Architektenhaus Aus Der Mitte Des Jahrhunderts, Kalifornisch Inspiriert, 350 M² Auf Einem 16.000 M² Großen Park In Dax

An icon of the 1970s, this architect-designed house by René Guichemerre perfectly embodies the Mid-Century spirit: clean lines, open volumes, and a constant dialogue with nature, in a style reminiscent of Californian homes. Offering approximately 350 sq m of living space in the heart of a 16,000 sq m park, this rare property near Dax captivates with its striking architecture, unique perspectives, and absolute tranquility, just 5 minutes from shops and Dax train station. The spectacular living room unfolds over 90 sq m with a very high ceiling. Bathed in light, it is organized around a fireplace with a closed hearth, creating a warm atmosphere while maintaining a resolutely modern aesthetic, where glass, wood, and stone dominate the composition. The fitted and equipped kitchen continues this functional and elegant aesthetic. The sleeping area offers an ideal layout: five bedrooms on the ground floor, three with en-suite bathrooms/shower rooms, a dormitory/playroom, and a master suite with bath, shower, and toilet. Upstairs, a mezzanine, perfect for an office, overlooks an additional bedroom with a shower room and toilet. In total, there are two shower rooms, three bathrooms, and six toilets, providing ample accommodation. Outside, the fully enclosed grounds perfectly complement the indoor/outdoor lifestyle typical of the Mid-Century era: a 10 x 5 m saltwater swimming pool, greenhouse, garden shed, woodshed, wine cellar, and well. An 80 m² outbuilding completes the property, offering numerous possibilities (garage, workshop, independent living space, or hospitality business). With its layout and generous proportions, this property is perfectly suited for a high-end bed and breakfast or a private hospitality project, while retaining the elegance of a distinctive primary residence in the heart of the Landes region. A unique place, where iconic architecture meets a lifestyle centered on nature. A rare architectural gem on the Dax real estate market. Contact Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller SALES AGENT Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 3,200 and 3,600 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Icono de los años setenta, esta casa diseñada por el arquitecto René Guichemerre encarna a la perfección el espíritu de mediados de siglo: líneas puras, espacios abiertos y un diálogo constante con la naturaleza, en un estilo que recuerda a las casas californianas. Con aproximadamente 350 m² de superficie habitable en el corazón de un parque de 16.000 m², esta excepcional propiedad cerca de Dax cautiva por su impactante arquitectura, sus perspectivas únicas y su absoluta tranquilidad, a tan solo 5 minutos de las tiendas y la estación de tren de Dax. El espectacular salón se extiende sobre 90 m² con un techo muy alto. Bañado en luz natural, se organiza alrededor de una chimenea con hogar cerrado, creando un ambiente cálido a la vez que mantiene una estética decididamente moderna, donde el vidrio, la madera y la piedra dominan la composición. La cocina, totalmente equipada, continúa con esta estética funcional y elegante. La zona de descanso ofrece una distribución ideal: cinco dormitorios en la planta baja, tres de ellos con baño privado, un dormitorio/sala de juegos y una suite principal con bañera, ducha y aseo. En la planta superior, un altillo, perfecto para un despacho, da a un dormitorio adicional con baño completo. En total, hay dos cuartos de ducha, tres baños y seis aseos, lo que proporciona un amplio espacio. En el exterior, los jardines completamente vallados complementan a la perfección el estilo de vida interior/exterior típico de mediados de siglo: una piscina de agua salada de 10 x 5 m, un invernadero, una caseta de jardín, un leñero, una bodega y un pozo. Una construcción anexa de 80 m² completa la propiedad, ofreciendo numerosas posibilidades (garaje, taller, vivienda independiente o negocio de hostelería). Por su distribución y amplitud, esta propiedad es ideal para un alojamiento de lujo o un proyecto de hostelería discreto, conservando la elegancia de una distinguida residencia principal en el corazón de la región de las Landas. Un lugar único, en la encrucijada de la arquitectura emblemática y un estilo de vida orientado hacia la naturaleza. Una joya arquitectónica excepcional en el mercado inmobiliario de Dax. Contacte con Severine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] o Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor AGENTE DE VENTAS La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Georisques: [hidden information]

Dieses von René Guichemerre entworfene Haus, eine Ikone der 1970er Jahre, verkörpert perfekt den Geist der Mid-Century-Architektur: klare Linien, offene Raumgestaltung und ein ständiger Dialog mit der Natur, im Stil kalifornischer Häuser. Mit ca. 350 m² Wohnfläche im Herzen eines 16.000 m² großen Parks besticht diese seltene Immobilie in der Nähe von Dax durch ihre markante Architektur, einzigartige Perspektiven und absolute Ruhe nur 5 Minuten von Geschäften und dem Bahnhof Dax entfernt. Das spektakuläre Wohnzimmer erstreckt sich über 90 m² mit einer sehr hohen Decke. Lichtdurchflutet und um einen Kamin mit geschlossenem Feuerraum angeordnet, schafft es eine warme Atmosphäre und bewahrt gleichzeitig eine betont moderne Ästhetik, in der Glas, Holz und Stein das Bild prägen. Die Einbauküche setzt diese funktionale und elegante Ästhetik fort. Der Schlafbereich bietet eine ideale Raumaufteilung: fünf Schlafzimmer im Erdgeschoss, drei davon mit eigenem Bad/Duschbad, ein Schlaf-/Spielzimmer und eine Master-Suite mit Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, die sich perfekt als Büro eignet und ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC überblickt. Insgesamt gibt es zwei Duschbäder, drei Badezimmer und sechs WCs, die ausreichend Platz bieten. Das komplett umzäunte Grundstück ergänzt perfekt den für die Mitte des 20. Jahrhunderts typischen Wohnstil: ein 10 x 5 m großer Salzwasserpool, ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, ein Holzschuppen, ein Weinkeller und ein Brunnen. Ein 80 m² großes Nebengebäude rundet das Anwesen ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Garage, Werkstatt, separate Wohneinheit oder Gastronomiebetrieb). Dank seiner Raumaufteilung und Großzügigkeit eignet sich diese Immobilie ideal für ein exklusives Bed
Breakfast oder ein diskretes Gastronomieprojekt und bewahrt gleichzeitig die Eleganz eines unverwechselbaren Hauptwohnsitzes im Herzen der Landes. Ein einzigartiger Ort, an der Schnittstelle von ikonischer Architektur und naturnahem Lebensstil. Ein architektonisches Juwel auf dem Immobilienmarkt von Dax. Kontaktieren Sie Severine ETCHEGARAY, Tel.: [hidden information] oder Sophie MENAUTHON, Tel.: [hidden information]. EQUINOXES IMMOBILIER Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Icône des années 70, cette maison d’architecte signée René Guichemerre incarne parfaitement l’esprit Mid-Century : lignes épurées, volumes ouverts et dialogue constant avec la nature, dans un style proche des maisons d’esprit californien.
Développant environ 350 m² habitables au cur d’un parc de plus de 16 000 m², ce bien rare situé à proximité de Dax séduit par son architecture affirmée, ses perspectives uniques et son calme absolu à 5’ seulement des commerces et de la gare de Dax.
La pièce de vie, spectaculaire, se déploie sur 90 m² avec une très belle hauteur sous plafond. Baignée de lumière, elle s’organise autour d’une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse tout en conservant une esthétique résolument design, où le verre,
le bois et la pierre dominent largement la composition.
La cuisine aménagée et équipée s’inscrit dans la continuité de cet esprit fonctionnel et élégant.
L’espace nuit offre une configuration idéale : cinq chambres de plain-pied, dont 3 avec salle de bains/eau, un dortoir/salle de jeu, une master suite avec bain, douche et toilette. À l’étage, une mezzanine parfaite pour un bureau, donne sur une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes.
Au total : deux salles d’eau, trois salles de bains et six WC, permettant une grande capacité d’accueil.
À l’extérieur, l’ensemble du terrain entièrement clos valorise pleinement le mode de vie indoor/outdoor propre au Mid-Century : piscine au sel 10 x 5 m, serre, cabanon, réserve à bois, cave à vin, forage
Une dépendance de 80 m² complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace indépendant ou activité d’accueil).
Par sa configuration et ses volumes, ce bien se prête parfaitement à une activité de maison d’hôtes de standing ou à un projet d’accueil confidentiel, tout en conservant l’élégance d’une résidence principale de caractère, au cur des Landes.
Un lieu singulier, à la croisée d’une architecture iconique et d’un art de vivre tourné vers la nature.
Une signature architecturale rare sur le marché immobilier de Dax.
Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél: [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 3 600 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/