$2,315,680
Luxusvilla Inmitten Von Tuscia Viterbese
- 8 Schlafz.
- 8 Bäder
- 8,073 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
8
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Über die Immobilie
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Nur 20 km von Orvieto entfernt, im Herzen der malerischen Region Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, befindet sich eine wunderschöne historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage verzaubert. Diese Residenz aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km vom bezaubernden Ufer des Bolsenasees entfernt. Sie bietet eine perfekte Balance z
Just 20 km from Orvieto, nestled in the heart of the picturesque Tuscia area, on the border between Lazio and Umbria, stands a splendid historic villa that enchants with its charm and location. Located in the Municipality of San Lorenzo Nuovo (VT), just 6 km from the enchanting shores of Lake Bolsena, this nineteenth-century residence represents a perfect balance between history, elegance, and mod
Nur 20 km von Orvieto entfernt, im Herzen der malerischen Region Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, befindet sich eine wunderschöne historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage verzaubert. Diese Residenz aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km vom bezaubernden Ufer des Bolsenasees entfernt. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die Villa, die kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über eine Gewerbefläche von ca. 750 m² und zeichnet sich durch ihren rechteckigen Grundriss aus, der mit einer Panoramaltana geschmückt ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer warmen und stattlichen Atmosphäre begrüßt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Abfolge großzügiger Räume: Der Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer und dann, fast unerwartet, öffnet sich ein großer Salon von über 100 Quadratmetern. Es gibt eine geräumige Küche, die Geselligkeit ausstrahlt, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Raum zum Entspannen mit Sauna und Whirlpool sowie Servicebereiche wie Abstellraum und Ofen.
Im Obergeschoss bieten sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad einen Blick auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort zum Empfangen und Teilen. Oben, fast wie ein geheimer Turm, beherbergt die Altana ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und traumhafter Aussicht. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die Oberflächen sprechen von Qualität: Kastanienarmaturen, Terrakotta-, Travertin- und Edelholzböden. Die Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen erinnern an die lokale architektonische Tradition. Jedes Detail spricht von authentischer Schönheit und Funktionalität.
Draußen ist die Villa von etwa 3 Hektar Land umgeben: Ein Teil davon ist ein Garten, der wie ein Park sorgfältig gepflegt wird, während der Rest Ackerland ist. In der Mitte dieser Grünfläche lädt ein eleganter Swimmingpool zum Eintauchen in die Ruhe ein. Es gibt auch ein Nebengebäude von ca. 100 qm, das sich perfekt als Garage oder Abstellraum eignet.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der malerischen Region Tuscia, einem Gebiet, das die Grenzen von Latium, der Toskana und Umbrien vereint. Die Lage ist wirklich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, der für sein klares Wasser berühmt ist, und nur wenige Kilometer von Orvieto mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe entfernt. Darüber hinaus ist es nicht weit von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano entfernt, die aufgrund ihres historischen und kulturellen Charmes beliebte Reiseziele für Touristen sind. Durch die Straßenverbindungen ist es von Städten wie Rom, Florenz und den berühmten Weinanbaugebieten des Val d’Orcia aus leicht zu erreichen und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe zu wahren.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, im Herzen der suggestiven Zona della Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, befindet sich eine wunderschöne historische Villa, die durch ihre Faszination und ihre Lage bezaubert. In der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km vom bezaubernden Fluss Lago di Bolsena entfernt, bietet dieses achtzentesische Ferienhaus eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die Villa, die kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde, wurde auf einer Gewerbefläche von ca. 750 m2 errichtet und zeichnet sich durch ihre rechteckige Pflanze aus, die von einer eindrucksvollen Panoramahöhe beeindruckt.
Appena varcata la soglia, si viene accolti di un’atmosfera calda e signorile. Il piano terra è un susseguirsi di spazi generosi: l’ingresso introduca un salotto raccolto e poi, quasi surpresa, si apre un grande salone di oltre 100 mq. Es gibt eine geräumige Küche, die nach Geselligkeit duftet, ein Zimmer mit eigenem Bad für die Gäste, einen Entspannungsraum mit Sauna und Hydromassage-Badewanne sowie Serviceeinrichtungen wie Lagerraum und Ofen.
In der oberen Etage befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort, der zum Wohlfühlen und Teilen gedacht ist. Oben, quasi wie ein geheimer Turm, beherbergt die Altana ein weiteres Zimmer mit Bad und Traumblick.
Nulla è stato lasciato al caso. Die Oberflächen erzählen von der Qualität: Gusseisen, Baumwoll-, Travertin- und Edelholzböden. Die Decken mit Travi a Vista und Pianelle richten sich nach der lokalen architektonischen Tradition. Jedes Detail spricht von Schönheit und Funktionalität.
Im Außenbereich liegt die Villa inmitten von etwa 3 Hektar Land: Ein Teil ist ein gepflegter Garten wie ein Park, der andere ist Ackerland. In der Mitte dieses grünen Raums befindet sich ein eleganter Pool, der zum Tauchen in die Stille einlädt. Es gibt auch ein Nebengebäude von ca. 100 mq, das sich perfekt als Garage oder Abstellraum eignet.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der malerischen Region Tuscia, einer Gegend, die die Grenzen von Latium, Toskana und Umbrien vereint. Die Lage ist wirklich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, berühmt für die Sauberkeit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Außerdem befindet es sich in der Nähe von berühmten mittelalterlichen Städten wie Sovana, Sorano und Pitigliano, liebe Touristen wegen ihrer historischen und kulturellen Faszination. Die Straßenverbindungen sind von Städten wie Rom, Florenz und den berühmten Weinbaugebieten des Val d’Orcia aus leicht zu erreichen, wahren Sie aber Ihre Privatsphäre und Ruhe.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, mitten im Herzen der malerischen Gegend von Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, liegt eine wunderschöne historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage begeistert. Sie befinden sich in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km von der verzauberten Küste des Bolsenasees entfernt, und repräsentieren ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 750 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihren rechteckigen Grundriss mit einem beeindruckenden Panoramabalkon aus.
Schon beim Betreten wird man von einer warmen und eintretenden Atmosphäre empfangen. The Earth floor offers large rooms: The entry goes to a common room and then, fast überraschend, to a large room of over 100 square meters. Es gibt eine geräumige Küche, die nach Geselligkeit duftet, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Raum zum Entspannen mit Sauna und Whirlpool sowie Nebenräume wie Lager und Backofen.
Im Obergeschoss bieten sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad einen Blick auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort zum Empfangen und Teilen. Oben, fast wie ein geheimer Turm, beherbergt der Panoramabalkon ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und traumhaftem Ausblick.
Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die Ausstattung spricht für Qualität: Kastanienfenster, Terrakotta-, Travertin- und Edelholzböden. Die Decken mit sichtbaren Balken und Ziegeln spiegeln die lokale architektonische Tradition weiter wider. Jedes Detail spricht von authentischer Schönheit und Funktionalität.
Im Außenbereich ist die Villa von etwa 3 Hektar Land umgeben: Ein Teil ist ein gepflegter Garten wie ein Park, der andere ist landwirtschaftliche Fläche. In der Mitte dieses grünen Raums lädt ein eleganter Pool zur Ruhe. Es gibt auch ein Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern, perfekt als Garage oder Lager.
This exclusive immobilie is in der malerischen Region der Tuscia, einer Gegend, die die Grenzen von Latium, der Toskana und Umbrien vereint. Die Lage ist wirklich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, für die Klarheit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Außerdem liegt sie in kurzer Entfernung von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano, die aufgrund ihres historischen und kulturellen Charmes beliebte Ziele für Touristen sind. The road connections make you easily accessible from cities as Rome, Florence and the berühmter Weinlandschaften des Val d’Orcia, wobei ihre Privatsphäre und Ruhe jedoch unberührt bleiben.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, im Herzen der malerischen Region Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, befindet sich eine wunderschöne historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage verzaubert. Das Hotel liegt in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km von den zauberhaften Flüssen des Bolsenasees entfernt, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die Villa, die kürzlich mit viel Liebe und Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 750 m² und zeichnet sich durch ihren rechteckigen Grundriss aus, der an eine eindrucksvolle Altana erinnert.
Dès que l’on franchit le seuil, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le rez-de-chaussée est une succession d’espaces généreux: l’entrée mène à un salon intimiste, puis, presque à la surprise générale, s’ouvre un grand salon de plus de 100 m². Il y a une spacieuse cuisine empreinte de convivialité, une chambre avec salle de bain privée pour les invités, une salle dédiée à la détente avec sauna et baignoire à remous, ainsi que des espaces de service tels que le cellier et le four.
À l’étage, six chambres avec salles de bains privatives donnent sur un grand salon avec cheminée: un lieu conçu pour accueillir et partager. En haut, presque comme une tour secrète, l’altana abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain et une vue imprenable.
Rien n’a été laissé au hasard. Les finitions racontent la qualité: Menuiserien en châtaignier, sols en terre cuite, travertin et bois précieux. Les plafonds avec poutres apparentes et tuiles sind Ausdruck der lokalen architektonischen Tradition. Chaque détail parle d’une beauté authentique et fonctionnelle.
Im Außenbereich, la villa est nichée dans environ 3 Hektar Land: une partie est un jardin soigné comme un park, l’autre est un agricole. In der Mitte dieses grünen Raums eleganter Pool lädt zum Tauchen in die Stille ein. Es gibt auch ein Nebengebäude von etwa 100 m², ideal als Garage oder Abstellraum.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in der malerischen Region Tuscia, einem Gebiet, das die Grenzen von Latium, de la Toscane und de l’Ombrie vereint. Die Lage ist sehr privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, berühmt für die Klarheit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Außerdem liegt es in der Nähe von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano, die von Touristen für ihren historischen und kulturellen Charme geschätzt werden. Les connexions routières la rendent facilement accessible depuis des villes comme Rome, Florence et les célèbres paysages viticoles de la Val d’Orcia, tout en préservant son intimité et sa tranquillité.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, inmitten des Herzen der malerischen Gegend von La Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, befindet sich eine wunderschöne historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage bezaubert. Dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km von den verzauberten Ufern des Bolsenasees entfernt. Es ist ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die Villa, die kürzlich mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 750 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihre rechteckige Ebene aus, die mit einem schönen Panoramablick geschmückt ist.
Bei der Überquerung des Schattens wird es von einer warmen und eleganten Atmosphäre empfangen. La planta baja es una sucesción de espacios generosos: Der Eingang führt zu einem gemütlichen Salon und dann, quasi als Überraschung, öffnet sich ein großer Salon von über 100 Quadratmetern. Es gibt eine geräumige Küche, die zum Wohlfühlen einlädt, ein Zimmer mit eigenem Bad für Gäste, einen Entspannungsraum mit Sauna und Hydromassage-Badewanne sowie Serviceeinrichtungen wie Lager und Backofen.
Auf der oberen Etage befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort, der zum Wohnen und Teilen gedacht ist. Im oberen Teil, fast wie ein geheimer Turm, beherbergt das Altana ein zusätzliches Zimmer mit Bad und Aussicht auf den Balkon.
Nada has been dejado al azar. Die Oberflächen stehen für Qualität: Kastanienfenster, Terrakottaböden, Travertin und edles Holz. Die Dächer mit ihren markanten Ausblicken und Tejas erinnern an die lokale architektonische Tradition. Cada detalle habla de belleza auténtica y funcionalidad.
Im Außenbereich ist die Villa von etwa 3 Hektar Land umgeben: ein Teil ist ein gepflegter Garten wie ein Park, der andere ist Ackerland. In der Mitte dieses grünen Raums lädt ein eleganter Pool zum Schwimmen in der Ruhe ein. Es gibt auch ein Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern, das sich perfekt als Garage oder Lager eignet.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der malerischen Region Tuscia, einem Gebiet, das die Grenzen von Latium, Toscana und Umbrien einschließt. Die Lage ist wahrlich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, berühmt für die Klarheit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, wo ein außergewöhnliches künstlerisches Erbe zu finden ist. Außerdem befindet es sich in der Nähe von bezaubernden mittelalterlichen Städten wie Sovana, Sorano und Pitigliano, die aufgrund ihres historischen und kulturellen Charmes bei Touristen beliebt sind. Las conexiones por carretera la hacen de ciudades como Roma, Florencia y los famosos paisajes vinícolas de la Val d’Orcia aus, mateniendo sin embargo su privacidad y tranquilidad intactas.
вававатов 20 км от орвиета, вататом тарававататом тавататиа, вататита колепаа историхеска вила, котораа, котораа отарова вататат воим. ваполотова (VT), ваватататататататататова (VT), ввататататетатевататататататататататета. еватиа XIX века преватавалет совалотита.
вила, ветаватаватотататаварированаа с отаватататататататата. 750,, тератасор.
тотолтоквитататататататер, вас ваттрехает тепалата. автатаривита претатавалета терататитатитатитер: вхор веветет в отатет веветат в ватататитир атанова, откриватата вататата, вотатинаа плававатата 100 кваваратататататтатататататов. атева евтата, кототорнаа, пахахатата, пахатата, пахататата, пателататата, вахатата валакатата с саватор, а таватататасататом ванатом, а тактатататататевата, такиа каповата und петать.
та верхатам ватата тата тата тата тапалеommen. тала приета востеommen und соватетатототова. та ватом верха, похтти кар в секретататататар, вахотитатата ахотитата ехатата атапатататотата м nа mетта.
. отелка, тераворита, тавеватата, тавевертатата, травертитина, травертит, тавертатита. потолки в откататотом апалкам und терракотовотом тапотаратата.
оваветвениа вовавата. поватотитототототитотитатитатитататтаттатитттитатиттата тавата тататитата. . м, котороа итаалатово.
тот хароватататативатим аховатататататом ревататим тахатиа, оловатавитатататата. тототитим с отаривилеваваноа, изветататим татером тотатом вототом воихатотор, ким килотетам от орвиета с еватотом аватовеним хаватвеним ататвеним nаслевием. ор така аховититата атататата на теволатотатитата тататататана, овакововата, торотататотататататататитататататататитатиа, ворововатов, кар, тлорентатитатиа витоватетеватететететатиатетататититита, вохратавита, сохраната, похавитата.
Die Villa, die kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über eine Gewerbefläche von ca. 750 m² und zeichnet sich durch ihren rechteckigen Grundriss aus, der mit einer Panoramaltana geschmückt ist. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer warmen und stattlichen Atmosphäre begrüßt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Abfolge großzügiger Räume: Der Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer und dann, fast unerwartet, öffnet sich ein großer Salon von über 100 Quadratmetern. Es gibt eine geräumige Küche, die Geselligkeit ausstrahlt, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Raum zum Entspannen mit Sauna und Whirlpool sowie Servicebereiche wie Abstellraum und Ofen.
Im Obergeschoss bieten sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad einen Blick auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort zum Empfangen und Teilen. Oben, fast wie ein geheimer Turm, beherbergt die Altana ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und traumhafter Aussicht. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die Oberflächen sprechen von Qualität: Kastanienarmaturen, Terrakotta-, Travertin- und Edelholzböden. Die Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen erinnern an die lokale architektonische Tradition. Jedes Detail spricht von authentischer Schönheit und Funktionalität.
Draußen ist die Villa von etwa 3 Hektar Land umgeben: Ein Teil davon ist ein Garten, der wie ein Park sorgfältig gepflegt wird, während der Rest Ackerland ist. In der Mitte dieser Grünfläche lädt ein eleganter Swimmingpool zum Eintauchen in die Ruhe ein. Es gibt auch ein Nebengebäude von ca. 100 qm, das sich perfekt als Garage oder Abstellraum eignet.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der malerischen Region Tuscia, einem Gebiet, das die Grenzen von Latium, der Toskana und Umbrien vereint. Die Lage ist wirklich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, der für sein klares Wasser berühmt ist, und nur wenige Kilometer von Orvieto mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe entfernt. Darüber hinaus ist es nicht weit von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano entfernt, die aufgrund ihres historischen und kulturellen Charmes beliebte Reiseziele für Touristen sind. Durch die Straßenverbindungen ist es von Städten wie Rom, Florenz und den berühmten Weinanbaugebieten des Val d’Orcia aus leicht zu erreichen und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe zu wahren.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, im Herzen der suggestiven Zona della Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, befindet sich eine wunderschöne historische Villa, die durch ihre Faszination und ihre Lage bezaubert. In der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km vom bezaubernden Fluss Lago di Bolsena entfernt, bietet dieses achtzentesische Ferienhaus eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die Villa, die kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde, wurde auf einer Gewerbefläche von ca. 750 m2 errichtet und zeichnet sich durch ihre rechteckige Pflanze aus, die von einer eindrucksvollen Panoramahöhe beeindruckt.
Appena varcata la soglia, si viene accolti di un’atmosfera calda e signorile. Il piano terra è un susseguirsi di spazi generosi: l’ingresso introduca un salotto raccolto e poi, quasi surpresa, si apre un grande salone di oltre 100 mq. Es gibt eine geräumige Küche, die nach Geselligkeit duftet, ein Zimmer mit eigenem Bad für die Gäste, einen Entspannungsraum mit Sauna und Hydromassage-Badewanne sowie Serviceeinrichtungen wie Lagerraum und Ofen.
In der oberen Etage befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort, der zum Wohlfühlen und Teilen gedacht ist. Oben, quasi wie ein geheimer Turm, beherbergt die Altana ein weiteres Zimmer mit Bad und Traumblick.
Nulla è stato lasciato al caso. Die Oberflächen erzählen von der Qualität: Gusseisen, Baumwoll-, Travertin- und Edelholzböden. Die Decken mit Travi a Vista und Pianelle richten sich nach der lokalen architektonischen Tradition. Jedes Detail spricht von Schönheit und Funktionalität.
Im Außenbereich liegt die Villa inmitten von etwa 3 Hektar Land: Ein Teil ist ein gepflegter Garten wie ein Park, der andere ist Ackerland. In der Mitte dieses grünen Raums befindet sich ein eleganter Pool, der zum Tauchen in die Stille einlädt. Es gibt auch ein Nebengebäude von ca. 100 mq, das sich perfekt als Garage oder Abstellraum eignet.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der malerischen Region Tuscia, einer Gegend, die die Grenzen von Latium, Toskana und Umbrien vereint. Die Lage ist wirklich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, berühmt für die Sauberkeit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Außerdem befindet es sich in der Nähe von berühmten mittelalterlichen Städten wie Sovana, Sorano und Pitigliano, liebe Touristen wegen ihrer historischen und kulturellen Faszination. Die Straßenverbindungen sind von Städten wie Rom, Florenz und den berühmten Weinbaugebieten des Val d’Orcia aus leicht zu erreichen, wahren Sie aber Ihre Privatsphäre und Ruhe.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, mitten im Herzen der malerischen Gegend von Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, liegt eine wunderschöne historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage begeistert. Sie befinden sich in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km von der verzauberten Küste des Bolsenasees entfernt, und repräsentieren ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 750 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihren rechteckigen Grundriss mit einem beeindruckenden Panoramabalkon aus.
Schon beim Betreten wird man von einer warmen und eintretenden Atmosphäre empfangen. The Earth floor offers large rooms: The entry goes to a common room and then, fast überraschend, to a large room of over 100 square meters. Es gibt eine geräumige Küche, die nach Geselligkeit duftet, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Raum zum Entspannen mit Sauna und Whirlpool sowie Nebenräume wie Lager und Backofen.
Im Obergeschoss bieten sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad einen Blick auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort zum Empfangen und Teilen. Oben, fast wie ein geheimer Turm, beherbergt der Panoramabalkon ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und traumhaftem Ausblick.
Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die Ausstattung spricht für Qualität: Kastanienfenster, Terrakotta-, Travertin- und Edelholzböden. Die Decken mit sichtbaren Balken und Ziegeln spiegeln die lokale architektonische Tradition weiter wider. Jedes Detail spricht von authentischer Schönheit und Funktionalität.
Im Außenbereich ist die Villa von etwa 3 Hektar Land umgeben: Ein Teil ist ein gepflegter Garten wie ein Park, der andere ist landwirtschaftliche Fläche. In der Mitte dieses grünen Raums lädt ein eleganter Pool zur Ruhe. Es gibt auch ein Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern, perfekt als Garage oder Lager.
This exclusive immobilie is in der malerischen Region der Tuscia, einer Gegend, die die Grenzen von Latium, der Toskana und Umbrien vereint. Die Lage ist wirklich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, für die Klarheit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Außerdem liegt sie in kurzer Entfernung von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano, die aufgrund ihres historischen und kulturellen Charmes beliebte Ziele für Touristen sind. The road connections make you easily accessible from cities as Rome, Florence and the berühmter Weinlandschaften des Val d’Orcia, wobei ihre Privatsphäre und Ruhe jedoch unberührt bleiben.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, im Herzen der malerischen Region Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, befindet sich eine wunderschöne historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage verzaubert. Das Hotel liegt in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km von den zauberhaften Flüssen des Bolsenasees entfernt, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die Villa, die kürzlich mit viel Liebe und Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 750 m² und zeichnet sich durch ihren rechteckigen Grundriss aus, der an eine eindrucksvolle Altana erinnert.
Dès que l’on franchit le seuil, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le rez-de-chaussée est une succession d’espaces généreux: l’entrée mène à un salon intimiste, puis, presque à la surprise générale, s’ouvre un grand salon de plus de 100 m². Il y a une spacieuse cuisine empreinte de convivialité, une chambre avec salle de bain privée pour les invités, une salle dédiée à la détente avec sauna et baignoire à remous, ainsi que des espaces de service tels que le cellier et le four.
À l’étage, six chambres avec salles de bains privatives donnent sur un grand salon avec cheminée: un lieu conçu pour accueillir et partager. En haut, presque comme une tour secrète, l’altana abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain et une vue imprenable.
Rien n’a été laissé au hasard. Les finitions racontent la qualité: Menuiserien en châtaignier, sols en terre cuite, travertin et bois précieux. Les plafonds avec poutres apparentes et tuiles sind Ausdruck der lokalen architektonischen Tradition. Chaque détail parle d’une beauté authentique et fonctionnelle.
Im Außenbereich, la villa est nichée dans environ 3 Hektar Land: une partie est un jardin soigné comme un park, l’autre est un agricole. In der Mitte dieses grünen Raums eleganter Pool lädt zum Tauchen in die Stille ein. Es gibt auch ein Nebengebäude von etwa 100 m², ideal als Garage oder Abstellraum.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in der malerischen Region Tuscia, einem Gebiet, das die Grenzen von Latium, de la Toscane und de l’Ombrie vereint. Die Lage ist sehr privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, berühmt für die Klarheit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Außerdem liegt es in der Nähe von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano, die von Touristen für ihren historischen und kulturellen Charme geschätzt werden. Les connexions routières la rendent facilement accessible depuis des villes comme Rome, Florence et les célèbres paysages viticoles de la Val d’Orcia, tout en préservant son intimité et sa tranquillité.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, inmitten des Herzen der malerischen Gegend von La Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, befindet sich eine wunderschöne historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage bezaubert. Dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km von den verzauberten Ufern des Bolsenasees entfernt. Es ist ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die Villa, die kürzlich mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 750 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihre rechteckige Ebene aus, die mit einem schönen Panoramablick geschmückt ist.
Bei der Überquerung des Schattens wird es von einer warmen und eleganten Atmosphäre empfangen. La planta baja es una sucesción de espacios generosos: Der Eingang führt zu einem gemütlichen Salon und dann, quasi als Überraschung, öffnet sich ein großer Salon von über 100 Quadratmetern. Es gibt eine geräumige Küche, die zum Wohlfühlen einlädt, ein Zimmer mit eigenem Bad für Gäste, einen Entspannungsraum mit Sauna und Hydromassage-Badewanne sowie Serviceeinrichtungen wie Lager und Backofen.
Auf der oberen Etage befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort, der zum Wohnen und Teilen gedacht ist. Im oberen Teil, fast wie ein geheimer Turm, beherbergt das Altana ein zusätzliches Zimmer mit Bad und Aussicht auf den Balkon.
Nada has been dejado al azar. Die Oberflächen stehen für Qualität: Kastanienfenster, Terrakottaböden, Travertin und edles Holz. Die Dächer mit ihren markanten Ausblicken und Tejas erinnern an die lokale architektonische Tradition. Cada detalle habla de belleza auténtica y funcionalidad.
Im Außenbereich ist die Villa von etwa 3 Hektar Land umgeben: ein Teil ist ein gepflegter Garten wie ein Park, der andere ist Ackerland. In der Mitte dieses grünen Raums lädt ein eleganter Pool zum Schwimmen in der Ruhe ein. Es gibt auch ein Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern, das sich perfekt als Garage oder Lager eignet.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der malerischen Region Tuscia, einem Gebiet, das die Grenzen von Latium, Toscana und Umbrien einschließt. Die Lage ist wahrlich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, berühmt für die Klarheit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, wo ein außergewöhnliches künstlerisches Erbe zu finden ist. Außerdem befindet es sich in der Nähe von bezaubernden mittelalterlichen Städten wie Sovana, Sorano und Pitigliano, die aufgrund ihres historischen und kulturellen Charmes bei Touristen beliebt sind. Las conexiones por carretera la hacen de ciudades como Roma, Florencia y los famosos paisajes vinícolas de la Val d’Orcia aus, mateniendo sin embargo su privacidad y tranquilidad intactas.
вававатов 20 км от орвиета, вататом тарававататом тавататиа, вататита колепаа историхеска вила, котораа, котораа отарова вататат воим. ваполотова (VT), ваватататататататататова (VT), ввататататетатевататататататататататета. еватиа XIX века преватавалет совалотита.
вила, ветаватаватотататаварированаа с отаватататататататата. 750,, тератасор.
тотолтоквитататататататер, вас ваттрехает тепалата. автатаривита претатавалета терататитатитатитер: вхор веветет в отатет веветат в ватататитир атанова, откриватата вататата, вотатинаа плававатата 100 кваваратататататтатататататов. атева евтата, кототорнаа, пахахатата, пахатата, пахататата, пателататата, вахатата валакатата с саватор, а таватататасататом ванатом, а тактатататататевата, такиа каповата und петать.
та верхатам ватата тата тата тата тапалеommen. тала приета востеommen und соватетатототова. та ватом верха, похтти кар в секретататататар, вахотитатата ахотитата ехатата атапатататотата м nа mетта.
. отелка, тераворита, тавеватата, тавевертатата, травертитина, травертит, тавертатита. потолки в откататотом апалкам und терракотовотом тапотаратата.
оваветвениа вовавата. поватотитототототитотитатитатитататтаттатитттитатиттата тавата тататитата. . м, котороа итаалатово.
тот хароватататативатим аховатататататом ревататим тахатиа, оловатавитатататата. тототитим с отаривилеваваноа, изветататим татером тотатом вототом воихатотор, ким килотетам от орвиета с еватотом аватовеним хаватвеним ататвеним nаслевием. ор така аховититата атататата на теволатотатитата тататататана, овакововата, торотататотататататататитататататататитатиа, ворововатов, кар, тлорентатитатиа витоватетеватететететатиатетататититита, вохратавита, сохраната, похавитата.
Just 20 km from Orvieto, nestled in the heart of the picturesque Tuscia area, on the border between Lazio and Umbria, stands a splendid historic villa that enchants with its charm and location. Located in the Municipality of San Lorenzo Nuovo (VT), just 6 km from the enchanting shores of Lake Bolsena, this nineteenth-century residence represents a perfect balance between history, elegance, and modern comfort.
The villa, recently renovated with great care and attention to detail, covers a commercial area of approximately 750 sqm and is distinguished by its rectangular layout embellished with a panoramic altana. As soon as you cross the threshold, you are greeted by a warm and stately atmosphere. The ground floor is a succession of generous spaces: the entrance leads to a cozy living room and then, almost unexpectedly, a large salon of over 100 sqm opens up. There is a spacious kitchen that exudes conviviality, a guest bedroom with private bathroom, a room dedicated to relaxation with sauna and whirlpool tub, and service areas such as storage and oven.
Upstairs, six bedrooms with private bathrooms overlook a large living room with a fireplace: a place designed to welcome and share. At the top, almost like a secret tower, the altana houses an additional bedroom with bathroom and a dreamy view. Nothing has been left to chance. The finishes speak of quality: chestnut fixtures, terracotta, travertine, and precious wood floors. The ceilings with exposed beams and terracotta tiles recall the local architectural tradition. Every detail speaks of authentic beauty and functionality.
Outside, the villa is surrounded by approximately 3 hectares of land: part of it is a garden meticulously cared for like a park, while the rest is agricultural land. In the center of this green space, an elegant swimming pool invites you to dive into the tranquility. There is also a secondary building of about 100 sqm, perfect as a garage or storage.
This exclusive property is located in the picturesque Tuscia region, an area that combines the boundaries of Lazio, Tuscany, and Umbria. The location is truly privileged: close to Lake Bolsena, famous for the clarity of its waters, and a few kilometers from Orvieto, with its extraordinary artistic heritage. Furthermore, it is a short distance from enchanting medieval villages such as Sovana, Sorano, and Pitigliano, beloved destinations for tourists for their historical and cultural charm. The road connections make it easily accessible from cities like Rome, Florence, and the renowned vineyard landscapes of Val d’Orcia, while maintaining its privacy and tranquility intact.
A soli 20 km da Orvieto, immersa nel cuore della suggestiva zona della Tuscia, al confine tra Lazio e Umbria, sorge una splendida villa storica che incanta per fascino e posizione. Situata nel Comune di San Lorenzo Nuovo (VT), a appena 6 km dalle rive incantate del Lago di Bolsena, questa dimora ottocentesca rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, eleganza e comfort moderno.
La villa, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 750 mq e si distingue per la sua pianta rettangolare impreziosita da una suggestiva altana panoramica.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e signorile. Il piano terra è un susseguirsi di spazi generosi: l’ingresso introduce a un salotto raccolto e poi, quasi a sorpresa, si apre un grande salone di oltre 100 mq. C’è una cucina spaziosa che profuma di convivialità, una camera con bagno privato per gli ospiti, una stanza dedicata al relax con sauna e vasca idromassaggio, e ambienti di servizio come magazzino e forno.
Al piano superiore, sei camere da letto con bagno privato si affacciano su un grande soggiorno con camino: un luogo pensato per accogliere e condividere. In cima, quasi come una torre segreta, l’altana custodisce un’ulteriore camera con bagno e vista da sogno.
Nulla è stato lasciato al caso. Le finiture raccontano la qualità: infissi in castagno, pavimenti in cotto, travertino e legno pregiato. I soffitti con travi a vista e pianelle richiamano la tradizione architettonica locale. Ogni dettaglio parla di bellezza autentica e funzionalità.
All’esterno, la villa è immersa in circa 3 ettari di terreno: una parte è un giardino curato come un parco, l’altra è terreno agricolo. Al centro di questo spazio verde, una piscina elegante invita a tuffarsi nella quiete. C’è anche un edificio secondario di circa 100 mq, perfetto come garage o deposito.
Questa esclusiva proprietà si trova nella suggestiva regione della Tuscia, una zona che unisce i confini di Lazio, Toscana e Umbria. La posizione è davvero privilegiata: vicina al Lago di Bolsena, celebre per la limpidezza delle sue acque, e a pochi chilometri da Orvieto, con il suo straordinario patrimonio artistico. Inoltre, si trova a breve distanza da incantevoli borghi medievali come Sovana, Sorano e Pitigliano, mete amate da turisti per il loro fascino storico e culturale. I collegamenti stradali la rendono facilmente raggiungibile da città come Roma, Firenze e dai celebri paesaggi vitivinicoli della Val d’Orcia, mantenendo però intatta la sua privacy e tranquillità.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, mitten im Herzen der malerischen Gegend der Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, liegt eine herrliche historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage begeistert. Sie befindet sich in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km von den verzauberten Ufern des Bolsenasees entfernt, und repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 750 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihren rechteckigen Grundriss mit einem beeindruckenden Panoramabalkon aus.
Schon beim Betreten wird man von einer warmen und vornehmen Atmosphäre empfangen. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räume: Der Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer und dann, fast überraschend, zu einem großen Saal von über 100 Quadratmetern. Es gibt eine geräumige Küche, die nach Geselligkeit duftet, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Raum zum Entspannen mit Sauna und Whirlpool sowie Nebenräume wie Lager und Backofen.
Im Obergeschoss bieten sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad einen Blick auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort zum Empfangen und Teilen. Oben, fast wie ein geheimer Turm, beherbergt der Panoramabalkon ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und traumhaftem Ausblick.
Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die Ausstattung spricht für Qualität: Kastanienfenster, Terrakotta-, Travertin- und edle Holzböden. Die Decken mit sichtbaren Balken und Ziegeln spiegeln die lokale architektonische Tradition wider. Jedes Detail spricht von authentischer Schönheit und Funktionalität.
Im Außenbereich ist die Villa von etwa 3 Hektar Land umgeben: Ein Teil ist ein gepflegter Garten wie ein Park, der andere ist landwirtschaftliche Fläche. In der Mitte dieses grünen Raums lädt ein eleganter Pool zur Ruhe ein. Es gibt auch ein Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern, perfekt als Garage oder Lager.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in der malerischen Region der Tuscia, einer Gegend, die die Grenzen von Latium, der Toskana und Umbrien vereint. Die Lage ist wirklich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, bekannt für die Klarheit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Außerdem liegt sie in kurzer Entfernung von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano, beliebte Ziele für Touristen aufgrund ihres historischen und kulturellen Charmes. Die Straßenverbindungen machen sie leicht erreichbar von Städten wie Rom, Florenz und den berühmten Weinlandschaften des Val d’Orcia, wobei ihre Privatsphäre und Ruhe jedoch unberührt bleiben.
À seulement 20 km d’Orvieto, immergée au cœur de la pittoresque région de la Tuscia, à la frontière entre le Latium et l’Ombrie, se trouve une magnifique villa historique qui enchante par son charme et sa position. Située dans la commune de San Lorenzo Nuovo (VT), à seulement 6 km des rives enchantées du lac de Bolsena, cette demeure du XIXe siècle représente un parfait équilibre entre histoire, élégance et confort moderne.
La villa, récemment rénovée avec grand soin et attention aux détails, s’étend sur une superficie d’environ 750 m² et se distingue par son plan rectangulaire orné d’une altana panoramique suggestive.
Dès que l’on franchit le seuil, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le rez-de-chaussée est une succession d’espaces généreux : l’entrée mène à un salon intimiste, puis, presque à la surprise générale, s’ouvre un grand salon de plus de 100 m². Il y a une spacieuse cuisine empreinte de convivialité, une chambre avec salle de bain privée pour les invités, une salle dédiée à la détente avec sauna et baignoire à remous, ainsi que des espaces de service tels que le cellier et le four.
À l’étage, six chambres avec salles de bains privatives donnent sur un grand salon avec cheminée : un lieu conçu pour accueillir et partager. En haut, presque comme une tour secrète, l’altana abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain et une vue imprenable.
Rien n’a été laissé au hasard. Les finitions racontent la qualité : menuiseries en châtaignier, sols en terre cuite, travertin et bois précieux. Les plafonds avec poutres apparentes et tuiles rappellent la tradition architecturale locale. Chaque détail parle d’une beauté authentique et fonctionnelle.
À l’extérieur, la villa est nichée dans environ 3 hectares de terrain : une partie est un jardin soigné comme un parc, l’autre est un terrain agricole. Au centre de cet espace vert, une élégante piscine invite à plonger dans la quiétude. Il y a aussi un bâtiment secondaire d’environ 100 m², parfait comme garage ou débarras.
Cette propriété exclusive est située dans la pittoresque région de la Tuscia, une zone qui réunit les frontières du Latium, de la Toscane et de l’Ombrie. La position est vraiment privilégiée : à proximité du lac de Bolsena, célèbre pour la clarté de ses eaux, et à quelques kilomètres d’Orvieto, avec son extraordinaire patrimoine artistique. De plus, elle se trouve à courte distance de charmants villages médiévaux comme Sovana, Sorano et Pitigliano, des destinations prisées par les touristes pour leur charme historique et culturel. Les connexions routières la rendent facilement accessible depuis des villes comme Rome, Florence et les célèbres paysages viticoles de la Val d’Orcia, tout en préservant son intimité et sa tranquillité.
A solo 20 km de Orvieto, inmersa en el corazón de la pintoresca zona de la Tuscia, en la frontera entre el Lacio y Umbría, se encuentra una espléndida villa histórica que encanta por su encanto y ubicación. Ubicada en el municipio de San Lorenzo Nuovo (VT), a solo 6 km de las orillas encantadas del Lago de Bolsena, esta mansión del siglo XIX representa un equilibrio perfecto entre historia, elegancia y comodidad moderna.
La villa, recientemente renovada con gran cuidado y atención al detalle, se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 750 metros cuadrados y se distingue por su planta rectangular adornada con una sugerente altana panorámica.
Al cruzar el umbral, se es recibido por una atmósfera cálida y elegante. La planta baja es una sucesión de espacios generosos: la entrada conduce a un acogedor salón y luego, casi como una sorpresa, se abre un gran salón de más de 100 metros cuadrados. Hay una amplia cocina que desprende convivencia, una habitación con baño privado para los huéspedes, una sala dedicada al relax con sauna y bañera de hidromasaje, y espacios de servicio como almacén y horno.
En el piso superior, seis dormitorios con baño privado se abren a una gran sala de estar con chimenea: un lugar pensado para acoger y compartir. En la parte superior, casi como una torre secreta, la altana alberga una habitación adicional con baño y vistas de ensueño.
Nada ha sido dejado al azar. Los acabados hablan de calidad: ventanas de castaño, suelos de terracota, travertino y madera noble. Los techos con vigas a la vista y tejas evocan la tradición arquitectónica local. Cada detalle habla de belleza auténtica y funcionalidad.
En el exterior, la villa está rodeada por unos 3 hectáreas de terreno: una parte es un jardín cuidado como un parque, la otra es terreno agrícola. En el centro de este espacio verde, una elegante piscina invita a sumergirse en la tranquilidad. También hay un edificio secundario de aproximadamente 100 metros cuadrados, perfecto como garaje o almacén.
Esta exclusiva propiedad se encuentra en la pintoresca región de la Tuscia, una zona que une los límites de Lacio, Toscana y Umbría. La ubicación es verdaderamente privilegiada: cerca del Lago de Bolsena, famoso por la claridad de sus aguas, y a pocos kilómetros de Orvieto, con su extraordinario patrimonio artístico. Además, se encuentra a poca distancia de encantadores pueblos medievales como Sovana, Sorano y Pitigliano, destinos populares entre los turistas por su encanto histórico y cultural. Las conexiones por carretera la hacen fácilmente accesible desde ciudades como Roma, Florencia y los famosos paisajes vinícolas de la Val d’Orcia, manteniendo sin embargo su privacidad y tranquilidad intactas.
Всего в 20 км от Орвието, в самом сердце очаровательной области Тушия, на границе между Лацио и Умбрией, стоит великолепная историческая вилла, которая очаровывает своим шармом и расположением. Расположенная в коммуне Сан-Лоренцо Нуово (VT), всего в 6 км от очаровательных берегов озера Больсена, эта резиденция XIX века представляет собой идеальный баланс истории, элегантности и современного комфорта.
Вилла, недавно отреставрированная с особой тщательностью и вниманием к деталям, занимает коммерческую площадь около 750 квадратных метров и отличается прямоугольной планировкой, дополненной очаровательной панорамной террасой на крыше.
Как только вы переступаете порог, вас встречает теплая и элегантная атмосфера. Первый этаж представляет собой череду просторных помещений: вход ведет в уютную гостиную, а затем, что почти неожиданно, открывается большая гостиная площадью более 100 квадратных метров. Здесь есть просторная кухня, пахнущая общением, комната с отдельной ванной для гостей, комната для релаксации с сауной и гидромассажной ванной, а также служебные помещения, такие как кладовая и печь.
На верхнем этаже шесть спален с ванными комнатами выходят в большую гостиную с камином: место, предназначенное для приема гостей и совместного отдыха. На самом верху, почти как в секретной башне, на крыше-террасе находится еще одна спальня с ванной комнатой и видом на мечту.
Ничто не оставлено на волю случая. Отделка говорит о качестве: рамы из каштана, терракота, травертин и полы из тонкой древесины. Потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой напоминают о местных архитектурных традициях. Каждая деталь говорит о подлинной красоте и функциональности.
Снаружи вилла утопает примерно в 3 гектарах земли: одна часть - ухоженный сад, похожий на парк, другая - сельскохозяйственные угодья. Посреди этого зеленого пространства элегантный бассейн приглашает вас погрузиться в тишину. На участке также есть вспомогательное здание площадью около 100 кв. м, которое идеально подходит для гаража или кладовой.
Этот эксклюзивный дом находится в очаровательном регионе Тушия, объединяющем Лацио, Тоскану и Умбрию. Это поистине привилегированное место: рядом с озером Больсена, известным чистотой своих вод, и всего в нескольких километрах от Орвието с его необыкновенным художественным наследием. Он также находится на небольшом расстоянии от очаровательных средневековых деревень, таких как Сована, Сорано и Питильяно, популярных среди туристов благодаря своему историческому и культурному очарованию. Дорожное сообщение позволяет легко добраться до таких городов, как Рим, Флоренция и знаменитые винодельческие пейзажи Валь д’Орча, сохраняя при этом уединение и спокойствие.
The villa, recently renovated with great care and attention to detail, covers a commercial area of approximately 750 sqm and is distinguished by its rectangular layout embellished with a panoramic altana. As soon as you cross the threshold, you are greeted by a warm and stately atmosphere. The ground floor is a succession of generous spaces: the entrance leads to a cozy living room and then, almost unexpectedly, a large salon of over 100 sqm opens up. There is a spacious kitchen that exudes conviviality, a guest bedroom with private bathroom, a room dedicated to relaxation with sauna and whirlpool tub, and service areas such as storage and oven.
Upstairs, six bedrooms with private bathrooms overlook a large living room with a fireplace: a place designed to welcome and share. At the top, almost like a secret tower, the altana houses an additional bedroom with bathroom and a dreamy view. Nothing has been left to chance. The finishes speak of quality: chestnut fixtures, terracotta, travertine, and precious wood floors. The ceilings with exposed beams and terracotta tiles recall the local architectural tradition. Every detail speaks of authentic beauty and functionality.
Outside, the villa is surrounded by approximately 3 hectares of land: part of it is a garden meticulously cared for like a park, while the rest is agricultural land. In the center of this green space, an elegant swimming pool invites you to dive into the tranquility. There is also a secondary building of about 100 sqm, perfect as a garage or storage.
This exclusive property is located in the picturesque Tuscia region, an area that combines the boundaries of Lazio, Tuscany, and Umbria. The location is truly privileged: close to Lake Bolsena, famous for the clarity of its waters, and a few kilometers from Orvieto, with its extraordinary artistic heritage. Furthermore, it is a short distance from enchanting medieval villages such as Sovana, Sorano, and Pitigliano, beloved destinations for tourists for their historical and cultural charm. The road connections make it easily accessible from cities like Rome, Florence, and the renowned vineyard landscapes of Val d’Orcia, while maintaining its privacy and tranquility intact.
A soli 20 km da Orvieto, immersa nel cuore della suggestiva zona della Tuscia, al confine tra Lazio e Umbria, sorge una splendida villa storica che incanta per fascino e posizione. Situata nel Comune di San Lorenzo Nuovo (VT), a appena 6 km dalle rive incantate del Lago di Bolsena, questa dimora ottocentesca rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, eleganza e comfort moderno.
La villa, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 750 mq e si distingue per la sua pianta rettangolare impreziosita da una suggestiva altana panoramica.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e signorile. Il piano terra è un susseguirsi di spazi generosi: l’ingresso introduce a un salotto raccolto e poi, quasi a sorpresa, si apre un grande salone di oltre 100 mq. C’è una cucina spaziosa che profuma di convivialità, una camera con bagno privato per gli ospiti, una stanza dedicata al relax con sauna e vasca idromassaggio, e ambienti di servizio come magazzino e forno.
Al piano superiore, sei camere da letto con bagno privato si affacciano su un grande soggiorno con camino: un luogo pensato per accogliere e condividere. In cima, quasi come una torre segreta, l’altana custodisce un’ulteriore camera con bagno e vista da sogno.
Nulla è stato lasciato al caso. Le finiture raccontano la qualità: infissi in castagno, pavimenti in cotto, travertino e legno pregiato. I soffitti con travi a vista e pianelle richiamano la tradizione architettonica locale. Ogni dettaglio parla di bellezza autentica e funzionalità.
All’esterno, la villa è immersa in circa 3 ettari di terreno: una parte è un giardino curato come un parco, l’altra è terreno agricolo. Al centro di questo spazio verde, una piscina elegante invita a tuffarsi nella quiete. C’è anche un edificio secondario di circa 100 mq, perfetto come garage o deposito.
Questa esclusiva proprietà si trova nella suggestiva regione della Tuscia, una zona che unisce i confini di Lazio, Toscana e Umbria. La posizione è davvero privilegiata: vicina al Lago di Bolsena, celebre per la limpidezza delle sue acque, e a pochi chilometri da Orvieto, con il suo straordinario patrimonio artistico. Inoltre, si trova a breve distanza da incantevoli borghi medievali come Sovana, Sorano e Pitigliano, mete amate da turisti per il loro fascino storico e culturale. I collegamenti stradali la rendono facilmente raggiungibile da città come Roma, Firenze e dai celebri paesaggi vitivinicoli della Val d’Orcia, mantenendo però intatta la sua privacy e tranquillità.
Nur 20 km von Orvieto entfernt, mitten im Herzen der malerischen Gegend der Tuscia, an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, liegt eine herrliche historische Villa, die durch ihren Charme und ihre Lage begeistert. Sie befindet sich in der Gemeinde San Lorenzo Nuovo (VT), nur 6 km von den verzauberten Ufern des Bolsenasees entfernt, und repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 750 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihren rechteckigen Grundriss mit einem beeindruckenden Panoramabalkon aus.
Schon beim Betreten wird man von einer warmen und vornehmen Atmosphäre empfangen. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räume: Der Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer und dann, fast überraschend, zu einem großen Saal von über 100 Quadratmetern. Es gibt eine geräumige Küche, die nach Geselligkeit duftet, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Raum zum Entspannen mit Sauna und Whirlpool sowie Nebenräume wie Lager und Backofen.
Im Obergeschoss bieten sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad einen Blick auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin: ein Ort zum Empfangen und Teilen. Oben, fast wie ein geheimer Turm, beherbergt der Panoramabalkon ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und traumhaftem Ausblick.
Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die Ausstattung spricht für Qualität: Kastanienfenster, Terrakotta-, Travertin- und edle Holzböden. Die Decken mit sichtbaren Balken und Ziegeln spiegeln die lokale architektonische Tradition wider. Jedes Detail spricht von authentischer Schönheit und Funktionalität.
Im Außenbereich ist die Villa von etwa 3 Hektar Land umgeben: Ein Teil ist ein gepflegter Garten wie ein Park, der andere ist landwirtschaftliche Fläche. In der Mitte dieses grünen Raums lädt ein eleganter Pool zur Ruhe ein. Es gibt auch ein Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern, perfekt als Garage oder Lager.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in der malerischen Region der Tuscia, einer Gegend, die die Grenzen von Latium, der Toskana und Umbrien vereint. Die Lage ist wirklich privilegiert: in der Nähe des Bolsenasees, bekannt für die Klarheit seiner Gewässer, und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, mit seinem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe. Außerdem liegt sie in kurzer Entfernung von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Sovana, Sorano und Pitigliano, beliebte Ziele für Touristen aufgrund ihres historischen und kulturellen Charmes. Die Straßenverbindungen machen sie leicht erreichbar von Städten wie Rom, Florenz und den berühmten Weinlandschaften des Val d’Orcia, wobei ihre Privatsphäre und Ruhe jedoch unberührt bleiben.
À seulement 20 km d’Orvieto, immergée au cœur de la pittoresque région de la Tuscia, à la frontière entre le Latium et l’Ombrie, se trouve une magnifique villa historique qui enchante par son charme et sa position. Située dans la commune de San Lorenzo Nuovo (VT), à seulement 6 km des rives enchantées du lac de Bolsena, cette demeure du XIXe siècle représente un parfait équilibre entre histoire, élégance et confort moderne.
La villa, récemment rénovée avec grand soin et attention aux détails, s’étend sur une superficie d’environ 750 m² et se distingue par son plan rectangulaire orné d’une altana panoramique suggestive.
Dès que l’on franchit le seuil, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le rez-de-chaussée est une succession d’espaces généreux : l’entrée mène à un salon intimiste, puis, presque à la surprise générale, s’ouvre un grand salon de plus de 100 m². Il y a une spacieuse cuisine empreinte de convivialité, une chambre avec salle de bain privée pour les invités, une salle dédiée à la détente avec sauna et baignoire à remous, ainsi que des espaces de service tels que le cellier et le four.
À l’étage, six chambres avec salles de bains privatives donnent sur un grand salon avec cheminée : un lieu conçu pour accueillir et partager. En haut, presque comme une tour secrète, l’altana abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain et une vue imprenable.
Rien n’a été laissé au hasard. Les finitions racontent la qualité : menuiseries en châtaignier, sols en terre cuite, travertin et bois précieux. Les plafonds avec poutres apparentes et tuiles rappellent la tradition architecturale locale. Chaque détail parle d’une beauté authentique et fonctionnelle.
À l’extérieur, la villa est nichée dans environ 3 hectares de terrain : une partie est un jardin soigné comme un parc, l’autre est un terrain agricole. Au centre de cet espace vert, une élégante piscine invite à plonger dans la quiétude. Il y a aussi un bâtiment secondaire d’environ 100 m², parfait comme garage ou débarras.
Cette propriété exclusive est située dans la pittoresque région de la Tuscia, une zone qui réunit les frontières du Latium, de la Toscane et de l’Ombrie. La position est vraiment privilégiée : à proximité du lac de Bolsena, célèbre pour la clarté de ses eaux, et à quelques kilomètres d’Orvieto, avec son extraordinaire patrimoine artistique. De plus, elle se trouve à courte distance de charmants villages médiévaux comme Sovana, Sorano et Pitigliano, des destinations prisées par les touristes pour leur charme historique et culturel. Les connexions routières la rendent facilement accessible depuis des villes comme Rome, Florence et les célèbres paysages viticoles de la Val d’Orcia, tout en préservant son intimité et sa tranquillité.
A solo 20 km de Orvieto, inmersa en el corazón de la pintoresca zona de la Tuscia, en la frontera entre el Lacio y Umbría, se encuentra una espléndida villa histórica que encanta por su encanto y ubicación. Ubicada en el municipio de San Lorenzo Nuovo (VT), a solo 6 km de las orillas encantadas del Lago de Bolsena, esta mansión del siglo XIX representa un equilibrio perfecto entre historia, elegancia y comodidad moderna.
La villa, recientemente renovada con gran cuidado y atención al detalle, se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 750 metros cuadrados y se distingue por su planta rectangular adornada con una sugerente altana panorámica.
Al cruzar el umbral, se es recibido por una atmósfera cálida y elegante. La planta baja es una sucesión de espacios generosos: la entrada conduce a un acogedor salón y luego, casi como una sorpresa, se abre un gran salón de más de 100 metros cuadrados. Hay una amplia cocina que desprende convivencia, una habitación con baño privado para los huéspedes, una sala dedicada al relax con sauna y bañera de hidromasaje, y espacios de servicio como almacén y horno.
En el piso superior, seis dormitorios con baño privado se abren a una gran sala de estar con chimenea: un lugar pensado para acoger y compartir. En la parte superior, casi como una torre secreta, la altana alberga una habitación adicional con baño y vistas de ensueño.
Nada ha sido dejado al azar. Los acabados hablan de calidad: ventanas de castaño, suelos de terracota, travertino y madera noble. Los techos con vigas a la vista y tejas evocan la tradición arquitectónica local. Cada detalle habla de belleza auténtica y funcionalidad.
En el exterior, la villa está rodeada por unos 3 hectáreas de terreno: una parte es un jardín cuidado como un parque, la otra es terreno agrícola. En el centro de este espacio verde, una elegante piscina invita a sumergirse en la tranquilidad. También hay un edificio secundario de aproximadamente 100 metros cuadrados, perfecto como garaje o almacén.
Esta exclusiva propiedad se encuentra en la pintoresca región de la Tuscia, una zona que une los límites de Lacio, Toscana y Umbría. La ubicación es verdaderamente privilegiada: cerca del Lago de Bolsena, famoso por la claridad de sus aguas, y a pocos kilómetros de Orvieto, con su extraordinario patrimonio artístico. Además, se encuentra a poca distancia de encantadores pueblos medievales como Sovana, Sorano y Pitigliano, destinos populares entre los turistas por su encanto histórico y cultural. Las conexiones por carretera la hacen fácilmente accesible desde ciudades como Roma, Florencia y los famosos paisajes vinícolas de la Val d’Orcia, manteniendo sin embargo su privacidad y tranquilidad intactas.
Всего в 20 км от Орвието, в самом сердце очаровательной области Тушия, на границе между Лацио и Умбрией, стоит великолепная историческая вилла, которая очаровывает своим шармом и расположением. Расположенная в коммуне Сан-Лоренцо Нуово (VT), всего в 6 км от очаровательных берегов озера Больсена, эта резиденция XIX века представляет собой идеальный баланс истории, элегантности и современного комфорта.
Вилла, недавно отреставрированная с особой тщательностью и вниманием к деталям, занимает коммерческую площадь около 750 квадратных метров и отличается прямоугольной планировкой, дополненной очаровательной панорамной террасой на крыше.
Как только вы переступаете порог, вас встречает теплая и элегантная атмосфера. Первый этаж представляет собой череду просторных помещений: вход ведет в уютную гостиную, а затем, что почти неожиданно, открывается большая гостиная площадью более 100 квадратных метров. Здесь есть просторная кухня, пахнущая общением, комната с отдельной ванной для гостей, комната для релаксации с сауной и гидромассажной ванной, а также служебные помещения, такие как кладовая и печь.
На верхнем этаже шесть спален с ванными комнатами выходят в большую гостиную с камином: место, предназначенное для приема гостей и совместного отдыха. На самом верху, почти как в секретной башне, на крыше-террасе находится еще одна спальня с ванной комнатой и видом на мечту.
Ничто не оставлено на волю случая. Отделка говорит о качестве: рамы из каштана, терракота, травертин и полы из тонкой древесины. Потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой напоминают о местных архитектурных традициях. Каждая деталь говорит о подлинной красоте и функциональности.
Снаружи вилла утопает примерно в 3 гектарах земли: одна часть - ухоженный сад, похожий на парк, другая - сельскохозяйственные угодья. Посреди этого зеленого пространства элегантный бассейн приглашает вас погрузиться в тишину. На участке также есть вспомогательное здание площадью около 100 кв. м, которое идеально подходит для гаража или кладовой.
Этот эксклюзивный дом находится в очаровательном регионе Тушия, объединяющем Лацио, Тоскану и Умбрию. Это поистине привилегированное место: рядом с озером Больсена, известным чистотой своих вод, и всего в нескольких километрах от Орвието с его необыкновенным художественным наследием. Он также находится на небольшом расстоянии от очаровательных средневековых деревень, таких как Сована, Сорано и Питильяно, популярных среди туристов благодаря своему историческому и культурному очарованию. Дорожное сообщение позволяет легко добраться до таких городов, как Рим, Флоренция и знаменитые винодельческие пейзажи Валь д’Орча, сохраняя при этом уединение и спокойствие.
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Art der Immobilie
Villa
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Baujahr
1300
-
Preis/Quadratfuß
$286
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Via Dori Alessandro, 1, San Lorenzo Nuovo, Latium, Italien
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Preis pro sqft
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Eingebettet in die malerische Landschaft von Latium bietet die Via Dori Alessandro ein ruhiges Leben inmitten natürlicher Schönheit. Genießen Sie die Nähe zum Bolsena-See, einem Paradies für Wassersport und Entspannung. Die bequeme Anbindung an das historische Orvieto und kulturelle Schätze machen dies zu einem idealen Ort. Genießen Sie lokale Weine und Gastronomie, während der internationale Flughafen von Rom für globale Reisende leicht erreichbar ist.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Apr 26, 2025
Angebotsreferenz
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