Landhaus In San Quirico D'orcia

Das alte Bauernhaus aus Stein mit atemberaubendem Blick auf das Val d’Orcia und seine Hügel, aufgeteilt in Wohnungen, ist ca. 475 m² groß und liegt nur wenige Schritte von San Quirico d’Orcia entfernt. Es hat einen eigenen Eingang und ein umliegendes Grundstück von etwa 20 Hektar.
Beschreibung
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Nebengebäude und ist in 10 Einheiten aufgeteilt. Das Bauernhaus verfügt über 8 Wohnungen mit einer Fläche von 39 bis 63 Quadratmetern; vier im Erdgeschoss und vier im ersten Stock.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben alle separate Eingänge von den Seiten des Gebäudes, während die Wohnungen im ersten Stock über die ursprüngliche Steintreppe und einen kleinen Flur zugänglich sind.
Die anderen beiden Einheiten sind ein Studio-Apartment und ein Raum, der jetzt als Büro genutzt wird
Räume im Freien
Das Haus ist durch ein elektrisches Tor zugänglich, eine schöne Auffahrt mit Zypressen an den Seiten führt zum Haus und zum Parkplatz. Der Garten umgibt das gesamte Anwesen und bietet einen Panoramablick auf die Nachbardörfer wie Pienza und Castiglione d’Orcia sowie einen freien Blick auf das gesamte umliegende Tal. Das Anwesen verfügt auch über einen offenen Baldachin, der als Grillplatz genutzt wird, eine Whirlpool-Badewanne im Freien und einen Brunnen. Rund 20 Hektar überwiegend landwirtschaftlicher Ackerflächen vervollständigen das Anwesen.
Zustand und Ausstattung
Der Komplex wurde kürzlich renoviert und durch eine hervorragende konservative Restaurierung in Wohnungen aufgeteilt, wobei die typischen Elemente wie Terrakottaböden, Holzbalken und Terrakottafliesen so weit wie möglich erhalten blieben.
Jede Wohnung ist autonom in den Systemen, es gibt auch WLAN im gesamten Komplex, es gibt auch zwei große Zisternen zum Auffangen von Regenwasser.
Potenzial für den Einsatz
Das Bauernhaus ist ideal, um die empfängliche Tätigkeit fortzusetzen und gleichzeitig die landwirtschaftliche Aktivität zu steigern. Es kann jedoch als repräsentative Einzelunterkunft restauriert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Lage und Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde San Quirico d’Orcia, einer Stadt, die auf das Jahr 700 n. Chr. zurückgeht, aber bereits vor und nach der Römerzeit besiedelt war. Heute ist sie als kultisches und önogastronomisches Zentrum bekannt, aber auch für die Thermalgebiete von Bagno Vignoni, einer der wichtigsten Städte des Val d’Orcia. Sehenswürdigkeiten wie Pienza, Montepulciano und Montalcino befinden sich im Umkreis von 30 km. Siena und Florenz sind dagegen 60 bzw. 120 km entfernt. Obwohl es sich um eine private Lage handelt, ist der Zugang zum Grundstück sehr einfach und frei von Feldwegen.