Var Belle Demeure équestre

Var - Splendide propriété équestre benéficiant de deux logements

Horse Immo liegt ideal im Herzen einer grünen und ruhigen Natur und lädt Sie ein, dieses schöne Anwesen mit einer Fläche von etwa 2 Hektar zu entdecken. Accueillis par une belle allée d’oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au milieu d’un jardin paysagé aux essences mediterranéennes. Ganz nach Süden ausgerichtet, bieten die Innenräume zwei unabhängige, aber leicht zu modulierende bewohnbare Räume. Das Ensemble bietet de belles pièces de vida con cuisine attenante et de spacieux spaces de nuits. Côté piscine ou côté chevaux, vous serez séduits par un cadre reservé et typiquement provençal.

La partie équestre bénéficie de sa propre entrée et présente des instalètes. Es gibt auch 7 Boxen, die einen direkten Zugang zu den großen Paddocks bieten, einen Doppelkeller und eine komfortable Manege. L’ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu, représente le lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension.

Facilités d’accès, Lorgues 15 min, Cotignac 20 min, Draguignan 30 min, Autoroutes 40 min

La grande villa provençale

Das Anwesen stellt eine 1995 erbaute Villa mit einer Fläche von 315 m2 dar und ist ebenerdig.

L’ensemble est agencé avec de beaux espaces orientés au sud sans vis-à-vis particulier et réparti en deux espaces habitables distincts, on retrouve ainsi:

1er space, côté chevaux...

- Unabhängige, aménagée-Küche im provenzalischen Stil mit Zugang zur Terrasse

- Schönes Pièce de Vie mit Doppelausstellung, Kamin mit Beilage (Salon/Raum)

dinatoire) et donnant accès à une grande véranda

- Büro

- 2 Schlafzimmer

- Salle d’eau mit Badewanne, Dusche und Waschbecken

2. Raum, côté piscine...

- Aménagée-unabhängige Küche im provenzalischen Stil

- Schönes Pièce de Vie mit Doppelausstellung, Kamin mit Beilage (Salon/Raum)

dinatoire) et donnant access à l’espace piscine

- Büro/ Chambre d’Amis avec sa salle d’eau

- Prächtiges Dressing

- Schönes Zimmer mit einem großen Schreibtisch in der Enfilade

- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken

L’ensemble des pièces bénéficie de porte-fenêtre permettant un accesso imédiat sur les extérieurs reversibles

Außenbereiche:

- Große Doppelgarage

- Abris bois avec hauteur pour le rangement d’un van

- Espace piscine avec piscine (coque) et traitement au sel, Poolhaus mit Küche

d’été et local technique dispant de rangement et d’une douche

- Großer Garten mit riesigen Landschaftspassagen und integrierter Gartenanlage

Les installations équestres

- Robuste Konstruktion mit 2-3 Boxen (modulierbar). Espace Sellerie

double avec sécurité. Teilweise Lagerung

- 20x45 m (ca.) fahrbare Piste, überdacht durch eine Aluminiumkonstruktion

(20x30m), Bodengrund aus Sand, ummantelt aus Textilfasern, Gesteinsboden

Beleuchtung, Windschutzgitter

- Dreiteiliges Modul: Abri 3x6m, Box3x3m

- Holzbox mit isolierter Klappe,

- Robuste Konstruktion mit zwei Boxen 3x3, Bedienbecken aus Beton

d’abreuvoirs

- Abris 3x6 m „Equihorse“ mit begleitenden Paddocks

Die Informationen zu den Risiken...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/