$2,214,976
Villa über Dem Meer Mit Panoramapool In San Felice Circeo
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 2,046 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Aktualisiert: Januar 2
-
32
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- 15
Über die Immobilie
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Im Circeo-Nationalpark, einer der malerischsten Küstenlandschaften Latiums, bietet diese Luxusvilla 250 m² Innenraum auf zwei Etagen, eingerahmt von 2.000 m² privatem Grundstück, Terrassen und Veranden. Mit einem neu erbauten Panoramapool und privatem Zugang zum Meer über eine in die Felsen gehauene Passage verkörpert sie mediterranes Leben, in dem Natur und Komfort verschmelzen.
Die Villa ist
Die Villa ist
In the Circeo National Park, one of Lazio’s most scenic coastal settings, this luxury villa offers 250 sqm of interior space across two floors, framed by 2,000 sqm of private land, terraces, and verandas. With a newly built panoramic swimming pool and private sea access via a passage carved into the rocks, it embodies Mediterranean living where nature and comfort merge.
Accessible through a pr
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Im Circeo-Nationalpark, einer der malerischsten Küstenlandschaften Latiums, bietet diese Luxusvilla 250 m² Innenraum auf zwei Etagen, eingerahmt von 2.000 m² privatem Grundstück, Terrassen und Veranden. Mit einem neu erbauten Panoramapool und privatem Zugang zum Meer über eine in die Felsen gehauene Passage verkörpert sie mediterranes Leben, in dem Natur und Komfort verschmelzen.
Die Villa ist über eine Privatstraße und ein elektrisches Tor zugänglich und bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick bis zu den Pontinischen Inseln. Die Hauptwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Meerblick, eine moderne Küche, eine Master-Suite mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit Kamin und Badezimmer, das für zusätzliche Privatsphäre erhöht ist. Ein Gästebad und eine Terrasse mit Außenküche vervollständigen die Etage.
Die obere Ebene, die über eine Außentreppe erreicht wird, beherbergt ein Nebengebäude mit zwei weiteren Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, eines mit Kamin, sowie einer exklusiven Terrasse mit Meerblick. Insgesamt bietet die Villa Platz für 14 Gäste und eignet sich daher ideal als Rückzugsort für Familien oder als Mietobjekt.
Umgeben von Olivenbäumen, mediterranem Gestrüpp und pflegeleichten Terrassengärten vereint das Anwesen Eleganz, Abgeschiedenheit und die Nähe zu San Felice Circeo und Rom, die nur eine Stunde entfernt sind.
Referenz: 13964
Die Villa ist über eine Privatstraße und ein elektrisches Tor zugänglich und bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick bis zu den Pontinischen Inseln. Die Hauptwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Meerblick, eine moderne Küche, eine Master-Suite mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit Kamin und Badezimmer, das für zusätzliche Privatsphäre erhöht ist. Ein Gästebad und eine Terrasse mit Außenküche vervollständigen die Etage.
Die obere Ebene, die über eine Außentreppe erreicht wird, beherbergt ein Nebengebäude mit zwei weiteren Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, eines mit Kamin, sowie einer exklusiven Terrasse mit Meerblick. Insgesamt bietet die Villa Platz für 14 Gäste und eignet sich daher ideal als Rückzugsort für Familien oder als Mietobjekt.
Umgeben von Olivenbäumen, mediterranem Gestrüpp und pflegeleichten Terrassengärten vereint das Anwesen Eleganz, Abgeschiedenheit und die Nähe zu San Felice Circeo und Rom, die nur eine Stunde entfernt sind.
Referenz: 13964
In the Circeo National Park, one of Lazio’s most scenic coastal settings, this luxury villa offers 250 sqm of interior space across two floors, framed by 2,000 sqm of private land, terraces, and verandas. With a newly built panoramic swimming pool and private sea access via a passage carved into the rocks, it embodies Mediterranean living where nature and comfort merge.
Accessible through a private road and electric gate, the villa enjoys total privacy and breathtaking views stretching to the Pontine Islands. The main residence features a luminous sea-view living room, a modern kitchen, a master suite with an en-suite bathroom, and a second bedroom with a fireplace and bathroom, raised for added privacy. A guest bathroom and a terrace with an outdoor kitchen complete the floor.
The upper level, reached by an external staircase, houses an annexe with two additional bedrooms, both en-suite, one with a fireplace, plus an exclusive sea-view terrace. In total, the villa accommodates 14 guests, making it ideal as a family retreat or rental property.
Surrounded by olive trees, Mediterranean scrub, and low-maintenance terraced gardens, the estate combines elegance, seclusion, and proximity to San Felice Circeo and Rome, just an hour away.
Ref: 13964
Accessible through a private road and electric gate, the villa enjoys total privacy and breathtaking views stretching to the Pontine Islands. The main residence features a luminous sea-view living room, a modern kitchen, a master suite with an en-suite bathroom, and a second bedroom with a fireplace and bathroom, raised for added privacy. A guest bathroom and a terrace with an outdoor kitchen complete the floor.
The upper level, reached by an external staircase, houses an annexe with two additional bedrooms, both en-suite, one with a fireplace, plus an exclusive sea-view terrace. In total, the villa accommodates 14 guests, making it ideal as a family retreat or rental property.
Surrounded by olive trees, Mediterranean scrub, and low-maintenance terraced gardens, the estate combines elegance, seclusion, and proximity to San Felice Circeo and Rome, just an hour away.
Ref: 13964
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$1,083
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- am Ozean
- Outdoor-Küche
- am Wasser
- Bergblick
- Küste
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- am Wasser
- Privatsphäre
- am Ozean
Innenbereich
- Kamin
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
Erkunden Sie die Gegend
San Felice Circeo, Latina, Lazio,, Latium, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die malerische Region Latium bietet San Felice Circeo spektakuläre Küstenpanoramen und unberührte Strände. Bekannt für seine reiche Geschichte und die Nähe zu beeindruckenden Naturschutzgebieten, bietet es eine perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer. Genießen Sie die lokale Küche, charmante Marinas und einen einfachen Zugang zu Roms internationalen Annehmlichkeiten, wodurch es ein begehrtes Ziel für luxuriöses Wohnen ist.
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Sehenswürdigkeiten
Flughafen Rom Fiumicino
Flughafen
105 Min.
Hafen von San Felice Circeo
Hafen / Marina
5 Min.
Nationalpark Circeo
Outdoor & Natur
15 Min.
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Zuletzt aktualisiert
Januar 2
Erstmalig gelistet
Aug 27, 2025
Angebotsreferenz
a3fa09f0-eb40-4e27-95c4-85202327811a
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