Toskanisches Boutique Hotel Zum Verkauf In San Gimignano, Toskana

Nicht weit von San Gimignano entfernt, ist dieses wunderschöne Resort mit 31 Schlafzimmern das Ergebnis der sorgfältigen Renovierung einer historischen Villa. Das Anwesen wurde geschmackvoll in sein ursprüngliches Aussehen zurückversetzt und wird derzeit als Beherbergungsbetrieb mit 11 Apartments, Restaurant und Swimmingpool betrieben.
Das Anwesen ist leicht zu erreichen und bietet alle notwendigen Dienstleistungen in der nahe gelegenen Stadt San Gimignano (5 km; 10 Minuten), deren wunderschöne und einzigartige Türme vom Grundstück aus zu sehen sind. Die Lage ist auch praktisch, wenn man sich in der Toskana bewegen möchte.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Die Villa (28 Schlafzimmer und 21 Badezimmer) ist das Ergebnis der Renovierung eines schönen historischen Herrenhauses, das heute in ein Luxusresort umgewandelt wurde, und besteht aus einer herrschaftlichen Residenz und einem Gästehaus. Alle Wohnungen wurden im typisch toskanischen Stil restauriert.
- Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer, Essbereich mit Kochnische, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer, Terrasse und privater Garten;
- Wohnung Nr. 2 (auf zwei Etagen):
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer; der private Portikus ist mit Möbeln ausgestattet;
- Erster Stock: Studio, Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
- Wohnung Nr. 3: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und Terrasse;
- Wohnung Nr. 4: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kochnische, Studio, drei Doppelschlafzimmer, Einzelzimmer (Galerie) und drei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 5: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 6: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelschlafzimmer (eines davon im Obergeschoss) und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 7: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 8: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, vier Doppelschlafzimmer (eines davon im Obergeschoss) und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 9: Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer (eines davon im Obergeschoss) und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 10: Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin, drei Doppelschlafzimmer, Einzelzimmer und zwei Badezimmer.

Das Gästehaus (3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) beherbergt das Apartment Nr. 11, das aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, drei Doppelzimmern und zwei Bädern besteht. Das Gebäude verfügt auch über einen privaten Garten für die Gäste.

Neben der Wohnung umfasst das Anwesen einen Restaurantsaal mit professioneller Küche, Speisekammer und Dienstleistungen, der in den Räumen, die einst als Keller genutzt wurden, im Untergeschoss errichtet wurde. Auf der Außenseite finden wir eine schöne Pergola aus altem Backstein für die Gäste.
Die restliche Fläche des Gebäudes verteilt sich auf Technikräume und Lagerräume sowie eine funktionierende Wäscherei für die Gäste.

Das gesamte Gebäude ist von Wegen, Terrassen und Schürzen umgeben, die mit toskanischer Terrakotta gepflastert sind.

AUSSEN
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 4,5 Hektar und ist teilweise von Wald bedeckt, während die restliche Fläche auf Acker- und Weideflächen aufgeteilt ist. Ein Olivenhain (ca. 150 Bäume) ermöglicht die Herstellung eines ausgezeichneten Olivenöls, das dann für die Zubereitung der Mahlzeiten für die Gäste verwendet wird.
Nicht weit vom Komplex entfernt befindet sich der 16 x 8 m große Swimmingpool, der mit Mosaikfliesen gepflastert und von einer Sonnenterrasse aus Izzalini-Stein (oft Pietra di Todi genannt) umgeben ist, die den Gästen des Anwesens vorbehalten ist.
Im Garten befindet sich eine große Pergola, die im Sommer als Alternative zum Innenrestaurant für Abendessen im Freien genutzt wird.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN†S
San Gimignano (5 km; 10 Minuten), Colle di Val d’Elsa (10 km; 15 Minuten), Monteriggioni (21 km; 30 Minuten), Volterra (32 km; 40 Minuten), Siena (37 km; 40 Minuten), Florenz (52 km; 1 Stunde), Bolgheri (73 km; 1 Stunde 30 Minuten), Montalcino (75 km; 1 Stunde 20 Minuten), Pisa (80 km; 1 Stunde 20 Minuten), Pienza (88 km; 1 Stunde 30 Minuten), Follonica (93 km; 1 Stunde 40 Minuten), Lucca (123 km; 1 Stunde 30 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze Peretola (63 km; 50 Minuten), Pisa Galilei (77 km; 1 Stunde 15 Minuten), Bologna Marconi (144 km; 1 Stunde 40 Minuten), Perugia Sant’Egidio (151 km; 1 Stunde 50 Minuten), Rom Ciampino (279 km; 3 Stunden 10 Minuten), Rom Fiumicino (294 km; 3 Stunden; 3 Stunden; 3 Stunden; 3 Stunden; 3 Stunden) ’), Mailand Malpensa (394 km; 4 Stunden)