Rustikales Haus Zum Verkauf In San Giuliano Terme (Pi) In Ristrutturato Composto Da 10vani

Exklusiv - San Giuliano Terme - Lungomonte: Spektakuläres renoviertes Landhaus mit seltenem und einzigartigem Panoramablick, der von der ligurischen Küste bis Korsika und von hier in Richtung Cascina reichen kann. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (240 m2) und einem Nebengebäude (170 m2) mit Zugang über eine asphaltierte Straße mit mehreren Stellplätzen für unbedeckte, gepflasterte Parkplätze, einer grünen Terrasse, einer Pergola, einer Garage und einem Stall. Das Haupthaus für Wohnzwecke besteht aus zwei Ebenen: dem Erdgeschoss mit Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Holzofen, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Fenster und Abstellraum. Der erste Stock besteht aus einem großen zentralen Raum, der zu den 4 Schlafzimmern (3 Doppel- und ein Einzelzimmer) und dem Badezimmer mit Fenster führt. Neben dem Gebäude auf der Westseite befindet sich ein ehemaliger Metato, der als Volumen für Pflanzen genutzt wurde. Das Nebengebäude besteht fast ausschließlich aus Stein und befindet sich nur wenige Meter vor dem Haus. Es besteht im Obergeschoss aus einem schönen offenen 180°-Panorama-Wohnzimmer mit einem herrlichen Doppelkohle/Grill in der Mitte, ideal für Freunde. Im Erdgeschoss wird die Hälfte des Volumens als Garage/Lagerhaus und die andere Hälfte als Stall genutzt. Die Grünfläche rund um die Gebäude bietet nicht nur einen Panoramablick, sondern ist auch leicht zugänglich. Auf der Ostseite befindet sich ein Bereich mit einem Außengrill. Das Angebot wird durch ca. 6 Hektar Land rund um das Haus abgerundet, auf dem überwiegend Olivenbäume wachsen. Das Haus ist sowohl mit kommunaler Leitung als auch mit Wasser ausgestattet, das über spezielle Anlagen gesammelt wurde, Strom, Telefonleitung, LPG-Speicher, Gartenbewässerung rund um das Haus, verschiedene Arten von Alarmanlagen, überall Moskitonetze, alle eingezäunten Grenzen, automatisches Tor und zusätzlich zur Heizungsanlage mit Heizkörpern 2 Pelletöfen. Die Renovierung geht auf das Jahr 1990 zurück und verfügt über ein isoliertes Dach. Sehr praktisch ist die Möglichkeit, mit dem Auto hinter dem Haupthaus anzureisen, um Einkäufe, Gepäck oder andere Dinge auszuladen. Entfernungen in km von: Pisa 11.00; Flughafen Pisa 16; Thermen von Pisa 4.5; Lucca 14.8; Florenz 91; Siena 155; Viareggio 24; Marina di Pisa 24. Es sei darauf hingewiesen, dass derzeit das vollständige und ausschließliche Eigentumsrecht an 50% der Immobilie und das Nießbrauchsrecht an den verbleibenden 50% der Immobilie verkauft werden. 780.000,00€ Energieklasse: G - Ref. 22/31