Freistehendes Einfamilienhaus Mit 5 Schlafzimmern

Die 2024 fertiggestellte, bemerkenswerte zeitgenössische Villa mit einer Wohnfläche von ca. 395 m² wird Ihnen von Coldwell Banker St Barth Azur präsentiert. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sainte-Maxime.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine auf dem Markt besonders seltene Kombination außergewöhnlicher Merkmale aus: fünf vollständig ebenerdig angelegte Suiten, ein spektakulärer Empfangs- und Wohnbereich von ca. 90 m², ein Aufzug sowie ein doppelter Meerblick, ergänzt durch einen herrlichen freien Panoramablick auf die umliegenden Hügel.

Auf einem ca. 1.950 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück wurde die Villa mit großzügigen Raumvolumen und einer besonders fließenden Raumaufteilung konzipiert. Der weitläufige Empfangsbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine offene Küche mit angrenzender Vorbereitungsküche. Großzügige Glasfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu verschwinden, erweitern die Wohnräume harmonisch auf die Terrassen und setzen die verschiedenen Ausblicke rund um die Immobilie eindrucksvoll in Szene.

Einer der besonderen Vorzüge der Villa ist der Schlafbereich. Eine solche Anordnung ist bei zeitgenössischen Immobilien nur selten zu finden: Alle fünf Suiten befinden sich auf einer Ebene und verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad sowie maßgefertigte Einbauschränke. Die Hauptsuite bietet ein großzügiges Badezimmer und öffnet sich direkt zu den Terrassen, dem Pool und dem Garten – ein außergewöhnlicher Komfort für den täglichen Lebensstil.

Die untere Ebene ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und umfasst eine großzügige Garage mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, einen Weinkeller, einen zweiten Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Bereich von ca. 25 m². Dieser kann je nach individuellen Wünschen als Fitnessraum, Wellnessbereich, Heimkino, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer gestaltet werden.

Im Außenbereich gruppieren sich großzügige Terrassen rund um den beheizten, 13 x 3 Meter großen Swimmingpool und laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Der sorgfältig angelegte Garten schafft ein privates und harmonisches Ambiente, während die verschiedenen Perspektiven zwischen dem Mittelmeer und den umliegenden Hügeln wechseln und der Immobilie einen zugleich offenen, ruhigen und privilegierten Rahmen verleihen.

Mit ihrer eleganten zeitgenössischen Architektur, der Qualität ihrer Ausstattung, ihrer außergewöhnlichen ebenerdigen Raumaufteilung und der Vielfalt ihrer Panoramablicke bietet diese Immobilie ein Maß an Komfort und Funktionalität, das auf dem Immobilienmarkt von Sainte-Maxime nur selten zu finden ist.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Grégory RAMBAUD unter +33 6 31 96 23 34.

Was wäre, wenn auch Ihre Immobilie eine professionelle Expertenbewertung verdient? Profitieren Sie von einer vertraulichen, individuellen und unverbindlichen Bewertung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/