Wohnung Zum Verkauf In Santa Margherita Ligure

Neu gebautes Einfamilienhaus mit Garten in Santa Margherita Ligure Corte AgrumiAnkündigung
Im Herzen von Santa Margherita Ligure, einer der elegantesten und beliebtesten Städte an der ligurischen Riviera, entsteht Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, ein neues Luxus-Wohnprojekt, das den Charme kleiner ligurischer Dörfer in einer modernen Tonart neu interpretiert.
Der Komplex wurde als raffiniertes Ensemble aus nur acht unabhängigen Wohnungen entworfen und ist um einen abgelegenen, grünen Innenhof herum gebaut, in dem mediterrane Pflanzen, Zitrusdüfte und Fußgängerwege eine intime, ruhige und raffinierte Atmosphäre schaffen. Ein idealer Ort für alle, die ein neues Zuhause in Santa Margherita Ligure suchen, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, aber geschützt und abgelegen.
Einheit 01: In dieser exklusiven Anlage bieten wir ein neu gebautes Reihenhaus an, das Komfort, Privatsphäre und eine Lebensqualität bietet, die dem Lebensstil der Riviera entspricht. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptebenen mit einer gesamten Innenfläche von ca. 82,6 Quadratmetern zuzüglich 28,3 Quadratmetern Außenfläche einschließlich Garten, Balkon und Terrasse, was einer Gesamtwohnfläche von 101,6 Quadratmetern entspricht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und gut organisierter Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, die direkt in den privaten Garten führt: ein wertvoller Außenbereich, ideal, um im Freien zu speisen, zu entspannen oder das milde Klima von Santa Margherita Ligure zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der als intimer und privater Raum konzipiert ist. Er verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Badezimmer und Außenansichten, die das natürliche Licht und die Geräumigkeit maximieren.
Eines der interessantesten Merkmale dieser Immobilie ist die Bereitstellung eines optionalen Zwischengeschosses, eine Lösung, mit der Sie die Nutzbarkeit der Räume weiter erweitern und sich eine Arbeitsecke, einen Gästebereich oder einen zusätzlichen Raum vorstellen können, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Ausstattung · Bodenbeläge: Erdgeschoss//große Steinzeugplatten wie Florim White Limestone Mezzanine-Erster Stock//Natürliches Eichenparkett
· Badezimmerverkleidungen: Fußboden//große Steinzeugplatten wie Florim White Limestone — Wände//emailliertes Feinsteinzeug auf Wasserbasis wie Marazzi Crogiolo Lume (Duschbereich)
· Produktreihe Sanitär- und Wasserhähne: Duravit/Sanitärartikel vom Typ Simas Gessi/Armaturen vom Typ Cristina
· Elektrische Anlage: Dreiphasige Stromversorgung über 6 kW/ Schalttafel mit Laststeuerung/Einfache Hausautomation Typ BTicino myHome/Steckdosen vom Typ BTicino Living Now
· Heiz- und Kühltyp: Integriertes System wie Mitsubishi Ecodan Multiconfort mit internen Einheiten für Kühlen/Heizen und Warmwasserbereitung
· Außenausstattung: Flügel-/Schiebefenster mit thermischer Trennung und leistungsstarker Schuco-Doppelverglasung mit integriertem Moskitonetz und farbigem Aluminiumrollladen mit verstellbaren Lamellen
· Innenausstattung: Innenliegende Flügel-/Schiebetüren vom Typ Scrigno, bündig mit dem Wandgriff vom Typ Olivari
· Parkplatz und Betriebssystem: Automatisches Tiefgaragensystem/Autoabstellplattformen (5.200x2.100xh2.100 mm)/Roto-Translator für die Drehung des Autos an der Ausfahrt/Eingangsbereich mit ausziehbarem Dach/intelligentes Managementsystem mit APP für die Buchung der Fahrzeugabholung

Das Projekt Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure ist das Ergebnis eines architektonischen und städtebaulichen Sanierungsprojekts, das Ästhetik, Nachhaltigkeit und Bauqualität miteinander verbinden soll. Die Häuser werden mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz und zeitgemäßem Komfort entworfen, wobei leistungsstarke Lösungen, moderne Systeme und Materialien verwendet werden, die der ligurischen Tradition entsprechen. Das Ergebnis ist eine neue Art zu leben in Santa Margherita: intimer, grüner und authentischer.
Die Lage ist eine der großen Stärken des Projekts. Santa Margherita Ligure, zwischen Portofino und Rapallo, war schon immer eines der gefragtesten Reiseziele Liguriens wegen seiner einzigartigen...