$1,124,073
Villa Luce DI Sicilia | Hsh 2411
- 7 Schlafz.
- 9 Bäder
- 8,935 Sqft
- 8.65 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 28
- 72
Über die Immobilie
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Baugrundstück in Avola mit genehmigten Plänen: eine moderne Villa zwischen Meer und Ätna
In Avola steht ein wunderschönes Baugrundstück mit genehmigten Plänen zum Verkauf: Avola | Sant’Elia, eine moderne Villa auf einem Grundstück von ca. 3,5 ha in Panoramalage zwischen Avola, Noto und der Küste mit Blick auf das Meer und den Ätna. Das Design ist als diskrete, materialorientierte Architek
In Avola steht ein wunderschönes Baugrundstück mit genehmigten Plänen zum Verkauf: Avola | Sant’Elia, eine moderne Villa auf einem Grundstück von ca. 3,5 ha in Panoramalage zwischen Avola, Noto und der Küste mit Blick auf das Meer und den Ätna. Das Design ist als diskrete, materialorientierte Architek
Contemporary Architecture between the Sea, Mount Etna and the Val di Noto
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Not
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Not
Baugrundstück in Avola mit genehmigten Plänen: eine moderne Villa zwischen Meer und Ätna
In Avola steht ein wunderschönes Baugrundstück mit genehmigten Plänen zum Verkauf: Avola | Sant’Elia, eine moderne Villa auf einem Grundstück von ca. 3,5 ha in Panoramalage zwischen Avola, Noto und der Küste mit Blick auf das Meer und den Ätna. Das Design ist als diskrete, materialorientierte Architektur konzipiert, die tief in die mediterrane Landschaft integriert ist: niedrige Gebäude, klare Linien und warme Materialien, die so gestaltet sind, dass sie sich in die natürliche Topographie des Ortes einfügen und den Horizont hervorheben.
Die Residenz ist so konzipiert, dass das Panorama nahtlos erlebbar ist: Die Ausrichtung zur Sonne, die Aussicht und die Topographie des Grundstücks bestimmen die Gestaltung der Räume und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innenräumen, Innenhöfen, Innenhöfen und Gärten. Das Ergebnis ist ein ruhiger Rückzugsort mit Panoramablick im Südosten Siziliens, der sich ideal als hochkarätige Privatresidenz oder als exklusive Immobilieninvestition eignet.
Räume zwischen Innenhöfen und Terrassen: Swimmingpool, Portiken und Panorama-Wohnen im Freien
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla mit 610 m² überdachter Grundfläche und einem Nebengebäude von 220 m², insgesamt 830 m² überdachter Fläche. Die Zimmer sind um Innenhöfe und geschützte Gehwege herum angeordnet. Bei der Raumaufteilung stehen Privatsphäre, Komfort und Alltagstauglichkeit im Vordergrund. Das Design umfasst Wohn- und Essbereiche, die nach Innen- und Außenbereichen konzipiert sind. Portiken und Terrassen erweitern das Haus nach außen und sorgen für Schatten, Ausblicke und malerische Räume. Der Swimmingpool und die speziellen Außenbereiche machen die Residenz perfekt, um im Einklang mit der Natur zu leben und Entspannung, Geselligkeit und Panoramablick zu verbinden.
Der architektonische Stil ist modern und mediterran: Fenster und Öffnungen, die so gestaltet sind, dass sie die Landschaft und das Meer einrahmen, warme Materialien, kompakte Volumen und elegante Proportionen. Ein sehr praktisches und wichtiges Merkmal: Die Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was den Baubeginn erleichtert. Die strategische Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Städten und der Küste, was dies zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht, um eine prestigeträchtige Residenz auf Sizilien zu errichten.
Terreno edificabile ad Avola con progetto approvato: zeitgenössische Villa zwischen Meer und Ätna
In Avola wird ein wunderschönes bebaubares Grundstück mit genehmigtem Projekt verkauft: Avola | Sant’Elia, eine moderne Villa auf einem ca. 3,5 ha großen Grundstück, in Panoramalage zwischen Avola, Noto und der Küstenfassade, mit Blick auf das Meer und den Ätna. Das Projekt entsteht als diskrete und materielle Architektur, die tief in die mediterrane Landschaft integriert ist: Bassi basi, linee essentiali e materiali di caldi, pensati per fondersi con la morphologia naturale del sito e valorizzare l’horizonte.
Die Residenz ist so konzipiert, dass sie das Panorama kontinuierlich erleben kann: Die Ausrichtung der Sonne, die Sicht und die Anpassung des Geländes bestimmen die Zusammensetzung der Räume und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innenräumen, Terrassen, Höfen und Gärten. Ne resulta un „rifugio“ onzioso e panoramico en la sicilia sud-orientale, ideal als privata privata di alto profilo o investimento immobiliare exclusivo.
Räume zwischen Höfen und Terrassen: Pool, Portikus und Panorama-Wohnen im Freien
Das Anwesen besteht aus einer 610 m2 großen Hauptvilla mit überdachter Fläche und einem Nebengebäude von 220 m2 mit einer Gesamtfläche von 830 m2. Gli ambienti si sviluppano attorno a corti e procorsi protetti, con una distribuzione che privilegia privegia, comfort e fribilità alltägliche. Das Projekt prevede zone living e pranzo pensate anche en chiave indoor—outdoor, with portici e patii, que estendono la casa esendono al estendono su estreno, creando ombre, prospective e spazi scenografici. Das Vorhandensein des Pools und der eigenen Außenbereiche machen die Residenz perfekt, um das Haus in Kontinuität mit der Natur zu erleben, zwischen Entspannung, Geselligkeit und Panoramablick.
Il linguaggio architettonico è contemporaneo e meditaneo: apertura studiate per incorniciare il paesaggio e il mare, caldi materiali, volumi compatti e proporzioni eleganti. Ein sehr praktischer und wichtiger Aspekt: Die elektrischen und hydraulischen Verbindungen sind bereits vorhanden und erleichtern den Start der Intervention. Die strategische Lage garantiert einfache Verbindungen mit den Städten in der Nähe der Küste und macht diesen Vorschlag zu einer einmaligen Investition in die Realisierung einer prestigeträchtigen Residenz in Sizilien.
In Avola steht ein wunderschönes Baugrundstück mit genehmigten Plänen zum Verkauf: Avola | Sant’Elia, eine moderne Villa auf einem Grundstück von ca. 3,5 ha in Panoramalage zwischen Avola, Noto und der Küste mit Blick auf das Meer und den Ätna. Das Design ist als diskrete, materialorientierte Architektur konzipiert, die tief in die mediterrane Landschaft integriert ist: niedrige Gebäude, klare Linien und warme Materialien, die so gestaltet sind, dass sie sich in die natürliche Topographie des Ortes einfügen und den Horizont hervorheben.
Die Residenz ist so konzipiert, dass das Panorama nahtlos erlebbar ist: Die Ausrichtung zur Sonne, die Aussicht und die Topographie des Grundstücks bestimmen die Gestaltung der Räume und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innenräumen, Innenhöfen, Innenhöfen und Gärten. Das Ergebnis ist ein ruhiger Rückzugsort mit Panoramablick im Südosten Siziliens, der sich ideal als hochkarätige Privatresidenz oder als exklusive Immobilieninvestition eignet.
Räume zwischen Innenhöfen und Terrassen: Swimmingpool, Portiken und Panorama-Wohnen im Freien
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla mit 610 m² überdachter Grundfläche und einem Nebengebäude von 220 m², insgesamt 830 m² überdachter Fläche. Die Zimmer sind um Innenhöfe und geschützte Gehwege herum angeordnet. Bei der Raumaufteilung stehen Privatsphäre, Komfort und Alltagstauglichkeit im Vordergrund. Das Design umfasst Wohn- und Essbereiche, die nach Innen- und Außenbereichen konzipiert sind. Portiken und Terrassen erweitern das Haus nach außen und sorgen für Schatten, Ausblicke und malerische Räume. Der Swimmingpool und die speziellen Außenbereiche machen die Residenz perfekt, um im Einklang mit der Natur zu leben und Entspannung, Geselligkeit und Panoramablick zu verbinden.
Der architektonische Stil ist modern und mediterran: Fenster und Öffnungen, die so gestaltet sind, dass sie die Landschaft und das Meer einrahmen, warme Materialien, kompakte Volumen und elegante Proportionen. Ein sehr praktisches und wichtiges Merkmal: Die Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was den Baubeginn erleichtert. Die strategische Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Städten und der Küste, was dies zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht, um eine prestigeträchtige Residenz auf Sizilien zu errichten.
Terreno edificabile ad Avola con progetto approvato: zeitgenössische Villa zwischen Meer und Ätna
In Avola wird ein wunderschönes bebaubares Grundstück mit genehmigtem Projekt verkauft: Avola | Sant’Elia, eine moderne Villa auf einem ca. 3,5 ha großen Grundstück, in Panoramalage zwischen Avola, Noto und der Küstenfassade, mit Blick auf das Meer und den Ätna. Das Projekt entsteht als diskrete und materielle Architektur, die tief in die mediterrane Landschaft integriert ist: Bassi basi, linee essentiali e materiali di caldi, pensati per fondersi con la morphologia naturale del sito e valorizzare l’horizonte.
Die Residenz ist so konzipiert, dass sie das Panorama kontinuierlich erleben kann: Die Ausrichtung der Sonne, die Sicht und die Anpassung des Geländes bestimmen die Zusammensetzung der Räume und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innenräumen, Terrassen, Höfen und Gärten. Ne resulta un „rifugio“ onzioso e panoramico en la sicilia sud-orientale, ideal als privata privata di alto profilo o investimento immobiliare exclusivo.
Räume zwischen Höfen und Terrassen: Pool, Portikus und Panorama-Wohnen im Freien
Das Anwesen besteht aus einer 610 m2 großen Hauptvilla mit überdachter Fläche und einem Nebengebäude von 220 m2 mit einer Gesamtfläche von 830 m2. Gli ambienti si sviluppano attorno a corti e procorsi protetti, con una distribuzione che privilegia privegia, comfort e fribilità alltägliche. Das Projekt prevede zone living e pranzo pensate anche en chiave indoor—outdoor, with portici e patii, que estendono la casa esendono al estendono su estreno, creando ombre, prospective e spazi scenografici. Das Vorhandensein des Pools und der eigenen Außenbereiche machen die Residenz perfekt, um das Haus in Kontinuität mit der Natur zu erleben, zwischen Entspannung, Geselligkeit und Panoramablick.
Il linguaggio architettonico è contemporaneo e meditaneo: apertura studiate per incorniciare il paesaggio e il mare, caldi materiali, volumi compatti e proporzioni eleganti. Ein sehr praktischer und wichtiger Aspekt: Die elektrischen und hydraulischen Verbindungen sind bereits vorhanden und erleichtern den Start der Intervention. Die strategische Lage garantiert einfache Verbindungen mit den Städten in der Nähe der Küste und macht diesen Vorschlag zu einer einmaligen Investition in die Realisierung einer prestigeträchtigen Residenz in Sizilien.
Contemporary Architecture between the Sea, Mount Etna and the Val di Noto
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Noto and the Ionian coast, offers unobstructed views of the sea, the silhouette of Mount Etna and the landscape of the Val di Noto, creating a setting of absolute beauty and privacy.
The project stems from a desire to interpret Mediterranean architecture through a contemporary, understated and elegant design language. Low-rise structures, clean lines, natural materials and warm tones harmonise seamlessly with the topography of the land, giving rise to architecture that seems to emerge from the landscape without disrupting its balance. Each space has been designed to make the most of natural light, panoramic views and the seamless connection between indoors and outdoors, transforming the residence into a true retreat nestled within nature.
A Prestigious Residence Featuring Courtyards, Porticoes and Outdoor Living
The villa’s spaces are arranged around elegant internal courtyards, patios and porticoes – typical elements of Mediterranean architecture reinterpreted in a contemporary style. The spacious living and dining areas are designed to allow life within the home to flow seamlessly into the outdoor spaces, where the panoramic swimming pool, paths through the greenery and areas dedicated to relaxation become an integral part of the living experience.
The main villa comprises four spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, designed to ensure maximum comfort and complete privacy. The bright rooms, overlooking the landscape, maintain a constant connection with the outdoor spaces through large windows that frame views of the sea, Mount Etna and the Mediterranean countryside.
The completely independent annex comprises three elegant bedrooms, each also with its own en-suite bathroom, making it the ideal solution for hosting guests or family members, or for developing an exclusive, high-end hospitality business.
An Exclusive Investment in the Heart of Sicily
One of the property’s key strengths is that the project has already been approved, significantly reducing the time and administrative procedures required for authorisation. Furthermore, the plot is already connected to the electricity and water mains, allowing construction to begin swiftly.
Thanks to its strategic location, with easy access to Avola, Noto and the most beautiful beaches on the Ionian coast, this property represents one of the most prestigious property opportunities currently available in south-eastern Sicily. A project designed for those seeking a contemporary residence of the very highest standard or an investment aimed at the international luxury market, where architecture, landscape and quality of life blend in perfect harmony.
Architettura Contemporanea tra il Mare, l’Etna e la Val di Noto
Nel territorio di Avola, in località Sant’Elia, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 3,5 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di una straordinaria residenza contemporanea immersa nella natura della Sicilia sud-orientale. La posizione panoramica, tra Avola, Noto e la costa ionica, regala una vista aperta sul mare, sul profilo dell’Etna e sul paesaggio della Val di Noto, creando uno scenario di assoluta bellezza e riservatezza.
Il progetto nasce dalla volontà di interpretare l’architettura mediterranea attraverso un linguaggio contemporaneo, discreto ed elegante. Volumi bassi, linee essenziali, materiali naturali e tonalità calde dialogano armoniosamente con la morfologia del terreno, dando vita a un’architettura che sembra emergere dal paesaggio senza alterarne l’equilibrio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la luce naturale, le visuali panoramiche e il rapporto continuo tra interni ed esterni, trasformando la residenza in un autentico rifugio immerso nella natura.
Una Residenza di Prestigio tra Corti, Portici e Outdoor Living
Gli spazi della villa si sviluppano attorno a eleganti corti interne, patii e portici, elementi tipici dell’architettura mediterranea reinterpretati in chiave contemporanea. Le ampie zone living e dining sono pensate per vivere la casa in perfetta continuità con gli spazi esterni, dove la piscina panoramica, i percorsi nel verde e le aree dedicate al relax diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
La villa principale ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, progettate per garantire il massimo comfort e una totale privacy. Gli ambienti, luminosi e affacciati sul paesaggio, dialogano costantemente con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che incorniciano il mare, l’Etna e la campagna mediterranea.
La dependance, completamente indipendente, comprende tre eleganti camere da letto, anch’esse dotate di bagno privato en suite, rappresentando la soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare un’esclusiva attività di hospitality di alto livello.
Un Investimento Esclusivo nel Cuore della Sicilia
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal fatto che il progetto è già approvato, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e iter autorizzativi. Inoltre, il terreno dispone già degli allacciamenti alla rete elettrica e alla rete idrica, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione dell’intervento.
Grazie alla posizione strategica, facilmente collegata ad Avola, Noto e alle più belle spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una delle più prestigiose opportunità immobiliari oggi disponibili nella Sicilia sud-orientale. Un progetto pensato per chi desidera una residenza contemporanea di altissimo livello o un investimento destinato al mercato internazionale del lusso, dove architettura, paesaggio e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Noto and the Ionian coast, offers unobstructed views of the sea, the silhouette of Mount Etna and the landscape of the Val di Noto, creating a setting of absolute beauty and privacy.
The project stems from a desire to interpret Mediterranean architecture through a contemporary, understated and elegant design language. Low-rise structures, clean lines, natural materials and warm tones harmonise seamlessly with the topography of the land, giving rise to architecture that seems to emerge from the landscape without disrupting its balance. Each space has been designed to make the most of natural light, panoramic views and the seamless connection between indoors and outdoors, transforming the residence into a true retreat nestled within nature.
A Prestigious Residence Featuring Courtyards, Porticoes and Outdoor Living
The villa’s spaces are arranged around elegant internal courtyards, patios and porticoes – typical elements of Mediterranean architecture reinterpreted in a contemporary style. The spacious living and dining areas are designed to allow life within the home to flow seamlessly into the outdoor spaces, where the panoramic swimming pool, paths through the greenery and areas dedicated to relaxation become an integral part of the living experience.
The main villa comprises four spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, designed to ensure maximum comfort and complete privacy. The bright rooms, overlooking the landscape, maintain a constant connection with the outdoor spaces through large windows that frame views of the sea, Mount Etna and the Mediterranean countryside.
The completely independent annex comprises three elegant bedrooms, each also with its own en-suite bathroom, making it the ideal solution for hosting guests or family members, or for developing an exclusive, high-end hospitality business.
An Exclusive Investment in the Heart of Sicily
One of the property’s key strengths is that the project has already been approved, significantly reducing the time and administrative procedures required for authorisation. Furthermore, the plot is already connected to the electricity and water mains, allowing construction to begin swiftly.
Thanks to its strategic location, with easy access to Avola, Noto and the most beautiful beaches on the Ionian coast, this property represents one of the most prestigious property opportunities currently available in south-eastern Sicily. A project designed for those seeking a contemporary residence of the very highest standard or an investment aimed at the international luxury market, where architecture, landscape and quality of life blend in perfect harmony.
Architettura Contemporanea tra il Mare, l’Etna e la Val di Noto
Nel territorio di Avola, in località Sant’Elia, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 3,5 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di una straordinaria residenza contemporanea immersa nella natura della Sicilia sud-orientale. La posizione panoramica, tra Avola, Noto e la costa ionica, regala una vista aperta sul mare, sul profilo dell’Etna e sul paesaggio della Val di Noto, creando uno scenario di assoluta bellezza e riservatezza.
Il progetto nasce dalla volontà di interpretare l’architettura mediterranea attraverso un linguaggio contemporaneo, discreto ed elegante. Volumi bassi, linee essenziali, materiali naturali e tonalità calde dialogano armoniosamente con la morfologia del terreno, dando vita a un’architettura che sembra emergere dal paesaggio senza alterarne l’equilibrio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la luce naturale, le visuali panoramiche e il rapporto continuo tra interni ed esterni, trasformando la residenza in un autentico rifugio immerso nella natura.
Una Residenza di Prestigio tra Corti, Portici e Outdoor Living
Gli spazi della villa si sviluppano attorno a eleganti corti interne, patii e portici, elementi tipici dell’architettura mediterranea reinterpretati in chiave contemporanea. Le ampie zone living e dining sono pensate per vivere la casa in perfetta continuità con gli spazi esterni, dove la piscina panoramica, i percorsi nel verde e le aree dedicate al relax diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
La villa principale ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, progettate per garantire il massimo comfort e una totale privacy. Gli ambienti, luminosi e affacciati sul paesaggio, dialogano costantemente con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che incorniciano il mare, l’Etna e la campagna mediterranea.
La dependance, completamente indipendente, comprende tre eleganti camere da letto, anch’esse dotate di bagno privato en suite, rappresentando la soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare un’esclusiva attività di hospitality di alto livello.
Un Investimento Esclusivo nel Cuore della Sicilia
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal fatto che il progetto è già approvato, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e iter autorizzativi. Inoltre, il terreno dispone già degli allacciamenti alla rete elettrica e alla rete idrica, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione dell’intervento.
Grazie alla posizione strategica, facilmente collegata ad Avola, Noto e alle più belle spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una delle più prestigiose opportunità immobiliari oggi disponibili nella Sicilia sud-orientale. Un progetto pensato per chi desidera una residenza contemporanea di altissimo livello o un investimento destinato al mercato internazionale del lusso, dove architettura, paesaggio e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Preis/Quadratfuß
$125
Funktionen
Funktionen
Lot
- Gesicherte Wohnanlage
- Panorama
- Meerblick
- Wasserblick
- Ozeanblick
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- Anlageimmobilie
- Modern
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Outdoor
- Terrasse
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96017 San Corrado di Fuori, Free municipal consortium of Syracuse, Italy, Sizilien, Italien
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Diese Immobilie in Avola bietet bequemen Zugang zum Flughafen Comiso (45 Min.) und zum Bahnhof Syrakus (40 Min.). In der Nähe befinden sich unberührte Strände, das Naturschutzgebiet Vendicari – bekannt für Vogelbeobachtung und Wanderungen – sowie das historische Stadtzentrum mit Barockarchitektur und lokaler Gastronomie. Die Lage verbindet Ruhe mit Zugang zu Kultur und Natur für anspruchsvolles Leben an der Südostküste Siziliens.
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In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and un
In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and unparalleled cultural and real estate heritage. Home Sud Home, with its strong sense of belonging and deep knowledge of this land, has established itself as the agency of reference for those who dream of something more than just a house. The exclusive residences we propose are not mere properties, but works of art capable of blending Sicilian architectural tradition with elements of modernity and luxury, harmoniously integrating with their surroundings. Of the authentic Sicilian atmosphere is imbued every stone, every breathtaking view, to enjoy places that human beings can only euphemistically call heavenly. Let us accompany you on the journey to discover your new exclusive Sicilian home, in a perfect balance between tradition and modernity.
Zuletzt aktualisiert
Juli 28
Erstmalig gelistet
Jun 19
Angebotsreferenz
HSH 2411
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