Zeitgenössische, Vom Architekten Entworfene Villa Mit Swimmingpool Und Landschaftspark Im Herzen Des

In der unberührten Landschaft von San Vito dei Normanni, eingebettet in eine besonders friedliche natürliche Umgebung, verkörpert diese elegante, moderne Villa von ca. 150 m² eine raffinierte und moderne Vision des mediterranen Lebens.

Das Anwesen wurde von einem Architekten mit besonderem Augenmerk auf Proportionen, natürliches Licht und die Integration der Landschaft entworfen und gebaut und bietet eine schlüsselfertige Residenz, in der Komfort, Energieeffizienz und Eleganz harmonisch miteinander verschmelzen.

Es befindet sich auf einem wunderschön angelegten Anwesen von ca. 1,8 Hektar, das mit Oliven- und Mandelbäumen bepflanzt ist. Es bietet eine seltene Umgebung, in der Privatsphäre, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR MIT NATÜRLICHEM LICHT

Die Villa wurde entworfen, um ein nahtloses und einladendes Wohnerlebnis zu bieten. Sie dreht sich um einen geräumigen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem perfekt ausgewogenen Grundriss vereint.

Große Öffnungen lassen den ganzen Tag über natürliches Licht die Innenräume durchfluten und erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise in Richtung der Terrassen und Gärten.

Großzügige Volumen, klare architektonische Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.

Das Anwesen umfasst:

• vier komfortable Schlafzimmer,
• drei Badezimmer,
• ein Gäste-WC,
• geräumige Empfangsbereiche mit Zugang zum Außenbereich,
• eine Garage,
• ein Technikraum.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Erwartungen sowohl einer hochwertigen Familienresidenz als auch eines exklusiven Ferienhauses entspricht.

AUSSENBEREICHE, DIE FÜR DAS DOLCE VITA ENTWORFEN WURDEN

Das Anwesen entfaltet seine volle Schönheit durch sorgfältig gestaltete Wohnbereiche im Freien.

Der Pool fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein und wird in den wärmeren Monaten auf natürliche Weise zum Mittelpunkt des Anwesens.

Um ihn herum wurden die Außenbereiche so gestaltet, dass sie Entspannung und Geselligkeit fördern:

• große Liegewiese,
• Feuerstelle für Abende unter dem Sternenhimmel,
• Außenküche, geschützt durch eine elegante Pergola,
• Grillplatz,
• Landschaftsgärten, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert sind.

Jedes Detail lädt Sie ein, das außergewöhnliche Klima Apuliens in einer Atmosphäre völliger Gelassenheit zu genießen.

EIN LANDSCHAFTLICH GESTALTETES ANWESEN INMITTEN VON OLIVEN- UND MANDELBÄUMEN

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1,8 Hektar Land, das von Landschaftsarchitekten sorgfältig entworfen wurde.

Oliven- und Mandelbäume prägen das Anwesen und schaffen eine typische apulische Umgebung. Gleichzeitig sorgen sie für Privatsphäre und eine offene Verbindung mit der umliegenden Landschaft.

Die bemerkenswerte Balance zwischen Architektur und Landschaft verleiht dem Anwesen eine seltene Eleganz und ein echtes Raumgefühl.

ENERGIEEFFIZIENZ UND MODERNER KOMFORT

Die Villa verfügt über hochmoderne technische Einrichtungen, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleisten.

Es beinhaltet:

• hervorragende Energieeffizienz (A4-Bewertung),
• Photovoltaikmodule,
• elektrisches Tor,
• Alarmanlage,
• artesischer Brunnen,
• moderne und leistungsstarke technische Anlagen.

Das gesamte Anwesen wurde so konzipiert, dass es den modernen Standards in Bezug auf Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit entspricht.

EINE PRIVILEGIERTE ADRESSE ZWISCHEN LAND UND MEER

Das Anwesen befindet sich in einer der authentischsten Gegenden der apulischen Landschaft und bietet eine ideale Lage.

Die Strände der Adriaküste, das Naturschutzgebiet Torre Guaceto, Ostuni und die ikonischen Dörfer des Itria-Tals sind alle leicht zu erreichen.

Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, den kulturellen, gastronomischen und natürlichen Reichtum der Region zu genießen und gleichzeitig von einer ruhigen und exklusiven Wohnumgebung zu profitieren.

EINE SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIE FÜR EINE ANSPRUCHSVOLLE KUNDSCHAFT

Ob als moderner Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition in Apulien, diese Villa erfüllt perfekt die Erwartungen von Käufern, die Wert auf Qualität, Eleganz und Einfachheit legen.

Die Kombination aus raffinierter zeitgenössischer Architektur, außergewöhnlichem Landschaftsgarten und hochmodernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit auf dem apulischen Immobilienmarkt.

HÖHEPUNKTE

• Zeitgenössische, von einem Architekten entworfene Villa von ca. 150 qm
• Schlüsselfertige Immobilie
• Landschaftliches Anwesen von ca. 1,8 Hektar
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer + Gäste-WC
• Großzügiger offener Wohnbereich
• Schwimmbad
• Außenküche unter Pergola
• Grillplatz
• Lounge mit Feuerstelle im Freien
• Garage und Technikraum
• Oliven- und Mandelhain
• Artesischer Brunnen
• Photovoltaikmodule
• Energieklasse A4
• Elektrisches Tor und Alarmanlage
• In der Nähe der Strände und Ostuni
• Ideal als prestigeträchtige Residenz oder hochwertige Investition