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Im Herzen des renommierten Naturparks Portofino verbindet diese außergewöhnliche Luxusresidenz auf harmonische Weise zeitgenössisches Design, mediterrane Eleganz und den zeitlosen Charme der ligurischen Architektur. Das Anwesen befindet sich in erhöhter und sehr privater Lage und bietet einen Panoramablick über den Hafen von Santa Margherita Ligure. Gleichzeitig liegt es nicht weit von der berühmt
In the heart of the prestigious Portofino Natural Park, this extraordinary luxury residence harmoniously blends contemporary design, Mediterranean elegance, and the timeless charm of Ligurian architecture. Perched in an elevated and highly private position, the property enjoys panoramic views over the harbor of Santa Margherita Ligure, while remaining a short distance from the iconic Riviera coast
Im Herzen des renommierten Naturparks Portofino verbindet diese außergewöhnliche Luxusresidenz auf harmonische Weise zeitgenössisches Design, mediterrane Eleganz und den zeitlosen Charme der ligurischen Architektur. Das Anwesen befindet sich in erhöhter und sehr privater Lage und bietet einen Panoramablick über den Hafen von Santa Margherita Ligure. Gleichzeitig liegt es nicht weit von der berühmten Küste der Riviera entfernt.
Ein privater Luxus-Rückzugsort inmitten der Natur. Das Anwesen liegt inmitten eines 4.000 m2 großen Terrassengartens mit jahrhundertealten Olivenbäumen und duftenden Obstgärten und wird durch einen beeindruckenden Panoramapool bereichert. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die durch einen eleganten zentralen Aufzug nahtlos miteinander verbunden sind und jeweils so konzipiert sind, dass sie absoluten Komfort, Stil und Privatsphäre gewährleisten.
Einheit 1 — Zeitgemäße Eleganz und Komfort. Diese Unterkunft zeichnet sich durch ihre moderne Ästhetik aus und führt in einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer Küche, die durch eine ausziehbare Glaswand getrennt ist. Die untere Ebene bietet auch ein Spielezimmer mit Bio-Kamin, ein Gästebad und eine private Panoramaterrasse. In der oberen Etage befindet sich eine prächtige Mastersuite mit Dampfbad, Whirlpool, begehbarem Kleiderschrank und zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Einheit 2 — Anspruchsvolles und raffiniertes Wohnen. Diese elegante Unterkunft empfängt die Gäste in einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Die obere Ebene umfasst eine raffinierte Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad.
Abhängigkeit — Datenschutz und Unabhängigkeit. Das 50 m² große Nebengebäude mit Blick auf den Pool bietet absolute Unabhängigkeit mit eigener Küche, Wohnbereich und Badezimmer, ideal für Gäste oder Personalunterkünfte.
Außergewöhnlicher Komfort: Parken und Garagen. Ein seltener Vorteil in dieser exklusiven Gegend: Die Residenz verfügt über zahlreiche private Parkplätze. Zwei große überdachte Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m2, eine bereits fertiggestellt und eine im Bau befindlich — bieten außergewöhnlichen Komfort und Sicherheit für Anwohner und Gäste.
Ein einzigartiges Heiligtum an der ligurischen Riviera. Dieses bemerkenswerte Anwesen steht für die perfekte Harmonie zwischen Luxus, Natur und Komfort. Ein exklusives Refugium, das ein wahrhaft unvergleichliches Wohnerlebnis an einem der gefragtesten Reiseziele Italiens bietet.
Rif: 1960
In the heart of the prestigious Portofino Natural Park, this extraordinary luxury residence harmoniously blends contemporary design, Mediterranean elegance, and the timeless charm of Ligurian architecture. Perched in an elevated and highly private position, the property enjoys panoramic views over the harbor of Santa Margherita Ligure, while remaining a short distance from the iconic Riviera coastline.
A Private Luxury Retreat Surrounded by Nature. Set within 4,000 sqm of terraced gardens, featuring centuries-old olive trees and fragrant orchards, the estate is enhanced by a striking panoramic swimming pool. The property comprises two independent residential units, seamlessly connected by an elegant central elevator, each designed to ensure absolute comfort, style, and privacy.
Unit 1 – Contemporary Elegance & Comfort. Defined by its modern aesthetic, this unit opens onto a spacious, light-filled living area with a kitchen separated by a retractable glass wall. The lower level also offers a game room with bio-fireplace, guest bathroom, and a private panoramic terrace. The upper floor hosts a sumptuous master suite equipped with steam room, whirlpool tub, walk-in closet, and two additional en suite bedrooms.
Unit 2 – Sophisticated & Refined Living. This elegant unit welcomes guests into a bright living room, a fully equipped kitchen, a study, and a guest bedroom with en suite bathroom. The upper level includes a refined master suite with walk-in closet and private bathroom, as well as a single bedroom with en suite facilities.
Dependance – Privacy & Independence. Overlooking the pool, the 50 sqm annex offers complete independence with its own kitchen, living area, and bathroom, ideal for guests or staff accommodation.
Exceptional Comfort: Parking & Garages. A rare advantage in this exclusive area: the residence features numerous private parking spaces. Two large covered garages, totaling approx. 70 sqm, one already completed and one under construction—provide exceptional convenience and security for residents and guests.
A Unique Sanctuary on the Ligurian Riviera. This remarkable estate represents the perfect harmony between luxury, nature, and comfort, an exclusive sanctuary offering a truly unparalleled living experience in one of Italy’s most sought-after destinations.
16038 Santa Margherita Ligure, Metropolitan City of Genoa, Italy, Zentrum, Ligurien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die charmante Stadt Santa Margherita Ligure bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu luxuriösem Strandleben. Sie sind nur Minuten vom renommierten Portofino entfernt und in der Nähe exquisiter Restaurants und kultureller Wahrzeichen. Die Gegend ist gut angebunden, mit dem internationalen Flughafen Genua und wichtigen Bahnhöfen in kurzer Fahrweite, die eine nahtlose Verbindung zum Rest Italiens und Europas bieten.
Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the lu
Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the luxury market, both residential and commercial, alongside top luxury and fashion brands, and the best hospitality chains. Thanks to an integrated range of services designed for those looking to buy or sell a prestigious property, and to investment in a technical-scientific mapping of the entire Italian territory, R&R has privileged and instant access to the most exclusive properties on-market and off-market. With a multidisciplinary team of highly skilled professionals – architects, engineers, designers, and project managers – the brand is able to support clients even beyond the deed signing, through property transformation and management interventions, and work daily on some of the most acclaimed international projects, strengthening its network of over 20,000 investors worldwide. Empathy and confidentiality, research and exclusivity, aesthetics and pragmatism, consultancy and vision are the guiding principles through which Roof&Roots offers a valuable experience at every in-between stage.
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Zuletzt aktualisiert
Juli 17
Erstmalig gelistet
Feb 24
Angebotsreferenz
RR-2025-1960
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