Villa En Punta Rossa, San Felice Circeo

Exklusive Villa in Punta Rossa — Meisterwerk der mediterranen Architektur über dem Meer
Allgemeine Beschreibung
In einer privilegierten Lage in Punta Rossa, Circeo, nur 90 km von Rom entfernt, steht eine einzigartige Villa zum Verkauf, die vom renommierten Architekten Michele Busiri Vici entworfen wurde. Ein authentisches architektonisches und historisches Juwel, eingebettet in die mediterrane Natur und mit Blick auf einen der eindrucksvollsten Abschnitte der Latium-Küste, mit atemberaubendem Blick auf die Pontinischen Inseln: Ponza, Palmarola und Zannone.

Diese exklusive Residenz bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in perfekter Harmonie mit der Umgebung zwischen Stränden, Höhlen, natürlichen Pools und Klippen, in die Sie eintauchen können.

Innenausstattung
Das Anwesen erstreckt sich über einen zentralen Baukörper, der sich über zwei Ebenen erstreckt und von zwei unabhängigen Nebengebäuden flankiert wird und insgesamt etwa 400 m² umfasst. Die Innenräume zeichnen sich durch das Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik aus: große, nach außen gerichtete offene Bereiche, natürliches Lichtspiel und eine fließende, harmonische Raumaufteilung. Die Oberflächen spiegeln den unverwechselbaren Stil des Meisters Busiri Vici wider, mit organischen Geometrien, hellen Volumen, weißen Kalkwänden und charakteristischen grünen Busiri-Fensterrahmen.

Externe Räume
Alle Panoramaterrassen bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, das sich bis zu den Horizontinseln erstreckt. Der private Park von etwa 5.000 m2 ist ein echter mediterraner Garten, sorgfältig gepflegt und üppig, mit einheimischen Essenzen und Zierpflanzen: Sträucher, saisonale Blumen, aromatische Kräuter, Kletterpflanzen und Sukkulenten.

Ein reizvoller und einfacher Weg führt direkt zum Meer, wo sich eine bequeme Passage zwischen felsigen Buchten und natürlichen Pools öffnet — ein exklusiver und außergewöhnlicher Zugang.

Zustand und Oberflächen
Die Villa wurde einer sorgfältigen Renovierung und Modernisierung der Systeme unterzogen, wobei ihr ursprünglicher Geist erhalten blieb. Jedes Detail wurde kuratiert, um die Essenz der modernen mediterranen Architektur zu bewahren, für die diese Residenz ein hervorragendes Beispiel ist.

Das Anwesen wird durch eine große Garage mit überdachten und nicht überdachten Parkplätzen vervollständigt.

Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt als prestigeträchtige Privatresidenz und kann auch als exklusiver Urlaubsort bewohnt oder als luxuriöse Unterkunft erweitert werden (Villa für Veranstaltungen, Filmkulisse, kleines Boutique-Hotel). Ihre einzigartige Lage, der private Zugang zum Meer und ihre architektonische Authentizität machen sie zu einem seltenen und äußerst reizvollen Anwesen.

Lage
Punta Rossa ist eine der exklusivsten Gegenden des Circeo-Vorgebirges und zeichnet sich durch Privatsphäre, unberührte Natur und atemberaubende Landschaften aus. Durch die Nähe zu Rom (nur 90 km) ist diese Villa das ganze Jahr über leicht zugänglich. Die Präsenz der Pontinischen Inseln am Horizont, die Schönheit der Landschaft und das kristallklare Meer machen dieses Haus zu einem zeitlosen Ort, an dem Architektur und Natur in perfekter Harmonie koexistieren.