Salò, Villa Im Zentrum

Salò, strategische Lage, fünf Minuten zu Fuß vom Seeufer und dem historischen Zentrum entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen, elegante Villa aus dem Jahr 1930, verziert mit originalen Reliefs der Zeit wie den Säulen, den Außen- und Innengeländern und dem krönenden Gesims des Gebäudes.
Das Parkett im ersten Stock und die Türen sind original aus den 1930er Jahren.
Die einzige Lösung in der Gegend mit einer Fläche von über 600 m², davon 375 m² Garten, 86 m² Parkplätze, 140 m² Fußboden rund um die Villa, die 2011 unter Berücksichtigung der ursprünglichen Eleganz umgebaut wurde.
Garten mit automatischem Bewässerungssystem und Mähroboter.
Platz für den Bau eines Schwimmbades, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung.
Ursprünglich war die Villa in einen Wohnbereich im Erdgeschoss unterteilt, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Schlafbereich im ersten Stock bestand, der aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer bestand.
1992 renoviert, Gebäude im Erdgeschoss ein zweites Badezimmer, eine Waschküche, doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen, elektrische Rollläden mit Sicherheitshaken, elektrische Zufahrt und Fußgängertor sowie eine für jede Etage geteilte Heizungsanlage. Der Brennwertkessel wurde 2022 ausgetauscht.
Derzeit befinden sich im Erdgeschoss eine Küche von ca. 9 m², ein Wohnzimmer von über 24 m², zwei Doppelschlafzimmer von jeweils ca. 16 m², ein Badezimmer mit Waschküche von ca. 17 m² und eine Veranda von 5,6 m².
Im ersten Stock gibt es eine große Wohnküche von 17 m², ein Wohnzimmer von über 17 m², zwei Doppelschlafzimmer von jeweils ca. 17 m², ein Badezimmer von ca. 9 m², eine Terrasse und zwei Balkone.
Es ist möglich, die Villa so zu restaurieren, wie sie ursprünglich war, mit maximaler Flexibilität bei der Verwaltung und Nutzung der Immobilie.
BEGEHBARE QUADRATMETERZAHL:
Grundstücksfläche 726,20 qm;
Erdgeschoss: 102,02 m² ohne Veranda und Außenteile;
Erster Stock: 91,90 m² ohne Terrassen, Balkon und Außenteile;
Dachgeschoss 108 m², von denen 30 aufgrund der Höhe nutzbar sind;
Untergeschoss ca. 30 qm mit Heizraum, Keller und Abstellraum;
Garten 375,46 qm;
Gepflasterte Parkplätze 86 qm.

Salò, Monumente und Sehenswürdigkeiten:
Religiöse Architektur: Die Kathedrale von Salò, die Santa Maria Annunziata gewidmet ist, ist das architektonisch wertvollste Werk, das von Filippo delle Vacche im spätgotischen Stil entworfen und nie vollständig fertiggestellt wurde. Im Inneren befinden sich Gemälde von Romanino, Moretto, Zenone Veronese und Paolo Veneziano.

Salò, strategische Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Lungolago und vom historischen Zentrum entfernt, bequem zu allen Dienstleistungen, herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1930, impreziosita con relievi originali dell’epoca as le colonne e le ringhiere en interior et il cornicione a coronamento dell’edificio.
Das Parkett des ersten Klaviers und die Türen sind originale aus den 30er Jahren.
Einzigartige Lösung in einem Bereich mit einer Fläche von über 600 mq, darunter 375 mq Garten, 86 mq Autostellplätze, 140 mq Bodenbelag rund um die Villa, renoviert im Jahr 2011, um der ursprünglichen Eleganz zu entsprechen.
Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Rasenroboter ausgestattet.
Platz für die Realisierung eines Pools, vorherige Genehmigung durch die Gemeinde.
Ursprünglich war die Villa geteilt in zona giorno al piano terra il quale composto da sala, cucina, 3 camere e zona notte al primo piano il quale composto da 4 camere e bagno.
Restruturata nel 1992, costruendo al piano terra secondo bagno, lavanderia, infissi con doppi vetri e zanzariere, tapparelle elettriche con ganci sicurezza, canto elettrico carraio e pedonale, impianto di riscaldamento suddiviso per ogni piano. La caldaia a condensazione wurde 2022 ersetzt.
Derzeit gibt es im Erdgeschoss eine bewohnbare Küche von etwa 9 m2, einen Raum von über 24 m2, zwei Doppelzimmer von etwa 16 m2, ein Badezimmer mit Waschküche von etwa 17 m2 und einen Portikus von 5,6 m2.
Im ersten Stock gibt es eine geräumige Wohnküche von 17 m2, einen Raum von über 17 m2, zwei Doppelzimmer von etwa 17 m2, ein Badezimmer von etwa 9 m2, eine Terrasse und zwei Balkone.
Es ist möglich, die Villa wie in ihrem ursprünglichen Zustand wiederherzustellen, maximale Elastizität bei der Verwaltung und Nutzung der Immobilie.
Stabile Metratur:
Grundstücksfläche 726,20 m2;
Grundstücksfläche: 102,02 m2 ohne Portikus und Außenteile;
Erdgeschoss: 91,90 m2, ohne Terrasse, Balkon und Außenteile;
Untergeschoss 108 mq, davon 30 m 2 Höhenmeter;
Piano seminterrato ca 30 mq con locale tecnico caldaia, cantina e ripostiglio;
Garten 375,46 mq;
Posti auto pavimentati 86 mq.

Salò, Sehenswürdigkeiten und Sehenswürdigkeiten:
Religiöse Architektur: Der Dom von Salò, der Santa Maria Annunziata gewidmet, repräsentiert die Opera di Maggior Pregio Architettonico, entworfen von Filippo delle Vacche in tardo gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno cudisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata.

Salò, strategisch Lage, fünf Minuten zu Fuß vom Seeufer und dem historischen Zentrum entfernt, bequem zu allen Dienstleistungen, elegante Villa aus dem Jahr 1930, dekoriert mit originalen Reliefs der Zeit wie den Säulen und den Außen- und Innengeländern und dem krönenden Gesims des Gebäudes.
Das Parkett im ersten Stock und die Türen sind originale aus den 1930er Jahren.
The only solution in the area with a area of about 600 m², from 375 m² garden, 86 m² parking places, 140 m² floor floor around the villa, the 2011 were built under the original elegance.
Garden with automatic bewässerungssystem and mähroboter.
Platz zum Bau eines Schwimmbades, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung.
Ursprünglich war die Villa in einem Wohnbereich im Erdgeschoss aufgeteilt, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern bestand, und ein Schlafbereich im ersten Stock, der aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer bestand.
Renoviertes Gebäude im Erdgeschoss, ein zweites Badezimmer, Waschküche, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden mit Sicherheitshaken, elektrischer Zufahrt und Fußgängertor, Heizungsanlage für jede Etage geteilt. Der Brennwertkessel wurde 2022 erneuert.
Zurzeit gibt es im Erdgeschoss eine Küche von ca. 9 m², ein Wohnzimmer von über 24 m², zwei Doppelzimmer von jeweils ca. 16 m², ein Badezimmer mit Waschküche von ca. 17 m² und eine Veranda von 5,6 Quadratmetern.
Im ersten Stock gibt es eine große Wohnküche von 17 qm, ein Wohnzimmer von über 17 qm, zwei Doppelzimmer von jeweils ca. 17 qm, ein Badezimmer von ca. 9 qm, eine Terrasse und zwei Balkone.
Es ist möglich, die Villa so zu restaurieren, wie sie ursprünglich war, mit maximaler Flexibilität bei der Verwaltung und Nutzung der Immobilie.
Accessible square number:
Fläche des Grundstücks 726,20 qm;
Erdgeschoss: 102,02 m² ohne Veranda und Außenteile;
Erdgeschoss: 91,90 m² ohne Terrassen, Balkone und Außenteile;
Dachgeschoss 108 qm, davon aufgrund der Höhe 30 nutzbar;
Untergeschoss ca. 30 qm mit Heizraum, Keller und Abstellraum;
Gartenanlage 375,46 qm;
Gepflasterte Stellplätze 86 qm.

Salò, Monumente und Sehenswürdigkeiten:
Religiöse Architektur: Die Santa Maria Annunziata geweihte Kathedrale von Salò stellt das Werk von größtem architektonischen Wert dar, das von Filippo delle Vacche im spätgotischen Stil entworfen und nie vollständig fertiggestellt wurde. Im Inneren sind Gemälde von Romanino, Moretto, Zenone Veronese und Paolo Veneziano zu sehen.