$3,705,088
Repräsentative Villa Mit Pool Inmitten Der Natur In San Gimignano
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 9,365 Sqft
- 8.16 Ac lot
- Aktualisiert: April 24
-
3
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Über die Immobilie
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Am Stadtrand von San Gimignano verkörpert diese prestigeträchtige Villa toskanischen Charme, Privatsphäre und Eleganz. Sie erstreckt sich über 870 m² und befindet sich auf einem 3,3 Hektar großen Anwesen mit angelegten Gärten, einem Olivenhain mit 300 Bäumen und Ackerland. Die in den späten 1970er Jahren entworfene Residenz kombiniert solide Bauweise mit zeitlosem toskanischen Stil, der durch edle
On the outskirts of San Gimignano, this prestigious villa embodies Tuscan charm, privacy and elegance. Spanning 870 sqm, it sits within a 3.3-hectare estate featuring landscaped gardens, an olive grove with 300 trees and arable land. Designed in the late 1970s, the residence combines solid construction with timeless Tuscan style, enriched by fine materials such as olive wood parquet and Florentine
Am Stadtrand von San Gimignano verkörpert diese prestigeträchtige Villa toskanischen Charme, Privatsphäre und Eleganz. Sie erstreckt sich über 870 m² und befindet sich auf einem 3,3 Hektar großen Anwesen mit angelegten Gärten, einem Olivenhain mit 300 Bäumen und Ackerland. Die in den späten 1970er Jahren entworfene Residenz kombiniert solide Bauweise mit zeitlosem toskanischen Stil, der durch edle Materialien wie Olivenholzparkett und florentinische Terrakotta bereichert wird. Die Außenbereiche sind ebenso raffiniert und verfügen über Panoramaterrassen, einen Portikus und einen Infinity-Pool aus Travertin mit Hydromassage.
Die Innenausstattung bietet sowohl Komfort als auch Prestige. Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer, die alle zum Garten führen. Die Schlafräume verfügen über zwei Suiten mit eigenem Bad im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss mit Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich Freizeiteinrichtungen wie ein geselliger Essbereich mit Bar, eine Kaminecke, ein Billardtisch, ein Weinkeller und eine Tiefgarage. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ein Fitnessstudio, Gewächshäuser und Lagerräume.
Das Nebengebäude bietet ein unabhängiges Gästeapartment. Drei artesische Brunnen sorgen für Bewässerung und Poolversorgung. Diese Villa produziert feines IGT-Olivenöl und ist ein wahrer Rückzugsort in der Toskana. Sie verbindet Authentizität, Komfort und die Nähe zu Florenz, Siena und dem UNESCO-Weltkulturerbe San Gimignano.
Referenz: 14160
Die Innenausstattung bietet sowohl Komfort als auch Prestige. Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer, die alle zum Garten führen. Die Schlafräume verfügen über zwei Suiten mit eigenem Bad im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss mit Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich Freizeiteinrichtungen wie ein geselliger Essbereich mit Bar, eine Kaminecke, ein Billardtisch, ein Weinkeller und eine Tiefgarage. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ein Fitnessstudio, Gewächshäuser und Lagerräume.
Das Nebengebäude bietet ein unabhängiges Gästeapartment. Drei artesische Brunnen sorgen für Bewässerung und Poolversorgung. Diese Villa produziert feines IGT-Olivenöl und ist ein wahrer Rückzugsort in der Toskana. Sie verbindet Authentizität, Komfort und die Nähe zu Florenz, Siena und dem UNESCO-Weltkulturerbe San Gimignano.
Referenz: 14160
On the outskirts of San Gimignano, this prestigious villa embodies Tuscan charm, privacy and elegance. Spanning 870 sqm, it sits within a 3.3-hectare estate featuring landscaped gardens, an olive grove with 300 trees and arable land. Designed in the late 1970s, the residence combines solid construction with timeless Tuscan style, enriched by fine materials such as olive wood parquet and Florentine terracotta. Outdoor spaces are equally refined, with panoramic terraces, a portico and a travertine infinity pool with a hydromassage.
The interior layout offers both comfort and prestige. The main living area includes a spacious lounge with a fireplace, a kitchen, a dining room and a study, all opening to the garden. The sleeping quarters feature two suites with private bathrooms on the ground floor, plus an additional en-suite bedroom upstairs with a terrace. The basement houses leisure facilities such as a convivial dining space with a bar, a fireplace corner, a pool table, a wine cellar and an indoor garage. Complementary amenities include a wellness area with sauna and hot tub, a gym, greenhouses and storage rooms.
The annex offers an independent guest apartment, while three artesian wells ensure irrigation and pool supply. Producing fine IGT olive oil, this villa is a true Tuscan retreat, blending authenticity, comfort and proximity to Florence, Siena and the UNESCO heritage of San Gimignano.
Ref: 14160
The interior layout offers both comfort and prestige. The main living area includes a spacious lounge with a fireplace, a kitchen, a dining room and a study, all opening to the garden. The sleeping quarters feature two suites with private bathrooms on the ground floor, plus an additional en-suite bedroom upstairs with a terrace. The basement houses leisure facilities such as a convivial dining space with a bar, a fireplace corner, a pool table, a wine cellar and an indoor garage. Complementary amenities include a wellness area with sauna and hot tub, a gym, greenhouses and storage rooms.
The annex offers an independent guest apartment, while three artesian wells ensure irrigation and pool supply. Producing fine IGT olive oil, this villa is a true Tuscan retreat, blending authenticity, comfort and proximity to Florence, Siena and the UNESCO heritage of San Gimignano.
Ref: 14160
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$395
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Weinkeller
- Feuergrube
- Sauna
- Whirlpool
- Fitnessstudio
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Privatsphäre
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Whirlpool
- Bar
- Sauna
- Weinkeller
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Feuergrube
- Pool
- Garage
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
San Gimignano, Siena, Toscana,, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen der Toskana bietet San Gimignano eine faszinierende Mischung aus Geschichte und Luxus. Bekannt für seinen mittelalterlichen Charme, ist dieses Gebiet ein UNESCO-Weltkulturerbe mit beeindruckenden Türmen und atemberaubenden Ausblicken. Erleben Sie die Nähe zu erstklassigen Weingütern, exquisiter italienischer Küche und den einfachen Zugang zu Florenz und Siena. Die idyllische Landschaft, kulturelle Fülle und Gastronomie schaffen eine verlockende Kulisse für anspruchsvolle Lebensstil-Sucher.
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Lionard S.p.A.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Zuletzt aktualisiert
April 24
Erstmalig gelistet
Sep 3, 2025
Angebotsreferenz
7c61300a-d56b-498e-856f-d88e081bea97
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