established Sardinian seaside locations.
Strict coastal planning regulations and limited availability of suitable building land help preserve the character of the coastline and restrict the supply of comparable new properties.
For buyers looking beyond short-term rental performance, this provides an additional long-term consideration: ownership of a tangible Mediterranean asset in a supply-constrained coastal market.
The property therefore offers three complementary benefits:
Personal Use · Holiday Rental Potential · Long-Term Property Ownership
Direct from an Experienced Sardinian Developer
The property is developed and sold directly by Edil Costa Sarda, a family-owned Sardinian developer with more than 25 years of experience and over 150 completed homes.
Contact us for private viewing.
Newly Completed · Fully Furnished · 5 Minutes from the Beach · Holiday Rental Potential · Full Property Management
A newly completed, fully furnished sea-view penthouse offering international buyers a rare opportunity to combine personal use, holiday rental income potential and long-term property ownership in Sardinia.
Located in Santa Maria Navarrese on Sardinia’s spectacular east coast, the property is just a five-minute walk from the beach, marina, restaurants and cafés, yet enjoys privacy and breathtaking panoramic views across the Mediterranean.
For buyers living abroad, complete property and holiday rental management is available, creating a straightforward, hands-off ownership solution.
The penthouse is ready for immediate use and rental, with no renovation, construction or furnishing required.
A Turnkey Mediterranean Investment
Unlike off-plan developments or properties requiring renovation, this penthouse is newly completed, fully furnished and ready from day one.
This makes it particularly attractive for international buyers looking for a property that can be enjoyed personally while also being professionally rented during periods when they are not in Sardinia.
The combination of sea views, walking distance to the beach and marina, contemporary new construction, outdoor living space, private parking and professional rental management creates a compelling profile for the international holiday rental market.
Owners can choose when they wish to use the property themselves and make it available for short-term rentals during the remaining periods.
Panoramic Sea Views in a Boutique Residence
The penthouse occupies the upper level of an intimate villa comprising only two completely independent residences.
Its elevated position provides exceptional panoramic sea views stretching along Sardinia’s dramatic east coast towards the Cala Goloritzé area.
Expansive sliding glass doors connect the bright open-plan living area with a large covered panoramic terrace, allowing indoor and outdoor spaces to flow naturally together.
The terrace becomes an extension of the home – ideal for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the Mediterranean climate and uninterrupted views.
Carefully selected details, including handcrafted wall lighting made from reclaimed antique Sardinian roof tiles, introduce an authentic local character to the contemporary architecture.
The result is a home that feels modern and refined while remaining distinctly Sardinian.
Fully Furnished & Move-In Ready
The penthouse is offered fully furnished and professionally styled, allowing the new owner to use or rent the property immediately.
Key Features
Panoramic unobstructed sea views
Newly completed / first occupancy
Fully furnished and turnkey
2 bedrooms
2 bathrooms + guest WC
Bright open-plan living and dining area
Fully equipped contemporary kitchen
Large covered panoramic terrace
Expansive sliding glass doors
Dedicated laundry area with washer & dryer
Private entrance
Private courtyard with Plunge pool possibility
Outdoor shower
Covered private parking
Integrated heating and air conditioning
Prepared for photovoltaic solar installation
Energy-efficient new construction
10-year builder warranty
Five Minutes from the Beach & Marina
One of the property’s greatest strengths – both for personal use and holiday rental – is its location.
The beach, marina, restaurants and cafés are all approximately five minutes away on foot, allowing owners and guests to enjoy the village without depending on a car for everyday activities.
Santa Maria Navarrese is a charming coastal village that has retained its authentic Sardinian character while providing the amenities international owners expect.
The marina is also a gateway to the spectacular Gulf of Orosei, including Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna and some of the Mediterranean’s most remarkable beaches and coves.
The surrounding Ogliastra region forms part of Sardinia’s internationally renowned Blue Zone, known for longevity, natural beauty and quality of life.
Holiday Rental & Income Potential
For investment-oriented buyers, the penthouse combines several characteristics particularly attractive in the premium holiday rental market:
Newly completed construction
Panoramic sea views
Walking distance to the beach
Walking distance to restaurants and marina
Large covered outdoor living space
Fully furnished and immediately rentable
Private parking
Contemporary energy-efficient construction
Authentic Mediterranean destination
Professional local rental management
This allows an owner to combine personal enjoyment with the possibility of generating rental income during periods of non-use.
For buyers based in the United States or elsewhere abroad, there is no need to personally manage day-to-day operations in Sardinia.
Hands-Off Ownership for International Buyers
Complete local property and holiday rental management is available, including:
Marketing and reservation management
Guest communication
Check-in and check-out
Cleaning coordination
Local guest assistance
Property inspections and maintenance
Concierge and owner support
This provides international owners with a turnkey ownership solution, whether the property is used primarily as a second home, as a holiday rental investment or as a combination of both.
A Long-Term Mediterranean Asset
High-quality newly built properties with panoramic sea views and walkable access to the coast are limited in established Sardinian seaside locations.
Strict coastal planning regulations and limited availability of suitable building land help preserve the character of the coastline and restrict the supply of comparable new properties.
For buyers looking beyond short-term rental performance, this provides an additional long-term consideration: ownership of a tangible Mediterranean asset in a supply-constrained coastal market.
The property therefore offers three complementary benefits:
Personal Use · Holiday Rental Potential · Long-Term Property Ownership
Direct from an Experienced Sardinian Developer
The property is developed and sold directly by Edil Costa Sarda, a family-owned Sardinian developer with more than 25 years of experience and over 150 completed homes.
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-
Art der Immobilie
Penthouse
-
Etagen
1
-
Stockwerk
2
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$899
Funktionen
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- am Strand
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- Ozeanblick
- am Wasser
- am Meer
- Privatsphäre
- am Ozean
- Neubauten
- Anlageimmobilie
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Offene Küche
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Tor
- Pergola
Erkunden Sie die Gegend
Via Biriala, 08040 Santa Maria Navarrese OG, Italy, Baunei, Sardinien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie liegt in Santa Maria Navarrese und bietet ruhiges Küstenleben an der Ostküste Sardiniens. In der Nähe von unberührten Stränden und dem malerischen Golf von Orosei gelegen, bietet sie Zugang zu Natur und Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet verfügt über einen kleinen Hafen und lokale Restaurants, größere Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Olbia sind in unter 90 Minuten erreichbar und verbinden Ruhe mit guter Anbindung.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Olbia Costa Smeralda
Flughafen
85 Min.
Bahnhof Tortolì
Bahnhof
25 Min.
Marina Santa Maria Navarrese
Hafen / Marina
3 Min.
Strände des Golfs von Orosei
Natur & Outdoor
5 Min.
Supramonte Wanderwege
Natur & Outdoor
20 Min.
Hotel Le Palme Wellness Spa
Luxus Wellness & Spas
3 Min.
Istituto Comprensivo Lanusei
Öffentliche Schule
35 Min.
Vor 11 Monaten beigetreten
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Angebote
2025
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Art der Tour
Edil Costa Sarda - Authentic Italian Homes
27 Via Monsignor Virgilio, 08048, Tortolì, Italy
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Edil Costa Sarda | Coastal Residences in Sardinia’s Blue Zone
Edil Costa Sarda is a locally established de
Edil Costa Sarda is a locally established de
Edil Costa Sarda | Coastal Residences in Sardinia’s Blue Zone
Edil Costa Sarda is a locally established developer specializing in high-quality coastal residences in one of Europe’s most exclusive and protected regions. Based on-site in Sardinia, we have delivered over 150 properties across more than 25 years, with a consistent focus on construction quality, reliability, and long-term client relationships.
Our projects are located along the pristine coastline of Baunei, home to some of the Mediterranean’s most iconic beaches, including Cala Goloritzé and Cala Mariolu.
Situated within Sardinia’s renowned “Blue Zone”—a region known for exceptional quality of life, safety, and longevity—this area is increasingly sought after by international buyers seeking both lifestyle and long-term value.
Strict environmental regulations now prohibit new construction close to the sea, creating a unique level of scarcity that protects and enhances long-term property value.
Trust, Legal Security & a Seamless Buying Experience
Purchasing property abroad can feel complex — with Edil Costa Sarda, it is structured, secure, and fully guided.
As a direct developer, we provide full transparency and a clear, step-by-step acquisition process. Clients work directly with our team — no intermediaries — ensuring clarity, efficiency, and accountability at every stage.
All transactions are conducted through a public notary and governed by Italian and European Union property law, ensuring full legal protection and transparency.
Our services include:
Complete project development: architecture, construction, and bespoke interior design
Personal guidance throughout the entire purchase process
Full support with legal and administrative requirements (including Codice Fiscale)
Multilingual service (English, German, Italian)
10-year construction guarantee for long-term security
For our international clients this means a straightforward, fully managed process with no hidden complexity.
A Reputation Built on Trust and Long-Term Relationships
With over 150 completed properties and an international client base, a significant part of our business comes from referrals and repeat buyers.
We maintain long-term relationships with our clients well beyond the initial purchase — a reflection of the trust, consistency, and personal approach that define our work.
Turnkey Solutions & Long-Term Local Partnership
Our commitment extends far beyond the purchase.
As a locally based team in Tortolì, we personally oversee each property and provide ongoing, on-site support — ensuring your investment is protected and maintained at all times.
Our services include:
Property management & maintenance (Homecare)
Premium rental management
Concierge and guest services
Even when you are abroad, every aspect of ownership — from maintenance to guest management — is handled locally and professionally.
A Proven Partner in a Stable European Market
With over two decades of experience and a strong track record, Edil Costa Sarda is recognized for delivering quality properties in a highly supply-constrained coastal market.
We provide clear, practical guidance on:
Acquisition structure and tax considerations
Operating costs and rental potential
Long-term value in a protected and limited development zone
One trusted partner. Direct, transparent, and locally present.
With Edil Costa Sarda, you are not simply purchasing a property — you are entering a secure, fully supported ownership experience in one of the Mediterranean’s most unique locations.
Edil Costa Sarda is a locally established developer specializing in high-quality coastal residences in one of Europe’s most exclusive and protected regions. Based on-site in Sardinia, we have delivered over 150 properties across more than 25 years, with a consistent focus on construction quality, reliability, and long-term client relationships.
Our projects are located along the pristine coastline of Baunei, home to some of the Mediterranean’s most iconic beaches, including Cala Goloritzé and Cala Mariolu.
Situated within Sardinia’s renowned “Blue Zone”—a region known for exceptional quality of life, safety, and longevity—this area is increasingly sought after by international buyers seeking both lifestyle and long-term value.
Strict environmental regulations now prohibit new construction close to the sea, creating a unique level of scarcity that protects and enhances long-term property value.
Trust, Legal Security & a Seamless Buying Experience
Purchasing property abroad can feel complex — with Edil Costa Sarda, it is structured, secure, and fully guided.
As a direct developer, we provide full transparency and a clear, step-by-step acquisition process. Clients work directly with our team — no intermediaries — ensuring clarity, efficiency, and accountability at every stage.
All transactions are conducted through a public notary and governed by Italian and European Union property law, ensuring full legal protection and transparency.
Our services include:
Complete project development: architecture, construction, and bespoke interior design
Personal guidance throughout the entire purchase process
Full support with legal and administrative requirements (including Codice Fiscale)
Multilingual service (English, German, Italian)
10-year construction guarantee for long-term security
For our international clients this means a straightforward, fully managed process with no hidden complexity.
A Reputation Built on Trust and Long-Term Relationships
With over 150 completed properties and an international client base, a significant part of our business comes from referrals and repeat buyers.
We maintain long-term relationships with our clients well beyond the initial purchase — a reflection of the trust, consistency, and personal approach that define our work.
Turnkey Solutions & Long-Term Local Partnership
Our commitment extends far beyond the purchase.
As a locally based team in Tortolì, we personally oversee each property and provide ongoing, on-site support — ensuring your investment is protected and maintained at all times.
Our services include:
Property management & maintenance (Homecare)
Premium rental management
Concierge and guest services
Even when you are abroad, every aspect of ownership — from maintenance to guest management — is handled locally and professionally.
A Proven Partner in a Stable European Market
With over two decades of experience and a strong track record, Edil Costa Sarda is recognized for delivering quality properties in a highly supply-constrained coastal market.
We provide clear, practical guidance on:
Acquisition structure and tax considerations
Operating costs and rental potential
Long-term value in a protected and limited development zone
One trusted partner. Direct, transparent, and locally present.
With Edil Costa Sarda, you are not simply purchasing a property — you are entering a secure, fully supported ownership experience in one of the Mediterranean’s most unique locations.
Zuletzt aktualisiert
September 11
Erstmalig gelistet
September 1
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