Renommierter Weiler Mit Agrotourismus Und Bio Bauernhof

Renommierter Weiler mit Agrotourismus und Biobauernhof zum Verkauf - Provinz Siena

In Panoramalage auf dem Land von Siena wird ein ganzes Anwesen zum Verkauf angeboten, das aus einem historischen Weiler, einem Agrotourismusgebäude, einem Herrenhaus, Ackerland und Nebengebäuden besteht, mit einer Gesamtfläche von etwa 50 Hektar.

Der Immobilienkomplex umfasst etwa 1.500 bis 1.600 m² an renovierten Gebäuden, die in 4 Einheiten aufgeteilt sind, sowie etwa 1.000 m² an zu renovierenden Gebäuden, die in 3 unabhängige Einheiten aufgeteilt sind.
Das Anwesen befindet sich rund um einen kleinen historischen Weiler mit einem mittelalterlichen Turm, einem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit Kapelle und Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert, die als Gastgewerbe genutzt werden.

RENOVIERTE IMMOBILIEN

Einheit 1 — Beherbergungsbetrieb auf dem Bauernhof
Gebäude für den Gastgewerbe, bestehend aus 7 Doppelzimmern mit Bad, Gemeinschaftsraum mit Thermokamin, Gästebad sowie Technik- und Serviceräumen.

Einheit 2 — Agrotourismusanlage mit Restaurant, Wellness und Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit zwei Räumen, eine große professionelle Küche, eine Bar, ein Wellnessbereich mit Hamam und Massageraum, Dienstleistungen und Technikräume. Auf der zweiten Etage befindet sich ein zweiter Wohnbereich, der aus Suiten und Zimmern besteht, einige mit Panoramaterrassen und separatem Eingang.

Einheit 3 - Historisches Herrenhaus mit Turm
Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminen, Küche, Arbeitszimmer und überdachter Panorama-Loggia von ca. 65 Quadratmetern mit 360-Grad-Blick. Dazu gehören auch eine restaurierte Kapelle, Exekutivbüros, eine kleine unabhängige Wohnung und technische Räume.

Einheit 4 — Zubehör- und Serviceräume
Beinhaltet Weinkeller, Lagerräume, Wäscherei, Bügelraum, Technikräume und Räume für die Lagerung von Wein und Öl.

ZU RENOVIERENDE IMMOBILIEN
Drei unabhängige Immobilieneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 Quadratmetern, ideal für die Erweiterung von Wohn-, Wohn- oder landwirtschaftlichen Aktivitäten.

AUSSENRÄUME UND GRUNDSTÜCKE
Das Anwesen umfasst etwa 3 Hektar Parks und eingezäunte Resedien mit Panoramapool, Jacuzzi, Ruhebereichen, antikem Weinkeller für reifende Weine und überdachten Parkplatz mit Photovoltaikanlage.

Zum Anwesen gehört auch ein Bio-Bauernhof von etwa 50 Hektar, bestehend aus Weinbergen, Olivenhainen, Weiden und Wäldern, auf dem Wein und Öl produziert werden, ein Konzessionssee und ein voll ausgestattetes modernes Weingut für die Weinherstellung und Abfüllung.

Ideale Lösung für Investitionen in ein charmantes Gastgewerbe, einen Bauernhof oder eine private repräsentative Residenz im Herzen der Toskana.