St. Laurent Médoc: 27 Hektar Grosses Landgut 30 Minuten Vom Meer Entfernt

Exklusiv: Dieses außergewöhnliche Landgut im Herzen der weltberühmten Weinberge des Médoc, eingebettet in die prestigeträchtigen Grands Crus Classés des Médoc, bietet die seltene Gelegenheit, ein herausragendes französisches Weingut in einer der berühmtesten Weinregionen der Welt zu erwerben.
Umgeben von etwa 11 Hektar (27 Acres) wunderschön angelegter Parklandschaften, Gärten und Wälder erstreckt sich das Anwesen über fast 850 m² (9.150 sq ft), darunter 575 m² (6.190 sq ft) an eleganten Wohnräumen, nur wenige Minuten von den bezaubernden Dörfern Saint-Laurent-Médoc und Saint-Julien-Beychevelle entfernt.
Die Ankunft auf dem Anwesen ist geradezu spektakulär. Eine herrliche 500 Meter lange private Auffahrt, gesäumt von stattlichen italienischen Zypressen, führt zu dieser angesehenen Residenz, die 1970 in der besten Tradition der klassischen französischen Architektur erbaut wurde. Das Anwesen kombiniert zeitlose Eleganz mit großzügigen Proportionen und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in absoluter Privatsphäre.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus 18 wunderschön eingerichteten Zimmern, darunter 11 geräumige Schlafzimmer, die so gestaltet sind, dass sie raffiniertes Wohnen mit absolutem Komfort verbinden. Die beeindruckenden Steinfassaden, weitläufigen Terrassen und großen Panoramafenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig einen ungehinderten Blick auf das umliegende Anwesen.
Die Gäste können das Haus über elegante Steintreppen an der Nord- oder Südseite betreten, die beide zu einer großen zentralen Empfangshalle führen. Von hier aus geht das Haus mühelos in einen herrlichen formellen Speisesaal und einen eleganten, nach Süden ausgerichteten Salon über, die jeweils über einen authentischen Kamin verfügen und auf Panoramaterrassen mit Blick auf den Park und die hügelige Landschaft führen.
Das Erdgeschoss bietet acht Schlafzimmer, vier Badezimmer, drei Gästetoiletten, eine voll ausgestattete Küche und ein privates Arbeitszimmer.
Auf der unteren Ebene bietet das Anwesen vier weitere Schlafzimmer, zwei Duschräume, einen Hauswirtschaftsraum, technische Einrichtungen, einen umfangreichen Weinkeller und etwa 275 m² (2.960 sq ft) an Garagen und Nebenräumen, die ein außergewöhnliches Potenzial für eine Oldtimer-Sammlung, Wellnesseinrichtungen, Personalunterkünfte oder weitere maßgeschneiderte Entwicklungen bieten.
Das Gelände ist ebenso beeindruckend. Die üppige Parklandschaft, die Wälder und die angelegten Gärten des Anwesens sorgen für absolute Ruhe und Privatsphäre. Ein automatisches Bewässerungssystem, das sowohl über einen privaten Brunnen als auch über ein Bohrloch versorgt wird, garantiert eine mühelose Wartung zu jeder Jahreszeit.
Für diejenigen, die ein noch umfangreicheres Anwesen suchen, stehen mehrere zusätzliche Akquisitionsmöglichkeiten zur Verfügung.
Nur 300 Meter vom Hauptwohnsitz entfernt befindet sich ein attraktives Steinhaus von etwa 145 Quadratmetern (1.560 Quadratfuß) zusammen mit 165 m² (1.775 Quadratfuß) an Nebengebäuden auf einem eigenen Grundstück von einem Hektar.
Darüber hinaus können weitere 60 Hektar (148 Acres) angrenzender Wald- und Weideflächen mit privaten Jagdrechten erworben werden, wodurch ein wahrhaft außergewöhnliches Landgut entsteht.
Ob als angesehener Hauptwohnsitz, eleganter Rückzugsort für Familien oder als exklusives Luxushotel, dieses bemerkenswerte Anwesen bietet ein herausragendes Potenzial.
Durch die Kombination aus architektonischer Eleganz, bemerkenswerter Privatsphäre und bedeutendem historischen Wert ist dies eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen einer der angesehensten Weinregionen Frankreichs zu besitzen, nur eine kurze Autofahrt von der Atlantikküste, den berühmten Weinbergen des Médoc, der Stadt Bordeaux und ihrem internationalen Flughafen entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jerome Houssait-Young unter [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/