Renovierte Villa Mit Meerblick, Pool Und Garage

Diese Villa befindet sich im begehrten Viertel Sémaphore von Sainte-Maxime**, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Sie bietet eine **ruhige Lage, eine erhöhte Lage und einen wunderschönen Meerblick**. Das Anwesen wurde für Familien und Gäste unter ausgezeichneten Bedingungen konzipiert und bietet großzügige Wohnräume auf zwei Ebenen sowie **fünf Schlafzimmer**, darunter mehrere Suiten.Die Villa verfügt über ein herrliches **doppelt hohes Wohnzimmer mit Kamin**, einen Speisesaal mit Blick auf das Meer und mehrere Empfangsbereiche, in denen Sie voll und ganz genießen Sie das natürliche Licht und den Panoramablick. Die Wohnräume erstrecken sich natürlich auf die Terrassen und den Garten. Der Schlafbereich umfasst **fünf Schlafzimmer**, darunter zwei wunderschöne Master-Suiten, sowie mehrere Duschräume und Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle bieten.Draußen schafft eine große **Holzterrasse mit Sommerküche und Loungebereich** zusammen mit einem **Jacuzzi** mit Meerblick einen wunderbaren Lebensraum, um das mediterrane Klima zu genießen.Der angelegte Garten verfügt auch über einen **Swimmingpool mit eine abnehmbare Kuppel**, sodass sie die ganze Saison über länger verwendet werden kann.** Doppelgarage**, sicherer Weinkeller, Waschküche, Bohrloch, Hausautomationssystem, mehrere Lagerbereiche und **zahlreiche Parkplätze** runden dieses Anwesen ab. Eine Familienvilla mit allen Annehmlichkeiten, ideal in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sainte-Maxime gelegen, kombiniert Meerblick, Ruhe, großzügige Proportionen und Nähe zum Stadtzentrum.Energieeffizienzzertifikat (DPE): B-82Treibhausgasemissionen (GES): A — 2Geschätzte jährliche Energie Kosten für die Immobilie: 1.4001.940 Transaktionsgebühren, einschließlich Mehrwertsteuer, zu zahlen von der VerkäuferInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine kluge Altersvorsorge dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Gut gelegen zwischen dem Maures-Massiv und dem Golf von Saint-Tropez, ist Sainte-Maxime für seinen Charme und sein angenehmes Klima bekannt. Mit Blick auf Saint-Tropez und in der Nähe der Städte Ramatuelle, Grimaud und Port Grimaud, Cogolin und Fréjus bietet die Gemeinde zahlreiche feinsandige Strände, die vor dem Wind geschützt sind. Diese Vorzüge machen es zu einem erstklassigen Touristenziel, das bei Künstlern sehr beliebt ist. In der Stadt finden zahlreiche Veranstaltungen und Shows statt. Neben dem Casino beherbergt es auch mehrere Museen, darunter das Musée de la Tour Carrée und das Phonographenmuseum sowie das Museum für mechanische Musik und Erfindungen. Sehenswert ist auch die Kirche Sainte-Maxime, eines der ältesten Gebäude der Stadt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/