Rustico Zu Verkaufen In San Giuliano Terme (Pi) In Ottimo, Bestehend Aus 10 Zimmern
5 Schlafz.
3 Bäder
3,014 Sqft
1.15 Ac lot
Aktualisiert: Juni 18
Über die Immobilie
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Pontasserchio - San Giuliano Terme - Rustico in vendita - 10 Zimmer - 280 mq - Immobile di tipo casolare toscano, indipendente, in posizione leggermente sopraelevata rispetto agli edifici circostanti e con un maestoso abete secolare ad accoglierci all’ingresso.
Restrukturato completamente nel 2009, Si sviluppa su due livelli, (quattro ingressi autonomi, due anteriori e due posteriori) Il
Pontasserchio - San Giuliano Terme - Rustic house for sale - 10 rooms - 280 sqm - A typical Tuscan farmhouse, independent, slightly elevated position compared to surrounding buildings, with a majestic centuries-old fir tree welcoming you at the entrance.
Completely renovated in 2009, it is spread over two levels (four autonomous entrances, two front and two rear). The ground floor feature
Pontasserchio - San Giuliano Terme - Rustico in vendita - 10 Zimmer - 280 mq - Immobile di tipo casolare toscano, indipendente, in posizione leggermente sopraelevata rispetto agli edifici circostanti e con un maestoso abete secolare ad accoglierci all’ingresso.
Restrukturato completamente nel 2009, Si sviluppa su due livelli, (quattro ingressi autonomi, due anteriori e due posteriori) Il piano terra è composto da cucina open space, soggiorno con camino, salone doppio con libreria in muratura, badezimmer mit dusche, lavanderia mit pilozzo e ripostiglio, oltre a piccolo Guardaroba mit originaler Holztür.
Al primo piano accessible by una scala in pietra serena, troviamo cinque ampie matrimoniali, due bagni di cui, one con doccia e l’altro con vasca hydromasaggio e porta scrigno in camera da letto, corridoio e disimpegno.
Vervollständigen Sie den Garten auf vier Seiten von ca. 1000 mq mit einem gemauerten Ofen, einem Handarbeitsplatz, einem Grill, einem großen Parkplatz mit mehr als 10 Stellplätzen für Autos, zwei Holzkassetten und einem 4740 mq neben dem Grundstück gelegenen Obstgarten.
Pavimenti tutti in monocoltura, eleganti piastrellone grigie al piano terra e un caldo listone a disegno di legno al primo piano.
Große Aufmerksamkeit für die Energieeinsparung, integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach von 6 kW und zur Beheizung des gesamten Hauses ein pellet della Famar di colore rosso.
Impianto di condizionamento/pompe di calore, impianto di alarme e telecamere su tutti i lati dell’ immobile .Inferriate alle finestre zanzariere e porte finestre del piano inferiore .Tutto in alluminio di un elegant color bianco sporco.
Da tenere presente gli incenstivi del iv conto energia ancora in essere per 10 anni (circa 2400,00 euro annui) e da valutare.
Predisponazione di TUBO’ (impianto di aspirazione centralizzato tipo alberghi- tubi già passati sotto i pavimenti, manca solo la macchina).
Automatisches Stornieren und Kündigen von Personen.
Classe energetica: - Rif. A344
Pontasserchio - San Giuliano Terme - Rustic house for sale - 10 rooms - 280 sqm - A typical Tuscan farmhouse, independent, slightly elevated position compared to surrounding buildings, with a majestic centuries-old fir tree welcoming you at the entrance.
Completely renovated in 2009, it is spread over two levels (four autonomous entrances, two front and two rear). The ground floor features an open-plan kitchen, living room with fireplace, double lounge with built-in bookshelf, bathroom with shower, laundry room with sink, and storage, as well as a small wardrobe with original wooden door.
On the first floor, accessible via a Serena stone staircase, there are five spacious double bedrooms, two bathrooms—one with shower and the other with a Jacuzzi tub—and a sliding door in the bedroom, corridor, and hallway.
The property is completed by a garden on four sides of about 1000 sqm with a brick oven, an artesian well, a barbecue, a large parking lot with more than 10 parking spaces, two wooden sheds, and a 4740 sqm orchard adjacent to the property.
All floors are in monocoltura, with elegant gray tiles on the ground floor and warm wooden planks with a pattern on the first floor.
Great attention to energy savings, with a 6 kW integrated photovoltaic system on the roof and a red Famar pellet stove for heating the entire house.
Features include air conditioning / heat pumps, alarm system with cameras on all sides of the property, window grilles, mosquito screens, and French doors on the lower floor—all in elegant off-white aluminum.
Note the incentives from the IV energy account still in place for 10 years (approximately 2400 euros annually), which should be evaluated.
Preparation for TUBO’ (centralized vacuum system similar to hotel systems—pipes already installed under the floors, only the machine is missing).
Im malerischen Gebiet von San Giuliano Terme bietet Pontasserchio eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Anbindung. Genießen Sie die Nähe zur historischen Stadt Pisa, nur 15 Minuten entfernt, mit dem ikonischen Schiefen Turm. Erleben Sie gehobene Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in Lucca, 25 Minuten entfernt. Flughafen Pisa ist in 20 Minuten erreichbar, ideal für luxuriöses Leben und Erkundungen.