Verkauf Haus/Villa 6 Stück

iad France - Valérie Desaize vous propos: SAINT-CYPRIEN-PLAGE — À 50 M DE LA MER — ENSEMBLE IMMOBILIER — 649 000 €Et si vocetiez pas simplement une maison, mais un verritable ensemble immobilier à deux pas de la mer? Ein seltener Ort. Eine Renovierung von großer Qualität. Trois espaces d’habitation. Un potential patrimonial real.A seulement 50 metres de la plage, cette propriété entièrement renovée développe une configuration particulièrement recherchée sur le littoral de Saint-Cyprien.UNE HABITATION PRINCIPALE DE 121 M²A l’origine maison de pêcheurs, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 46 m², une contemporaine parfafaie itement équipée et des prestations de rénovation de grande qualité.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains et terrasse.À l’etage: une grande chambre Mansardée, un space bureau, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.Côté extérieur, deux espaces particulièrement agréables: une terrasse ombragée avec cuisine d’été, une second aménagée avec son garden salon. DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET CLIMATISLA PROPRIÉTÉ COMPREND ÉGALEMENT: • UN T1 d’environ 20 m² avec terrasse/privative terrasse• un studio d’environ 16 m² avec terrace privative et climatisationUne baanderie/atelier attenante au studio offre par ailleurs une possibilité d’agrandissement ou de création une troisième dépendance, sous reservé des autorisations nécessaires.Un garage avec mezzanine d’environ 17 m² completé l’ensemble.UN ACTIF IMMOBILIER AUX MULTIPLES STRATÉGIES Principale, résidence secondaire, propriété familiale ou exploitation locative saisonnière: la configuration permet de dissocier les usages et d’envisager plusieurs sources de valorisation.c’est précisément ce qui fait l’intérêt de cette propriété: un emplacement littoral recherché associé à une habitation principale et plusieurs unités indépendantes. Une étude du potential locatif saisonnier est disponible, permettant d’apprécier concrètement les différents scénarios d’exploitation.Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu’une maison: un emplacement, une qualité de rénovation et une configuration permettant de construire une verritable stratégie patrimoniale.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [versteckte Informationen] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] Frankreich SAS.
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