$551,729
Chaumière Contemporaine et son annexe indépendante
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,594 Sqft
- 10,086 Sqft lot
- Aktualisiert: November 9
Über die Immobilie
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Dieses hübsche einstöckige Haus befindet sich in der Stadt Pont St Martin und besteht aus einem 163 m² großen Hauptgrundstück und zahlreichen Nebengebäuden. Zunächst werden Sie dieses charmante Haus im provenzalischen Stil entdecken, das eine Eingangshalle, ein Büro, ein schönes und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool umfasst. Eine große separate Küche, ausgestattet und
Built in 2018 to RT 2012 standards, this contemporary thatched house of 148 m² combines the charm of traditional Briéronne architecture with the comfort of a brand-new turnkey property.
All family life is organized on one level: a large, bright living room opening onto a southwest-facing terrace through wide bay windows, a fully equipped kitchen with a central island, a master suite with
All family life is organized on one level: a large, bright living room opening onto a southwest-facing terrace through wide bay windows, a fully equipped kitchen with a central island, a master suite with
Dieses hübsche einstöckige Haus befindet sich in der Stadt Pont St Martin und besteht aus einem 163 m² großen Hauptgrundstück und zahlreichen Nebengebäuden. Zunächst werden Sie dieses charmante Haus im provenzalischen Stil entdecken, das eine Eingangshalle, ein Büro, ein schönes und großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool umfasst. Eine große separate Küche, ausgestattet und ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst einen Ankleideraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Waschbecken sowie drei Schlafzimmer, von denen sich eines im Elternbereich befindet und über ein eigenes Bad und eine eigene Toilette verfügt. Alle Zimmer blicken auf den Garten und haben Zugang zur Terrasse. Draußen befindet sich ein beheizter Pool im Zentrum einer angenehmen und entspannenden Gartenanlage. Sie werden auch eine sehr große Garage von mehr als 100 m² und ein Nebengebäude entdecken, das in fünf unabhängige und möblierte Wohnungen unterteilt ist (Vermietung läuft — Mietende September 2023). Das Anwesen ist ideal für ein ganzjähriges Mietprojekt, AirBnB, Gîte, Familientreffen und Geschäftsräume. Das Hotel liegt 5 km vom Dorf Pont St Martin und seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen) entfernt. Lokaler Busverkehr in der Nähe. ENERGIEKLASSE: D/KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.907 EUR und 2.579 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Georisques verfügbar: [versteckte Informationen] Kontakt: Dana DUCAS -EI- unter [versteckte Informationen] Handelsvertreter - RSAC 2021AC00086 Nantes
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2018 to RT 2012 standards, this contemporary thatched house of 148 m² combines the charm of traditional Briéronne architecture with the comfort of a brand-new turnkey property.
All family life is organized on one level: a large, bright living room opening onto a southwest-facing terrace through wide bay windows, a fully equipped kitchen with a central island, a master suite with a dressing room and private shower room. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom. Underfloor heating with a heat pump ensures optimal thermal comfort all year round.
Outside: a wooded and enclosed plot of 932 m², a small pool for children, a terrace on pedestals, and genuine parking spaces at the front of the property.
A rare asset of this property: an independent 20 m² annex, heated and equipped with water, accessible from the garage with its own entrance. Office, guest room, professional practice, Airbnb studio? The potential is immediate and does not encroach on the main residence.
Ideal location: 5 minutes from the village of Saint-Lyphard, 12 minutes from Guérande, 16 minutes from La Baule train station.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Energy class A / Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use based on indexed prices from recent years (including subscriptions) range between €800 and €1140 per year.
Contact: Fanny MAILLARD
RSAC: 2024AC00030 Saint-Nazaire
Email: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
All family life is organized on one level: a large, bright living room opening onto a southwest-facing terrace through wide bay windows, a fully equipped kitchen with a central island, a master suite with a dressing room and private shower room. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom. Underfloor heating with a heat pump ensures optimal thermal comfort all year round.
Outside: a wooded and enclosed plot of 932 m², a small pool for children, a terrace on pedestals, and genuine parking spaces at the front of the property.
A rare asset of this property: an independent 20 m² annex, heated and equipped with water, accessible from the garage with its own entrance. Office, guest room, professional practice, Airbnb studio? The potential is immediate and does not encroach on the main residence.
Ideal location: 5 minutes from the village of Saint-Lyphard, 12 minutes from Guérande, 16 minutes from La Baule train station.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Energy class A / Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use based on indexed prices from recent years (including subscriptions) range between €800 and €1140 per year.
Contact: Fanny MAILLARD
RSAC: 2024AC00030 Saint-Nazaire
Email: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2019
-
Preis/Quadratfuß
$346
Erkunden Sie die Gegend
Saint-Lyphard, Pays de la Loire, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Zuletzt aktualisiert
November 9
Erstmalig gelistet
April 21, 2023
Angebotsreferenz
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