Zweifamilienhaus Zum Verkauf In San Teodoro

Villa mit unabhängigen Räumen und privatem Garten Punta Molara, San Teodoro (Sardinien)
Im Herzen einer der exklusivsten und elegantesten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens bieten wir eine herrliche Eckvilla zum Verkauf an, die sich in der berühmten Gegend von Punta Molara befindet, nur wenige Minuten von den bezaubernden Molara-Pools und den beliebtesten Stränden von San Teodoro entfernt.
Diese Villa zum Verkauf in Punta Molara bietet die perfekte Balance zwischen mediterranem Charme und modernem Komfort, dank typisch sardischer Materialien wie freiliegendem Granitstein, Terrakotta und Holzbalken, die jedem Raum Wärme, Authentizität und Raffinesse verleihen.
Das Anwesen ist von einem üppigen privaten Eckgarten umgeben, der die Villa auf mehreren Seiten umhüllt und eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie schafft, perfekt für diejenigen, die Sardinien in totaler Entspannung und Privatsphäre erleben möchten.
Hauptmerkmale Die Villa besteht aus zwei separaten und unabhängigen Räumen, die so konzipiert sind, dass Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind. Sie eignen sich ideal für Familien, Freunde oder zur touristischen Vermietung.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Garten.
Der Hauptteil umfasst zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie geräumige Veranden und bewohnbare Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum geselligen Beisammensein eignen.
Die untere Ebene mit eigenem Eingang ist komplett fertiggestellt und klimatisiert.
Ein eleganter und funktionaler Raum, ideal als Nebengebäude oder Gästebereich, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Draußen bereichert ein gepflegter Garten mit Steinwegen, Ruhebereichen und mediterraner Vegetation das Anwesen und bietet private Räume, die Sie zu jeder Jahreszeit genießen können.
Das Anwesen umfasst zwei unbedeckte Parkplätze im privaten Bereich.
Ort und Kontext.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, privaten und strategischen Lage in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden der Gegend entfernt: Cala Girgolu, Porto Taverna, Lu Impostu und Cala Brandinchi.
Der Flughafen Olbia Costa Smeralda und der Hafen sind etwa 25 Autominuten entfernt, sodass die Unterkunft das ganze Jahr über leicht zugänglich ist.
Die Wahl dieser Villa am Ende der Terrasse auf Sardinien ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer exklusiven und eleganten Umgebung suchen, die großzügigen Wohnraum, Unabhängigkeit, Privatsphäre und hohe Renditen auf dem Sommermietmarkt bietet. Der ROI (Kapitalrendite von mindestens 7% pro Jahr) ist nicht zu unterschätzen.
Ein Ort, an dem jedes Detail die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Stil widerspiegelt.
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