Atemberaubendes Anwesen Mit 51 Hektar Land In Bester Lage Mit Blick Auf San Gimignano

Im authentischsten Herzen der Toskana, nur wenige Minuten von den ikonischen Türmen von San Gimignano entfernt, erstreckt sich dieses bezaubernde Bauernhaus über 51 Hektar unberührter Naturschönheit. Die Landschaft entfaltet sich wie ein harmonisches Mosaik aus Weinbergen, Olivenhainen, goldenen Feldern und Wäldern und schafft eine Atmosphäre von zeitloser Ruhe und ländlichem Charme.

Das Anwesen umfasst 10 Hektar Weinberge, von denen 6 dem Chianti Colli Senesi und 2,6 dem berühmten Vernaccia gewidmet sind, was das reiche Weinbauerbe des Landes widerspiegelt. Weitere 34 Hektar Ackerland, das von den jetzigen Besitzern sorgfältig bewirtschaftet wird, zeugen von einer tiefen Verbundenheit mit der traditionellen Landwirtschaft. Das Anwesen wird durch 5,5 Hektar Wald und einen 1,5 Hektar großen Olivenhain mit etwa 560 Bäumen vervollständigt, in dem Olivenöl für den privaten Gebrauch hergestellt wird, das die echten Aromen der toskanischen Tradition einfängt.

Der Wohnteil erstreckt sich über ca. 600 m² und ist in fünf charmante Wohnungen aufgeteilt, die jeweils voller Charakter und Wärme sind. Insgesamt bietet das Anwesen Platz für bis zu 20 Gäste und eignet sich daher perfekt für Gastgewerbezwecke oder für die Unterbringung großer Familien und Gruppen, die von der Schönheit der Umgebung angezogen werden.

Zu den zusätzlichen Gebäuden gehören zwei traditionelle Nebengebäude, die renoviert werden müssen — eines, das derzeit als Lager genutzt wird — und ein großes ehemaliges Weingut mit Betontanks, das derzeit ungenutzt ist, aber erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.

Das Anwesen wird durch einen herrlichen 20 x 10 Panoramapool bereichert, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Türme von San Gimignano genießen kann — eine idyllische Umgebung, in der die Zeit langsamer zu werden scheint.

Aus baulicher Sicht profitiert das Anwesen von einer soliden Dachrenovierung aus den 1980er Jahren. Es ist mit einem GPL-System ausgestattet, an die Hauptwasserversorgung angeschlossen und bietet mindestens sieben Außenparkplätze. Ein alter Getreidespeicher wird derzeit als Abstellraum für Fahrräder und Motorräder genutzt.

Dieses Bauernhaus ist ein Ort, an dem sich die authentischste Toskana in all ihrer Poesie offenbart — ein friedlicher Rückzugsort inmitten von Natur und Tradition, mit herausragendem Potenzial für diejenigen, die in einer wirklich zeitlosen Ecke Italiens leben oder in sie investieren möchten.