$5,557,633

Bezaubernder Bauernhof Inmitten Der Sanften Hügel Der Toskana

  • 17 Schlafz.
  • 18,299 Sqft
  • 164.25 Ac lot
  • Aktualisiert: September 26, 2025
  • 6

Über die Immobilie

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Das Anwesen liegt in den Hügeln an den Hängen des Dorfes San Gimignano und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 66 ha, von denen 22 ha mit Weinbergen, 6 ha mit Olivenhainen, 27 ha Ackerland und der Rest mit Wald bedeckt sind. Jedes Jahr produziert das Weingut etwa 700 hl Wein und etwa 15 hl hochwertiges Olivenöl extra vergine. Das Gebäude, in dem sich heute das Weingut und der moderne Weinkelle
Situated in the hills on the slopes of the village of San Gimignano, the property covers an area of approximately 66ha, of which 22ha are cultivated with vineyards, 6ha with olive groves, 27ha are arable land and the rest covered with woodland. Each year, the estate produces about 700hl of wine and about 15hl of high quality extra virgin olive oil. The building that now houses the winery and the m
Das Anwesen liegt in den Hügeln an den Hängen des Dorfes San Gimignano und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 66 ha, von denen 22 ha mit Weinbergen, 6 ha mit Olivenhainen, 27 ha Ackerland und der Rest mit Wald bedeckt sind. Jedes Jahr produziert das Weingut etwa 700 hl Wein und etwa 15 hl hochwertiges Olivenöl extra vergine. Das Gebäude, in dem sich heute das Weingut und der moderne Weinkeller befinden, war ursprünglich eine historische Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die komplett renoviert wurde, wobei die ursprüngliche Architektur erhalten blieb. Der Keller wurde nach den Prinzipien der fortschrittlichsten Weinbereitungstechniken modernisiert und die Räume und Einrichtungen für die Verarbeitung, Lagerung und Reifung des Weins komplett modernisiert. Zum Anwesen gehört auch ein Teil, der für den Agrotourismus vorgesehen ist. Er besteht aus 7 Wohnungen, die sorgfältig restauriert wurden, um eine gekonnte Mischung aus Tradition und Komfort zu schaffen, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Innenräume sind sorgfältig im typisch toskanischen Stil eingerichtet und mit luxuriösen Fußböden, großen Holzbalken, einfachen und eleganten Betten und schmiedeeisernen Accessoires ausgestattet. Alles wird durch antike Tische und Spiegel, die gekonnt restauriert wurden, noch reizvoller. Dieser traditionelle Stil wird mit den moderneren und klareren Linien der voll ausgestatteten Küchen und der Frische der Badezimmerauskleidungen kombiniert, von denen einige moderner und andere klassischer sind. Alle sind mit Accessoires ausgestattet und zeichnen sich durch erstklassige Materialien aus. Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage und alle Zimmer haben ein eigenes Bad. Die Wände sind mit den Ölen und der Tusche des Künstlers Aldo Lanciano geschmückt, was jeder Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse verleiht. Draußen können Sie einen Swimmingpool mit Ruhebereich, einen Grillplatz, ausgestattete Außenbereiche und Wege genießen, auf denen Sie vollständig in die umliegende Natur eintauchen können.

Dieses Anwesen befindet sich in den Hügeln rund um die mittelalterliche Stadt San Gimignano, ein Ort mitten im Grünen, nicht weit von den wichtigsten Kunstzentren der Toskana entfernt und in der Nähe der tyrrhenischen Küste. Die Gegend ist mit allem Komfort ausgestattet und liegt nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die hügelige Lage ermöglicht es Ihnen, vom Garten und vom Pool aus einen herrlichen Blick zu genießen, der sich vom üppigen Garten bis zu den gewundenen Weiten des Tals erstreckt und dann auf den hoch aufragenden Türmen von San Gimignano ruht, den Wahrzeichen einer stolzen Stadt, geschützt von mächtigen Mauern, Zeugen einer jahrtausendealten Geschichte. Es ist ein wahres Meisterwerk, das wunderschön mit dem Pinsel der Natur und dem Einfallsreichtum des Menschen bemalt wurde und in dem die Harmonie von Formen und Farben eine perfekte Synthese bildet. Es ist äußerst angenehm, in dieser Oase der Ruhe und des natürlichen Wohlbefindens zu entspannen, wo Sie die typische toskanische Landschaft am besten genießen können. Gleichzeitig bietet die strategische Lage die Möglichkeit, in kurzer Zeit die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Florenz, Pisa, Siena und Lucca sowie die mittelalterlichen Dörfer in der Umgebung wie Monteriggioni, Certaldo, Volterra oder die Chianti-Dörfer zu erreichen. Das Zentrum von San Gimignano ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und kann auch bequem zu Fuß erreicht werden. San Gimignano mit seiner charakteristischen mittelalterlichen Architektur und seinen Türmen wurde zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt. Trotz einiger Restaurierungsarbeiten, die zwischen dem 19. und 20. Jahrhundert durchgeführt wurden, hat das historische Zentrum von San Gimignano größtenteils sein Aussehen aus dem 13. bis 14. Jahrhundert bewahrt und ist eines der besten Beispiele für urbane Organisation aus der kommunalen Ära in Europa.
Der Weiler, in dem sich der Hof befindet, wird erstmals Mitte des 12. Jahrhunderts erwähnt, als er in Streitigkeiten verwickelt war, die um den Besitz der „Moie“, Brackwasserbecken, aus denen Salz, eines der wertvollsten Rohstoffe der damaligen Zeit, gewonnen wurde, ausgelöst wurden. Das Land von San Gimignano wurde gerade in jenen Jahren durch seine Türme bereichert, von denen es heute noch dreizehn gibt, und das zusammen mit der umliegenden Landschaft.
Situated in the hills on the slopes of the village of San Gimignano, the property covers an area of approximately 66ha, of which 22ha are cultivated with vineyards, 6ha with olive groves, 27ha are arable land and the rest covered with woodland. Each year, the estate produces about 700hl of wine and about 15hl of high quality extra virgin olive oil. The building that now houses the winery and the modern wine cellar was originally an historic residence dating back to the 19th century, which has been completely renovated while keeping the original architecture intact. The cellar has been updated following the principles of the most advanced winemaking techniques, completely modernising the rooms and facilities for processing, storing and ageing the wine. The property also includes a part designated for agritourism, consisting of 7 apartments carefully restored to achieve a skilful mix of tradition and comfort to meet the most diverse needs. The interiors are carefully furnished in typical Tuscan style, with luxury flooring, large wooden beams, simple and elegant beds and wrought-iron accessories. Everything is made even more charming by antique tables and mirrors, skilfully restored. This traditional style is combined with the more modern and clean lines of the kitchens, which are fully equipped, and the freshness of the bathroom linings, some more modern and others more classic, all equipped with accessories and characterised by first-rate materials. All the apartments have air-conditioning and all the rooms have a private bathroom. The walls are adorned with the oils and Indian ink of artist Aldo Lanciano, giving an additional touch of class to each apartment. Outside, you can enjoy a swimming pool with relaxation area, a barbecue area, equipped outdoor spaces and paths that allow to completely immerse yourself in the surrounding nature.

This estate is located in the hills surrounding the medieval town of San Gimignano, a place immersed in greenery at a short distance from all the most important artistic centres of Tuscany, and close to the Tyrrhenian coast. The area is equipped with all comforts and is just a few kilometres from the main services. The hilly position allows you to enjoy a superb view from the garden and the swimming pool, which extends from the lush garden to the sinuous expanses that unfold in the valley, and then rests on the soaring towers of San Gimignano, the symbols of a proud city, protected by mighty walls, witnesses of a history that goes back thousands of years. It is a true masterpiece beautifully frescoed by the brush of nature and the ingenuity of man, in which the harmony of shapes and colours creates a perfect synthesis. It is extremely pleasant to relax in this oasis of peace and natural well-being, where you can best appreciate the typical Tuscan countryside. At the same time, the strategic position offers the possibility of reaching the main art cities of Tuscany such as Florence, Pisa, Siena and Lucca in a short time, as well as the medieval villages in the surroundings, such as Monteriggioni, Certaldo, Volterra or the Chianti villages. The centre of San Gimignano is only 5 minutes away by car and can also be easily reached on foot. San Gimignano, with its characteristic medieval architecture and towers, has been declared a UNESCO World Heritage Site. Despite some restoration work carried out between the 19th and 20th centuries, the historic centre of San Gimignano mostly retains its 13th to 14th-century appearance and is one of the best examples in Europe of urban organisation from the communal era.
The hamlet where the farm is located is first mentioned around the mid-12th century, when it was involved in disputes caused by the possession of the ’moie’, pools of brackish water from which salt, one of the most precious commodities of the time, was extracted. The land of San Gimignano was enriched precisely in those years by its towers, of which there are still thirteen today, and that together with the surrounding landscape.
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Etagen

    2

  • Preis/Quadratfuß

    $303

  • Verbrauch

    E

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Kamin
  • Bergblick
  • Weinberg
  • Weinkeller
  • Feuergrube
  • Gasherd
  • Keller
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Bergblick

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Gasherd
  • Weinkeller
  • Keller

Outdoor

  • Parkplatz
  • Feuergrube
  • Pool
  • Wohnraum im Freien
  • Tor
  • Garten
  • Weinberg

Erkunden Sie die Gegend

San Gimignano, 53037, Italy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen der Toskana gelegen, bietet San Gimignano einen einzigartig charmanten Lebensstil. Bekannt für seine mittelalterliche Architektur und beeindruckenden Türme, ist diese Gegend ideal, um die reiche Kultur und das Erbe der Toskana zu erkunden. Genießen Sie die Nähe zu exquisiten Restaurants, üppigen Weinbergen und malerischen Landschaften. Mit einfacher Anbindung an Florenz und Siena vereint es Ruhe und Annehmlichkeit für anspruchsvolle Käufer.
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