Preis auf Anfrage

Das Incredibile Estate, 174 Hektar Mit Landebahn Und Hubschrauberlandeplatz Im Herzen Der Gallura

  • 15 Schlafz.
  • 15 Bäder
  • 30,139 Sqft
  • 429.97 Ac lot
  • Aktualisiert: April 7
  • 124
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 52

Über die Immobilie

Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Anwesen von außergewöhnlicher Größe vor den Toren der Costa Smeralda zu erwerben. Es erstreckt sich über 174 Hektar und entstand durch die Vereinigung von 13 ursprünglichen Anwesen. Es bietet eine vollständig maßgeschneiderte Vision, die sich wie ein privates Königreich im Herzen eines der gefragtesten Orte des Mittelmeers entfaltet.
Zu den speziellen Infrast
A one-of-a-kind opportunity to acquire an estate of extraordinary scale at the gateway to the Costa Smeralda, The Incredible Estate spans 174 hectares and originates from the union of 13 original properties. It unfolds as a private domain of rare dimension and presence, offering the freedom to shape a fully tailored vision in one of the Mediterranean’s most sought-after locations.

The est
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Anwesen von außergewöhnlicher Größe vor den Toren der Costa Smeralda zu erwerben. Es erstreckt sich über 174 Hektar und entstand durch die Vereinigung von 13 ursprünglichen Anwesen. Es bietet eine vollständig maßgeschneiderte Vision, die sich wie ein privates Königreich im Herzen eines der gefragtesten Orte des Mittelmeers entfaltet.
Zu den speziellen Infrastrukturen gehören ein Hubschrauberlandeplatz und eine 600 m lange Landebahn (außerhalb der Kontrollzone des Flughafens Olbia), eine interne 1,8 km lange Offroad-Strecke, 2,5 km asphaltierte Straßen und über 30 km Wanderwege. Ungestörte Ausblicke auf die Natur, restaurierte Trockenmauern und hochwertige Materialien machen es wirklich unmöglich, es nachzuahmen.
Das Anwesen wurde „fürs Leben“ gebaut. Die Bauqualität ist außergewöhnlich, mit hochwertigen Materialien und Systemen ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und entworfen, jedes Fenster ist so positioniert, dass es eine wunderschöne natürliche Aussicht bietet. Die Landschaft wurde in ihrer Authentizität bewahrt, mit restaurierten Trockenmauern und ohne visuelle Störungen durch benachbarte Grundstücke.
L’Incredibile Estate wurde so konzipiert, dass es für seine Größe bemerkenswert effizient zu verwalten ist. Das Anwesen besteht aus fünfzehn Gebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 2.800 Quadratmetern, einschließlich Veranden. Diese Volumen sind so verteilt, dass Autonomie, Nutzungsflexibilität und Privatsphäre auf dem gesamten Anwesen gewährleistet sind.
Was L’Incredibile Estate letztlich ausmacht, ist die Unmöglichkeit, es zu replizieren. Eine Immobilie dieser Größe mit diesem Maß an Privatsphäre, Infrastruktur und Nähe zur Costa Smeralda kann nicht mehr aufgebaut werden. Es ist ein einzigartiges territoriales Gut: ein privater Bereich, vollständig kontrolliert, nur wenige Minuten von einem der bekanntesten Küstenziele des Mittelmeers entfernt.
A one-of-a-kind opportunity to acquire an estate of extraordinary scale at the gateway to the Costa Smeralda, The Incredible Estate spans 174 hectares and originates from the union of 13 original properties. It unfolds as a private domain of rare dimension and presence, offering the freedom to shape a fully tailored vision in one of the Mediterranean’s most sought-after locations.

The estate is defined by a level of infrastructure that is virtually unmatched in the region. Dedicated aviation access includes a private helipad and a 600-meter airstrip positioned outside the Olbia Airport control zone, ensuring seamless arrivals. Internally, the property is structured for movement and exploration, with a 1.8 km off-road circuit, 2.5 km of paved roads and over 30 km of private trails.

The landscape has been carefully preserved in its authenticity, with restored dry-stone walls and uninterrupted natural views extending across the entire estate. Every element has been designed to integrate with the surroundings, with no visual interference from neighbouring properties, reinforcing a profound sense of privacy and control.

Built “for life”, the estate reflects a commitment to exceptional construction quality. Top-grade materials, advanced systems and meticulous attention to detail define each structure. Every window has been deliberately positioned to frame the surrounding landscape, transforming nature into a constant architectural feature.

Comprising 15 buildings for a total of approximately 2,800 square metres, including verandas, the estate is designed to balance scale with efficiency. The volumes are distributed across the land to ensure autonomy, flexibility of use and complete privacy, allowing for multiple living configurations within a single cohesive domain.

What ultimately defines The Incredible Estate is its irreproducibility. A property of this scale, with this level of infrastructure, privacy and proximity to the Costa Smeralda, can no longer be assembled. It stands as a unique territorial asset, an entirely private realm, fully controlled, just minutes from one of the Mediterranean’s most renowned coastal destinations.

Comprehensive dossier, architectural plans, and homeowner services are available upon request. To explore this landmark property and position yourself with a strategic investment in Sardinia’s elite residential market, contact Immobilsarda’s specialists today.
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Baujahr

    2025

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

San Pantaleo, 07026, Italy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die berühmte Costa Smeralda bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Zugang zu unberührten Stränden und azurblauem Wasser. Nur eine kurze Fahrt zum lebhaften Porto Cervo Marina, erleben Sie luxuriöses Einkaufen und exquisite Küche. Der Flughafen Olbia Costa Smeralda erleichtert internationale Reisen. Erkunden Sie die nahe gelegene Landschaft und genießen Sie erstklassige Freizeit- und Wellness-Annehmlichkeiten, ideal für einen exklusiven Mittelmeer-Lifestyle.
In der Nähe anzeigen
Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Olbia Costa Smeralda
Flughafen
30 Min.
Yachthafen Porto Cervo
Hafen / Marina
10 Min.
Pevero Golf Club
Golf- & Countryclub
15 Min.
Nationalpark La Maddalena Archipel
Natur & Outdoor
40 Min.
Phi Beach
Speisen & Wein
20 Min.
Britische Schule Sardinien
Internationale Schule
45 Min.

26 weitere Einträge in San Pantaleo anzeigen

Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo

4.8

Vor 7 Jahren beigetreten
Ihre Nachricht
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt

Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen

Gelistet von

Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Italy
Agenturprofil anzeigen
56
Angebote
2019
Beigetreten
4.8
2 Bewertungen

Besichtigung mit the agent buchen

Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.

In-person tour
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Vicolo degli Archi, 1, 07021, Porto Cervo, Italy
Agenturprofil anzeigen

Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic refe

Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic reference point for managing the most exclusive properties for sale and rent on the Costa Smeralda.


Present in Porto Cervo since 1974, Immobilsarda manages high-level confidential negotiations and a portfolio of assets for sale and rent among the most prestigious in Sardinia and the Mediterranean basin.


Our Porto Cervo office embodies the elegance and excellence that characterise our services, guaranteeing a unique and tailor-made experience for each client.


Immobilsarda Agency in Porto Cervo offers exceptional real estate and a tailor-made service to clients – whether buyers, sellers or investors – in the most sought after and unique places in Costa Smeralda and Sardinia. From waterfront villas to bespoke residences, vineyard estates to peaceful coastal retreats, each property tells a unique story, inspired by the love for Sardinia’s stunning landscapes. The top buying areas in Porto Cervo and its surroundings for prime buyers are Romazzino, Piccolo Romazzino, Le Celvia, Cala di Volpe, the Pevero Golf area, Pitrizza, San Pantaleo in countryside. 


A Private Sales Division avails a dedicated team of Luxury Expert Consultants who follow high-level confidential negotiations, guaranteeing  a priority communication channel able to respond quickly to all the personal needs of our clientele in the strictest confidence.


Among the most strategic services offered by Immobilsarda’ Porto Cervo Agency: high end brokerage agency services, advisory solutions for individuals and enterprises, private sales & high profile investments, tailored advisory services for owners, strategic planning for investment opportunities, trophy asset consultancy. post sales tailored services, property exchange services, luxury rentals - lifestyle destination services bespoke concierge services.


About Porto Cervo and Costa Smeralda


The Costa Smeralda, in the northeast of Sardinia, is an area of outstanding natural beauty, preserved by strict conservation laws established in the 1960’s. Thanks to the bold choices and ambitious visions of a group of enlightened patrons and entrepreneurs in the 60s, first and foremost His Highness Karim Aga Khan, the Costa Smeralda® has become an unprecedented and outstanding tourist destination in the heart of the Mediterranean Sea, synonymous with sophistication, quality of life,  well-being and luxury services.


Architects, craftsmen, artists and professionals have worked side by side with investors and local authorities to define the landscape protection laws that since the 70’s have made it no longer possible to build less than 3 km away from the coast and have contributed to create the international tourism paradise we know today.


In 1962 he formed the Consorzio Costa Smeralda which embarked on a process of tasteful tourist development, based on a fine balance of architectural and natural elements. In this enchanting locality emerge villas of an undisputed beauty with a delightful view of the most attractive beaches on the coast. Here are some of the most famous beaches in the world including the Spiaggia del Principe, Capriccioli, Liscia Ruja, La Celvia, the Grande Pevero and Piccolo Pevero



During the years it has enhanced as an elite tourist destination offering not only luxury and comfort, but also authenticity and a connection with nature and local culture.


Today Porto Cervo and Costa Smeralda enjoy a globally renowned reputation and growing popularity as premier destinations for both national and international elites. These areas offer an unparalleled wellness lifestyle and timeless hospitality, making them jewels of global tourism. The region’s favorable environment also attracts international investors, enhancing its status as a prime location for luxury living and investment opportunities.


The village of Porto Cervo, with its five-star hotels, bespoke services, the large Pevero golf course and its exceptional villas, is considered the pearl of the Costa Smeralda. All around are the most striking beaches and coves of this stretch of coastline, such as Capriccioli, Grande Pevero, Pantogia, Romazzino, Cala di Volpe, all boasting sophisticated and sought-after residential areas.


The Yacht Club Costa Smeralda, established in 1967, is one of the most renowned yacht clubs in the world, hosting a long series of important international regattas every year, as the Loro Piana Superyacht and the Maxi Yacht Rolex Cup.


Among the prominent personalities who have worked in the area are the renowned architects Luigi Vietti, Busiri Vici and Savin Couelle who laid the foundation of a style that became a reference point for the next forty years.


The original small village around the old port is lined with art galleries and charming cafes, with the Piazzetta at its heart. This small square leads to alleys designed by Vietti and lined with prestigious designer boutiques and there is more high-end retail at the Promenade du Port, Piazza del Principe. Of special interest is Couelle’s Cala di Volpe Hotel, built in the Mediterranean vernacular typical of the Costa Smeralda, Cala di Volpe is known for its eponymous beach and the nearby coves of Razza du Giunco and Capriccioli.


The most stunning properties in Sardinia - Costa Smeralda are unique, and their value constantly increases through time. The villas in Porto Cervo and Costa Smeralda epitomize luxury and elegance, offering breathtaking sea views, expansive private gardens, and state-of-the-art amenities. These exclusive properties feature sophisticated designs, infinity pools, and direct beach access, providing unparalleled comfort and privacy. Situated in one of the most prestigious areas of the Mediterranean, these villas are perfect for those seeking a high-end wellness lifestyle surrounded by natural beauty , exquisite architecture, and bespoke services.

Zuletzt aktualisiert
April 7
Erstmalig gelistet
Jan 28
Angebotsreferenz
063986
Anruf

Telefonanruf starten mit:

Hallo, ich rufe wegen der Immobilie mit der Referenz 063986 an, die ich auf JamesEdition gefunden habe.

Nach dem Anruf geben wir Ihre Kontaktdaten an den Agenten weiter, um die Kommunikation zu erleichtern.