$602,074
Chaumière Contemporaine Et Son Annexe Indépendante
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,594 Sqft
- 10,086 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 22
Über die Immobilie
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Dieses hübsche einstöckige Haus befindet sich in der Stadt Pont St Martin und besteht aus einem 163 m² großen Hauptgrundstück und zahlreichen Nebengebäuden. Zunächst werden Sie dieses charmante Haus im provenzalischen Stil entdecken, das eine Eingangshalle, ein Büro, ein schönes und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool umfasst. Eine große separate Küche, ausgestattet und
Espaces Atypiques invites you to discover this contemporary thatched cottage, built in 2018 and delivered turnkey. This 148 m² home, set on a wooded 932 m² plot, blends traditional thatched cottage architecture with a modern, sleek interior design.
A truly bright refuge, it offers an unparalleled living environment, complemented by a superb southwest-facing raised terrace and an independe
A truly bright refuge, it offers an unparalleled living environment, complemented by a superb southwest-facing raised terrace and an independe
Dieses hübsche einstöckige Haus befindet sich in der Stadt Pont St Martin und besteht aus einem 163 m² großen Hauptgrundstück und zahlreichen Nebengebäuden. Zunächst werden Sie dieses charmante Haus im provenzalischen Stil entdecken, das eine Eingangshalle, ein Büro, ein schönes und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool umfasst. Eine große separate Küche, ausgestattet und ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst einen Ankleideraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Waschbecken sowie drei Schlafzimmer, von denen sich eines im Elternbereich befindet und über ein eigenes Bad und eine eigene Toilette verfügt. Alle Zimmer blicken auf den Garten und haben Zugang zur Terrasse. Draußen befindet sich ein beheizter Pool im Zentrum einer angenehmen und entspannenden Gartenanlage. Sie werden auch eine sehr große Garage von mehr als 100 m² und ein Nebengebäude entdecken, das in fünf unabhängige und möblierte Wohnungen unterteilt ist (Vermietung läuft — Mietende September 2023). Das Anwesen ist ideal für ein ganzjähriges Mietprojekt, AirBnB, Gîte, Familientreffen und Geschäftsräume. Das Hotel liegt 5 km vom Dorf Pont St Martin und seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen) entfernt. Lokaler Busverkehr in der Nähe. ENERGIEKLASSE: D/KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.907 EUR und 2.579 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Georisques verfügbar: [versteckte Informationen] Kontakt: Dana DUCAS -EI- unter [versteckte Informationen] Handelsvertreter - RSAC 2021AC00086 Nantes
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Espaces Atypiques invites you to discover this contemporary thatched cottage, built in 2018 and delivered turnkey. This 148 m² home, set on a wooded 932 m² plot, blends traditional thatched cottage architecture with a modern, sleek interior design.
A truly bright refuge, it offers an unparalleled living environment, complemented by a superb southwest-facing raised terrace and an independent 20 m² outbuilding ready to host a professional project or a charming rental investment.
From the entrance, you will be charmed by the bright, carefully designed contemporary spirit of the house. The living area centers around a large fully equipped kitchen with a beautiful central island, perfect for sharing moments and cooking while facing guests. Large bay windows flood the space with natural light and provide direct access to the terrace.
The single-level layout is designed for comfort, with a hallway leading to a separate WC, a functional laundry/pantry, and a spacious master bedroom. This suite includes its own dressing room and an elegant private shower room. Upstairs, a corridor leads to three additional bedrooms, a bathroom, and a second separate WC. The whole forms a harmonious and easy-to-live-in space, where every detail has been considered for the occupants’ well-being.
The 932 m² garden is a preserved green haven. Behind the house, a southwest-facing raised terrace extends, ideal for sunny meals and relaxing moments. At the rear, a detached outbuilding with its own access stands out. It consists of a garage with a storage mezzanine and an additional 20 m² living area. Equipped with water and electricity, this unit offers exceptional potential: perfect for an independent professional office, a liberal profession, a guest room, or an Airbnb setup generating charming supplementary income, completely separate from the main residence.
The location is a real asset: a quiet setting in Saint-Lyphard, just 5 minutes by car from the village center. Guérande’s amenities are 12 minutes away, offering ideal accessibility without compromising tranquility. La Baule train station is 16 minutes by car, quickly connecting the peninsula to Paris and major cities. Schools and transport are also easily accessible.
This rare property offers a high quality of life, blending Briéron charm with turnkey modernity.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Energy class A / Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on indexed prices from recent years (including subscriptions), range between €800 and €1140 per year.
Contact: Fanny MAILLARD
RSAC: 2024AC00030 Saint-Nazaire
Email: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A truly bright refuge, it offers an unparalleled living environment, complemented by a superb southwest-facing raised terrace and an independent 20 m² outbuilding ready to host a professional project or a charming rental investment.
From the entrance, you will be charmed by the bright, carefully designed contemporary spirit of the house. The living area centers around a large fully equipped kitchen with a beautiful central island, perfect for sharing moments and cooking while facing guests. Large bay windows flood the space with natural light and provide direct access to the terrace.
The single-level layout is designed for comfort, with a hallway leading to a separate WC, a functional laundry/pantry, and a spacious master bedroom. This suite includes its own dressing room and an elegant private shower room. Upstairs, a corridor leads to three additional bedrooms, a bathroom, and a second separate WC. The whole forms a harmonious and easy-to-live-in space, where every detail has been considered for the occupants’ well-being.
The 932 m² garden is a preserved green haven. Behind the house, a southwest-facing raised terrace extends, ideal for sunny meals and relaxing moments. At the rear, a detached outbuilding with its own access stands out. It consists of a garage with a storage mezzanine and an additional 20 m² living area. Equipped with water and electricity, this unit offers exceptional potential: perfect for an independent professional office, a liberal profession, a guest room, or an Airbnb setup generating charming supplementary income, completely separate from the main residence.
The location is a real asset: a quiet setting in Saint-Lyphard, just 5 minutes by car from the village center. Guérande’s amenities are 12 minutes away, offering ideal accessibility without compromising tranquility. La Baule train station is 16 minutes by car, quickly connecting the peninsula to Paris and major cities. Schools and transport are also easily accessible.
This rare property offers a high quality of life, blending Briéron charm with turnkey modernity.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Energy class A / Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on indexed prices from recent years (including subscriptions), range between €800 and €1140 per year.
Contact: Fanny MAILLARD
RSAC: 2024AC00030 Saint-Nazaire
Email: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2019
-
Preis/Quadratfuß
$377
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Saint-Lyphard, Pays de la Loire, Frankreich
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Preis pro sqft
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Juli 22
Erstmalig gelistet
Apr 21, 2023
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