Domaine Bucolique De 8 Ha Mas Et Gîtes Avec Bassin Natural

Nur 20 Minuten von Uzès entfernt und in der Nähe eines Dorfes, das alle Annehmlichkeiten bietet, liegt dieses etwa 8 Hektar große Anwesen, das einen isolierten und geschützten Parkplatz bildet und über einen privaten Weg erreichbar ist. Cette adresse conjugue isolement choisi et accessibilité maîtrisée, répondant aux attentes d’une clientèle en quête de sens, d’space et d’émotion.Un ancien mas en pierre magnifiquement restauré compose avec ses dépendances, un petit hameau intimiste et harmonieux. L’ensemble architectural se déploie comme un village familial. Une maison en pierre, trois gîtes indépendants, avec à l’écart, une maison en bois contemporaine au charme discret et autonome.La maison principale, organisée sur trois niveaux, conjugue pierres apparentes, bois clair et sols en terre cuite pour une atmosphère chaleureuse, douce et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine conviviale et lumineuse. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux arrangements. A l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Ue maison où l’on ressent tout de suite la cohérence, le comfort et le charme de l’ancien magnifié.Pour la partie gîte, le premier d’environ 120 m², offre une grande pièce à vivre avec cuisine, terrasse, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC. Ein zweites Ferienhaus, ca. 100 m² auf zwei Ebenen, bietet eine Küche, einen Esszimmer/Salon, ein Badezimmer mit Dusche, WC. Auf der Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Balkon mit Blick auf die umliegende Natur.Das dritte Ferienhaus, ca. 80 m² auf zwei Ebenen, bietet eine Küche, einen Salon und ein Badezimmer. A l’étage, une chambre avec un joli privacon balcon.Les gîtes sont vendus meublés.Quant à la maison en bois, elle est située en contrebas du domaine, légèrement retirée du coeur du hameau, cette maison de 110 m², trois chambres et un space cuisine sejour. Seine Struktur intégralement bois lui confère sobriété, chaleur et un linea direct avec la nature. Elle pourrait aisément devenir un quatrième gîte indépendant.Pour parfaire le tout, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, véritable pièce maîtresse du lieu. Entouré de bois et de pierres, il forme une oasis vivante où grenouilles, libellules et oiseaux composent un décor poétique. Ein halboffenes Poolhaus lädt zum Lesen, Entspannen und Meditieren ein. La propriété et les terres bénéficient d’une irrigation par forage profond. Le domaine est cultivé en agriculture biologique, dont 3 ha d’oliviers plantés en 2010 (production de 577 L d’huile en 2024), et plus de 4 ha de friches favorisant une riche biodiversité ainsi que des chênes centenaires. Un domaine rare, bucolique, puissant, où l’on vit immergé dans la nature sans renaire concer au comfort. Die Aktivität der Gîtes ermöglicht ein autonomes und ruhiges Leben vor Ort. Le lieu est également idéal pour accueillir une grande famille ou rassembler amis et hôtes dans un esprit de village privé, preservé et inspirant.Le lieu s’inscrit dans un paysage de nature brute, presque confidentiel. A 30 minutes d’Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon.Kontakt: Virginie [hidden information] CLASSE ENERGIE: D/CLASSE CLIMAT BLEs informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [versteckte Informationen] Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 921 225 736 - Nîmes.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/