Bauland Zum Verkauf In Santa Luce

ENTWICKLUNGSPROJEKT Hotelsiedlung an der toskanischen Küste mit 4.500 Quadratmetern Bruttofläche und 100 Betten, mit Wiederherstellung des bestehenden Dorfes und zusätzlicher Gebäude mit naturalistischen Umweltmerkmalen und historischem Kontext, auf einem Grundstück von etwa 190.000 Quadratmetern. (19 Hektar). Optimale und strategische Lage für die Entfernung von der Küste des Tyrrhenischen Meeres 30 km, vom internationalen Flughafen der Stadt Pisa 30 km und 50 km vom internationalen Flughafen der Stadt Florenz entfernt. Castagneto Carducci und die Bolgheri-Weinstraße 50 km.

Im Detail sieht das Projekt vor, das gesamte Gebiet dieser Funktion zuzuweisen. Es sieht die vollständige Restaurierung des Dorfes (mit etwa 1300 Quadratmetern berechenbarer Gesamtfläche) in den Formen und Materialien vor, die seiner Geschichte am ehesten entsprechen, und die Schaffung neuer kubischer Räume in einem deutlich getrennten Bereich, um ein Minimum an städtebaulichen und unterbringungsrechtlichen Standards zu erreichen, das 4.500 Quadratmeter GALL und 100 Betten vorsieht.
Auf diese Weise wird es möglich sein, eine Struktur auf hohem Niveau zu schaffen, in der nicht modulare, aber eher charakteristische Unterkünfte mit einer vorherrschenden Typologie von Zwei- oder Dreibettzimmern und Dienstleistungen untergebracht sind. Es ist absehbar, dass ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, eine Rezeption, Ruhebereiche, ein Restaurant und eine Bar sowie alle notwendigen Servicebereiche vorhanden sind.
Die Lebensfähigkeit und der historische Pfad bleiben erhalten, und es werden sogar Wellness-Pfade mit Heilpflanzen hinzugefügt, die auch einen neuen Biopool im Nordwesten umgeben und in direktem visuellen und sensorischen Kontakt mit der natürlichen Umgebung und der umgebenden Landschaft stehen.

Die Vermögenswerte befinden sich in der Provinz Pisa in der Gemeinde Santa Luce, Ortschaft Monteforte.
Derzeit besteht der Borgo di Monteforti aus mehreren zerstörten Gebäuden, die in Bezug auf die Ebene der Fundamentschicht in mehrere Ebenen unterteilt sind: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und in Einzelfällen zweiter Stock, mit einer Gesamtfläche von etwa 1300 Quadratmetern. Außerdem werden Objekte berechnet, die fast vollständig verloren gegangen sind, aber anhand historischer, katasterlicher und kartografischer Unterlagen philologisch rekonstruierbar sind.

Vorhersagen zur Gesamtgröße:
- AUF 4.500 qm
- Für 100 Einheiten

Detaillierte Größenprognosen:
- für Unterkünfte auf 3.500 Quadratmetern
- für Service- und Verwaltungsräume auf 400 Quadratmetern
-für Catering Bar SUL. 300 Quadratmeter
-für Entspannungsbereiche im Fitnessstudio AUF 200 qm

Grundstücksbesitz: etwa 190.000 Quadratmeter.

Liste der Grundstücke in der Gemeinde Santa Luce in der Ortschaft Monteforte und in der Ortschaft Pietra oder Sassi Bianchi:
- quadratisches Grundstück mit verschiedenen Kulturen mit einer Gesamtkatasterfläche von 19.730 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen unregelmäßig geformten Nutzpflanzen mit einer Gesamtkatasterfläche von 24.150 Quadratmetern
- trapezförmiges Weinberggrundstück mit einer Gesamtkatasterfläche von 2.200 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen unregelmäßig geformten Nutzpflanzen mit einer Gesamtkatasterfläche von 24.780 Quadratmetern
- Grundstück mit verschiedenen unregelmäßig geformten Nutzpflanzen mit einer Gesamtkatasterfläche von 88.680 Quadratmetern
- Grundstücke neben dem historischen Dorf mit einer Gesamtkatasterfläche von ca. 34.000 Quadratmetern.

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