St. Paul Individuelle

🔥 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – LA PLAINE SAINT-PAUL 🔥Vous cherchez un terrain rare pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus !📍 Située à La Plaine Saint-Paul, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique :➡️ À seulement 7 min du centre-ville➡️ À 5 min du CHOR➡️ Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes rapides)💥 LE GROS + : un terrain de 947 m² ! Une surface exceptionnelle et très rare sur le secteur, parfaite pour donner vie à tous vos projets :✔️ Construction neuve✔️ Projet familial✔️ Investissement locatif✔️ Promotion immobilière🌊 BONUS RARE : possibilité de vue panoramique sur l’océan en R+1 ! Un vrai atout pour valoriser votre future construction et créer un bien d’exception.🏚️ Maison existante à démolir ou à rénover entièrement selon vos envies.📐 Zonage U4a / U4b – Fort potentiel d’aménagement🚨 BIEN TRÈS RARE – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Ce type de bien, avec surface + potentiel + vue, est extrêmement recherché.⚠️ Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller AM IMMO : Houssen CORREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours