Freistehend Villa In Sanremo

✨ Deine Prestige-Oase in Sanremo

Die Villa Maddalena liegt auf den Hügeln von Sanremo und ist eingebettet in eine absolut ruhige Umgebung. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein Leben inmitten von Schönheit, Privatsphäre und Komfort wünschen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und nicht weit von der französischen Grenze, der herrlichen Côte d’Azur und von Montecarlo entfernt, bietet diese Residenz eine perfekte Balance zwischen mediterranem Charme und moderner Funktionalität.

Der große Privatpark von über 3.000 m2 empfängt seine Besucher mit einem eleganten Zugangsweg, einer strengen englischen Bepflanzung und einer üppigen tropischen Vegetation mit Palmen, Kamelien, Cycas und Zierpflanzen. Zwischen den Außenbereichen befinden sich zahlreiche Bereiche, die der Entspannung und der Geselligkeit gewidmet sind: Sonnenterrassen, überdachte Bereiche zum Mittagessen im Freien, ein überdachter Pergolabereich, ideal wie ein Fitnessstudio oder eine Eckbar, ein Whirlpool im Freien und verschiedene Sonnenterrassen, von denen aus Sie das Meerespanorama genießen können.

Der herrliche Panoramapool, der 2016 erbaut wurde, fügt sich harmonisch in den natürlichen Kontext ein, umgeben von einem Grill mit Pizzaofen und einer professionellen Außenküche, in der auch zahlreiche Gruppen bequem untergebracht werden können. Non manca un curato orto ornamentale con coltivazioni saisonali e una serie di frutto — albicocchi, susini, ciliegi, arrumi e viti —, die die mediterrane Atmosphäre des Parks vervollständigen.

Ein seltenes und kostbares Detail unterscheidet dieses Anwesen: eine natürliche Wasserquelle, die das ganze Jahr über aktiv ist und sich perfekt für die Bewässerung, das Auffüllen des Pools oder die Versorgung von Springbrunnen eignet.

Die 1990 mit antiseismischen Kriterien erbaute Villa si sviluppa su tre levelli fuori fuori terra e nel corso degli anni è statta obgetto di importanti lavori di ristrutturazione e aggiornamento, fra cui la revisione degli impianti nel 2016 e il rifacimento di tutti i six bagni nel 2021. Die Innenausstattung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Carrara-Marmor für Tagesräume, Teakholz im Nachtbereich und hochwertige Keramik in den unteren Bereichen.

Im Garten befinden sich zwei unabhängige Wohnungen: eine größere, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad, und eine Zweizimmerwohnung, ideal für Gäste, Familien oder Personal. Auf derselben Ebene befinden sich ein großes Lager von ca. 90 m2 mit Garage und Waschküche sowie ein Zimmer mit eigenem Bad, das direkt auf den Pool blickt und durch große Schiebetüren gekennzeichnet ist, die die Aussicht beeinträchtigen.

Auf der Hauptebene befindet sich eine Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 180 m2. Die erste Etage ist in einen hellen Salon, eine moderne offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche unterteilt; das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer — eines mit Badewanne und eines mit Dusche — sowie eine perfekt ausgestattete Panoramaterrasse.

Das Anwesen verfügt über einen großen Außenparkplatz, Platz für bis zu acht Autos und eine Innengarage für drei Fahrzeuge. Die Photovoltaikanlage garantiert auch ein höheres Maß an Energieautonomie.

Die Villa Maddalena ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Refugio voller Eleganz und Gelassenheit, gedacht für diejenigen, die jeden Tag inmitten von Komfort, Natur und aufregenden Panoramen verbringen möchten. Eine einzigartige Residenz, in der Nähe von Gästen, die einen paradiesischen Winkel an der ligurischen Riviera finden