Der Alte Leccio

In der herrlich grünen und üppigen Landschaft rund um San Gimignano steht dieses 310 m2 große traditionelle Bauernhaus mit Nebengebäuden und Ruinen. Das Bauernhaus besteht aus zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Raum für technische Einrichtungen. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großes Arbeitszimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 80 m² und ehemalige ländliche Nebengebäude, die heute Ruinen sind, mit einer Gesamtfläche von 198 m². Das Anwesen umfasst etwa 62 Hektar Ackerland, aufgeteilt in Wald, Ackerland und Olivenhaine. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen, für Warmwasser gibt es einen elektrischen Wasserkocher, zum Heizen gibt es Pelletöfen, die Stromversorgung wird über das nationale Stromnetz gewährleistet. Türen, Fenster und Fensterläden sind aus Holz, die Böden aus Terrakotta. Dieses typische Herrenhaus im Landhausstil wird derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, könnte aber in das touristische Vermietungsprogramm aufgenommen werden. Nur wenige Schritte von San Gimignano, Volterra, entfernt. In weniger als 1 Stunde erreichen Sie das Meer oder Städte wie Siena und Florenz. Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe — über den Techniker des Verkäufers — eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katastralen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie beantragt werden.