Reihenhaus Zum Verkauf In San Felice Del Benaco, Portese

PORTESE VILLAS: Erleben Sie den See

Bei der fraglichen Immobilie handelt es sich um einen Teil eines Doppelhauses, das sich im Erdgeschoss befindet. Es besteht aus einer geräumigen Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern und einem großen Garten, die sich im Zwischengeschoss befindet und über eine große Veranda und einen Balkon verfügt. Eine Garage kann auf der unteren Ebene erworben werden.
Andere Verfügbarkeiten ab 610.000

PORTESE VILLAS entstand aus der Sanierung einer Liegenschaft, die sich derzeit im Bau befindet und derzeit am Ufer des Gardasees in der Gemeinde San Felice del Benaco entwickelt wird.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 20.500 Quadratmetern ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Privatstraße mit eigenen Parkplätzen und großen Grünflächen. Der Gebäudekomplex ist direkt mit dem Rad-/Fußgängerweg verbunden, der entlang des Hafens verläuft, und somit mit den nahe gelegenen öffentlichen Parkplätzen, dem Zentrum von Portese, dem Seeufer und dem Yachthafen, die alle nur wenige Gehminuten von den Residenzen entfernt sind.

PORTESE VILLAS besteht aus einer ersten Unterteilung von 20 Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das oberste Stockwerk verteilen. Die architektonische Komposition umfasst drei Reihenhäuser und vier Vierfamilienvillen. Vier weitere Vierfamilienvillen mit jeweils vier Einheiten werden später hinzugefügt. Jeder Teil wird in einem modernen Stil gehalten sein, der sich durch die Verwendung klarer Linien und rationaler Volumen mit großen Glasflächen auszeichnet. Jede Villa oder jedes Gebäude wird über einen eigenen Pool verfügen, sodass sich insgesamt sieben Pools auf dem Gelände befinden.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der Raum durch große überdachte Loggien nach außen und trifft so auf das Blau des Poolwassers und das Grün der privaten Gärten.
Im ersten Stock bieten die großen Terrassen mit ihren Glasbrüstungen ein einzigartiges Panorama.

Die als Dreizimmerwohnungen konzipierten Immobilien bieten unterschiedliche Wohnformen und können kombiniert werden. Jede Einheit wird über eine Garage und einen Keller verfügen.
Besondere Aufmerksamkeit wird der Verwendung von Materialien und technologischen Entscheidungen geschenkt, darunter:
Hocheffiziente Außenisolierung,
Holzfenster mit Dreifachverglasung, mit elektrischen Rollläden
Terrassengeländer aus gehärtetem Glas,
Außenböden aus Naturstein,
Lattenelemente aus Holz, Infinity-Pools,
Das Projekt entspricht den geltenden antiseismischen Vorschriften,
Akustischer Komfort, der durch hochwertige Techniken und Materialien garantiert wird,
Bewässerungssysteme,
Fortschrittliches Wärmeregulierungssystem, das über die spezielle App in Echtzeit ferngesteuert wird und das System gestartet, heruntergefahren und verwaltet werden kann
Einstufung von Immobilieneinheiten in die Klasse A+.

PORTESE VILLAS ist ein Projekt, das sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden soll. Es wurde daher für ein modernes und komfortables Wohnen konzipiert. Strände und ein Boot sind leicht zu Fuß erreichbar. Das Prinzip der Nichtinvasivität wurde befolgt, wodurch große Grünflächen, die nicht bebaut sind, verbessert wurden. Man entschied sich dafür, die Lebensqualität zu verbessern, Privatsphäre zu gewährleisten, Räume abzugrenzen und dem Blick auf den See einen eleganten und exklusiven Rahmen zu geben.