Villa In Sanremo Mit Meerblick

Diese charmante historische Villa, die 1950 erbaut wurde und sich in der bezaubernden Stadt San Remo befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante und geräumige Residenz mit atemberaubendem Meerblick suchen. Eingebettet in ein 800 m² großes Grundstück bietet die Villa eine ruhige und raffinierte Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich die Haupteinheit über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem hellen Wohnzimmer mit Fernseher, einem raffinierten Esszimmer und einer Küche, die auf eine große Panoramaterrasse führt, die sich ideal für Mittagessen, Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente eignet. Ein funktionales Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein vielseitiges Einzelzimmer, ein Balkon mit Meer- und Gartenblick sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer.
Das Anwesen umfasst auch zwei von außen zugängliche Einheiten, die beide renovierungsbedürftig sind und weiteren Wert und Potenzial bieten. Die erste Einheit von etwa 40 m² und die zweite Einheit von etwa 15 m². Es gibt ein Abriss- und Wiederaufbauprojekt mit volumetrischer Rückgewinnung, das die Erweiterung des Erdgeschosses der Villa um weitere ca. 41 m² beinhaltet. Dies wird es ermöglichen, eine neue unabhängige Wohneinheit zu schaffen, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet und aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Garderobe, einem Abstellraum und einer vorderen Terrasse besteht.
Die helle und gut belüftete Villa verfügt über eine Heizung mit Gasheizkörpern und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur 5 Fahrminuten von den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen von San Martino entfernt. Den Hafen von San Remo erreichen Sie in 10 Minuten und der Radweg ist etwas mehr als 5 Minuten entfernt. Geschmackvoll eingerichtet und in ausgezeichnetem Zustand, bietet diese Villa eine Gelegenheit für diejenigen, die in einer von viel Grün umgebenen Gegend wohnen möchten, obwohl sie nur einen Steinwurf von der Küste entfernt ist. Sie bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten und mögliche Erweiterungsprojekte.