Einzigartiges Gastgewerbehotel Im Südwesten Frankreichs Mit Gästeunterkünften, Empfangsbereich Und Pool

Set in a peaceful, green and preserved environment in the South Landes, this distinctive property offers a rare combination of generous living spaces, independent accommodation and areas designed for welcoming guests and entertaining.
According to the available plans, the main Mas provides approximately 600 sqm of space arranged over two levels. It includes four furnished independent apartments, a reception and welcoming area, as well as a wellness space.
Outside, the property benefits from a 10 × 4 m swimming pool, landscaped surroundings and a particularly tranquil natural setting.
A separate plot further enhances the potential of the estate, with a building permit granted for an individual house of approximately 150 sqm on the site of the former barn.
An old stone bread oven building also forms part of the property and may offer additional conversion potential, subject to the necessary planning permissions.
This property will appeal both to buyers looking for a substantial character residence and to investors or project holders seeking an already well-structured estate suitable for accommodation, rental activity or a combination of private and professional uses.
A distinctive South West France estate for buyers seeking more than simply a home: a place to live, host and develop a project.
Location : Sout West - landes
Biarritz Airport 1 hour Bordeaux Airport 1,3 hour
Further information, plans and documentation available upon request.
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Claudine Kieffer Sextant France
International
whatsapp [hidden information]

Sud Landes Propriété de caractère avec piscine, hébergements et espaces de réception, à 20 minutes des plages
Dans un environnement verdoyant et préservé du Sud Landes, cette propriété de caractère développe un ensemble rare, pensé à la fois comme lieu de vie, d’accueil et de réception.
Le Mas développe environ 600 m² de surfaces réparties sur deux niveaux, selon les plans disponibles, comprenant 4 appartements meublés, une salle de réception et d’accueil ainsi qu’un espace bien-être.
À l’extérieur :
une
piscine 10 × 4 m
une parcelle distincte bénéficiant d’un permis de construire accordé pour une maison individuelle de 150m2 au plancher, dalle existante de 130m2
un ancien four à pain en pierre, pouvant offrir un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Le bien séduira aussi bien un acquéreur recherchant une propriété de charme de grande capacité qu’un porteur de projet souhaitant investir dans un lieu déjà largement structuré pour l’accueil, la location ou différents usages professionnels.
Le domaine peut convenir à différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Mon avis :
un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement, familial et/ou professionnel, Dossier de rentabilité sur demande après contact téléphonique
un potentiel complémentaire avec l’ancien four à pain d’environ 65 m² et le permis accordé pour une seconde maison d’environ 150 m²,
une situation privilégiée, au calme, dans un environnement naturel, tout en restant proche de l’océan.
Dossier complémentaire, plans et rentabilité sur demande après contact téléphonique
Localisation :
Sud Landes, à environ 20 minutes des plages
Aéroport de Biarritz : environ 1 h
Aéroport de Bordeaux : environ 1 h 30
Commodités sur place
Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27548 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/