$691,910
Rustico/Casale/Corte Zu Verkaufen In San Leo
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,799 Sqft
- Aktualisiert: April 6
-
17
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- 8
Über die Immobilie
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Renoviertes historisches Bauernhaus mit Panoramapool und etabliertem B&B-Geschäft
In privater, ruhiger Lage mit außergewöhnlichem freiem Blick bieten wir ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1830 zum Verkauf an, das 2001 komplett renoviert, erdbebensicher und in hervorragendem Zustand gehalten wurde.
Das helle, unabhängige Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei Ei
In privater, ruhiger Lage mit außergewöhnlichem freiem Blick bieten wir ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1830 zum Verkauf an, das 2001 komplett renoviert, erdbebensicher und in hervorragendem Zustand gehalten wurde.
Das helle, unabhängige Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei Ei
Renovated period farmhouse with panoramic pool and established BB business
In a private, quiet location with an extraordinary open view, we offer for sale a charming farmhouse dating back to 1830, completely renovated in 2001 with earthquake-proofing and maintained in excellent condition.
The bright, independent property is spread over three levels with two entrances and is ideal
In a private, quiet location with an extraordinary open view, we offer for sale a charming farmhouse dating back to 1830, completely renovated in 2001 with earthquake-proofing and maintained in excellent condition.
The bright, independent property is spread over three levels with two entrances and is ideal
Renoviertes historisches Bauernhaus mit Panoramapool und etabliertem B&B-Geschäft
In privater, ruhiger Lage mit außergewöhnlichem freiem Blick bieten wir ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1830 zum Verkauf an, das 2001 komplett renoviert, erdbebensicher und in hervorragendem Zustand gehalten wurde.
Das helle, unabhängige Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei Eingängen und eignet sich sowohl als charmante Privatresidenz als auch für die Fortsetzung des BB-Geschäfts, das bereits hervorragende Bewertungen erhalten hat.
Interner Vertrieb
Erdgeschoss (teilweise auf einem erhöhten Stockwerk): Eingangshalle, großer Keller, TV-Lounge und Waschküche. Erdgeschoss, mit Blick auf den Garten: elegantes Wohnzimmer mit Einbauküche und Kamin, Zugang zu einer geschlossenen Veranda mit Holzofen, ein Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer und Zugang zum Obergeschoss. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Dachboden, der als begehbarer Kleiderschrank/Loft genutzt wird.
Die Zimmer haben den authentischen Charme eines toskanischen Bauernhauses bewahrt: unverputzte Steinfassaden, Holzbalken mit antiken Fliesen, Terrakotta- und Keramikböden, doppelt verglaste Holzfensterrahmen und Fensterläden sowie eine Sicherheitstür.
Räume im Freien
Der sorgfältig gepflegte und terrassenförmig angelegte Garten bietet mehrere Ruhebereiche, umgeben von viel Grün.
Das Glanzstück ist der herrliche reguläre Panoramapool mit 360°-Blick und Hydromassage, der von einem Sonnenbereich umgeben ist und ergänzt wird durch:
Ausgestatteter Grillbereich, Barbereich mit Servicebad, Geräteschuppen, zusätzliche Holzkonstruktionen für die funktionale Nutzung der Außenbereiche
Ausrüstung und Systeme
Das Anwesen ist komplett mit:
Klimaanlage, Brennwertkessel und Gaskessel, Holzofen und Pelletofen, privater Brunnen und Bewässerungssystem, Klärgrube/IMHOFF-Tank, privater Swimmingpool und Whirlpool.
Eigentum Plus
Historisches Gebäude in sehr gutem Zustand. Freistehende, dreistöckige Villa mit Dachboden und Nebengebäude. Hell und völlig geräuschfrei. Offener Panoramablick. Das B&B-Beherbergungsunternehmen wurde bereits mit ausgezeichneten Bewertungen gegründet.
Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer authentischen Umgebung inmitten der Natur mit historischem Charme und modernem Komfort leben möchten, oder für diejenigen, die eine hochwertige Investition im Gastgewerbe suchen.
In privater, ruhiger Lage mit außergewöhnlichem freiem Blick bieten wir ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1830 zum Verkauf an, das 2001 komplett renoviert, erdbebensicher und in hervorragendem Zustand gehalten wurde.
Das helle, unabhängige Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei Eingängen und eignet sich sowohl als charmante Privatresidenz als auch für die Fortsetzung des BB-Geschäfts, das bereits hervorragende Bewertungen erhalten hat.
Interner Vertrieb
Erdgeschoss (teilweise auf einem erhöhten Stockwerk): Eingangshalle, großer Keller, TV-Lounge und Waschküche. Erdgeschoss, mit Blick auf den Garten: elegantes Wohnzimmer mit Einbauküche und Kamin, Zugang zu einer geschlossenen Veranda mit Holzofen, ein Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer und Zugang zum Obergeschoss. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Dachboden, der als begehbarer Kleiderschrank/Loft genutzt wird.
Die Zimmer haben den authentischen Charme eines toskanischen Bauernhauses bewahrt: unverputzte Steinfassaden, Holzbalken mit antiken Fliesen, Terrakotta- und Keramikböden, doppelt verglaste Holzfensterrahmen und Fensterläden sowie eine Sicherheitstür.
Räume im Freien
Der sorgfältig gepflegte und terrassenförmig angelegte Garten bietet mehrere Ruhebereiche, umgeben von viel Grün.
Das Glanzstück ist der herrliche reguläre Panoramapool mit 360°-Blick und Hydromassage, der von einem Sonnenbereich umgeben ist und ergänzt wird durch:
Ausgestatteter Grillbereich, Barbereich mit Servicebad, Geräteschuppen, zusätzliche Holzkonstruktionen für die funktionale Nutzung der Außenbereiche
Ausrüstung und Systeme
Das Anwesen ist komplett mit:
Klimaanlage, Brennwertkessel und Gaskessel, Holzofen und Pelletofen, privater Brunnen und Bewässerungssystem, Klärgrube/IMHOFF-Tank, privater Swimmingpool und Whirlpool.
Eigentum Plus
Historisches Gebäude in sehr gutem Zustand. Freistehende, dreistöckige Villa mit Dachboden und Nebengebäude. Hell und völlig geräuschfrei. Offener Panoramablick. Das B&B-Beherbergungsunternehmen wurde bereits mit ausgezeichneten Bewertungen gegründet.
Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer authentischen Umgebung inmitten der Natur mit historischem Charme und modernem Komfort leben möchten, oder für diejenigen, die eine hochwertige Investition im Gastgewerbe suchen.
Renovated period farmhouse with panoramic pool and established BB business
In a private, quiet location with an extraordinary open view, we offer for sale a charming farmhouse dating back to 1830, completely renovated in 2001 with earthquake-proofing and maintained in excellent condition.
The bright, independent property is spread over three levels with two entrances and is ideal both as a charming private residence and for continuing the BB business that has already received excellent reviews.
Internal distribution
Ground floor (partially on a raised floor): entrance hall, large cellar, TV lounge, and laundry room. Ground floor, facing the garden: elegant living room with built-in kitchen and fireplace, access to a closed porch with a wood-burning stove, a bedroom with bathroom, study, and access to the upper floor. Upper floor: two bedrooms with private bathrooms and access to the attic used as a walk-in closet/loft.
The rooms retain the authentic charm of a Tuscan farmhouse: exposed stone facades, wooden beams with antique tiles, terracotta and ceramic floors, double-glazed wooden window frames and shutters, and a security door.
Outdoor spaces
The garden, meticulously maintained and terraced, offers several relaxation areas surrounded by greenery.
The jewel in the crown is the splendid regular panoramic swimming pool with 360° views and a hydromassage, surrounded by a solarium area and completed by:
Equipped barbecue area, bar area with service bathroom, tool shed, additional wooden structures for functional use of outdoor spaces
Equipment and systems
The property is complete with:
Air conditioning system, condensing boiler and gas boiler, wood stove and pellet stove, private well and irrigation system, septic tank/Imhoff tank, private swimming pool and hot tub.
Property Plus
Period building in excellent condition. Detached, three-story villa with attic and annex. Bright and completely noise-free. Open and panoramic view. BB accommodation business already established with excellent reviews.
A unique solution for those who want to live in an authentic setting, surrounded by nature, with historic charm and modern comforts, or for those seeking a high-quality investment in the hospitality sector.
In a private, quiet location with an extraordinary open view, we offer for sale a charming farmhouse dating back to 1830, completely renovated in 2001 with earthquake-proofing and maintained in excellent condition.
The bright, independent property is spread over three levels with two entrances and is ideal both as a charming private residence and for continuing the BB business that has already received excellent reviews.
Internal distribution
Ground floor (partially on a raised floor): entrance hall, large cellar, TV lounge, and laundry room. Ground floor, facing the garden: elegant living room with built-in kitchen and fireplace, access to a closed porch with a wood-burning stove, a bedroom with bathroom, study, and access to the upper floor. Upper floor: two bedrooms with private bathrooms and access to the attic used as a walk-in closet/loft.
The rooms retain the authentic charm of a Tuscan farmhouse: exposed stone facades, wooden beams with antique tiles, terracotta and ceramic floors, double-glazed wooden window frames and shutters, and a security door.
Outdoor spaces
The garden, meticulously maintained and terraced, offers several relaxation areas surrounded by greenery.
The jewel in the crown is the splendid regular panoramic swimming pool with 360° views and a hydromassage, surrounded by a solarium area and completed by:
Equipped barbecue area, bar area with service bathroom, tool shed, additional wooden structures for functional use of outdoor spaces
Equipment and systems
The property is complete with:
Air conditioning system, condensing boiler and gas boiler, wood stove and pellet stove, private well and irrigation system, septic tank/Imhoff tank, private swimming pool and hot tub.
Property Plus
Period building in excellent condition. Detached, three-story villa with attic and annex. Bright and completely noise-free. Open and panoramic view. BB accommodation business already established with excellent reviews.
A unique solution for those who want to live in an authentic setting, surrounded by nature, with historic charm and modern comforts, or for those seeking a high-quality investment in the hospitality sector.
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Art der Immobilie
Landhaus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1830
-
Preis/Quadratfuß
$247
Funktionen
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Via Monte di Pietracuta 1, San Leo, Emilia-Romagna, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die historische Stadt San Leo bietet diese Immobilie nahtlosen Zugang zur Rimini-Küste, nur eine 45-minütige Fahrt entfernt, sowie zu den beeindruckenden Landschaften der Apenninen. Genießen Sie das reiche Kulturerbe mit der nahegelegenen Festung San Leo. Der Flughafen Rimini ist 40 Minuten entfernt und erleichtert globale Reisen. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen, aber verbundenen Lebensstil in der prächtigen italienischen Landschaft suchen.
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Flughafen
40 Min.
Festung San Leo
Kultur & Erbe
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Strand von Rimini
Natur & Outdoor
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Coldwell Banker Prime Properties
C.so DAugusto, 197 - 199, 47921, Rimini, Italy
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Erstmalig gelistet
Mar 4
Angebotsreferenz
CBI127-1560-517
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