Il Vecchio Borghetto

Dieser kleine Weiler umfasst 3 traditionelle toskanische Bauernhäuser. Die Häuser erstrecken sich über zwei Ebenen. Das erste Bauernhaus besteht aus zwei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss der ersten Einheit befinden sich eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer; im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Abstellraum und ein Vorraum. Die zweite Einheit erstreckt sich über eine einzige Etage und besteht aus einem direkten Eingang in die Küche/das Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit Einzelbett und einem Badezimmer mit angrenzender kleiner Toilette. Das Anwesen ist mit einem 285 m² großen Lagerhaus und zwei Ruinen mit einer Gesamtfläche von 192 m² ausgestattet. Auf der linken Seite befindet sich das zweite Bauernhaus, das wie folgt zusammengesetzt ist: Im Erdgeschoss befinden sich ein Korridor, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Doppelzimmer/Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Flur, der zu Hauswirtschaftsräumen führt, und ein Heizraum. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 309 qm. Das Anwesen umfasst auch zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 80 m² und Ruinen mit einer Fläche von 198 m². Auf der rechten Seite befindet sich das dritte Bauernhaus, das ebenfalls in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist: Die erste Einheit im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Nebengebäude und einer kleinen Toilette. Im ersten Stock befinden sich eine überdachte Eingangsloggia, ein großes Wohnzimmer, ein Korridor, eine Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer für insgesamt 127 m² sowie ein 60 qm großer Abstellraum. Der nächste Teil, ebenfalls auf zwei Ebenen, setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Schlafzimmer mit Bad und Vorraum, während sich im ersten Stock ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 127 m² befinden. Das Anwesen umfasst 130 Hektar Land, aufgeteilt in Wald, Ackerland und Olivenhaine. Alle Grundstücke werden durch eine Wasserquelle versorgt. Das Heizsystem arbeitet mit Holz und Pellets. Das Anwesen ist an das nationale Stromnetz angeschlossen und die Abwasserentsorgung erfolgt durch Streuung. Die Fassaden sind aus unverputztem Stein, die Fußböden aus antikem Terrakotta- und Feinsteinzeug, Türen, Fensterläden und Fenster sind aus Holz gefertigt. Heute ist das Anwesen ein Hauptwohnsitz, der sowohl für touristische Vermietungen als auch als Hauptwohnsitz in ein Timesharing umgewandelt werden könnte. Ein paar Schritte von San Gimignano, von Volterra, 40 Minuten von Florenz, 30 Minuten von Siena und 15 Minuten von der Hauptstraße Siena-Florenz entfernt. Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe — über den Techniker des Verkäufers — eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen und katastralen Umstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie beantragt werden.