Sala Comacina TR 411 — Ein wunderschön renoviertes Juwel in einem historischen Dorf am See mit atemberaubender Aussicht

In the heart of the historic lakeside village of Sala Comacina, just steps from the waterfront promenade, this apartment is arranged over two levels and brings together a distinctive combination of features: beautiful views of Lake Como from both the living area and the bedroom, a complete renovation with carefully chosen finishes, and valuable storage spaces.
Its appeal lies in the combination of traditional village charm and modern comfort. Outside, narrow lanes and the village’s intimate atmosphere; inside, bright rooms and a layout that separates the living and sleeping areas, with the lake providing a constant backdrop.
The entrance, on the first floor, opens onto the living room with a spacious kitchen area, where two windows frame the views and fill the room with natural light. A storage cupboard houses a stacked washing machine and tumble dryer, with additional space for everyday essentials. A hallway and a guest WC complete this level.
At the rear, access to a courtyard leads to a covered area and storage rooms belonging to the apartment: particularly useful spaces for keeping bicycles, equipment and everything needed to enjoy the lake and its surroundings.
An elegant metal staircase leads down to the ground floor, which is dedicated to the sleeping area. Here, the double bedroom also enjoys a lake-view window, alongside a bathroom with a shower. Heating and cooling ensure comfort throughout the seasons, while public parking is available just a few metres away.
The setting adds further appeal. Sala Comacina overlooks the Zoca de l’Oli, the sheltered bay facing Comacina Island. The small harbour, waterfront walks and Lake Como Greenway, which passes through the village, make it easy to explore the area on foot, discovering lake views and neighbouring villages along the way.
A home with a distinctive character, combining beautiful lake views, thoughtfully renovated interiors and the charm of village life. A personal retreat on Lake Como, also worth considering as a property investment.

Nel cuore del borgo storico di Sala Comacina, a pochi passi dalla passeggiata a lago, questo appartamento su due livelli riunisce caratteristiche che lo rendono speciale: una splendida vista sul Lago di Como sia dalla zona giorno sia dalla camera, una ristrutturazione completa con finiture curate e spazi accessori preziosi in una casa di borgo.
La sua particolarità è nell’incontro tra il carattere del contesto e il comfort degli interni. All’esterno, i vicoli e l’atmosfera raccolta del paese; all’interno, ambienti luminosi e una distribuzione che separa la zona giorno dalla zona notte, mantenendo il lago come filo conduttore.
L’ingresso, al primo piano, si apre sul soggiorno con ampia cucina, dove due finestre incorniciano il panorama e portano luce nell’ambiente. Un ripostiglio ospita lavatrice e asciugatrice in colonna, offrendo ulteriore spazio d’appoggio. Completano il livello un disimpegno e un bagno di servizio.
Sul retro, l’accesso a una corte conduce a una tettoia e a locali ripostiglio di proprietà dell’appartamento: una dotazione particolarmente utile per custodire biciclette, attrezzature e tutto ciò che serve per vivere il lago e i suoi dintorni.
Un’elegante scala in metallo scende al piano terra, dedicato alla zona notte. Qui si trovano la camera matrimoniale, anch’essa con finestra vista lago, e il bagno con doccia. Il riscaldamento e il raffrescamento assicurano comfort nelle diverse stagioni, mentre un parcheggio pubblico si trova a pochi metri.
A rendere ancora più suggestiva la posizione è Sala Comacina, affacciata sulla Zoca de l’Oli, l’insenatura di fronte all’Isola Comacina. Il porticciolo, le passeggiate sulla riva e la Greenway che attraversa il paese permettono di vivere il territorio anche a piedi, tra scorci sul lago e borghi vicini.
Una casa dal carattere distintivo, dove il piacere della vista si unisce alla comodità di interni già ristrutturati e alla vita del borgo. Un rifugio sul Lago di Como da vivere in prima persona, da considerare anche come investimento immobiliare.