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Landgut S'incantu Oberhalb Von Portisco

  • 5 Schlafz.
  • 6 Bäder
  • 1,938 Sqft
  • 1.24 Ac lot
  • Aktualisiert: Juni 19
  • 35
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Über die Immobilie

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S’Incantu Estate — Ein raffinierter Rückzugsort vor den Toren der Costa Smeralda
Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda — Cala di Volpe, Romazzino und Liscia Ruja — entfernt, genießt das S’Incantu Estate eine strategische Lage und bietet einen bequemen Zugang zum Yachthafen von Portisco, Pevero Golf und San Pantaleo sowie schnelle Verbindungen zum internationalen Flug
Five hectares of rare privacy where Gallura countryside meets the Costa Smeralda sea.

Set on 5 hectares of pristine land above Portisco, S’Incantu Estate is a rare Mediterranean retreat where rolling Gallura countryside unfolds toward the sea. Located in one of the most coveted areas of the Costa Smeralda, yet immersed in complete privacy, this traditional estate offers approximately 282
S’Incantu Estate — Ein raffinierter Rückzugsort vor den Toren der Costa Smeralda
Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda — Cala di Volpe, Romazzino und Liscia Ruja — entfernt, genießt das S’Incantu Estate eine strategische Lage und bietet einen bequemen Zugang zum Yachthafen von Portisco, Pevero Golf und San Pantaleo sowie schnelle Verbindungen zum internationalen Flughafen und Hafen von Olbia. Dieses elegante Anwesen ist ideal für große Familien und alle, die großartige Unterhaltung lieben. Es bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und Privatsphäre. Es gewährleistet die Nähe zu den exklusivsten Zielen und Dienstleistungen der Region und ist gleichzeitig von der Schönheit der mediterranen Landschaft umgeben.
Ein Meisterwerk der Architektur der Costa Smeralda von Savin Couelle
Eingebettet zwischen San Pantaleo und der Costa Smeralda fängt das S’Incantu Estate, dessen Name auf Sardisch Der Zauber bedeutet, perfekt die Essenz dieses einzigartigen Anwesens ein. Das Anwesen ist ein Meisterwerk der traditionellen Architektur der Costa Smeralda, das vom renommierten Architekten Savin Couelle entworfen wurde. Es fügt sich nahtlos in die üppige mediterrane Umgebung ein und bietet eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, anspruchsvollem Design und natürlicher Schönheit.
Panoramalage mit atemberaubender Aussicht
Das S’Incantu Estate liegt oberhalb von Portisco und bietet eine exklusive, privilegierte Lage mit einem herrlichen 180°-Meerblick auf das smaragdgrüne Wasser der Costa Smeralda und die Inseln Soffi und Mortorio.
Das Anwesen liegt in einem 50.000 m2 großen mediterranen Park und ist ein Refugium der Privatsphäre und Gelassenheit, wo der Duft wilder Myrte und die sanfte Meeresbrise eine einzigartig beruhigende Atmosphäre schaffen.
Im Inneren trifft traditionelle Handwerkskunst auf modernen Komfort in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Innenräumen. Sichtbare Holzbalken, handgefertigte Oberflächen und vom Boden bis zur Decke reichende Glasöffnungen rahmen die sich ständig ändernden Farben von Meer und Himmel ein und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.
Elegante Innenräume, entworfen für großartige Unterhaltung
Die Villa wurde sowohl für anspruchsvolle Zusammenkünfte als auch für private Rückzugsorte konzipiert und verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was absoluten Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Der weitläufige Wohnbereich mit Panorama-Schiebetüren schafft ein offenes, helles Ambiente, in dem die Grenze zwischen dem Inneren und der herrlichen sardischen Landschaft verschwindet. Das raffinierte Dekor mit Erdtönen, Terrakottaböden und handgefertigten Holzdetails unterstreicht den dezenten Luxus und den authentischen mediterranen Charme der Villa.
Eine voll ausgestattete Küche lädt die Gäste ein, die mediterranen Aromen zu genießen, und mehrere Ess- und Loungebereiche im Innen- und Außenbereich bieten den perfekten Rahmen für gesellige Momente inmitten einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung.
Eine Oase am Mittelmeer, strategisch günstig in der Nähe aller Dienstleistungen
Die makellos angelegten Gärten des Anwesens umgeben das Anwesen in einer Oase voller Farben und Düfte, in der jahrhundertealte Olivenbäume und aromatische Pflanzen eine magische Atmosphäre schaffen.
Im Herzen des Außenbereichs befindet sich ein atemberaubender Pool in organischer Form, der in natürliche Granitfelsen gehauen ist. Er bietet einen einzigartigen Rückzugsort, an dem Wasser und Himmel zu einem unendlichen Horizont verschmelzen.
Großzügige Wohn- und Essbereiche im Freien, komplett mit einer schattigen Pergola und einem Steingrill, laden zu Momenten absoluter Entspannung ein, umgeben von Natur und umgeben vom goldenen Schein sardischer Sonnenuntergänge.
Der perfekte Ort für einen exklusiven mediterranen Lebensstil
Nur 1 km entfernt liegen die unberührten Strände von Rena Bianca und Liscia Ruja mit ihrem weichen goldenen Sand und kristallklarem Wasser. Der Yachthafen von Portisco, der erstklassige Dienstleistungen und Yachtliegeplätze bietet, ist in unmittelbarer Nähe. Porto Cervo und Porto Rotondo — die exklusivsten Reiseziele der Costa Smeralda — mit ihrem ausgestatteten Yachthafen und dem Premium-Yachtclub sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der Privatsphäre, natürliche Schönheit und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten in Einklang bringt, ist S’Incantu Estate eine beispiellose Wahl, wo raffinierte Eleganz und Küstenattraktion im Herzen der Costa Smeralda aufeinandertreffen.
Five hectares of rare privacy where Gallura countryside meets the Costa Smeralda sea.

Set on 5 hectares of pristine land above Portisco, S’Incantu Estate is a rare Mediterranean retreat where rolling Gallura countryside unfolds toward the sea. Located in one of the most coveted areas of the Costa Smeralda, yet immersed in complete privacy, this traditional estate offers approximately 282 square meters of living space with five bedrooms and six bathrooms, combining authenticity, space, and discretion just minutes from the coastline.

The architecture reflects classic Mediterranean tradition, with exposed stone façades, high ceilings adorned with wooden beams, and vaulted interiors that create a sense of volume and character. Terracotta floors, custom woodwork, and an original fireplace lend warmth and permanence to the living spaces, while large openings frame views of the surrounding landscape. The interiors express a refined rustic Mediterranean aesthetic — understated, tactile, and deeply connected to the land.

Outdoors, the estate reveals its true distinction. The swimming pool is carved into the region’s iconic granite rock, creating a striking natural integration between architecture and terrain. Expansive terraces and shaded areas, including a dedicated barbecue space, invite long evenings overlooking the countryside with glimpses of the sea beyond. An irrigation system maintains the extensive grounds, preserving the beauty of the Mediterranean vegetation that surrounds the property. A separate dependance adds flexibility for guests or staff, while three private parking spaces ensure convenience and ease of access.

Just minutes from the marina of Portisco and within easy reach of San Pantaleo and the vibrant destinations of the Costa Smeralda, S’Incantu Estate offers a rare balance: vast private acreage, panoramic countryside and sea views, and proximity to some of Sardinia’s most celebrated beaches. It is a property defined by land, silence, and horizon — an increasingly scarce opportunity in this prestigious coastal enclave.

Comprehensive dossier, architectural plans, and homeowner services are available upon request. To explore this landmark property and position yourself with a strategic investment in Sardinia’s elite residential market, contact Immobilsarda’s specialists today.
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Etagen

    1

  • Emissionen

    G

  • Verbrauch

    G

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

07026 San Pantaleo SS, Italy, Olbia, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
San Pantaleo bietet ein ruhiges Leben mit Nähe zur Küste der Costa Smeralda. Genießen Sie das charmante Dorfflair und sind Sie nur 20 Minuten von Porto Cervo entfernt, bekannt für Luxusjachten und gehobene Gastronomie. Der Standort bietet schnellen Zugang zum Flughafen Olbia Costa Smeralda, nur 25 Minuten entfernt, und ist ein bequemer Ausgangspunkt zu den unberührten Stränden und pulsierenden Kulturangeboten im Nordosten Sardiniens.
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Sehenswürdigkeiten
Flughafen Olbia Costa Smeralda
Flughafen
25 Min.
Hafen Porto Cervo
Hafen / Marina
25 Min.
Golfclub Pevero
Golf- & Landclubs
20 Min.
Strand Liscia Ruja
Außenbereich & Natur
15 Min.
Restaurant Lu Stazzu
Essen & Wein
5 Min.

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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo

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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
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Vicolo degli Archi, 1, 07021, Porto Cervo, Italy
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Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic refe

Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic reference point for managing the most exclusive properties for sale and rent on the Costa Smeralda.


Present in Porto Cervo since 1974, Immobilsarda manages high-level confidential negotiations and a portfolio of assets for sale and rent among the most prestigious in Sardinia and the Mediterranean basin.


Our Porto Cervo office embodies the elegance and excellence that characterise our services, guaranteeing a unique and tailor-made experience for each client.


Immobilsarda Agency in Porto Cervo offers exceptional real estate and a tailor-made service to clients – whether buyers, sellers or investors – in the most sought after and unique places in Costa Smeralda and Sardinia. From waterfront villas to bespoke residences, vineyard estates to peaceful coastal retreats, each property tells a unique story, inspired by the love for Sardinia’s stunning landscapes. The top buying areas in Porto Cervo and its surroundings for prime buyers are Romazzino, Piccolo Romazzino, Le Celvia, Cala di Volpe, the Pevero Golf area, Pitrizza, San Pantaleo in countryside. 


A Private Sales Division avails a dedicated team of Luxury Expert Consultants who follow high-level confidential negotiations, guaranteeing  a priority communication channel able to respond quickly to all the personal needs of our clientele in the strictest confidence.


Among the most strategic services offered by Immobilsarda’ Porto Cervo Agency: high end brokerage agency services, advisory solutions for individuals and enterprises, private sales & high profile investments, tailored advisory services for owners, strategic planning for investment opportunities, trophy asset consultancy. post sales tailored services, property exchange services, luxury rentals - lifestyle destination services bespoke concierge services.


About Porto Cervo and Costa Smeralda


The Costa Smeralda, in the northeast of Sardinia, is an area of outstanding natural beauty, preserved by strict conservation laws established in the 1960’s. Thanks to the bold choices and ambitious visions of a group of enlightened patrons and entrepreneurs in the 60s, first and foremost His Highness Karim Aga Khan, the Costa Smeralda® has become an unprecedented and outstanding tourist destination in the heart of the Mediterranean Sea, synonymous with sophistication, quality of life,  well-being and luxury services.


Architects, craftsmen, artists and professionals have worked side by side with investors and local authorities to define the landscape protection laws that since the 70’s have made it no longer possible to build less than 3 km away from the coast and have contributed to create the international tourism paradise we know today.


In 1962 he formed the Consorzio Costa Smeralda which embarked on a process of tasteful tourist development, based on a fine balance of architectural and natural elements. In this enchanting locality emerge villas of an undisputed beauty with a delightful view of the most attractive beaches on the coast. Here are some of the most famous beaches in the world including the Spiaggia del Principe, Capriccioli, Liscia Ruja, La Celvia, the Grande Pevero and Piccolo Pevero



During the years it has enhanced as an elite tourist destination offering not only luxury and comfort, but also authenticity and a connection with nature and local culture.


Today Porto Cervo and Costa Smeralda enjoy a globally renowned reputation and growing popularity as premier destinations for both national and international elites. These areas offer an unparalleled wellness lifestyle and timeless hospitality, making them jewels of global tourism. The region’s favorable environment also attracts international investors, enhancing its status as a prime location for luxury living and investment opportunities.


The village of Porto Cervo, with its five-star hotels, bespoke services, the large Pevero golf course and its exceptional villas, is considered the pearl of the Costa Smeralda. All around are the most striking beaches and coves of this stretch of coastline, such as Capriccioli, Grande Pevero, Pantogia, Romazzino, Cala di Volpe, all boasting sophisticated and sought-after residential areas.


The Yacht Club Costa Smeralda, established in 1967, is one of the most renowned yacht clubs in the world, hosting a long series of important international regattas every year, as the Loro Piana Superyacht and the Maxi Yacht Rolex Cup.


Among the prominent personalities who have worked in the area are the renowned architects Luigi Vietti, Busiri Vici and Savin Couelle who laid the foundation of a style that became a reference point for the next forty years.


The original small village around the old port is lined with art galleries and charming cafes, with the Piazzetta at its heart. This small square leads to alleys designed by Vietti and lined with prestigious designer boutiques and there is more high-end retail at the Promenade du Port, Piazza del Principe. Of special interest is Couelle’s Cala di Volpe Hotel, built in the Mediterranean vernacular typical of the Costa Smeralda, Cala di Volpe is known for its eponymous beach and the nearby coves of Razza du Giunco and Capriccioli.


The most stunning properties in Sardinia - Costa Smeralda are unique, and their value constantly increases through time. The villas in Porto Cervo and Costa Smeralda epitomize luxury and elegance, offering breathtaking sea views, expansive private gardens, and state-of-the-art amenities. These exclusive properties feature sophisticated designs, infinity pools, and direct beach access, providing unparalleled comfort and privacy. Situated in one of the most prestigious areas of the Mediterranean, these villas are perfect for those seeking a high-end wellness lifestyle surrounded by natural beauty , exquisite architecture, and bespoke services.

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Feb 5, 2025
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