Villa In Sanremo, Italien

Dies ist kein fertiges Zuhause, sondern eine seltene Gelegenheit, eines zu gestalten.
In dieser Phase können Sie im intelligentesten Moment mit dem Projekt beginnen: wenn die komplexesten und anspruchsvollsten Arbeiten bereits abgeschlossen sind und was bleibt, ist die Freiheit, ein Zuhause zu definieren, das Ihre eigene Vision wirklich widerspiegelt.

Dieses Anwesen befindet sich in der Panoramalage von San Lorenzo, Sanremo, und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Substanz, Potenzial und Lebensstil. Das Bauwerk wurde bereits gebaut, getestet und vollständig genehmigt: Die umfangreichsten Arbeiten, darunter Aushubarbeiten, die Konstruktion aus verstärktem, erdbebensicherem Beton und der gesamte Verwaltungsprozess, wurden bereits durchgeführt. Dies bedeutet, unsichere Zeitpläne, unerwartete Kosten und technische Komplexität zu vermeiden und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben, die Innenräume nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu personalisieren.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von 276 m². Hinzu kommen 118,5 m² Terrassen und Loggien sowie ca. 1.400 m² Privatgrundstück.

Das ca. 93 m² große Erdgeschoss führt in einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit Lounge und Küche, die so gestaltet sind, dass sie auf natürliche Weise mit der Natur verbunden sind. Eine separate Waschküche, ein Gästebad und gut organisierte Verkehrsräume vervollständigen die Etage.

Die erste Etage, die 104 m² groß ist, ist den Schlafräumen gewidmet und umfasst drei Doppelzimmer, die alle hell und offen sind, sowie Räume für begehbare Schränke und eigene Badezimmer, die eine intime und großzügige Atmosphäre schaffen.

Das Dachgeschoss mit etwa 79 Quadratmetern ist ein flexibler und äußerst ansprechender Raum, der zu einem Arbeitszimmer, Wellnessbereich oder privaten Rückzugsort werden kann, der mit natürlichem Licht durchflutet und zum Himmel hin offen ist.

Die Terrassen erhöhen die Wohnqualität des Hauses und schaffen eine nahtlose Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Der Garten, der auf traditionellen Steinterrassen angelegt ist, wird in seiner jetzigen Form zugänglich und nutzbar geliefert, jedoch ohne Swimmingpool und ohne dekorative Landschaftsgestaltung oder Zierbepflanzung, wie in den Renderings dargestellt. Dies lässt einem zukünftigen Eigentümer die volle Freiheit, die Außenbereiche gemäß seiner eigenen Landschaftsvision fertigzustellen.

Das Anwesen ist über eine gut asphaltierte Gemeindestraße zugänglich, ein wichtiges Merkmal, das das ganze Jahr über Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Die Villa liegt etwa 200 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine besonders angenehme Lage: Der Strand ist in etwa 8 Minuten zu erreichen, während der Alltag von der Feuchtigkeit und den Staus an der Strandpromenade ferngehalten wird.

Privatsphäre, natürliches Licht und Ruhe bestimmen die Umgebung, während das Stadtzentrum von Sanremo, die Strände und alle wichtigen Dienstleistungen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Der Angebotspreis für die Immobilie, einschließlich des Grundstücks, beträgt 590.000€. Die Villa wird ohne Swimmingpool und ohne die auf den Renderings abgebildeten dekorativen Gartenarbeiten angeboten.

Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, die unsicherste und teuerste Bauphase zu umgehen und direkt in die Phase einzutreten, in der Entscheidungen, Design und Identität Gestalt annehmen.
Es ist nicht einfach ein Haus, sondern die Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz oder eine langfristige Investition in eine der attraktivsten Wohngegenden von Sanremo zu errichten.